Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Полезные советы для тех, кто НЕ подписал договор с УК.
Настоящая жительница
Сообщений: 849
Регистрация: 21.09.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Рейтинг: 48 ()
Написано: 21.04.2014, 22:48 | Полезность: 0
   #1
Тема обсуждений для заключения прямых договоров с подрядчиками. И вообще, что мы можем сделать для своего дома.
Старожил
Сообщений: 7842
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 22.04.2014, 09:58 | Полезность: -3
   #2
А где советы?
Настоящая жительница
Сообщений: 472
Регистрация: 03.11.2012
Статус: offline
Рейтинг: 5 ()
Написано: 22.04.2014, 11:10 | Полезность: +1
   #3
совет 1.
всем новоселам отправить заявку на постановку дома на кадастровый учет http://www.to77.rosreestr.ru/contacts/quest/- ускорим процесс получения собственности)
Старожил
Сообщений: 7842
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 22.04.2014, 11:23 | Полезность: 0
   #4
направить обращение в Росреестр
Настоящая жительница
Сообщений: 849
Регистрация: 21.09.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Рейтинг: 48 ()
Написано: 22.04.2014, 11:23 | Полезность: +1
   #5
bam писал(а):
А где советы?
так тема на модернизации была.
Добавлено 22.04.2014 в 11:53
Мосэнерго
Узнавала по поводу нормативов.
Норматив энергопотребления без счетчика все таки 70 кВч в месяц по 2,88 р.
Но как всегда, есть НО!
Этот норматив распространяется только на тех, кто заключил прямой договор с Мосэнерго. Для заключения прямого договора требуется документ о собственности и согласованная бумажка с УК, то что они не против.
Пока нам придется платить по тому нормативу, что выставляет УК.
Добавлено 22.04.2014 в 12:12
ООО "Супертрест"

документы для кадастра у них еще не готовы. Застройщик (Мортон) тех. план квартир еще не заказывал. Когда это произойдет никто не знает. Стоимость тех. плана на квартиру - 10 000 р.
Настоящий житель
Сообщений: 666
Регистрация: 10.04.2013
Статус: offline
Рейтинг: 50 ()
Написано: 22.04.2014, 12:36 | Полезность: 0
   #6
Кракозябра
Значит, по каждой квартире УК рассчитается с Мосэнерго за 70 кВт, а за остальные 930 кВт с квартиры положит себе в кубышку?
Настоящая жительница
Сообщений: 849
Регистрация: 21.09.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Рейтинг: 48 ()
Написано: 22.04.2014, 13:07 | Полезность: 0
   #7
Анфиса писал(а):
Кракозябра
Значит, по каждой квартире УК рассчитается с Мосэнерго за 70 кВт, а за остальные 930 кВт с квартиры положит себе в кубышку?
Надо у УК запросить утвержденный тариф и договор с Мосэнергосбытом.
Дома посмотрю в жировках сколько они насчитали за 14 дней
Житель
Сообщений: 120
Регистрация: 24.03.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 4
Рейтинг: -25 ()
Написано: 22.04.2014, 17:14 | Полезность: -1
   #8
Кракозябра писал(а):
Анфиса писал(а):
Кракозябра
Значит, по каждой квартире УК рассчитается с Мосэнерго за 70 кВт, а за остальные 930 кВт с квартиры положит себе в кубышку?
Надо у УК запросить утвержденный тариф и договор с Мосэнергосбытом.
Дома посмотрю в жировках сколько они насчитали за 14 дней
кажется из расчета 12 квт\час в сутки,работаем без отдыха
Коренная жительница
Сообщений: 367
Регистрация: 17.04.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 4
Этаж: 4
Рейтинг: 1 ()
Написано: 22.04.2014, 20:03 | Полезность: -1
   #9
Кракозябра писал(а):
Анфиса писал(а):
Кракозябра
Значит, по каждой квартире УК рассчитается с Мосэнерго за 70 кВт, а за остальные 930 кВт с квартиры положит себе в кубышку?
Надо у УК запросить утвержденный тариф и договор с Мосэнергосбытом.
Дома посмотрю в жировках сколько они насчитали за 14 дней
хочу работать в УК!!!
Настоящая жительница
Сообщений: 849
Регистрация: 21.09.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Рейтинг: 48 ()
Написано: 22.04.2014, 20:31 | Полезность: 0
   #10
Lutasik
только не генеральным ))))) с 1 июня 14 г. уголовная ответственность за непрозрачность отношений с жильцами
Добавлено 22.04.2014 в 20:34
электроэнергия по нормативам УК.
За 14 дней насчитали:
трешка - 114 кВт
однушка - 75 кВт
Новосел
Сообщений: 6
Регистрация: 27.02.2014
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 3
Этаж: 10
Рейтинг: 10 ()
Написано: 23.04.2014, 19:56 | Полезность: 0
   #11
привет всем новосёлам не подскажите какой тариф по электроэнергии
Настоящая жительница
Сообщений: 849
Регистрация: 21.09.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Рейтинг: 48 ()
Написано: 26.04.2014, 23:14 | Полезность: +1
   #12
ismailowa писал(а):
привет всем новосёлам не подскажите какой тариф по электроэнергии
сегодня оставила запрос в УК по этому поводу. Ждем официального ответа.
Добавлено 26.04.2014 в 23:22
Образец заявления по навязанным услугам
ООО ЖКХ Солнцево Парк
Юридический адрес:142717, Московская область, Ленинский район, п. Развилка, д. 46 Фактический адрес: 142750, г. Москва, п. Внуковское, ул. Авиаконструктора Петлякова, д.13, корпус 1.
Генеральному директору
Джураевой Галине Геннадьевне
от __________
Телефон: _____________
Адрес приобретенной квартиры: г. Москва, п. Внуковское, ул. Летчика Ульянина, д.______, кв.___


ЗАЯВЛЕНИЕ

В платежном документе за коммунальные услуги в период с______по _______2014 г. выставленный Компанией ЗАО «ЕРКЦД» которая осуществляет расчет платы за жилищные и коммунальные услуги, оказываемые УК ООО ЖКХ «Солнцево-Парк» в мой адрес по квартире _____, расположенной по адресу: г. Москва, п. Внуковское, ул. Летчика Ульянина, д. ______. присутствуют следующие статьи расходов:
- Антенна - ______р. Сумма к оплате - _______р.
- Вывоз мусора – _______р. Сумма к оплате - _______р.
- консьерж –_______ р. Сумма к оплате – _________р.

Прошу исключить из платежных документов вышеперечисленные суммы на следующих основаниях:
Услуга «Антенна»
Данная услуга мне подключена не была, заявление на подключение в УК и ЭК мной не составлялись и не регистрировались, фактического оказания услуги нет.
Услуга « Вывоз мусора»
Согласно информации о стоимости услуг ООО ЖКХ "Солнцево-Парк" (на официальном сайте организации) вывоз ТБО и КГМ оплачивается из расчета 4,50 руб/кв.м. и включен в услугу «содержание и ремонт» которая оплачивается из расчета 35.16 руб/кв.м. ежемесячно. Соответственно оплачивать отдельно услугу «Вывоз мусора» нет необходимости, так как сумма для оплаты вывоза мусора ежемесячно выставляется в платежном документе. Напоминаю вам, что в ТСЖ «Солнцево-Парк» я не вступала.
Услуга «Консьерж»
В связи с тем, что услуга «Консьерж» является дополнительной услугой, и согласно ч.2 ст. 44 ЖК РФ не входит в компетенцию общего собрания собственников многоквартирного дома - решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по данному вопросу не является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. От данной услуги отказываюсь.
Исходя из всего вышеперечисленного, прошу вас исключить указанные услуги из всех платежных документов для внесения платы и дальнейшем не начислять, а также не выставлять долговых платежных документов по данным услугам.
Напоминаю вам, что по постановлению от 16 апреля 2013 г. № 344 и по постановлению от 06 мая 2011г. № 354 я обязана оплачивать только установленные законом платежи
Данное заявление составлено в 3 экземплярах на 1 стр:
1 экз. для заявителя.
1 экз. направлен на юридический адрес ООО ЖКХ Солнцево Парк 142717, Московская область,
Ленинский район, п. Развилка, д. 46
1 экз. направлен на фактический адрес ООО ЖКХ Солнцево Парк г.Москва, п. Внуковское,
ул.Авиаконструктора Петлякова, д.13, корпус 1.

___________________/____________./
«______»__________________2014 г.
Настоящая жительница
Сообщений: 849
Регистрация: 21.09.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Рейтинг: 48 ()
Написано: 27.04.2014, 00:17 | Полезность: 0
   #13
Каждый выбирает сам, какие ему услуги нужны, а какие нет.
и да... это не руководство к действию, а просто полезная инфа
Настоящая жительница
Сообщений: 849
Регистрация: 21.09.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Рейтинг: 48 ()
Написано: 02.06.2014, 13:59 | Полезность: 0
   #14
И о законах о шуме.
ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ
от 12 июля 2002 г. № 42
"О СОБЛЮДЕНИИ ПОКОЯ ГРАЖДАН И ТИШИНЫ В НОЧНОЕ ВРЕМЯ В ГОРОДЕ МОСКВЕ"
(в ред. Законов г. Москвы от 29.01.2003 N 4, от 21.11.2007 N 45)

Статья 1. Основные понятия
Для целей настоящего Закона используются следующие основные понятия:
Ночное время - период времени с 23 часов до 7 часов.


Статья 2. Действия, нарушающие покой граждан и тишину в ночное время в городе Москве
(в ред. Закона г. Москвы от 29.01.2003 N 4)
1. К действиям, нарушающим покой граждан и тишину в ночное время на защищаемых территориях и в защищаемых помещениях в городе Москве, относятся:
а) использование телевизоров, радиоприемников…
б) игра на музыкальных инструментах, крики, свист, пение…
в) использование звуковых сигналов охранной сигнализации автомобилей…
г) использование пиротехнических средств…
д) производство ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных работ, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время.
е) иные действия, повлекшие нарушение покоя граждан и тишины в ночное …

ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ
от 29.09.1999 N 37
(ред. от 07.04.2004)
"О ПОРЯДКЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ"
Документ утратил силу в связи с принятием Закона г. Москвы от 07.12.2005 №66.

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 февраля 2005 г. N 73-ПП
"О ПОРЯДКЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ"
Документ утратил силу с 1 декабря 2011 года в связи с принятием постановления Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 сентября 2007 г. N 831-ПП
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 8 ФЕВРАЛЯ 2005 Г. N 73-ПП"
Документ утратил силу с 1 декабря 2011 года в связи с принятием постановления Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП.

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 октября 2011 г. N 508-ПП
"ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМАХ"
Временные ограничения при производстве шумовых работ не регламентированы.
Жительница
Сообщений: 79
Регистрация: 30.04.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 5
Этаж: 8
Рейтинг: 16 ()
Написано: 03.06.2014, 11:23 | Полезность: 0
   #15
Кракозябра писал(а):
Каждый выбирает сам, какие ему услуги нужны, а какие нет.
и да... это не руководство к действию, а просто полезная инфа
Вам пришел ответ или в квитанции убрали необязательные платежи?
Настоящая жительница
Сообщений: 849
Регистрация: 21.09.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Рейтинг: 48 ()
Написано: 03.06.2014, 14:23 | Полезность: 0
   #16
Ответ так и не пришел, из квитанций ничего не убрали (лично у меня). Но теперь при получении ключей подписываешь еще одну бумажку о том, что не против вывоза мусора и оплаты этой услуги.
Дальше надо писать претензию.
Новосел
Сообщений: 19
Регистрация: 20.11.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 1
Этаж: 17
Рейтинг: 10 ()
Написано: 04.07.2014, 21:12 | Полезность: 0
   #17
Кракозябра
Добрый вечер!Скажите пжл вы писали заявление по навязанным услугам,убрали их из квитанции?

Спасибо
Настоящая жительница
Сообщений: 849
Регистрация: 21.09.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Рейтинг: 48 ()
Написано: 07.07.2014, 00:13 | Полезность: 0
   #18
mulia писал(а):
Кракозябра
Добрый вечер!Скажите пжл вы писали заявление по навязанным услугам,убрали их из квитанции?

Спасибо
Мусор убрали, антенну пересчитывают пока не пользуюсь, со светом пока не знаю... обещали в новой жировке отразить. Консьерж как был так и остался.
Коренная жительница
Сообщений: 326
Регистрация: 28.10.2012
Статус: offline
Корпус: 14
Рейтинг: 11 ()
Написано: 08.05.2015, 01:13 | Полезность: 0
   #19
Кракозябра писал(а):
ismailowa писал(а):
привет всем новосёлам не подскажите какой тариф по электроэнергии
сегодня оставила запрос в УК по этому поводу. Ждем официального ответа.
Добавлено 26.04.2014 в 23:22
Образец заявления по навязанным услугам
ООО ЖКХ Солнцево Парк
Юридический адрес:142717, Московская область, Ленинский район, п. Развилка, д. 46 Фактический адрес: 142750, г. Москва, п. Внуковское, ул. Авиаконструктора Петлякова, д.13, корпус 1.
Генеральному директору
Джураевой Галине Геннадьевне
от __________
Телефон: _____________
Адрес приобретенной квартиры: г. Москва, п. Внуковское, ул. Летчика Ульянина, д.______, кв.___


ЗАЯВЛЕНИЕ

В платежном документе за коммунальные услуги в период с______по _______2014 г. выставленный Компанией ЗАО «ЕРКЦД» которая осуществляет расчет платы за жилищные и коммунальные услуги, оказываемые УК ООО ЖКХ «Солнцево-Парк» в мой адрес по квартире _____, расположенной по адресу: г. Москва, п. Внуковское, ул. Летчика Ульянина, д. ______. присутствуют следующие статьи расходов:
- Антенна - ______р. Сумма к оплате - _______р.
- Вывоз мусора – _______р. Сумма к оплате - _______р.
- консьерж –_______ р. Сумма к оплате – _________р.

Прошу исключить из платежных документов вышеперечисленные суммы на следующих основаниях:
Услуга «Антенна»
Данная услуга мне подключена не была, заявление на подключение в УК и ЭК мной не составлялись и не регистрировались, фактического оказания услуги нет.
Услуга « Вывоз мусора»
Согласно информации о стоимости услуг ООО ЖКХ "Солнцево-Парк" (на официальном сайте организации) вывоз ТБО и КГМ оплачивается из расчета 4,50 руб/кв.м. и включен в услугу «содержание и ремонт» которая оплачивается из расчета 35.16 руб/кв.м. ежемесячно. Соответственно оплачивать отдельно услугу «Вывоз мусора» нет необходимости, так как сумма для оплаты вывоза мусора ежемесячно выставляется в платежном документе. Напоминаю вам, что в ТСЖ «Солнцево-Парк» я не вступала.
Услуга «Консьерж»
В связи с тем, что услуга «Консьерж» является дополнительной услугой, и согласно ч.2 ст. 44 ЖК РФ не входит в компетенцию общего собрания собственников многоквартирного дома - решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по данному вопросу не является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. От данной услуги отказываюсь.
Исходя из всего вышеперечисленного, прошу вас исключить указанные услуги из всех платежных документов для внесения платы и дальнейшем не начислять, а также не выставлять долговых платежных документов по данным услугам.
Напоминаю вам, что по постановлению от 16 апреля 2013 г. № 344 и по постановлению от 06 мая 2011г. № 354 я обязана оплачивать только установленные законом платежи
Данное заявление составлено в 3 экземплярах на 1 стр:
1 экз. для заявителя.
1 экз. направлен на юридический адрес ООО ЖКХ Солнцево Парк 142717, Московская область,
Ленинский район, п. Развилка, д. 46
1 экз. направлен на фактический адрес ООО ЖКХ Солнцево Парк г.Москва, п. Внуковское,
ул.Авиаконструктора Петлякова, д.13, корпус 1.

___________________/____________./
«______»__________________2014 г.
Здравствуйте.скажите услуги как быстро убрали с ваших квитанций? данное заявление кому отдавали в УК?вы до сих пор не вступили в ТСЖ в Солнцево парке?(как платите и за что..? спасибо
Почетная жительница
Сообщений: 2523
Регистрация: 25.09.2012
Статус: offline
Корпус: 20
Рейтинг: 18 ()
Написано: 08.05.2015, 10:03 | Полезность: 0
   #20
nata1982 писал(а):
Здравствуйте.скажите услуги как быстро убрали с ваших квитанций? данное заявление кому отдавали в УК?вы до сих пор не вступили в ТСЖ в Солнцево парке?(как платите и за что..? спасибо
Ната, в ТСЖ вступать уже не нужно, оно не управляет районом и находится в стадии судебной ликвидации.


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010