Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6
Суд с Мортоном по ПД
Настоящий житель
Сообщений: 458
Регистрация: 17.05.2011
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 4
Этаж: 5
Рейтинг: 12 ()
Написано: 05.10.2011, 15:59 | Полезность: 0
   #1
Внимание всем у кого предварительный договор купли продажи!
Итак я очень долго думал и решил посудится с Мортоном за признания моего ПД договором соинвестирования или договором долевого участия (сейчас это решается).
Кто хочет может присоединяться, пишите в личку!
Добавлено 05.10.2011 в 16:42
Предварительный договор по свой сути является «Филькиной грамотой». Он не гарантирует вам ровным счётом нечего, а обязанностей куча. Кроме того ДДУ гарантирует в дальнейшем беспроблемное признание права собственности, с меньшими затратами нежели при ПД. Не хочу платить за коммуналку за полгода да они и ещё чего-нибудь придумают.
--- Реклама ---
Настоящий житель
Сообщений: 458
Регистрация: 17.05.2011
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 4
Этаж: 5
Рейтинг: 12 ()
Написано: 05.10.2011, 17:53 | Полезность: 0
   #2
Получил несколько сообщений в личку но отвечу здесь.
1. Затраты гос пошлина которую потом вернет Мортон (или если другая фирма заключало ПД то она) т.к. проиграет дело.
2. Оплаты юриста это около 10-15 т.р. зависит от кол-во людей до 15 человек 15 т.р. если наберем больше то 10 т.р.
От людей нужна только доверенность на представление интересов копия договора и копия платежки, вот собственно и всё.
Почетный житель
Сообщений: 1686
Регистрация: 30.06.2011
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 4
Рейтинг: 24 ()
Написано: 05.10.2011, 19:26 | Полезность: 0
   #3
... что всподвигло то на такой шаг, в Мортоне засомневались???
Почетный житель
Сообщений: 1482
Регистрация: 05.04.2011
Статус: offline
Рейтинг: -63 ()
Написано: 05.10.2011, 19:45 | Полезность: 0
   #4
Пожалуй присоединюсь......затраты небольшие супротив очевидных преимуществ.
Настоящий житель
Сообщений: 458
Регистрация: 17.05.2011
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 4
Этаж: 5
Рейтинг: 12 ()
Написано: 05.10.2011, 20:19 | Полезность: 0
   #5
Эбелгофф писал(а):
... что всподвигло то на такой шаг, в Мортоне засомневались???
1. Узнал по другим проектам, что Мортон много денег потом хочет за основной договор.
2. Мы же теперь Москва и мортону нечего не стоит нас кинуть и поиметь намного больше денег
Местная
Сообщений: 3395
Регистрация: 23.09.2011
Статус: offline
Корпус: 1
Рейтинг: 57 ()
Написано: 05.10.2011, 20:37 | Полезность: 0
   #6
Sedoy
Я хочу
Коренная жительница
Сообщений: 207
Регистрация: 14.08.2010
Статус: offline
Корпус: 5
Секция: 1
Этаж: 9
Рейтинг: 16 ()
Написано: 05.10.2011, 20:43 | Полезность: 0
   #7
У меня тоже ПДКП, но не совсем очевидны результаты/последствия суда как в случае победы покупателей, так и в случае победы Мортона??? Какие комментарии/прогнозы дает юрист, которого Вы привлекаете?
Житель
Сообщений: 36
Регистрация: 07.10.2010
Статус: offline
Рейтинг: 12 ()
Написано: 05.10.2011, 22:53 | Полезность: 0
   #8
У меня тоже преддоговор.
Честно говоря - он мне совсем не нравится, но вариантов больше не было, кроме как его заключить, т.к. договор не корректируется.
А сколько же потом мортон хочет денег за основной договор?
Если это 1-15 т.р. то смысла особого нет...
Надо еще подумать, но вообще идея интересная.
Настоящий житель
Сообщений: 458
Регистрация: 17.05.2011
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 4
Этаж: 5
Рейтинг: 12 ()
Написано: 05.10.2011, 22:54 | Полезность: 0
   #9
Sofi писал(а):
У меня тоже ПДКП, но не совсем очевидны результаты/последствия суда как в случае победы покупателей, так и в случае победы Мортона??? Какие комментарии/прогнозы дает юрист, которого Вы привлекаете?
Юрист которого я привлекаю говорит ПОБЕДА!) (сложно говорить о себе в третьем лице))) Могу сказать, что данная схема уже неоднократно проходила в других проектах правда там у меня не было своего интереса, а здесь так же как и все. В случае победы нас у нас договор соинвестирования или долевого участия (надо подумать что лучше). Ну, а проигрыш невозможен, если будет шанс проиграть я не буду рисковать своей квартирой.
Житель
Сообщений: 36
Регистрация: 07.10.2010
Статус: offline
Рейтинг: 12 ()
Написано: 05.10.2011, 22:54 | Полезность: 0
   #10
Добавлю - мы ЕЩЕ НЕ МОСКВА.

И сколько протянутся по времени суды?
--- Реклама ---
Коренная жительница
Сообщений: 408
Регистрация: 10.02.2011
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 4
Рейтинг: 36 ()
Написано: 05.10.2011, 22:57 | Полезность: 0
   #11
Sedoy
А у Вам договор с Мортоном ? а что Вы думаете в том контексте что Вы предлагаете про преддоговор с ДСК1 или ПроектИнвестом, эти договора реально "переделать" в ДДУ ? ведь Мортон -то генинвестор, а ДСК1 он сложным путем переуступает часть квартир через кучу договоров ?
Настоящий житель
Сообщений: 458
Регистрация: 17.05.2011
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 4
Этаж: 5
Рейтинг: 12 ()
Написано: 05.10.2011, 22:58 | Полезность: 0
   #12
CHuth писал(а):
У меня тоже преддоговор.
Честно говоря - он мне совсем не нравится, но вариантов больше не было, кроме как его заключить, т.к. договор не корректируется.
А сколько же потом мортон хочет денег за основной договор?
Если это 1-15 т.р. то смысла особого нет...
Надо еще подумать, но вообще идея интересная.
Это явно не 1-15 т.р..
Толька оплата ЖКХ за полгода по их тарифам будет тысяч 60, причем полгода истекают с момента сдачи дома в эксплуатацию. Ну и само заключение договора около 50 может чуть меньше (так было у других застройщиков).
Добавлено 05.10.2011 в 23:02
Helen писал(а):
Sedoy
А у Вам договор с Мортоном ? а что Вы думаете в том контексте что Вы предлагаете про преддоговор с ДСК1 или ПроектИнвестом, эти договора реально "переделать" в ДДУ ? ведь Мортон -то генинвестор, а ДСК1 он сложным путем переуступает часть квартир через кучу договоров ?
Открою тайну договор не с тем мортоном который генинвестор, а какая-то его дочка, поэтому там тоже как минимум один договор.
С кем заключён ПД не имеет значение!!! Главное что бы они реально обладали правами на эту квартиру.
Коренная жительница
Сообщений: 207
Регистрация: 14.08.2010
Статус: offline
Корпус: 5
Секция: 1
Этаж: 9
Рейтинг: 16 ()
Написано: 05.10.2011, 23:04 | Полезность: 0
   #13
А именно у Мортона были такие прецеденты - заключение основного договора за большие деньги? Или мы пока имеем ввиду только практику других застройщиков, которую Мортон ранее не применял?
Настоящий житель
Сообщений: 458
Регистрация: 17.05.2011
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 4
Этаж: 5
Рейтинг: 12 ()
Написано: 05.10.2011, 23:05 | Полезность: 0
   #14
CHuth писал(а):
Добавлю - мы ЕЩЕ НЕ МОСКВА.

И сколько протянутся по времени суды?
не москва это временно.
Суды протянутся около 2-4 месяца врядли дольше.
Коренная жительница
Сообщений: 207
Регистрация: 14.08.2010
Статус: offline
Корпус: 5
Секция: 1
Этаж: 9
Рейтинг: 16 ()
Написано: 05.10.2011, 23:05 | Полезность: 0
   #15
Со слов менеджера мортона (при заключении договора, в 2010г.), я уже все заплатила (в т.ч. там была и стоимость услуг мортона за оформление собственности).
Настоящий житель
Сообщений: 458
Регистрация: 17.05.2011
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 4
Этаж: 5
Рейтинг: 12 ()
Написано: 05.10.2011, 23:07 | Полезность: 0
   #16
Sofi писал(а):
А именно у Мортона были такие прецеденты - заключение основного договора за большие деньги? Или мы пока имеем ввиду только практику других застройщиков, которую Мортон ранее не применял?
К сожалению про Мортон пока не знаю, но попробую узнать. За коммуналку точно придётся раскошелиться.
Добавлено 05.10.2011 в 23:10
Да еще про квадратуру если будет меньше (читать «БУДЕТ») Мортон денег не вернет.
Житель
Сообщений: 36
Регистрация: 07.10.2010
Статус: offline
Рейтинг: 12 ()
Написано: 05.10.2011, 23:14 | Полезность: 0
   #17
По идее через 4 месяца должна уже быть ГК, а возможно и получение ключей. Есть ли смысл всей этой затеи. Не оттянет ли для нас вся эта процедура вселение?
Настоящий житель
Сообщений: 458
Регистрация: 17.05.2011
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 4
Этаж: 5
Рейтинг: 12 ()
Написано: 05.10.2011, 23:31 | Полезность: 0
   #18
CHuth писал(а):
По идее через 4 месяца должна уже быть ГК, а возможно и получение ключей. Есть ли смысл всей этой затеи. Не оттянет ли для нас вся эта процедура вселение?
Это только по идее. От начала работы ГК до сдачи около 5 мес. считайте до января 3 месяца и там еще 5, так что не так уж и скоро. Плюс сначала Мортон данную квартиру надо в собственность себе это еще как минимум 1 месяц.
Местный
Сообщений: 3081
Регистрация: 27.09.2010
Статус: offline
Корпус: 5
Секция: 3
Этаж: 2
Рейтинг: 67 ()
Написано: 06.10.2011, 00:42 | Полезность: +1
   #19
А как насчет того, что сделка будет признана притворной и к ней будут применены последствия недействительности, т.е. двусторонняя реституция?
Коренная жительница
Сообщений: 207
Регистрация: 14.08.2010
Статус: offline
Корпус: 5
Секция: 1
Этаж: 9
Рейтинг: 16 ()
Написано: 06.10.2011, 09:58 | Полезность: 0
   #20
О Боже! только не это!
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010