Судя по договору они не отражены нигде ! фактически вы их на ветер отдаете ! Но на словах сотрудников Мортона если продавать через них вашу вторичку и покупать квартиру в СП то они в ходят ! Но это только слова в договорах ни слова об 50 000
Добавлено 28.03.2011 в 13:40
ВАЛЕРЬЯНКА писал(а):
Метелица писал(а):
у кого как..
в смысле?у кого то входят в стоимость квартиры, а у кого то сгорают?
Они в любом случае сгорят =)
Вы спросите у МорДона где эта сумма в договоре прописана !
Мне они сказали это тока на словах.
Товарищи, сегодня поеду подписывать договор бронирования квартиры.
Также, менеджер Мортона скинул мне проект договора УСТУПКИ ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ по договору участия в долевом строительстве. Здесь все пишут о подписании ДДУ. Уступка прав требования к ДДУ и есть то, что все называют подписание ДДУ?
ogo
ДДУ это договор долевого участия, а Уступка - это уступка, это разные договора. В СП производится продажа в разных корпусах по разным договорам на различных стадиях строительства
Товарищи, сегодня поеду подписывать договор бронирования квартиры.
Также, менеджер Мортона скинул мне проект договора УСТУПКИ ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ по договору участия в долевом строительстве. Здесь все пишут о подписании ДДУ. Уступка прав требования к ДДУ и есть то, что все называют подписание ДДУ?
неее, у меня не так, у меня называется договор участия в доевом строительстве..никаких уступок
Привет!!! Мы недавно подписали ДДУ, так что теперь ваши соседи! ))
Продублирую здесь свое сообщение насчет договоров и цен (из темы Порядок оформления документов):
- подбор и бронирование квартиры - отдельный Договор с "Мортон-Инвест", 36 500 руб. (разбивается на две суммы - 10 000 залог/первый взнос и 26 500 после подписания всех остальных договоров. Если подписания не происходит, теряете только эти 10 тыс);
- оформление документов и регистрация права собственности - отдельный Договор с Мортон-Инвест", 3 500 руб.;
- страхование сделки - отдельный Договор с афилированной страховой компанией, страховка 2-х комнатной квартиры в пределах 400 тыс. руб.
Еще есть договор на госрегистрацию дду, по нему нужно заплатить 15 000 рублей.
Мы оплачивали через ОТП Банк, комиссия по всем 4 договорам вышла чуть больше 2000 рублей
Договоры ВСЕ идут от того числа, что и первый договор выбора квартиры (у нас от 18 марта). Мы пришли с юристом, и его это смутило, но нам объяснили, что таким образом они якобы фиксируют цену квартиры. При этом наш договор был готов не через неделю, а через две, его там где-то по пути потеряли и делали заново, но сроки оплаты с договорах стояли до 28 марта, хотя подписали мы только 5 апреля. Нам сказали, что санкций не будет...
Еще по поводу документов. У нас вышла проволочка с нотариальным Согласием на имя супруга, менеджер как-то нечетко объяснила или мы сглупили, но пришлось это Согласие переделывать, а это лишние 900 рублей!!! Так что внимательнее уточняйте формулировки! В согласии должно быть написано, что вы согласны на "государственную регистрацию договора долевого участия №...", а не просто на покупку квартиры.
Еще относительно документов, которые предоставляют для ознакомления в офисе Мортона. Нам принесли учредительные документы на саму фирму Мортон-Юг только по спец.просьбе))) Отказались предоставить договор ипотеки с банком, у которого в залоге земля до момента сдачи дома, но зато показали Доп.Соглашение к этому договору, в котором указано, что ЗАЛОГ НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ НА ДОМА И КВАРТИРЫ! Это оч важное уточнение, они его сделали, правда, только в январе 2011
И также нам не показали согласованную проектную документацию с печатями и подписями всех соответствующих организаций Максимум возможного - то, что висит на сайте.
Позвонили, сказали что зарегистрировали месяц прошел ровно.
и в какой форме эта регистрация выглядит, куда подъезжали, что Вам дали?
Добавлено 11.04.2011 в 16:32
у меня ситуевина: тоже договор успупки, но регистрация данного договора была только в ДСК-1, т.к. покупал через азбуку, но честно говоря ни слова о том, что регистрация договора в рег.палате должна быть и сейчас меня это настараживает!
Договор уступки не регистрируют в регпалате, регистрируют только дду. А у ДСК собственная тетрадочка для записей)))
Разве? Если кто то заключил дду с мортоном и решил продать купленную таким образом недвижимость, то заключается договор уступки права требования и он тоже регистрируется в палате, согласно ФЗ 214
Ну здесь же речь не о продаже купленной квартиры, насколько я понимаю, а о покупке)) Просто ДСК заключает договор Уступки, мы сами у них узнавали, и он не регистрируется в регпалате.
квартира идет зачетником одного из подрядчиков, у меня уступка с этим подрядчиком.
Добавлено 11.04.2011 в 17:09
gomza писал(а):
Народ кто нибудь знает сколько регистрируется в регпалате договор уступки ? а то че то Мортон уже месяц регистрирует и все никак! уже начинаю волноваться
НУ ВОТ У ЧЕЛОВЕКА СИТУАЦИЯ И ВСЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАЛОСЬ УЖЕ. И ТОЖЕ ПО ДОГОВОРУ УСТУПКИ
Добавлено 11.04.2011 в 17:14
единственное, у него все через мортон, а у меня дск, но суть не меняется
У мортона уступка договора долевого участия. А у ДСК уступка предварительного договора купли продажи. ДДУ и уступку регистрируют в рег палате, а ПДКП и его уступку нет
ogo
ДДУ это договор долевого участия, а Уступка - это уступка, это разные договора. В СП производится продажа в разных корпусах по разным договорам на различных стадиях строительства
спасибо
месяц прошел ровно.
