Мы по ЖСК едим сдавать документы 17.09.2014, позвонили, нам сказали, что наконец то наша квартира появилась в списках, т.к. всех сразу вызвать не могут, то записывают где то на следующий месяц, сразу назначают день, время и к какому менеджеру подойти на ресепшн. Весь процес занимает 1,5 часа.
RADiST
Вот, дела пошли, я просто не сразу обратил внимание что у вас 10 корпус( с момента заселения у вас уже и так 2 года прошло). Может лучше и подождать ПИК
Рапортую: приехали к 10-00, приняли сразу, пока мадам оформляла нам справку о выплаченном пае мы сходили к нотариусу и оформили доверенность на ПИК (на оформление права собственности 1500 рублей)15 минут, далее вернулись к менеджеру, отдали нотариально зарегистрированное св-во о браке (120 рублей)подписали заявление о выходе из кооператива, подписали договор об их услугах по получению права собственности, получили бланк об уплате 30000-00 и были свободны в 11-00. С внешней стороны в том же здании СБ оплатили 30000-00 процент 900 рублей (3% от суммы)и поехали домой.
1. Она спазу же спросила: Вы сами хотите все оформлять,везде бегать и подавать документы (имеете полное право, если хотите), мы отказались, тогда 30000-00
2. Ни одного документа по квартире (покупка по переуступке, акт приемки) ничего не понадобилось у них все есть.
ИТОГ: Вы можите все оформить сами, только как я понимаю для этого нужны какие то документы из ПИКа. Все оказалось просто.
Готовый документ через 1,5 месяца и на прописку.
Мда, по ипотеке все намного замороченей. После недельного дозвона до ПИК, все же выяснил, что нужно подготовить для того, чтобы идти к ним.
Ниже список, вдруг кому понадобится.
Внимание!!! Документы, указанные ниже, необходимо оформлять после уведомления о получении собственности на ЖСК!!!
Памятка № 1. Ваши действия, связанные с оформлением права собственности и залога.
Шаг №1.
Узнать в своем Банке список аккредитованных оценочных копаний. Затем заказать Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры в выбранной Вами оценочной компании.
Оформление Отчета об оценке - необходимое требование Банка в соответствии с Кредитным договором, подписанным между Банком и Вами.
Стоимость услуг по оценке рыночной стоимости квартиры ориентировочно от 6500 руб.
Шаг №2.
Передать в Банк отчет об оценке квартиры и согласовать с сотрудниками Банка дату Вашего следующего визита для подписания Закладной.
Подписание Закладной - необходимое требование Банка в соответствии с Кредитным договором, подписанным между Банком и Вами.
Шаг №3.
Подписать Закладную в Банке. Оформить у нотариуса Доверенность и Заявление о залоге. Передать полный пакет документов в компанию (список документов см. ниже) для оформления права собственности менеджеру отдела, предварительно записавшись по тел. 500-00-20
Памятка № 2. Список документов для регистрации права собственности и залога:
1. Кредитный договор (подлинник и копия);
2. Дополнительное соглашение к кредитному договору (подлинник и копия), предоставляется только в случае его подписания!
3. Закладная (подлинник и копия);
4. Отчет об оценке квартиры (оригинал и копия).
5. Заверенные копии доверенностей на подписантов от Банка
6. Свидетельство о браке (нотариальная копия)
7. Нотариальная Доверенность на сотрудников ПИК сроком от 1 года (на унифицированном бланке) + нотариальная копия.
8. Нотариальное Заявление о залоге (на унифицированном бланке)+ нотариальная копия.
9. Справка о полной выплате пая
debora-1
"Она спазу же спросила: Вы сами хотите все оформлять,везде бегать и подавать документы (имеете полное право, если хотите), мы отказались"
а вы не узнавали список мест куда надо самим "везде бегать" ?
Она их нызывала, но я не запомнила, думаю, что не откажут дать перечень куда надо побегать, а вообще в инете все можно найти, или позвонить в рег палату.
debora-1
думаю, что не откажут дать перечень куда надо побегать, а вообще в инете все можно найти, или позвонить в рег палату.
++++++++
у меня просто большие сомнения, что надо куда то бегать, кроме "сходить в МФЦ в удобное время".
вот и интересуюсь (не для себя, а для жителей вашего корпуса) адекватностью стоимости таких услуг.
для простого случая (без ипотеки) сдается справка о выплате пая, доверенность и какое то "уведомление".
Мой риелтор сказала, что стоит все оформление копейки, а они нагнетают и запугивают беготней (я тоже думаю, что не более в два места нужно съездить) для того, чтобы мы согласились на их услуги изаплатили деньги.
debora-1
думаю, что не откажут дать перечень куда надо побегать, а вообще в инете все можно найти, или позвонить в рег палату.
++++++++
у меня просто большие сомнения, что надо куда то бегать, кроме "сходить в МФЦ в удобное время".
вот и интересуюсь (не для себя, а для жителей вашего корпуса) адекватностью стоимости таких услуг.
для простого случая (без ипотеки) сдается справка о выплате пая, доверенность и какое то "уведомление".
Перечень документов в интернете,а сходить надо всего в одно место чтобы их сдать на регистрацию.
т.е. вывод таков, что оформить собственность своими силами не так уж и сложно? Я просто бьюсь в сомнения и 30 тыс. жалко и время тоже не хочется тратить. ПО этому если самому еще тот гемор и трата времени то лучше отдать деньги и ждать, а если легко можно сделать самому, то зачем платить?))))
