Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 ... 9 10 11
Допник по 7 корпусу,а так же подача претензии
В бане
Сообщений: 3492
Регистрация: 09.06.2011
Статус: offline
Рейтинг: 107 ()
Написано: 02.02.2012, 20:04 | Полезность: 0
   #1
Обсуждаем
--- Реклама ---
В бане
Сообщений: 88
Регистрация: 23.01.2012
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 1
Этаж: 14
Рейтинг: 10 ()
Написано: 02.02.2012, 20:38 | Полезность: 0
   #2
Может быть имеются юристы среди форумчан,как поступать в данном случае.Можно-ли с застройщика стрясти какие-нибудь преференции???
Житель
Сообщений: 90
Регистрация: 20.03.2011
Статус: offline
Корпус: 7
Рейтинг: 20 ()
Написано: 02.02.2012, 20:48 | Полезность: 0
   #3
мне тоже интересно
Почетный житель
Сообщений: 1027
Регистрация: 27.09.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 4
Рейтинг: 33 ()
Написано: 02.02.2012, 20:54 | Полезность: 0
   #4
Те кто допник не подписывал, имеет полное право сейчас не подписывать. Вы все свои обязательства перед мортоном выполнили. И это их проблема что они накосячили со сроками сдачи. Соответственно за эти косяки после вселения с них можно будет потребовать компенсацию через суд.
В бане
Сообщений: 3492
Регистрация: 09.06.2011
Статус: offline
Рейтинг: 107 ()
Написано: 02.02.2012, 20:56 | Полезность: 0
   #5
Конечно можно,для этого над подавать претензию или после получения ключей подаем в суд на выплату пени.
Добавлено 02.02.2012 в 21:00
timnike
абсолютно верно...нах шлем по поводу подписания допника.должно это было быть в 2011г за 2месяца до изменения сроков в письменном виде(заказное письмо должно быть,тк если обычное писмо то же можем слать не пришло не видал)... вот как то так...отвечают на претензии в течение 10-14дней.
Настоящий житель
Сообщений: 458
Регистрация: 10.07.2011
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 1
Этаж: 16
Рейтинг: 5 ()
Написано: 02.02.2012, 21:10 | Полезность: 0
   #6
Если кому интересно, то я общался с юристом на своей работе . Его сестра (или какая то родственница) тоже приобрела квартиру в СП.
Так вот он говорит что идея то конечно хорошая и здравая, но малореализуемая по следующим причинам:
В договоре прописан третейский суд. Для начала надо поинтересоваться стоимостью его услуг.
Есть вероятность, что придется вносить некий депозит как гарантия того, что в случае проигрыша ты сможешь компенсировать расходы (судебные издержки)
как правило третейские суды- карманные " лавочки" в данном случае застройщика
Его мнение- дохлый номер- у вас ( у нас- жителей) это один/ два раза в жизни. Застройщик- это его работа и подобные моменты соответсвующие специалисты из штата застройщика просчитали.

P.S. Ни в коем случае никого не отговариваю, но оцените свои нервы, время. Шансы достаточно низки. Вероятно, проще найти человека, который бы мог представлять наши ( группы лиц) интересы при соответствующих полномочиях.
Житель
Сообщений: 90
Регистрация: 20.03.2011
Статус: offline
Корпус: 7
Рейтинг: 20 ()
Написано: 02.02.2012, 21:19 | Полезность: 0
   #7
надо к юристу сходить..
В бане
Сообщений: 3492
Регистрация: 09.06.2011
Статус: offline
Рейтинг: 107 ()
Написано: 02.02.2012, 22:07 | Полезность: 0
   #8
Ходил...ни че не дохлый номер есть суд общей практи в сотый раз говорю,подаем туда все дело,рассматриваем.в третейский уведомление присылаем что идем в суд...третейский сто пудово карманный.
Новосел
Сообщений: 8
Регистрация: 01.02.2012
Статус: offline
Корпус: 23
Секция: 3
Этаж: 20
Рейтинг: 10 ()
Написано: 03.02.2012, 08:17 | Полезность: 0
   #9
Никого не отговариваю, просто расскажу свою историю. У нас была просрочка 288 дней, мы выплачивали ипотеку и я находилась в декретном отпуске, т.е. работал только муж. В строительной компании нам предложили 80000 руб. (учли наше положение), чтоб мы не подавали в суд. Однако юрист насчитал нам 180000 руб, сказал, что дело очень легко выиграть и мы отказались от 80000. Из всего дома подали в суд только мы. Суд присудил нам 30000 руб. за просрочку и 10000 за компенсацию морального вреда. А так же уменьшил в 2 раза расходы на юриста. Итого 44000 вместо 80000. Вот так. Я думаю, если бы подал еще кто-нибудь, нам бы еще меньше дали.
Почетный житель
Сообщений: 1074
Регистрация: 08.02.2011
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 1
Этаж: 6
Рейтинг: 48 ()
Написано: 03.02.2012, 08:19 | Полезность: 0
   #10
MZ20
Чем мотивировал суд уменьшение пени?
--- Реклама ---
Новосел
Сообщений: 8
Регистрация: 01.02.2012
Статус: offline
Корпус: 23
Секция: 3
Этаж: 20
Рейтинг: 10 ()
Написано: 03.02.2012, 08:28 | Полезность: 0
   #11
"...в силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку". "Суд, снижая размер неустойки, исходит из необходимости установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба" .
Почетный житель
Сообщений: 1074
Регистрация: 08.02.2011
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 1
Этаж: 6
Рейтинг: 48 ()
Написано: 03.02.2012, 08:47 | Полезность: 0
   #12
Ну понятно. Как обычно врубают 333 статью.
Житель
Сообщений: 93
Регистрация: 19.01.2012
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 5
Рейтинг: 16 ()
Написано: 03.02.2012, 09:28 | Полезность: 0
   #13
MZ20

Что еще раз доказывает, что наши законы писаны для богатых и знаменитых. А мы будем сидеть и ждать нового жилья, выплачивая ипотеку и снимая квартиру. 80тыс - мало, а уж 30...
Настоящий житель
Сообщений: 458
Регистрация: 17.05.2011
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 4
Этаж: 5
Рейтинг: 12 ()
Написано: 03.02.2012, 12:18 | Полезность: 0
   #14
MZ20
Я здесь писал, что 333 суд применяет всегда. Только вам что то уж очень сильно уменьшили сумму.
Rubtsow
Договорную подсудность можно обойти и это реально.
Добавлено 03.02.2012 в 12:19
шансы не низкие, а коллективом всегда дешевле.
Почетная жительница
Сообщений: 2084
Регистрация: 08.01.2011
Статус: offline
Рейтинг: 37 ()
Написано: 03.02.2012, 13:26 | Полезность: 0
   #15
MZ20 писал(а):
Никого не отговариваю, просто расскажу свою историю. У нас была просрочка 288 дней, мы выплачивали ипотеку и я находилась в декретном отпуске, т.е. работал только муж. В строительной компании нам предложили 80000 руб. (учли наше положение), чтоб мы не подавали в суд. Однако юрист насчитал нам 180000 руб, сказал, что дело очень легко выиграть и мы отказались от 80000. Из всего дома подали в суд только мы. Суд присудил нам 30000 руб. за просрочку и 10000 за компенсацию морального вреда. А так же уменьшил в 2 раза расходы на юриста. Итого 44000 вместо 80000. Вот так. Я думаю, если бы подал еще кто-нибудь, нам бы еще меньше дали.
А это в каком году было?
Настоящий житель
Сообщений: 701
Регистрация: 12.12.2011
Статус: offline
Корпус: 12
Рейтинг: 35 ()
Написано: 03.02.2012, 13:41 | Полезность: 0
   #16
Народ, может сначала ключи получим?
В бане
Сообщений: 3492
Регистрация: 09.06.2011
Статус: offline
Рейтинг: 107 ()
Написано: 03.02.2012, 13:45 | Полезность: 0
   #17
rumsik
а разница,времени не отнимает,денег то же...а так веселуха:-)
Настоящий житель
Сообщений: 701
Регистрация: 12.12.2011
Статус: offline
Корпус: 12
Рейтинг: 35 ()
Написано: 03.02.2012, 14:44 | Полезность: 0
   #18
Tarel писал(а):
rumsik
а разница,времени не отнимает,денег то же...а так веселуха:-)
Просто есть примеры замороженных домов, полностью готовых, но без канализации, например.
Не хотелось бы годами въезжать. Если никакого негатива не будет - тогда ладно.
В бане
Сообщений: 3492
Регистрация: 09.06.2011
Статус: offline
Рейтинг: 107 ()
Написано: 03.02.2012, 14:48 | Полезность: 0
   #19
Заморожены и все такое не потому что жильцы дома претензии начали писать,а по более серъезным причинам. Суды все равно будут после ключей.
Настоящий житель
Сообщений: 701
Регистрация: 12.12.2011
Статус: offline
Корпус: 12
Рейтинг: 35 ()
Написано: 03.02.2012, 14:51 | Полезность: 0
   #20
Ну тада я мысленно с вами. Во 2 корпусе покупали у ДСК по вексельной схеме, так что примкнуть к рядам не сможем.
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6 ... 9 10 11


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010