Горячая вода - только в 5-ти ПИКовских домах (АП-25, АП-27, АП-29, АП-31 и ЛГ-16) стоит 157,94 руб. за куб.м. В остальных всех домах в СП - она по прежнему стоит 190-250 руб за куб. (из-за каких-то мухлеваний УК с ИТП).
Содержание и Ремонт 38,8 - 24,53 = 14,27 руб. На столько в СП стоимость выше чем в Москве. И это учитывая то, что никакого Ремонта - в домах новостройках УК не производится, т.к. дома еще находятся на гарантийном обслуживании застройщика и должны оплачиваться за их счет. Кроме того, вся земля возле домов - находится в собственности у застройщика - и ее уборка должна также оплачиваться за их счет (письмо от Префектуры это подтверждает).
Депутаты Внуковские, которые утвердили этот тариф - уверяют в том, что 38,5 - это максимальный тариф (который нельзя превышать при начисление коммунальных платежей), а уменьшить - можно без проблем.
Поэтому - они (депутаты и Гусев) и предлагают жителям самим отказаться от этой УК - навязанной нам Застройщиком при помощи Префектуры, и выбрать другую УК, которая будет готова за приемлемую цену качественно обслуживать дома.
И не только обслуживать, но и требовать от застройщика устранять (за его счет, а не за счет жильцов) все недоделки и косяки в домах, с которыми они были приняты в эксплуатацию.
Проблема в том, что организоваться собственникам квартир для этого - пока довольно проблематично. И существующая УК - всячески этому препятствует (по опыту ЛГ-12)..
А зачем +15..? У нас - дома новостройки.. Поэтому на капремонт с нас не будут собирать пока (ну еще года 2-3 по крайней мере).. В планах Внуковской Администрации - наши дома отсутствуют..
bam писал(а):
Гор.вода во всех домах должна стоить как в пиковских!
К сожалению - во всех остальных домах, где есть ИТП - стоимость ГВС почему-то УК рассчитывает по своим, придуманными ими, внутренним правилам, а не согласно постановления РЭК..
Депутаты и Гусев предлагают конкретное что то конкретную УК, которая реально готова работать? Или они просто предлагают?
Просто предлагают (еще в декабре 14-го на съезде) самим собраться домами и переизбрать (выкинуть) старую УК.. Чтобы отстали от них..
Но, предлагают помощь в этом (если требуется).. Не знаю, насколько это проявление доброжелательности - искреннее..
Добавлено 18.04.2015 в 14:50
цитата:
В Москве тоже много новостроек но у них будет+15...
По поводу +15 рублей за капремонт:
Жильцов новостроек предлагают освободить от взносов за капремонт на пять лет
В Госдуме рассматривают законопроект, предусматривающий освобождение жильцов новостроек от взносов за капремонт на пять лет, сообщила председатель комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская, передает агентство городских новостей «Москва».
«Сейчас пытаемся провести поправку, Смотрите, новый дом — понятно, что ремонт будет через 25 лет, если ничего не случится. Давайте их освободим до пяти лет, мы предлагаем, чтобы они не собирали деньги, не платили этот взнос», — сказала Хованская.
По ее словам, соответствующий законопроект уже находится на рассмотрении в Госдуме.
Ранее «Газета.Ru» рассказывала о принятой Москвой программе капремонта. Жители Москвы будут обязаны ежемесячно делать взносы на капитальный ремонт домов — от 15 руб. за квадратный метр. Новые платежи начнут взимать летом 2015 года.
Об этом сообщил на заседании президиума правительства Москвы руководитель Мосжилинспекции Олег Кичиков. Он напомнил, что 1 мая этого года заканчивается срок, данный управляющим компаниям федеральным законом для прохождения процедуры лицензирования.
Ее цель — обеспечение гарантированного качества жилищных услуг, защиты прав и законных интересов собственников и нанимателей квартир, а значит, и способ освободить рынок услуг от управления домами недобросовестных управляющих компаний и фирм-однодневок.
«В столице процесс лицензирования завершен за 10 дней до окончания срока», — отметил Олег Кичиков. Состоял он, как и положено по закону, из двух этапов. На первом этапе руководители управляющих компаний сдавали квалификационный экзамен. В ходе его они должны были ответить не меньше чем на 86 вопросов из 100, выбранных компьютером. Всего же вопросов на этом экзамене — 200.
«Главы 1096 успешно справились с этим, хотя и не все с первого раза, — продолжал Кичиков. — Один директор компании сдавал экзамен даже 8 раз — закон не ограничивает количество попыток, но в итоге все-таки сдал». «Среди сдавших экзамен есть один иностранец», — поделился глава Мосжилинспекции. — И теперь он имеет право руководить управляющей компанией в Москве.
Далее проходили лицензирование сами компании. В столице через эту процедуру предстояло пройти 514 компаниям, управляющим всем жилым фондом города. 435 из них, имевших в ведении 29,2 тысяч многоквартирных домов, лицензии получили. 45 компаниям, обслуживавших 162 дома, в выдаче лицензии было отказано. Еще 26 крупных компаний, управлявших 166 домами, заявления на лицензирование не подали, а потому они считаются не прошедшими лицензирование.
Таким образом, 328 жилых домов в Москве к 1 мая останутся без управляющих компаний. Но столичные власти это не тревожит. По закону жители этих домов сейчас должны избрать себе другую компанию. Для этого райуправы созовут в этих домах общие собрания, на которых и должен быть решен этот вопрос. Выбирать же есть из кого. Ведь, по словам Олега Кичикова, 111 организаций из числа успешно прошедших лицензирование, домов в своем управлении в данный момент не имеют. Значит, они легко могут заместить компании, которым придется с рынка уйти.
«Ну, сдали экзамен, кто будет в дальнейшем контролировать работу управляющих компаний?», — поинтересовался мэр Москвы Сергей Собянин.
«Контролировать будет Мосжилинспекция», — ответил Олег Кичиков. — За 2 не исполненных наших предписаний в судебном порядке компанию могут лишить части управляемых ею домов. А если в течение года она потеряет 15 процентов обслуживаемых домов, то ее лишат и лицензии.
«Контролируйте работу управляющих организаций как следует, в случае нарушений ими всегда становитесь на сторону жителей», — обратился к нему с напутствием Сергей Собянин.
Содержание и Ремонт 38,8 - 24,53 = 14,27 руб. На столько в СП стоимость выше чем в Москве. И это учитывая то, что никакого Ремонта - в домах новостройках УК не производится, т.к. дома еще находятся на гарантийном обслуживании застройщика и должны оплачиваться за их счет. Кроме того, вся земля возле домов - находится в собственности у застройщика - и ее уборка должна также оплачиваться за их счет (письмо от Префектуры это подтверждает).
Не подскажете мне, а из каких пунктов эта сумма складывается? Имею ввиду, какие работы/услуги запиханы в эту статью?
