Складывается такое ощущение, что A-m уговаривает всех отказаться от аванса, а никто не хочет.)))
У нас вот тоже ситуация критичная, готовы переехать в первый день выдачи ключей в пустую квартиру))))))) но! мы для себя решили, что хотя бы заявление об отказе по оплате аванса напишем. Это должно занять меньше времени, чем дожидаться ответа по протоколу разногласий.
Сейчас я звонила в УК уточнить, могу ли я сейчас писать заявление или потом писать при заселении. Ответ - при заселении, вопрос решается индивидуально с генеральным директором. Во как! так что пока можно писать заявление - если откажут все вместе пишем в прокуратуру, с десяток таких заявлений и дело пойдет быстрее. Напомню, что у Владимира Ф, который написал жалобы и заявления во все возможные инстанции вопрос решился в срок меньше недели!!! Поэтому надо просто действовать, это главное!!! Вы молодцы, вас так много уже собралось, кто не готов платить аванс, давайте объединяться!!! В теме тыц есть тексты для заявлений. Кто-то еще будет сейчас отправлять заявление в УК? Я сегодня составляю окончательное письмо и завтра отношу на почту заказным письмом с уведомлением о вручении.
А почему столько возмущений по поводу страховки? Дом новый, естественно, что при начале эксплуатации будут накладки- ну подумайте сами! Если где то какой то брак и трубы прорвало- вас затопило, или (еще "лучше")вы соседей затопили...приятного мало.. а неприятностей-вагон ( а с деньгами у многих накладки будут)... Если страховой договор защищает владельца квартиры и хорошая страховая компания, то стОит застраховать. Когда собственность будет получена можно уже страховать квартиру дешевле- варианты есть разные
Вредина
возмущения связаны с принудительной покупкой полисов, это обязательная составляющая в схеме выдачи ключей. Собственник должен сам принимать решение, покупать ему полис или нет, более того, некоторые страховые компании готовы рассматривать страховые события только в том, случае, если квартира в собственности.
Кто-нибудь читал текст договора страхового полиса? Что именно предлагается за эти деньги и не какой срок? Ведь этот полис до получения собственности может стать просто спасательным кругом ( если конечно будет защищать имущество покупателя квартиры, а не кармана УК).
После того, как мы затопили соседей, стали ежегодно покупать полис "гражданская ответственость"- и он нам пригодился- как назло через месяц сорвался шланг со стиральной машины, обозленные соседи угрожали иском на 350 тысяч, а со страховкой мы избавились от этих проблем. А застраховать можно + и свой ремонт , и + домашнее имущество- ведь если соседи зальют ваш прекрасный ремонт или как то по другому нанесут вред любимому гнездышку, то можете вообще ничего не получить и восстанавливать за свой счет.
Кто то сразу въедет, а кто то будет сдавать или строители будут проживать- им вообще пофигу все- казенное же...
Я-за страховку! только нужно обязательно читать текст договора
Ну протокол разногласий должен составлять каждый из нас, т.к договор подписывает каждый из нас.
Данный договор который нам (вам) предлагают подписать - всего лишь так называемая "рыба" специально для юридически не подкованных людей.
Да и некоторые идут целенаправленно подписывая этот договор в надежде чтоб этот ужОс скорее закончился и люди могли вселиться.
Я уверен что из 150 квартир в нашем доме процентов 5% только будут упираться, а остальные подпишут и глазом не моргнут.
Как то так...
Текст договора одинаковый для всех. Так что я не понимаю, почему нельзя составить одну правку этого договора, подписать ее всем несогласным и передать в суд/прокуратуру (не знаю куда именно). Чтобы потом эта инстанция выдала ЕДИНОЕ решение, влияющая на всех, кто подписал.
Ох, почитала, башку сносит! Товарищи, которые либо не подписывают договор с УК либо составляют акт несогласия абсолютно правы. Я лично на своем опыте столкнулась с произволом ТСЖ и УК- тоже от застройщика. Так вот у нас по суду ТСЖ признанно незаконным для трех домов, однако денежки собирает регулярно и неизвестно платит ли поставщикам. Отчетов по этим пунктам от них нет. Суд признал незаконность ТСЖ, но договора управления оставил в силе, то есть незаконно оно, но как УК может выступать. Ни один довод о том, что договор подписывался под давлением со стороны ТСЖ или застройщика суды не принимают!!! Вы поймите, что если УК будет собирать наши денежки и перераспределять их как ей вздумается, поставщики, которые не получили своих законных денег, придут за ними к нам и мы обязаны будем оплатить все их счета. Ведь мы сами разрешили УК делать что вздумается! Лично я уже полгода плачу напрямую энергосбыту за электричество, сейчас пишем письма в водоканал и теплоцентраль, чтобы была возможность заключать прямые договора. Лично я не хочу, чтобы УК за меня что то заключала. Прямые договора-мое законное право и я намерена им воспользоваться. Слишком много полномочий отчет УК. А особенно позабавил пункт о наших правах -навроде уж прописывайтесь, ладно, так уж и быть и детей с родителями тоже прописывайте! Мы, УК, вам разрешаем. Капец просто!
Ellie
Так вот у нас по суду ТСЖ признанно незаконным для трех домов, однако денежки собирает регулярно и неизвестно платит ли поставщикам
++++++
а зачем кто то платит денежки непонятно кому ?
может выберем для наших домов УК ПИК-комфорт, как получим собственность?
В любом случае при получении передаточного акта на квартиру буду в ПИКе интересоваться на тему ТСЖ и УК
