Была предоплата за шесть месяцев за коммуналку!Кто в курсе, подскажите, с какого месяца должна начисляться коммуналка ——с месяца ввода дома или с момента получения ключей))
Была предоплата за шесть месяцев за коммуналку!Кто в курсе, подскажите, с какого месяца должна начисляться коммуналка ----с месяца ввода дома или с момента получения ключей))
ТАТЬЯНА4
С даты которая будет стоять на Передаточном Акте,(правый верхний угол) это следует из ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и ...
Статья 153. п.
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Кто должен заплатить за вывоз мусора при ремонте помещений в доме?
Суд признал незаконным условие договора на управление многоквартирным домом, согласно которому заказчик обязуется самостоятельно, за счет собственных средств осуществлять вывоз строительного мусора во время проведения ремонтных работ в доме либо оплатить управляющей организации в полном объеме расходы, связанные с организацией вывоза строительного мусора.
Согласно правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491) и правилам предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов (постановление Правительства РФ от 10.02.1997 N 155) мусор, образовавшийся в ходе текущего ремонта жилых помещений, относится к твердым и жидким бытовым отходам, которые подлежат уборке за счет платы, вносимой собственниками за содержание и ремонт жилого помещения.
Следовательно, включение управляющей компанией спорного условия в договор на управление многоквартирным домом незаконно.
(Источник: Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 6 октября 2010 г. по делу N А53-5551/2010)
