Хотелось бы обсудить косметический ремонт, который УК начала делать в некоторых корпусах.
Не могу сказать, как это выглядело в других домах, но в нашем корпусе (8-й, или ул. Ав-ра Петлякова, д. 13, корп. 1) это просто фарс какой-то!
Сначала прошлись по этажам худо-бедно зашпаклевали сколы и царапины. Через две недели зашпаклеванные места закрасили краской. Краску по цвету конечно пытались подобрать, но.... Теперь у нас стены в заплатку! В общем лучше не стало.
В лифтовом холле покрасили стены целиком, но уже в другой цвет, и даже не потрудились снять информ. щит (висит на 2-х саморезах, практически на соплях). Они его от стены отогнули, краешки подмазали, а под ним стена другого цвета!!! Вроде бы и плевать, но у нас щит по-уродски висит, и мы его перевесить после ремонта собирались, а на оставшиеся гвоздики кашпо подвесить. Теперь водно не судьба, так как докрасить рабочие отказываются.
На этажах потеки от старого пролива горячей водой остались, отвалившуюся плитку в виде плинтусов не приклеили!
Пытаюсь с рабочими разговаривать каждый день, но у них полный пофигизм и одна отговорка: "А что Вы хотите, ремонт косметический, а не капитальный!". На вопрос: "А Вы дома когда обои меняете (а это тоже косметический ремонт), только дырки от гвоздей заплатками заклеиваете?", ржут, как кони!

У кого-то уже были эти горе штукатуры-маляры, которым УК начислит денюжку по-полной схеме, заплатит за заплатки, а остальное потратит в другом месте?

Если честно, то накипело!!! Интересно как выглядит смета на этот косм.ремонт в УК, пока посмотреть не удалось!

ну у нас дверь покрасили в идиотский цвет. а стена у лифта на 1-м этаже вся "в дырочку".

Несколько фото (это только наш этаж, холл первого этажа завтра попробую сфотографировать, сейчас уже темновато):

Зачем приклеивать отвалившуюся плитку в ходе косметического ремонта? Видимо УК это относит к капитальному.


Думаете, это потеки? Нет это попытка ремонтников их закрасить! Лучше бы и не трогали, просто потеки выглядели по-эстетичнее!




А такие пятнистые стены вообще можно рассматривать как арт-объект!


Красотища, правда ведь!Вот такой комментарий нашла на сайте ГУИС:

"...Содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов в Российской Федерации регламентировано Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, а также Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170, согласно данным нормативно правовым актам действительно рекомендовано, в случае необходимости, производить косметический ремонт подъездов с периодичностью от 3 до 5 лет. В состав данных работ входит: окраска стен и потолков с частичной штукатуркой и шпатлевкой, частичный ремонт полов, лестниц, перил.
Работы по придомовому участку, не относятся к работам по содержанию и текущий ремонту общего имущества многоквартирных домов. Согласно положениям Жилищного кодекса Российской Федерации объемы работ по содержанию и текущий ремонту общего имущества многоквартирного дома, утверждаются на общем собрании собственников помещений.
Отчет о проведенных работах за предыдущий период Управляющая компания (УК) обязана предоставить по требованию собственника, а также разместить для ознакомления в общедоступных местах и сети Интернет (собственном сайте и сайте определенном местными органами исполнительной власти). В г. Москва сайтом для раскрытия информации о деятельности УК является сайт dom.mos.ru..."

Как следует из текста, частичной должна быть только шпаклевка, а не покраска стен.

И кстати при проведении очередных собраний собственников нужно будет включить в повестку дня перечень работ, которые мы бы хотели получать при косметическом ремонте.

у нас даже не все трещины заделали

sarc
Саша, у нас, слава богу, трещин почти и нет. А вот следов от потопа полно. В позапрошлом году горячая вода протекла с 16 этажа до первого практически по всем межпанельным швам. Но следы-то были бледными после того, как высохли, почти незаметными. А теперь все пятнистое. Хоть бы на первом этаже все по уму сделали, там, где каждый день каждый житель бегает.
Разруха эта вновь созданная просто бесит! Оплачивать это безобразие просто безнравственно и безответственно!

Добрый день, соседи - кто в курсе, планирует ли УК косметический ремонт в подъездах в этом году?
Этот цвет и геометрические фигуры они планируют замаскировать? Может выйдем с инициативой сменой цвета стен и замены лифтов?

Sunshine
Замена лифтов - это капитальный ремонт.