серый
панорамное остекление может быть разным, например, без сноса порожка и обрезанием стены до его уровня, что не запрещается в балконном блоке, если заказать проект перепланировки и получить разрешение. саму бесят умники, которые пилят несущие стены как попало, не задумываясь о соседях.
я вообще эту идею на заметку беру, но воплощать если и буду, то очень нескоро и только официально. ну это так, если вы решили, что я собралась стены крушить почем зря
серый
Насколько мне известно, в П 44 Т оконный блок сносить нельзя, как и порожек... вообще, если хотите делать перепланировку, то лучше обратиться к специалистам, которые всё опишут в красках, что можно делать, что нельзя и сколько это вам это удовольствие будет стоить. В случае с П 44 Т лучше обращаться в МНИИТЭП, они как разработчики данной волшебной планировки дома окажут квалифицированную помощь.
Jannik
отличная идея насчет панорамного остекления с раздвижной дверью. надо подумать насчет этого в спальне...
Подскажите, а панорамное остекление это на балконе от пола до потолка??? можно сломать кирпичную перегородку, которая до пояса???
Да, можно часть под окном убрать . Так сказали в Моспроэкте.
Требуется сохранить пороги и остекления для сохранение теплового контура.
Балкон как бы остается отдельным))
Но часто под окном батарея, а ее перенос все равно надо утверждать.
Я узнавала для Копэ-парус . У вас другой проектировщик.
Самовольно категорически нельзя, надо брать разрешение в Мосжилинспекции и предоставить проект перепланировки от строительной компании с лицензией СРО и т.п. А иначе кто знает, не нарушите ли вы жесткость конструкций, теплоснабжение дома и еще чего? В наружные панели заложен утеплитель, балконы и лоджии - холодные помещения что вымерзают до уличной температуры и тут вы будете кромсать наружные стены? Конечно нельзя, скорей всего не дадут разрешение ни при каких условиях.
Добавлено 05.05.2013 в 01:28
Надо добавить, что если и разрешат (что вряд ли), то стоить это будет дорого. Компании с СРО (лицензия) берут дорого, сами панорамные двери тоже дорогие. Тыщ в 200 такая перепланировка вылезет.
Добавлено 05.05.2013 в 01:32
Hella писал(а):
Интересно, из какого корпуса товарищ))) На несущие решил положить
Перепланировка такая незаконна и просто по замыслу идиотская. Это ж надо, так квартиру изуродовать!
Мне мои рабочими сказали что в 16 корпусе где они делали ремонт снесены несущие стены точно не помню но где то На 14-16 этаже вроде в первом подъезде.
Ну народ это писец!!!
Типовой подойдет, но разрешение все равно требуется. На что-то уведомительное, на что-то предварительное. Только в типовых проектах нигде нет сноса и расширения оконного блока, да и быть не может - кромсать наружные стены просто так нельзя.
Смотрим типовые проекты в современных домах.
П3М - можно делать (с разрешением!) проемы в несущих стенах, окна трогать нельзя.
П44Т - окна трогать нельзя, а что можно - перепланировка получается убогой.
КОПЭ и П-111 вообще нет, на этом энтузиазм иссяк. Раз нет, значит нельзя. Только проходить всю процедуру в Мосжилинспекции и получать отказ.
Мне мои рабочими сказали что в 16 корпусе где они делали ремонт снесены несущие стены точно не помню но где то На 14-16 этаже вроде в первом подъезде.
Ну народ это писец!!!
с этими уродами - других слов нет, надо все-таки бороться. Всеми возможными и не только, - средствами. Один придурок сломает несущую, другой то же самое сделает, балконы с кухней-комнатой объединяя, "порожек" убирая...и можно ожидать просто сложения- в лучшем случае "просто частичного обрушения". Так что тут надо быть павликом морозовым и стучать во все контролирующие организации.Других вариантов не будет.
Соседи из П-111м!
Многие из нас переделывали стену между коридором и гостиной. Она не несущая и не разгружающая (до потолочной плиты не доходила, пространство было запенено). Выложена эта стена косо и криво из пеноблоков.
C 1 декабря 2011 года в Москве действуют новые правила перепланировки квартир, в соответствии с которым перепланировкой не является "разборка и установка ненесущих перегородок, устройство проемов в них. Исключение: межквартирные перегородки"
Как Вы считаете, стоит ли волноваться по поводу подобной переделки, поскольку ДДУ был подписан до введения нового порядка согласования перепланировок?
Это закон обратной силы, амнистирующий. Хоть 10 лет назад перепланировка, теперь она законна. При заказе техпаспорта (если он вам нужен, а обычно не нужен) надо уведомить Мосжилинспекцию об изменениях в квартире и все, действует уведомительный порядок. Если только не начнутся сюрпризы связанные с Новой Москвой, а то кто их знает, на новые территории могут действовать свои правила, как это при продаже алкоголя в вечернее время. Лучше с такой перепланировкой вообще никуда не обращаться, техпаспорт нужен только если надумаете продать квартиру ипотечникам, там банки требуют. Во всех остальных случаях люди прекрасно живут и без него.
На прошлой неделе приходили из УК по поводу перепланировки квартиры. Походили, посмотрели, вручили акт о том, что нарушений не выявлено. Из переделок только увеличение проема в не несущей стене до 130 см в большой комнате и смещение проема в ванной комнате. Так что комиссия ходит.
На прошлой неделе приходили из УК по поводу перепланировки квартиры. Походили, посмотрели, вручили акт о том, что нарушений не выявлено. Из переделок только увеличение проема в не несущей стене до 130 см в большой комнате и смещение проема в ванной комнате. Так что комиссия ходит.
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, можно разделить совмещенный санузел в П-111М?
Мы хотим из второго, гостевого туалета, сделать гардеробную, ну и разделить совмещенный санузел, т.е. поставить перегородку и сделать два входа в ванную и туалет
На прошлой неделе приходили из УК по поводу перепланировки квартиры. Походили, посмотрели, вручили акт о том, что нарушений не выявлено. Из переделок только увеличение проема в не несущей стене до 130 см в большой комнате и смещение проема в ванной комнате. Так что комиссия ходит.
А они с вами заранее созванивались или уведомляли что прийдут?
