Dalena
если корпус оформлен в госреестре (больше 6 этажей и т.д.) - 1, 3, 5, 7, 8, 9 то оформление по ДДУ, после ввода в эксплуатацию и подписания акта реализации проекта, вам оформляют собственность. на все остальные корпуса предварительный ДДУ, о том что компания оформит вам ДДУ до такого то числа с указанием конкретной недвижимости с фиксированной ценой.
Dalena
в ПДДУ прописывается координаты квартиры, адреса пока как такового нет. такой то корпус, такая то секция, этаж, номер на площадке, столько то квадратных метров
Dalena
в ПДДУ прописывается координаты квартиры, адреса пока как такового нет. такой то корпус, такая то секция, этаж, номер на площадке, столько то квадратных метров
Ну да я это и имела ввиду, спасибо.
А когда у номера на площадке, появляется номер квартиры после гос.регистрации?
Ребят, вот я заключил ПДКП с ДСК-1, а мой сосед сверху заключил ДДУ с Мортоном. Вы действительно считаете, что я менее защищен? И что мой сосед въедет в свою квартиру быстрее?
Добавлено 11.02.2011 в 11:30
odm777 писал(а):
номер квартиры появляется после ввода в эксплуатацию, и получения милицейского адреса.
Это что-то новенькое Адрес всегда был почтовым, по-момему.
Началось перезаключение договоров в 7 корпусе. Сегодня звонили мне,и просили доверенность сделать.
Добрый день!
Svetlaia, Вы писали о перезаключении договора.
Всё свершилось?
Мы сегодня звонили, нам сказали о том, что это произойдёт только при оформлении в собственность.
Что же получается: в одном корпусе, а с частью людей перезаключают договоры, а с частью нет???
Добавлено 11.02.2011 в 13:45
Друзья, нужна помощь!
Ситуация следующая:для того, чтобы купить квартиру в СП нам необходимо было продать недвижимость, собственником которого являлся ребёнок.Для этого опека дала разрешение при условии, что мы купим ребёнку другую недвижимость и представим им копию договора купли-продажи.Мы решили у матери купить часть дома и оформить эту часть на ребёнка.
Когда покупали квартиру в Солнцево-Парк ПДКП оформили на мужа. Спустя время опека нам сказала, что мы в полне можем для отчётности им предоставить копию договора купли-продажи нашей квартиры в СП и им этого будет достаточно, а нам не нужно делать лишние движения с покупкой части дома у матери.Также в опеке сказали, что при переоформлении ПДКП на ДКП нам достаточно попросить внести туда инициалы ребёнка.
Подскажите, такой вариант возможен. Мортон может это сделать?
P.S. Позвонили в Мортон по поводу перезаключения ПДКП на ДКП, а нам сказали, что этого не будет сейчас, только при оформлении в собственность, а нам это нужно в ближайшее время!
У нас похожая ситуация, я уже где-то писала, мы продаем одну квартиру с меньшей площадью, чтобы в СП купить больше, в этой квартире муж и ребенок является собственником по одной-второй доле, мы получили разрешению у опеки, что продав эту, мы купим и наделим ребенка площадью, опека теперь просит как можно быстрее договор!
А вам в Мортоне дали ПДКП, а не ПДДУ???
Кстати, я тоже не задумывалась, что вначале ребенка наверное и не внесут в договор.....только при оформлении в собственность!!!
Может в Мортоне они могут указать в договоре, что при оформлении в собственность там будет значится ребенок????
Добавлено 11.02.2011 в 19:22
Мы когда покупали эту квартиру, которую сейчас продаем в 1-Мая, покупали по субсидии у ДСК, у нас был предварительный договор-субсидии и там указаны как "Покупатели" муж и сын и в одном пункте так и написано, что "Покупателями Квартиры по Основному договору я вляются муж (ФИО), сын (ФИО). Покупатели по Основному договору приобретают право общей долевой собственности на квартиру в следующих долях: муж 1/2 доли, сын 1/2 доли.
И в конце где подписи, Покупатель: указывается муж (ФИО)действующий за себя и за своего несовершеннолетнего сына ФИО и дата рождения сына.
Вот у нас так было и мы получили квартиру...все хорошо, а теперь ее продаем, думала, что так и должно указавыться в последующей покупки квартиры в СП.
Не знаю вряд ли опеку устроит договор, если он будет только на мужа!!!!)
Да, у нас именно ПДКП.
В опеке нам сказали, достаточно при оформлении именно основного договора,вписать в долю ребёнка, как собственника части жилья, но как теперь с Мортоном это сделать, если они нам ответили, что перезаключать основной договор будут только при оформлении в собственность.У нас мало времени,опека должна получить документ в течение следующего месяца.
mapi
елки палки. вы не умеете слушать. есть такой документ "милицейский адрес". его присваивают после реализации проекта, и строительный адрес становиться милицейским.
мы наверное знаем о чем говорим.
откройте яндекс на крайний случай и почитайте, если своим соседям не доверяете.
Да, у нас именно ПДКП.
В опеке нам сказали, достаточно при оформлении именно основного договора,вписать в долю ребёнка, как собственника части жилья, но как теперь с Мортоном это сделать, если они нам ответили, что перезаключать основной договор будут только при оформлении в собственность.У нас мало времени,опека должна получить документ в течение следующего месяца.
А почему вы сразу ребенка в ПДКП не вписали??
Или Мортон сказал нельзя вписывать, я думаю,что можно!!??
mapi
елки палки. вы не умеете слушать. есть такой документ "милицейский адрес". его присваивают после реализации проекта, и строительный адрес становиться милицейским.
Сами вы ёлки-палки! Меньше через месяц будут все адреса только полицейскими!
А почему вы сразу ребенка в ПДКП не вписали??
Или Мортон сказал нельзя вписывать, я думаю,что можно!!??
На тот момент мы не знали, что такой вариант возможен, изначально думали купить у матери часть дома и оформить на ребёнка.
А буквально неделю назад нам опека сказала, можно вписать ребёнка в договор и всё ок.
Интересно, возможен ли вариант предоставления органам опеки нанариально заверенного обязательства, от лица мужа о том, что при заключении основного договора будет вписан ребёнок , как собственник 1/2 части? И что на это скажет Мортон?
А почему вы сразу ребенка в ПДКП не вписали??
Или Мортон сказал нельзя вписывать, я думаю,что можно!!??
На тот момент мы не знали, что такой вариант возможен, изначально думали купить у матери часть дома и оформить на ребёнка.
А буквально неделю назад нам опека сказала, можно вписать ребёнка в договор и всё ок.
Интересно, возможен ли вариант предоставления органам опеки нанариально заверенного обязательства, от лица мужа о том, что при заключении основного договора будет вписан ребёнок , как собственник 1/2 части? И что на это скажет Мортон?
Мы нотариально заверенную форму делали, прежде чем нам опека дала согласие, от обоих родителей. И то перед согласием опека просила договор купли-продажи, а мы говорим типа пока не продадим, ну нет у нас денег чтобы внести такую сумму, в итоге дали согласие и в этом нотариально заверенной форме прописали какой адрес, сколько метров.
А нельзя Мортона попросить переделать договор, конечно наверное это сложно для них!!
