Кстати, есть еще хороший вариант. Выбрать себе в подъезде старшего. Выяснить хотелки жителей и нанять своему подъезду консьержа, только с оплатой налом, а не по квитанции. Тогда и консьерж больше получит и услуга сохранена, не зависимо от того, что решит весь дом...
В старой Москве большинство именно так и делает.
Тоже вариант. Только надо было сначала заняться этим вопросом, а уже потом отменять существующих консьержей.
чтож вы не сдели этого? не инициировали?
Добавлено 11.02.2015 в 12:08
Вячеслав писал(а):
buh1 писал(а):
предписание МЖИ взялось не вчера, даже не позавчера...его тут давным-давным выкладывали. Кто нам не давал это сделать? Пофигизм и вера на авось?
Просто в этом не было необходимости, пока инициаторы не создали проблему.
предписание МЖИ взялось не вчера, даже не позавчера...его тут давным-давным выкладывали. Кто нам не давал это сделать? Пофигизм и вера на авось?
Просто в этом не было необходимости, пока инициаторы не создали проблему.
Почему проблему? Захотели чтобы это было законно сделано. В этом проблема?
Добавлено 11.02.2015 в 12:13
Меня все эти смены власти СП, ХМ, потом еще кто-то вот совсем не радуют, концы трудно найти. Но складывается впечатление, что все же кому-то это выгодно.
Почему УК инициировать собрания начали, когда горелым даже не запахло, а хуже. А сделать это сразу, как только предписание получили? Почему затянули?
Опять приходит мысль, что для сталкивания жителей лбами, для отвода от других проблем.
Почему проблему? Захотели чтобы это было законно сделано. В этом проблема?
цитата:
Проблема в том что мы остались без консьержей.
Так проведите законно собрание, верните себе эту услугу, кто не дает? Если нужна какая-то помощь как это правильно сделать, думаю вам многие помогут советом, да и в вашем доме найдутся люди, кто поможет не только советами, но и делом. А когда все проведете, протокол в УК, с просьбой от вашего имени заключить с кем-нибудь договор на данную услугу.
Так проведите законно собрание, верните себе эту услугу, кто не дает? Если нужна какая-то помощь как это правильно сделать, думаю вам многие помогут советом, да и в вашем доме найдутся люди, кто поможет не только советами, но и делом. А когда все проведете, протокол в УК, с просьбой от вашего имени заключить с кем-нибудь договор на данную услугу.
Проблема не в этом. Просто все горазды критиковать, а никто делать нормально, как правильно, не хочет.
Я разговаривала с Настей из УК (в декрете) из 7го подъезда, которая на самом деле инициировала собрание.
Муж у нее адекватный. Первый раз обговорили - показалось что она приняла информацию о правильных действиях.
На следующий день прихожу - а она сходу "я не собираюсь с вами общаться" - ? т.е. кто-то накрутил её из коллег, о том, что всё прокатит, пусть оспаривают где хотят.
Я даже знаю кто, только Дорогуша не рекомендует на нее ссылаться
Только они не учли, что если в 22м корпусе подделка голосования прошла пока стадию "родился поддельный документ" и УК приняли в работу его, в нашем доме такое не пройдет.
Ибо уже на стадии "организации" проведены подготовительные мероприятия для признания нелегитимности данного собрания.
Собраться - поболтать - услышать мнения, аргументы - да, пожалуйста. Но не более. К сожалению, оно незаконно.
Matilda79
неа...никто просто делать ничего не хочет...так правильнее.
А вот обвинения написать, вы мне ухудшили существование, это просто.
Только мы собственники МКД и мы сами должны принимать решения. Мы, а не за нас.
ст.45 п.4
4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
если у вас ранее не проводились собрания и вы не выбрали способ уведомления размещение на доске объявлений, то только уведомление письменно.
Есть люди, которые или не читают доску, или в данный момент не живут, но собственники, инициаторы не должны лишать их права, должны всех уведомить. Не придут, их дело, но уведомить обязаны.
Добавлено 11.02.2015 в 13:06
mari809
потом надо как-то кворум посчитать, не по головам, а по метрам...как это сделать в семь вечера стоя у подъезда, загадка. От того, что людей мало, это не всегда означает, что кворума нет. А вдруг у кого-то доверенности? Потом если его нет, принимаете решение о заочке.
И что? Собрание-то почему не законно? Из Вашей выписки видно, что принятое решение будет не легитимно, но собрание (подчёркиваю СОБРАНИЕ) вполне себе законно. Или как именно Вы предлагаете узнать мнение соседей по проблеме? Направить всем заказные письма?
И что? Собрание-то почему не законно? Из Вашей выписки видно, что принятое решение будет не легитимно, но собрание (подчёркиваю СОБРАНИЕ) вполне себе законно. Или как именно Вы предлагаете узнать мнение соседей по проблеме? Направить всем заказные письма?
В тех домах, что проводились...были нарушены пункты, говорящие о их незаконности...я их пока при себе оставлю, чтобы не подтасовали, хорошо?
Да, заказные письма, или под подпись лично.
Добавлено 11.02.2015 в 13:14
где-то 87 рублей письмо, не болше же 100 собственников не живет, не так и дорого.
Ещё раз повторюсь: СОБРАНИЕ чем не законно? Если на нём не планируется принятие каких то решений, а только уточнение позиции большинства и выработка дальнейших шагов, для принятия ЛЕГИТИМНОГО решения?
Самая загвоздка, найти адреса, но думаю при большом желании можно эту проблему как-то решить.
Добавлено 11.02.2015 в 13:18
Orteinn писал(а):
buh1
Ещё раз повторюсь: СОБРАНИЕ чем не законно? Если на нём не планируется принятие каких то решений, а только уточнение позиции большинства и выработка дальнейших шагов, для принятия ЛЕГИТИМНОГО решения?
Эти собрания, которые НЕЛИГИТИМНЫ принимают решения, в этом проблема.
Сама эта встреча вполне может и должна быть, чтобы сплотиться, выслушать друг друга и найти пути, как все пожелалки оформить законно.
Мы говорим скорее о том, что дальнейшие решения собрания незаконны, так как....
Мари, собираться можно хоть каждую пятницу.
Вопрос: с какой целью?
Цель у инициатора - оставить консьержей.
Я ему (Леночке) пишу, что цели она не достигнет, потому что
1. Принимать решение может только собрание собственников а не собрание жильцов.
2. В повестве дня к обсуждению должны быть указаны кто и когда будет считать голоса (метры в законном случае) и это мероприятие с открытым входом для посещения, чтобы не было сомнений в подлинности решения.
3. Уведомляться должны собственники под роспись не позднее 10 дней до даты проведения собрания - у нее этого нет.
4. Инициатор не знает как рассчитать кворум. (хотя, может и знает - я уточню этот момент на собрании)
Посему, мнение жителей останется при нас с вами, пришли - высказали - ушли. (это если по повестке дня) ЭТО собрание не вернет консьержей.
Если охота поорать и вылить негатив - то да, на таким мероприятиях как правило это и происходит.
Недовольство кем-то и чем-то от собственной неинформированности о реальности.
Мари, собираться можно хоть каждую пятницу.
Вопрос: с какой целью?
Если охота поорать и вылить негатив - то да, на таким мероприятиях как правило это и происходит.
Недовольство кем-то и чем-то от собственной неинформированности о реальности.
Пример проведения подобного собрания-встречи организованной УК (под прикрытием якобы инициатора от дома, стоящего сзади ОДП) с жителями 16-го корпуса (ЛГ11)..
Кстати, есть еще хороший вариант. Выбрать себе в подъезде старшего. Выяснить хотелки жителей и нанять своему подъезду консьержа, только с оплатой налом, а не по квитанции. Тогда и консьерж больше получит и услуга сохранена, не зависимо от того, что решит весь дом...
В старой Москве большинство именно так и делает.
Тоже вариант. Только надо было сначала заняться этим вопросом, а уже потом отменять существующих консьержей.
