Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Что за 2,5 процентов берет МОРТОН при оформлении?
Настоящая жительница
Сообщений: 510
Регистрация: 16.10.2012
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 6
Этаж: 13
Рейтинг: 29 ()
Написано: 16.10.2012, 21:08 | Полезность: 0
   #1
День добрый. Думаем покупать квартиру в СП. Как сказали в Мортоне, то в стоимость квартиры включен процент (2,5), за то, что они оформляют в собственность и за что то еще. Мы уже не в первый раз покупаем квартиру в строящемся доме и платить за оформление собственности не собираемся. Ее можно оформить самим за неделю а не ждать год-два. Можно ли как то избежать этого побора со стороны застройщика?
--- Реклама ---
Почетная жительница
Сообщений: 1290
Регистрация: 25.02.2012
Статус: offline
Рейтинг: 22 ()
Написано: 16.10.2012, 21:15 | Полезность: +1
   #2
Aleno4ka83 писал(а):
День добрый. Думаем покупать квартиру в СП. Как сказали в Мортоне, то в стоимость квартиры включен процент (2,5), за то, что они оформляют в собственность и за что то еще. Мы уже не в первый раз покупаем квартиру в строящемся доме и платить за оформление собственности не собираемся. Ее можно оформить самим за неделю а не ждать год-два. Можно ли как то избежать этого побора со стороны застройщика?
Не покупать через Мортон.
А купить у ДСК1, ПИК или ГВСУ, в зависимости от дома, в котором хотить купить квартиру.
Но и там, и там есть подводные камни...
Коренной житель
Сообщений: 167
Регистрация: 17.03.2012
Статус: offline
Корпус: 22
Секция: 2
Этаж: 10
Рейтинг: 22 ()
Написано: 16.10.2012, 21:24 | Полезность: 0
   #3
К сожалению нет, т к это у Мортона обязательное условие.
Новосел
Сообщений: 23
Регистрация: 30.07.2012
Статус: offline
Рейтинг: 13 ()
Написано: 17.10.2012, 10:00 | Полезность: 0
   #4
Если в договоре оформление собственности прописано отдельной строкой с конкретной суммой - смело платите. После самостоятельного оформления в собственность пишите претензию и получаете деньги обратно.
Другое дело, если хитропопые юристы впишут основную сумму не как оформление в собственность а как то по другому. Ну скажем оформление в собственность 5000руб, а подготовка документов 60000. И на 60000 сразу подпишут с Вами акт о выполнении услуг.
Настоящая жительница
Сообщений: 618
Регистрация: 04.10.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Рейтинг: 8 ()
Написано: 17.10.2012, 14:54 | Полезность: 0
   #5
Aleno4ka83
покупаем тоже у мортона, поскольку в банке аккредитован дду только с мортон-юг. Я тоже так и не поняла за что они взяли 2,5%, причем документально это не зафиксировано, они просто считают стоимость квартиры=стоимость на сайте +2,5%. Причем с мортоном сразу заключаешь 3 договора: договор выбора 46500 (это трешка) 15000 дог.регистрации (ДДУ) и договор оформления (соб-ть) 3500. И это оплатить надо сразу, помимо первоначального взноса. Тоже камень подводный, для тех кто рассчитывал определенную сумму на взнос, а тут еще сверх оплати взноса оплати 65000. Но правда эти 46500 и 15000 входит в стоимость квартиры. А если потом за свои деньги оформишь соб-ть от них получишь только 3500, у них все в свою сторону работает.Они молодцы.
Житель
Сообщений: 65
Регистрация: 03.02.2012
Статус: offline
Рейтинг: 8 ()
Написано: 17.10.2012, 14:59 | Полезность: 0
   #6
2,5 % мортон берет сейчас в виде страховки от банкротства застройщика, страховая разумеется карманная, некая Бастион.
Новосел
Сообщений: 23
Регистрация: 30.07.2012
Статус: offline
Рейтинг: 13 ()
Написано: 17.10.2012, 16:30 | Полезность: 0
   #7
maksimus
В этом случае можно подождать регистрации договора в рег палате. Потом заявить о расторжении договора о страховки и получить большую часть своих денег обратно. Но со скандалом и возможно через суд. Впрочем если дойдет до суда - можно получить даже больше договорных денег. Закон о правах потребителя рулит.
Почетная жительница
Сообщений: 2520
Регистрация: 25.09.2012
Статус: offline
Корпус: 20
Рейтинг: 18 ()
Написано: 18.10.2012, 10:01 | Полезность: 0
   #8
У меня с Мортоном ДДУ.

в договоре эти 2,5% отдельно не прописаны.
Просто стоимость квадратного метра увеличена на 2,5% от заявленной цены сайта.

Цена кв. метра у них расписывается как 52 000 - на возмещение затрат на застройку, аренду земли и т.д. - прямые затраты, и дельта ( у меня получилась 34 494 за кв. м.) - за проценты по кредитам, строит-во объектов соц. сферы и т.д.

т.е. прямых "страховок" или чего-то там лишнего не указано. Устно они могут сказать что-угодно, фантазия у манагеров неиссякаемая, как выясняется.
Просто надо понять: готов заплатить столько денег или нет.
Коренная жительница
Сообщений: 311
Регистрация: 22.03.2011
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 1
Этаж: 21
Рейтинг: 17 ()
Написано: 21.10.2012, 22:47 | Полезность: 0
   #9
И всё-таки. 2,5% от стоимости нашей, например, квартиры это 121000, но менеджеры расписывают только договор выбора 36500 (за двушку) и 3500 - оформление в собств., (плюс 15000 в рег.палату,не входящие в 2,5%) 121000-36500-3500 = 86000, куда уходят эти деньги никто не может объяснить... Кто-нибудь добился от менеджеров подробной детализации этих 2,5% ?
Местная
Сообщений: 4188
Регистрация: 08.03.2012
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 5
Рейтинг: 78 ()
Написано: 22.10.2012, 01:18 | Полезность: 0
   #10
IriSka

В моем случае это было страхование рисков (разорение Мортона например) при строительстве квартиры сроком на 1,5 года.
--- Реклама ---
Коренная жительница
Сообщений: 311
Регистрация: 22.03.2011
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 1
Этаж: 21
Рейтинг: 17 ()
Написано: 22.10.2012, 11:44 | Полезность: 0
   #11
DalenaDa, спасибо за ответ! Они бы хоть всем так говорили,мы бы и успокоились,страховка так страховка. А то говорят на оформление документов,а каких ответить не могут...
Местная
Сообщений: 4188
Регистрация: 08.03.2012
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 5
Рейтинг: 78 ()
Написано: 22.10.2012, 11:52 | Полезность: 0
   #12
IriSka писал(а):
DalenaDa, спасибо за ответ! Они бы хоть всем так говорили,мы бы и успокоились,страховка так страховка. А то говорят на оформление документов,а каких ответить не могут...
Так ведь они же не просто говорить должны, а и документ выдавать. У нас и Договор страхования с копией лицензии был на эту сумму.
Или Вы еще до оформления документов не дошли? Всего получилось 4 договора: Договор бронирования (выбора)квартиры, ПДКП (у кого-то ДДУ), Договор страхования, Договор на услугу оформления в собственность.
Коренная жительница
Сообщений: 311
Регистрация: 22.03.2011
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 1
Этаж: 21
Рейтинг: 17 ()
Написано: 22.10.2012, 11:59 | Полезность: +1
   #13
Пока только договор выбора квартиры подписали! На этой неделе должны снова ехать,ждем их звонка!
Местная
Сообщений: 4188
Регистрация: 08.03.2012
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 5
Рейтинг: 78 ()
Написано: 22.10.2012, 12:01 | Полезность: 0
   #14
IriSka писал(а):
Пока только договор выбора квартиры подписали! На этой неделе должны снова ехать,ждем их звонка!
Вы про все доки там сразу же и уточните. А то ведь у меня-то эпопея уже 2,5 года назад была. Вдруг что-то изменилось.
Удачи Вам.
Коренная жительница
Сообщений: 311
Регистрация: 22.03.2011
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 1
Этаж: 21
Рейтинг: 17 ()
Написано: 22.10.2012, 12:09 | Полезность: 0
   #15
У нас знакомые в первой очереди квартиру купили, года 1,5 назад,говорят не платили таких денег.
Спасибо большое, за информацию, будем их дальше пытать!
Настоящая жительница
Сообщений: 498
Регистрация: 15.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 1
Этаж: 22
Рейтинг: 8 ()
Написано: 23.10.2012, 09:54 | Полезность: 0
   #16
кто подскажет в течении какого срока мортон ДДУ регистрирует?
Настоящий житель
Сообщений: 624
Регистрация: 13.09.2012
Статус: offline
Корпус: 23
Секция: 2
Рейтинг: 44 ()
Написано: 23.10.2012, 12:01 | Полезность: 0
   #17
две недели. понед. утром завез в мортон доверенность- в пятницу через неделю всё было готово.
Почетный житель
Сообщений: 1060
Регистрация: 18.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 16 ()
Написано: 23.10.2012, 12:06 | Полезность: 0
   #18
KaraBass
вы в 5% счастливчиков у кого меньше 14 дней.
Настоящий житель
Сообщений: 624
Регистрация: 13.09.2012
Статус: offline
Корпус: 23
Секция: 2
Рейтинг: 44 ()
Написано: 23.10.2012, 12:29 | Полезность: 0
   #19
anonymous писал(а):
KaraBass
вы в 5% счастливчиков у кого меньше 14 дней.
да мне вообще везет
--- Реклама ---


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010