В платежке все есть. Платежку я оплатил 15 марта, но ключи УК удерживала ссылаясь на отсутствие страховки.
Договор подписанный под принуждением можно признать ничтожным и вернуть деньги.
Ключи продаются в любом магазине
После подписания акта приема и оплаты коммуналки. Воспользуйтесь и спокойно делайте ремонт.
Что за шантаж?! у УК нет оснований вам воспрепятствовать в пользовании объектом долевого строительства???
Цель замены? Мне - непонятна. Домофон - он и есть домофон. (не думаю, что там "звук-слышимость" плохая).
Т.е. УК выдавая мне авансовую квитанцию, уже уверена что домофон сломается? А если он не выйдет из строя? Мне в таком случае предложат написать заявление на перерасчет, зная, что не все это сделают? Глобально, однако, мыслят)))
Цель замены? Мне - непонятна. Домофон - он и есть домофон. (не думаю, что там "звук-слышимость" плохая).
А мне кажется тут отлаженная схема действует.
При сдаче дома застройщик ставит (возможно!) б/у-шный домофон. По бумаге домофон должен быть? Да, вот он и стоит.
Проходит пара-тройка месяцев и он волшебным образом "ломается". УК заменяет его на "новый" и берет с жильцов заложенные в квитанцию деньги.
Где гарантия, что снятый с нашего подъезда "старый" домофон не окажется в "базовой комплектации" одного из подъездов 2-ой очереди?
Вот и происходит круговорот домофонов в природе и выворот наших карманов.
И, кстати, этот новый домофон мне кажется очень неудобным:
-кнопки постоянно западают и застревают,
-лампочка от домофона так ярко светит в глаза в темное время суток, что не видно цифр на кнопках
В платежке все есть. Платежку я оплатил 15 марта, но ключи УК удерживала ссылаясь на отсутствие страховки.
Договор подписанный под принуждением можно признать ничтожным и вернуть деньги.
Ключи продаются в любом магазине
После подписания акта приема и оплаты коммуналки. Воспользуйтесь и спокойно делайте ремонт.
Что за шантаж?! у УК нет оснований вам воспрепятствовать в пользовании объектом долевого строительства???
Всей этой возней с УК я занимался, не потому что фомкой не смог бы открыть дверь, а потому что должны они были получить отпор ... .
Сумма страховки вовсе не напугала, просто с какой наглостью это все требовалось и преподносилось.
Домофон, насколько мне казалось до сих пор, устройство, позволяющее открывать дверь подъезда из квартиры и разговаривать при этом. То, что у нас сейчас внизу - это запорное устройство, которое работает по принципу "защита от дурака", по мере заселения домов должны будут устанавливать в квартирах трубки и перекодировать входные замки.
Ребят, иногда создается впечатление, что вы с коммунальными службами никогда не соприкасались, а на фоне общей истерии о том, как нас обманывает УК, уже элементарных вещей не замечаете.
Ребят, иногда создается впечатление, что вы с коммунальными службами никогда не соприкасались, а на фоне общей истерии о том, как нас обманывает УК, уже элементарных вещей не замечаете.
Пардоньте! Говоря о домофоне я имел в виду именно "запорное устройство"
kanwa
За замену или установку запорного устройства, надеюсь, денег не брали?
Я в квитанции об оплате не увидела ничего пугающего, потому что, когда три года назад наш дом ЖСК сдавался в управление ДЕЗу, пришла и попросила разъяснить мне все детально, в том числе, почему расчет за воду идет не по текущему потреблению, а по потреблению предыдущего месяца. И с тех пор ни одна квитанция не вызывает сомнения. Кстати, все УК под таким надзором и административным прессом, что им не позавидуешь. А с другой стороны нервные жильцы, и УК не позавидуешь еще раз. Вы же читали, что Летягин подтвердил, что авансовые платежи - попытка набрать денежную массу для обслуживания домов в условиях неполного заселения и неплатежей. Особенно перед зимой, когда счета за тепло в два раза больше летних. И это очевидно было. Поменьше советских газет читать надо, а то все кругом воры и враги, так до депрессии недалеко.
buh1
Исходят из очевидного удобства жильцов, если вам это не надо, откажитесь и исключите из оплаты.
Добавлено 10.04.2013 в 23:10
buh1
А про воров кругом - я же читаю сайт, мне, например, уже противно, тем более, что я реально знаю работу управляющих компаний, в том числе районных ДЕЗов.
kanwa
За замену или установку запорного устройства, надеюсь, денег не брали?
Я в квитанции об оплате не увидела ничего пугающего, потому что, когда три года назад наш дом ЖСК сдавался в управление ДЕЗу, пришла и попросила разъяснить мне все детально, в том числе, почему расчет за воду идет не по текущему потреблению, а по потреблению предыдущего месяца. И с тех пор ни одна квитанция не вызывает сомнения. Кстати, все УК под таким надзором и административным прессом, что им не позавидуешь. А с другой стороны нервные жильцы, и УК не позавидуешь еще раз. Вы же читали, что Летягин подтвердил, что авансовые платежи - попытка набрать денежную массу для обслуживания домов в условиях неполного заселения и неплатежей. Особенно перед зимой, когда счета за тепло в два раза больше летних. И это очевидно было. Поменьше советских газет читать надо, а то все кругом воры и враги, так до депрессии недалеко.
ООО ЖКХ Солнцево Парк не является УК в том смысле в котором вы написали тут! В Солнцево Парк она является агентом!
У них нет ни уставного капитала ни депозита которые обязаны иметь УК а вот агенты могут иметь уставной капитал 10 000руб!Как и есть в СП! УК должна быть зарегистрирована на http://dom.mos.ru/ а агенты могут не регистрироваться! УК должна оформлять договора за свой счет и от своего имени!А агенты ООО ЖКХ Солнцево Парк могут делать так
Вы же читали, что Летягин подтвердил, что авансовые платежи - попытка набрать денежную массу для обслуживания домов в условиях неполного заселения и неплатежей. Особенно перед зимой, когда счета за тепло в два раза больше летних. И это очевидно было. Поменьше советских газет читать надо, а то все кругом воры и враги, так до депрессии недалеко.
К слову, лично я авансовый платеж за 6 месяцев заплатил. Потому что иного не предлагалось и проходило это в добровольно-принудительном порядке.
Но на резонные вопросы сотруднице, которая оформляла нам договор, мы не получили вразумительного ответа:
1. Почему мы должны беспроцентно кредитовать УК "Летягин и Ко"?
2. А вам платят зарплату за 6 месяцев вперед? Лично нам нет!
Я все понимаю, но почему за мой счет УК "пытается набрать денежную массу"? М? Может потому, что уставной капитал 10 тыщ рублей?
"Может у вас есть ответы на эти вопросы???
a-m
Мне кажется мы заключали разные договоры. У меня четко написано, что ООО "ЖКХ "Солнцево-парк" управляющая компания, и договоры она заключает от своего имени, но за счет собственников (иначе с какого ляду мы им платим). Уже не раз замечала, что люди с юридическим образованием и без оного по разному читают один и тот же документ. А про агента вообще не понятно. Чей агент?
Добавлено 10.04.2013 в 23:45
kanwa
Есть.
Мы с вами собственники дома, и формально содержание этого дома является нашей с вами обязанностью. А поскольку собственников много, и платят они по-разному, то денег просто нет. И УК "Летягин и ко" не обязана нас кредитовать и оплачивать оказываемые нам услуги за свой счет. И если денег реально не будет, то их надо будет брать в банке под проценты, либо санкции поставщикам. В любом случае за наш счет, поскольку не оплатили мы.
Зарплату авансом не платят нигде, а некоторым её не платят, потому что они не могут найти работу. Обстоятельства бывают разные.
Но известна формула "Собственник несет бремя содержания собственности", а УК просто наемная сила.
GeoZ
Если на осла повесить табличку "Заяц" он от этого не перестанет быть ослом но написано будет четко "Заяц"
Добавлено 11.04.2013 в 00:27
ТСЖ и УК должны приобретать коммунальные ресурсы у организаций коммунального комплекса ЗА СЧЕТ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ, но не за счет средств собственников помещений. В ином случае такие организации становятся де-юре поверенными, комиссионерами, агентами ресурсоснабжающих организаций и утрачивают право на заключение договора управления домом (управляющими быть не могут).
+давно забытое но не менее значимое!
<!--quote_start--><div class="quotetop">Al
eks_Nata писал(а):</div><div class="quotemain"><!--quote_s-->safrano
С з/п повеселили. Поржал. Спасибо.
Зачем Вам детализация моих расходов? Достаточно того, з/п 35 т.р./мес. (чистыми), есть постоянная подработка, передвигаюсь на автобусе. Выходных, как таковых, у меня уже лет 7-8 не было.
Спасибо за мнение. Я постараюсь подумать.[/q]рад, что повеселил)))
просто я к тому, что я оплачиваю 2900р за 79кв.м. в старой Москве... а тут за 1ку по 4500р платят..
для меня это НЕ нормально, а просто не укладывается в голову - ЗА ЧТО???!!!
вот и все)
Цель замены? Мне - непонятна. Домофон - он и есть домофон. (не думаю, что там "звук-слышимость" плохая).
А мне кажется тут отлаженная схема действует.
При сдаче дома застройщик ставит (возможно!) б/у-шный домофон. По бумаге домофон должен быть? Да, вот он и стоит.
Проходит пара-тройка месяцев и он волшебным образом "ломается". УК заменяет его на "новый" и берет с жильцов заложенные в квитанцию деньги.
Где гарантия, что снятый с нашего подъезда "старый" домофон не окажется в "базовой комплектации" одного из подъездов 2-ой очереди?
Вот и происходит круговорот домофонов в природе и выворот наших карманов.
И, кстати, этот новый домофон мне кажется очень неудобным:
-кнопки постоянно западают и застревают,
-лампочка от домофона так ярко светит в глаза в темное время суток, что не видно цифр на кнопках
И, наверняка, домофоны поставляются "своей" фирмой...
но написано будет четко "Заяц"
Спасибо. 
