надо рассматривать
СП естественно
Путилково (1км от МКАД- 5 станций метро поблизости)
Дрожжино (5км по Варшавке)
все остальное либо в очень сложных направлениях (как по транспорту, так и по экологии), либо с непонятно почему завышенными ценами
вот куда скоро потянутся люди
в СУ-155 можно сейчас 3ку взять за 6.800.000 на Коломенской (или 2ку большую на Фили за 6.700.000) - это для смелых)
Кстати вспомнила об одной новостройке, в пос. Марьино, т.н поселок РУТАУН, правда не знаю насколько она может считаться альтернативой СП, это 3-этажные дома, строят быстро, вроде комуникации есть, там насколько я помню 3-ки 70-80 м продаются за 3300000 р., очень многоие берут в ипотеку, продают по 214 закону. пос Марьино - это за Московским , гдето 15-20 км не больше, так вот в эти 3300000 рублей входит очень приличная отделка с натяжными потолками и встроенная кухня, у меня есть знакомые из Переделкино, которые хотели сначала СП, но пока банки одобрили комплекс, пока то-пока - все - цена поднялась на миллион-полтора и ребята решили брать в Марьино. Дома эти я видела сама, смотрятся нормально, сдача ГК обещают в 4 кв 2011-2 кв. 2012, расхватывают квартиры как горячие пироги, НО! теперь ложка дегтя - на их форуме ришут что дома очень плохого качества, разваливаются и т.д. Так что так...
А еще что ж не вспомнили про Альтернативу - Трехгорку новую в Одинцово от СУ-155, продают квартирки на стадии котлована за 50 р за квадрат, тольк ждать придется не как у нас, а лет 5 только до заселения, правда прикол с СУ - такой, они в подмосковье возводят коробки домов, а потом без коммуникаций их оформляют в собственность, так что получается квартиры в собственности - а жить в них еще года 3 нельзя, пока они подтянут коммуникации от соседних домов, пока покрасят подъезды, строители там работают оригинальным путем - мне говорили, приходят деньги откуда то на счет СУ-155, они проплачивают, работы, строители работают - деньги кончились - курят бамбук... кроме того И-155 и П-46М очень плохого качества строительства, как то мы с клиенткой (хозяйкой квартиры) наблюдали дыру в полу диаметром 3 см, в которую было видно нижнюю квартиру... выпали в осадок
Мы купили в Лесном Городке. Еще та дыра, но уже любим))Главные плюсы для нас то, что уже живем там, сразу в собственность, хоть и новостройка, дом кирпичный, до электрички 10-15 мин пешком,подошла планировка,цены практически такие же как в СП. Очень нравится СП, но тот момент, что спокойно можно делать ремонт, не дожидаясь окончания строительства, не нервничать по поводу приватизации и смутной обстановки"когда же достроят?", не платить за съем, ипотека 888 или 10 10 10 (легко)- все это переманило из СП в Лесной Городок, возможно, временно. Минусы- плохое движение по Минке, рядом еще строятся много домов, но мы их не слышим- строят тихо) А в перспективе, возможно, потом поменяем, когда все устаканится, и возможно, вернемся в СП.Поэтому с интересом не покидаю этот форум пока. Желаю всем скорейшего новоселья!
Поздравляю! Наконец-то у Вас закончились 'муки ожидания'.
У нас знакомые где-то в районе Алабино ипотеку взяли, на вторичке. /imho: Вот там точно дыра./ Для них это лучший вариант оказался - раньше за съём платили дяде, а сейчас банку, но уже за своё.
Новостройки "Подресково" по Ленинградке за МКАД'ом никто не рассматривал? Цены очень не плохие 45000 за квадрат. Вроде как тоже Москвою сделают вот-вот.
Новостройки "Подресково" по Ленинградке за МКАД'ом никто не рассматривал? Цены очень не плохие 45000 за квадрат. Вроде как тоже Москвою сделают вот-вот.
Мы когда-то рассматривали, кажись года полтора назад. Даже ездили и смотрели, что и как... Цены-то может и привлекательные, но вот связываться с Су155 не каждый риснет. Да и расположение, честно сказать, не самое лучшее-какая-то жопа мира там просто! Вокруг ничего нет, какие-то старые дома, рядом частный сектор-ни магазинов толком, ни детсадов с поликлиниками... Ну, и Ленинградка все-таки одна сплошная пробка постоянно.
Оно не "Подресково", а Подрезково (микрорайон Химок), к Москве никто их не присоединит и никто и не собирался, цены очень низкие, но все квартирки тю-тю уже давно, СУ-155 в этом микрорайоне большей частью муниципальное жилье строил, остальное продал, и как всегда не обошлось без их вечных "продаем квартиры в собственности", но без подключенных коммуникаций и жить там можно будет, да и то с трудом (с перебоями) через годик. Там военным давали квартиры...
Sofi
г. Московский, там около Киевского ш. за белым "шаром" строят новый микрорайон Северный. Расположение очень удачное.
«Микрорайон Северный» на этапе начала строительства
Дата опубликования: 18 июля 2011
Начались работы по подготовке земельного участка на территории 12 га к строительству одного из крупнейших в Московской области жилых комплексов, расположенных на 26-м километре Киевского шоссе в городе Московский. Проект получил условное строительное название «Микрорайон Северный».
Еще в 2008 году был дан старт демонтажу тепличного комбината, занимавшего ранее территорию данного участка. Земли комбината ранее принадлежали известному сельскохозяйственному гиганту «Агрохолдинг «Московский». Но несколько лет назад собственником стала российская инвестиционная и девелоперская группа «Абсолют». ЗАО «Национальная девелоперская компания», входящая в состав группы, будет выступать в качестве застройщика данной территории. Теплиц на этом месте уже нет, идет планомерная подготовка участка к строительству.
Что будет построено на месте двух очередей тепличного комбината? Застройщиком планируется возвести более 100 тыс. квадратных метров жилой площади. Всего будет возведено 64 многоквартирных жилых дома. Проектом также предусматривается строительство следующих объектов капитального строительства: многофункционального и офисно-делового центра, ледового дворца, больницы, поликлиники, станции скорой помощи, 6 общеобразовательных школ, 9 детских садов, колледжа, детского центра эстетического воспитания, детской спортивной школы, гаражных комплексов, отделения милиции, ЖКХ, прачечной и химчистки, котельной, канализационно-насосной станции, очистительных сооружений, двух автозаправочных станций, снегоплавильного пункта и других объектов инфраструктуры.
Согласно генплану города Московский для улучшения транспортного сообщения от строящегося микрорайона будет построена отдельная дорога с выездом на Киевское шоссе. Администрация Московского считает эту задачу одной из первоочередных.
Кварталы и дома нового жилого комплекса получат обозначения в виде улиц, судя повсему одна из которых получит название «Московская» и соединит городской микрорайон 5 («Северный») с микрораойоном 4 («Град Московский»), откуда и берет начало данная улица.
Напомним, что в городе Московский на сегодняшний момент возводят сразу несколько жилых микрорайонов (мкр.3 и мкр.4), из которых микрорайон «Северный» станет крупнейшим из ныне существующих.
Ориентировочные сроки строительства – 2011-2015 гг.
в СУ-155 можно сейчас 3ку взять за 6.800.000 на Коломенской (или 2ку большую на Фили за 6.700.000) - это для смелых)
проблем не будет с собственностью?
да кто знает))
оплата на другой расчетный счет идет... как-то странно все) рисковано
Добавлено 13.12.2011 в 23:14
Pal писал(а):
safrano
В Путилково ближайшая станция метро в 4 км, остальные ещё дальше. СУ - спасибо, нет. Если дрожжино, тогда почему не БП ?
там 5 станций метро (в Бутово 1) - это как альтернатива и Запад - все-таки поэлитнее Юга..
Дрожжино=Бутово, это в перспективе.. когда Бутово распродадут
я еду- и всю дорогу мигаю ))) а меня никто не пропускает)))
А если серьезно- то от Лесного городка до внуковского переезда 5 минут и ухожу на Боровку..., еще 5 минут - и проезжаю мимо моего любимого 17 корпуса в СП)
Мы тоже долго мучились. Съездили в Московский - не понравилось. Неохота жить в таком муравейнике. Зелени нет совсем. Привлекло Новокосино близостью метро. Но направление не самое удачное. Коммунарка была доступна по цене только 8-ая. Съездили к котловану. Не знаю, как будет в будущем, а пока это очень странное место. Где-то на задворках вселенной. И ждать долго. Время - деньги )). А СП сразу легло на душу. Лес кругом, надеюсь, не скоро вырубят. Огорчает близость аэропорта. Единственный минус, на мой взгляд.
я еду- и всю дорогу мигаю ))) а меня никто не пропускает)))
А если серьезно- то от Лесного городка до внуковского переезда 5 минут и ухожу на Боровку..., еще 5 минут - и проезжаю мимо моего любимого 17 корпуса в СП)
во во так вся округа делает,а нам потом коренным Солнцевчанампотом не выехать с района.....благо на работу к 10 и выезжаю из дома в 9-50,а так как иногда поедешь куда нибудь ,не на работу,так вообще не выбирашся хоть на Боровку родную
ёмаё...
потом не выехать с района.....благо на работу к 10 и выезжаю из дома в 9-50,а так как иногда поедешь куда нибудь ,не на работу,так вообще не выбирашся хоть на Боровку родную