В регистрации этой перепланировки на 99 % отказывают, потому что человек начинает топить не только свою квартиру, но и балкон, т.е как бы (это грубое объяснение) его соседям по стояку меньше тепла достается - его "количество как бы проектировщик рассчитал при проектировании", НО! возможно этому товарищу и удастся согласовать, т.к у него 3-й этаж, а разлив воды сверху, т.е под ним 1-2 жилых этажа, я видела такое согласованное на нижних этажах, НО! опять же - это столько бабла и гемороя - что не захочется делать это вообще (или законно...) И если обращаться по конторам которые занимаются согласование перепланировок - изначально никто не даст гарантии, будут пробовать...

Teether
прикольно))))это как его вернуть то, если будет примерно такая конструкция?

Так вы-же стену несущую между кухней и комнатой почти срезали - Вам это нельзя, тк. нельзя вообще и кроме того 3-й этаж - вам даже проем кажется нельзя делать...
Слава богу я не 5 корпусе жить буду!

Helen
да на это на рисунке так показано,есстессно она не будет сноситься!я не на столько больной))))

а по поводу его соседям по стояку меньше тепла достается - его "количество как бы проектировщик рассчитал при проектировании"
вообще полный бред! что теперь нельзя на балкон дверь открывать или окно, что бы теплый воздух, который мог достаться соседу не ушел на улицу??? я плачу

это грубое объяснение, но суть от этого не меняется... отапливать ПОСТОЯННО (а не только когда окна открываете) теми же мощностями и батареями вы же будете свою квартиру + балкончик..., а балкончик не предусматривалось отапливать, поэтому еще и батареи на балкон нельзя переносить. Кроме того конечно изменение фасада здания - но у нас балконы застеклны изначально, т.е этот момент уже не будет играть такой большой роли, как в других случаях...
А вообще совет - хотите чего то сделать в ИНете введите "согласование перепланировок" и позвоните в любую фирму, там Вам все расскажут - можно/нельзя и почему... (по окна рассказывают именно то что я писала + фасад здания, а еще добавляют что согласовть это нельзя НИКОГДА!!!!, хотя по опыту - я видела это согласованное на 1, 2 этажах, 3-й - не знаю ?). А вообще П-44 занимается МНИИТЭП - но у них нереально получить консультацию по телефону...

Вы сказали только про оконный блок...стены ни в каком виде трогать нельзя.

Helen
блин ну если так рассуждать, там балкончик ни о чем это раз, потом теплые полы два, радиаторы стандартные я буду менять сразу - так этот кусочек железного г..а это не дело, поменяются на красивенькие и более продуктивные.
а какой фасад здания то????это же все внутри делается, снаружи вообще ничего не менятеся...ну кроме как, стеклопакеты нормальные на балкон поставятся, потому что стандартные это просто печаль печалькой.
ладно я вас понял...буду узнавать что и как. спасибо.
Teether
стены вообще трогать не буду и так все устраивает

А если стены трогать не будете, то всегда можно в существующий проем поставить оконный блок.
Я буду делать тоже самое, еще не решил в одной или обеих комнатах.

Teether
ну я вот потом не представляю как его ставить, когда уже будет нормальный ремонт, будет стоять типо барная стоечка, все будет сделано и тут на тебе - поставьте ка нам окошечко с дверцей сюда)

Это на случай полной задницы, а именно решения суда об обязании привести помещение в первоначальное состояние.

Teether
Есть перепланировки ЗАКОННЫЕ и НЕзаконные
Окно поменять - не вопрос!
А объединять лоджию с жилой комнатой или кухней ЗАПРЕЩЕНО!
Хотим мы этого или нет - но это факт!
Это все из той же серии, вроде как нельзя, но многие делают.
Только если сосед, которому будет холодного натравит на Вас соответствующие органы, придется все восстановить.
Поэтому здесь уж каждый сам для себя решает, что и как
Лично мне эта идея не нравиться в "принципе".
Но если кто-то это сделает, ради бога, лишь бы мне холодней не стало

Огурчик
ну на счет тепла, не соглашусь - все утепляется и делается по человечески, лишнее тепло не заберется, обещаю соседям)
просто в однушке балкон маленький, на нем особо ничего не взгромоздишь, а чутка увеличить комнату хотелось бы, да даже не увеличить а сделать скажем так по красивше. На той же самой картинке, которая чуть выше на пару постов - красиво же)

Каким образом соседу будет холоднее, если я делаю балкон теплее? Абсурд!

расчет тепла происходит в зависимости от ограждающих конструкций (вы их поменяете неизвестно как), увеличится площадь остекления, а также от объема помещения (вы его увеличиваете), также вы увеличиваете длину трассы, следовательно и объем теплоносителя, следовательно и энергии на нагрев теплоносителя необходимо больше. Но одна квартира конечно роли не сыграет, если хорошо утеплить балкон. Но гипотетически так могут сделать многие, тем самым сильно нарушив теплобаланс.

Вы действительно так думаете? Или шутите?

Я поставлю современный радиатор, сделаю теплыйпол, поставлю тройные стеклопакеты, серьезно утеплю стены балкона. Неужели тут можно всерьез говорить об ухудшении теплого контура?

Огурчик
я на 100% уверен что на соседей это никак не повлияет
утепляется боковая(соседская) стена. делается теплый пол, меняется радиатор отопления на нормальный и откуда соседям будет холодно то?

Абсолютно сереьзен. Объясните мне, сирому.

Teether
+100500

Я знаю какая лоджия в П44Т.
Лично я, еще раз повторюсь, не буду против, если мои соседи так сделают, НО без ущерба для меня.
Хотя лично мне этот проект объединения не нравиться, в силу того, что я хочу именно ЛОДЖИЮ (балкон), а не дополнительный кусочек к комнате. Функциональность этого маленького пространста - очень спорный вопрос.
Лоджия в квартире для меня что-то типа веранды на даче (ИМХО)