Отличная новость! цена свободной еще двушки на первом этаже сразу прибавила 4 т.р.

Всех еще раз поздравляю с вводом дома в эскплуатацию У меня вопрос про консьержа, пока в шахматке нас не больше половины, но кто против или за?
Я против, так как по факту консьерж ни за что не отвечает, я за Домофон и Камеры

я за. ну как это без? а вы знаете, что камеры - это муляж, который ничего не снимает, а только передает картинку. вы хотите, чтоб бомжы и педофилы в подъезде тусовались, собаки безпризорные и пр? само собой должен быть и домофон, и бдительная тетенька-бабулька.

Да именно так! "само собой должен быть и домофон, и бдительная тетенька-бабулька"

сколько знаю домов без консьержей с домофоном-там нет бомжей...в таком случае лучше охранник! а вот у нас есть консьерж (я за него не плачу), так как они в 23 уже спят, в 7 еще спят, в лифтах все равно разукрашивают, бьют стекла. А под видом доставщика какой-нибудь еды вообще может кто угодно пройти...Ну вы хотя бы согласны, что 654 руб-это очень много?

это без вопросов многовато. я сейчас в чертаново живу - и мы платим 100 р за однушку, трешки у нас платят 200, а у родителей моих квартира в престижном доме, так у них всего 300 или 400 руб. охрана дороже будет. потом действенная охрана - это он должен не спать ночью, совершать обходы территории и пр. а так это та же конс, только мужчина)))) не уверена, что у нас есть такая опция выбора. настаивать на уменьшении суммы можно конецно.

Думаю за 98 тыс рублей можно и охрану себе позволить!

я лично согласна, что 654 руб - многовато, т.к. у нас 25 этажей все-таки. С дома получится 98 100 руб в месяц. А мы обязаны эти деньги платить УК ? Нельзя ли самим нанять консьержа ? В среднем по Москве консьержки получают 15 тыс. рублей. Следят за порядком, и сами убирают подъезды.

мария-парк
УК не хочет такой доход отпускать из рук, НО все возможно ЧИТАТЬ сообщение 1837

250-300р норм цена

Я во многом согласна с а-m. Не буду платить 650 руб однозначно и за всякие там доп услуги, которые должны входить в ремонт и содержание (или как там правильно эта статья расходов называется) тоже не буду! Я вообще в шоке от тех сумм, которые хочет УК (какая же должна быть зарплата, чтобы можно было безболезненно платить такую коммуналку) и ближе к получению ключей хочу проконсультироваться с адвокатом, что нужно делать, чтобы не подписывать это "договор" с УК и платить адекватную коммуналку.

Мария-парк, давайте только она убираться не будет) этим должен заниматься отдельный человек. Ее обязанности сидеть в комнатке, и желательно не со всей своей семьей (это всё из того же горького опыта по моему подъезду)

считаю, что неправильно к примеру платить 100 руб за однокомнатную, и 200 руб за трехкомнатную. Что трехкомнатную квартиру консьерж больше охраняет ??? Или к примеру, в однокомнатной квартире могут проживать 3 человека, а в трехкомнатной - один. И трехкомнатные у нас в доме разной площади. Не будем же мы вводить плату за консьержа по квадратным метрам ?Если платить в месяц 250-300 руб с квартиры, то получится с дома - 37500 - 45 000 руб. Тогда вопрос, что за услуги входят в эту сумму ? Если с уборкой, это одно дело. А если просто сидеть, то и эта сумма много.

нет про разные суммы для квартир в зависимости от кол-ва комнат я для примера написала. просто, что и так бывает. абсолютно согласна, что сумма одна у всех должна быть. консьержки обычно меняются, их по 2 на подъезд бывает.поэтому сумма на двоих делится.

Летягин давно озвучил, что консьержи получают 12 тыс. Остальное это налоги, которые составляют 50%...так нафига нам консьерж от УК тогда? чтоб 50 % непонятно куда уходило. И всё никак не пойму, ну как же другие УК работают? ведь тоже же налоги платят, но только сумма к оплате жильцами ну не как не 650 руб...

мария-парк

Уборку каждый день на 1-м этаже обязана организовывать УК по нормативам! И оплачено это уже из содержание и ремонт т.е УК еще и на уборке экономит...

совершенно правильно, у нас обычный дом, никак не элитный, чтобы платить 650 рублей только за одного вахтера )))

Самая счастливая
согласно законодательству УК при окладе 12 000руб , затраты УК = 17 931.03р. (при условии что он оформлен согласно законодательству)

12 тыс рублей УК платит консьержу, 50 % налоги, а остальное - вознаграждение УК ! посчитайте сколько % получается )))

Значит сами будем нанимать консъержа, с квартиры 250р и коллективное письмо в УК об отказе консъержа и камеры. Мы за

a-m
Напишите, плз, как Вы будете действовать. Вот нам сообщили о том, что выдают ключи. Дальше, что делать будем? Писать письмо, что не будем подписывать их договор? Хотелось бы уже сейчас понять все действия и объединиться всем вместе!!!