Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6
Критерии выбора квартиры: кто чем руководствовался
В бане
Сообщений: 336
Регистрация: 15.09.2011
Статус: offline
Корпус: 10
Рейтинг: 18 ()
Написано: 30.09.2011, 08:30 | Полезность: 0
   #1
Уважаемые форумчане!

Здесь предлагается делится опытом в выборе квартиры.
Понятно, что многое зависит от продавца, финансовых возможностей, это обсуждалось и в других темах.
Буквально в двух словах, как выбирали квартиру мы:
Корпус выбрали 10-й
1. Секция 7 - освещенность солнцем.
2. Этаж 13 - освещенность солнцем, вид из окна, отсутствие шума от улицы, безопасность
3. Номер на площадке - безопасность (удаленность от открытой проходной лестницы)

Хотелось бы услышать другие мнения на этот счет.
Настоящий житель
Сообщений: 870
Регистрация: 19.09.2011
Статус: offline
Корпус: 10
Секция: 7
Этаж: 7
Рейтинг: 8 ()
Написано: 30.09.2011, 09:12 | Полезность: 0
   #2
Корпус выбрали тоже 10й (сейчас в процессе оформления)
1. Секция 7 - Освещенность (утром в одни окна, вечером в другие)
2. Этаж 7 - не охото было выше забираться, так как если в друг придется пешком подниматься, слишком высоко.
3. Номер на площадке аналогично вашей, подальше от общего балкона.
4. Понравилась планировка трешки с ее закутками гардеропными.

Вот если бы еще и два балкона было как в двушке, вообще бы было все ок.
В бане
Сообщений: 336
Регистрация: 15.09.2011
Статус: offline
Корпус: 10
Рейтинг: 18 ()
Написано: 30.09.2011, 09:34 | Полезность: 0
   #3
dimoniseg
Будем соседями.
Насчет гардеробных это тоже хороший плюс (хотя я так понимаю, при таком размещении секции у проектанта другого варианта не было).
Балкон маловат, ну да ладно, комуналку платить меньше
Коренная жительница
Сообщений: 202
Регистрация: 04.08.2011
Статус: offline
Корпус: 6
Секция: 1
Этаж: 12
Рейтинг: 21 ()
Написано: 30.09.2011, 09:40 | Полезность: 0
   #4
Выбирала однокомнатную. Очень хотелось в 10 корпусе. Но срезанный угол в комнате все портит. В домах П-44 маленькие кухни. Больше всего понравились в домах ГСВУ П-111. Комнатка - квадратная, в прихожей прекрасно разместить можно шкафы для одежды , да и кухня с лоджией очень приличная. Так что выбор пал на 6 корпус ( в 8,7, 9 было почему-то дороже). И хотелось высокий этаж - всю жизнь живу на 2 этаже. Очень довольна. Скорее бы делать ремонт, из квартиры можно сделать конфетку, к чему и будем стремится.
Почетный житель
Сообщений: 2501
Регистрация: 15.03.2010
Статус: offline
Корпус: 9
Секция: 3
Рейтинг: 154 ()
Написано: 30.09.2011, 10:12 | Полезность: 0
   #5
Выбирая квартиры руководствовался ценой, надо было уложиться в нужную сумму и чтобы это было в первой и хватило на однушку и двушку(этаж был не ниже четвертого и не последний) в итоге прикупил однушку (ДСК вексель) в первом корпусе на 9 этаже и двушку распашенку (ГВСУ, ДДУ) в девятом корпусе на 15 этаже.
Почетная жительница
Сообщений: 1017
Регистрация: 25.09.2011
Статус: offline
Корпус: 19
Рейтинг: 55 ()
Написано: 30.09.2011, 10:19 | Полезность: 0
   #6
У меня ситуация наоборот: в данный момент живу на 9-ом этаже - и мне, и мужу эта высь откровенно надоела, потому хотелось ближе к первым этажам. Третий этаж показался оптимальным. Что касается выбора дома и секции, то главным критерием являлась планировка (распашонка) и окна, не выглядывающие в сторону кладбища.
Близость главного входа в квартиру к лестнице, конечно, расстраивает. Но пусть это будет самой большой печалью в нашей жизни!)))
Местная
Сообщений: 3254
Регистрация: 02.08.2010
Статус: offline
Корпус: 9
Рейтинг: 56 ()
Написано: 30.09.2011, 10:22 | Полезность: 0
   #7
У меня с этажами тоже проблема была: всю жизнь на 2-ом, хотелось повыше. Но большинство голосов (муж, родители) вообще ратовало за 3 этаж. Еле выторговала себе 5-ый
В бане
Сообщений: 1092
Регистрация: 09.05.2011
Статус: offline
Рейтинг: 19 ()
Написано: 30.09.2011, 10:52 | Полезность: 0
   #8
Уже больше двадцати лет живу на 17ом и собирался взять такой же и в сп, но на момент покупки ДДУ были только на 15 этаж и ниже. Что хорошего в низких этажах?
Выбор корпуса прост - у п111м самые удобные планировки, хороший метраж, широкий и большой квартирный холл. Девятый потому что с одной стороны далеко от боровки, а с другой - подъезд выходит прямо на дорогу. Ну а 4 секция, потому что в крайних и угловых обычно холодно, но это так, непринципиально.
Коренная жительница
Сообщений: 226
Регистрация: 05.12.2010
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 3
Этаж: 13
Рейтинг: 22 ()
Написано: 30.09.2011, 11:10 | Полезность: 0
   #9
Солидарна с Azazel. Сейчас мы снимаем квартиру в П44 и мне такая планировка не очень нравится, поэтому когда решили брать квартиру в СП, выбор не стоял, тем более что выход на балкон там из кухни, а это для меня было очень важно (раньше в моей квартире было именно так и это очень удобно!). Кроме того, в П111 есть кладовка, которую я хочу превратить в гардеробную и таким образом освободить жилплощадь от шкафов. Большой приквартирный холл. Мусоропровод не на площадке, так что меньше запахов будет. Этаж хотела 7-9 (опыт проживания был на разных 1, 5, 7, 12), но в наличии в 8 корпусе были на тот момент только 13 и 17. Корпус выбирали, исходя из того, что во дворе тише, т.к. сейчас окна выходят на дорогу - шумно, особенно летом.
Коренной житель
Сообщений: 353
Регистрация: 20.08.2011
Статус: offline
Корпус: 11
Рейтинг: 21 ()
Написано: 30.09.2011, 11:14 | Полезность: 0
   #10
У нас выбор был за те деньги, которые одобрили в банке (ипотека) или 2-ка на 17-м этаже, 61,5м распашонка в 19-м корпусе или 3-шка на первом в 5-м корпусе 72,8м.
Остановили "выбор" на 3-шке.

PS. Про выбор этажа молчу... По своему случаю делал отдельную тему.
Настоящая жительница
Сообщений: 551
Регистрация: 12.12.2010
Статус: offline
Рейтинг: -5 ()
Написано: 30.09.2011, 11:37 | Полезность: 0
   #11
купила невысоко, но и не низко, для пожарной безопасности. не торцевую обязательно! сырость замучила в торцевой живу.
Настоящий житель
Сообщений: 458
Регистрация: 17.05.2011
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 4
Этаж: 5
Рейтинг: 12 ()
Написано: 30.09.2011, 12:40 | Полезность: 0
   #12
Первое и самое главное цена, нужна была двушка т.к. распашонка больше то она соответственно и дороже по этой причине и не распашонка.
2. 5-й этаж потому что цена со 2-5 одинакова кроме того не хотелось слишком высоко т.к. первое время наверняка будут проблемы с лифтом, а сейчас живу на 5-ом без лифта так что это не проблема. Ну а на первом этаже просто не хотелось хотя и дешевле.
3. Секция самая близкая к лесу и окна выходят на пруд в 6-й секции квартиры были дороже посчитал, что платить за вид на лес больше не стоит.
4. Корпус опять же из-за вида из окна, не хотелось видеть другие дома под своими окнами. Лучше смотреть как люди на своих участках загорают ))).
Настоящий житель
Сообщений: 995
Регистрация: 11.07.2010
Статус: offline
Рейтинг: 0 ()
Написано: 30.09.2011, 12:48 | Полезность: 0
   #13
Окна на лес, подальше от глиссады, 11 этаж - оптимально для хорошего вида и чтобы не высоко.
П-111 нравятся больше всего.
Почетный житель
Сообщений: 1686
Регистрация: 30.06.2011
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 4
Рейтинг: 24 ()
Написано: 30.09.2011, 15:57 | Полезность: 0
   #14
согласен с коллегой, старались так же подбирать по данным условиям, ещё это зависит от наличия выбора по квартирам, некоторые выбирают по остаточному принципу.
Добавлено 30.09.2011 в 15:58
выше 11 этажа не советую, открытое пространство, очень ветрено!
Почетный житель
Сообщений: 1049
Регистрация: 23.03.2011
Статус: offline
Корпус: 1
Секция: 4
Этаж: 13
Рейтинг: 27 ()
Написано: 01.10.2011, 00:42 | Полезность: 0
   #15
Близость наличия аэропорта и самолётов не пугала изначально, т.к. всю жизнь жили рядом с аэропортами и к низколетящим самолётам привыкли.
Выбора корпуса: Варианты с двумя первыми и 2-мя последними этажами сразу отбрасывали, торцевые варианты тоже. После многочасовых раздумий сформировали список из которого остались однушки и двушки в корпусах №1 и №8. Мы ещё немного подумали до утра Наличие единственного варианта в 1-м корпусе с 2-мя большими балконами очень сильно радовало К тому же, это был самый дешёвый вариант двушки. На чём мы и остановили свой выбор.
Что касается выбора квартиры, то на трёшку мы сразу не тянули, а в вариантах: "однушка + небольшой ремонт = затянуть пояса" или "двушка + без ремонта = затянуть пояса потуже" - выбрали "затянуть пояса потуже", зато двушка
Почетная жительница
Сообщений: 1027
Регистрация: 25.04.2011
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 2
Этаж: 15
Рейтинг: 22 ()
Написано: 01.10.2011, 03:15 | Полезность: 0
   #16
У нас времени было в обрез (по условиям предоставления нам денежных средств) поэтому фактически поучилось "взяли не глядя, тыкнув пальцем в план на страничке в Интернете". Конечно важно было соотношение цена-количество квадратов-расположенность района (район сразу понравился). Выбор этажа, корпуса и секции был что называется случайным. Ну и еще порадовало что "под чистовую отделку". Вот. А район, дома и квартиры смотрели уже фактически после начала оформления документов на покупку. А муж мой до сих пор еще не был в СП.
Почетный житель
Сообщений: 2501
Регистрация: 15.03.2010
Статус: offline
Корпус: 9
Секция: 3
Рейтинг: 154 ()
Написано: 01.10.2011, 10:09 | Полезность: 0
   #17
Aleks_Nata писал(а):
Близость наличия аэропорта и самолётов не пугала изначально, т.к. всю жизнь жили рядом с аэропортами и к низколетящим самолётам привыкли.
Выбора корпуса: Варианты с двумя первыми и 2-мя последними этажами сразу отбрасывали, торцевые варианты тоже. После многочасовых раздумий сформировали список из которого остались однушки и двушки в корпусах №1 и №8. Мы ещё немного подумали до утра Наличие единственного варианта в 1-м корпусе с 2-мя большими балконами очень сильно радовало К тому же, это был самый дешёвый вариант двушки. На чём мы и остановили свой выбор.
Что касается выбора квартиры, то на трёшку мы сразу не тянули, а в вариантах: "однушка + небольшой ремонт = затянуть пояса" или "двушка + без ремонта = затянуть пояса потуже" - выбрали "затянуть пояса потуже", зато двушка
И правильно сделали что двушку взяли, лучше сразу затяуть пояса потуже,чем потом жалеть,что упустили такой момент в самом начале. У меня два друга сейчас жалеют,что в свое время посильнее не напряглись и двушки не взяли,говорят что не говори это надо было делать сразу.Теперь вроде и двушка нужна,а вроде уже в одушке все сделали,жалко опять все сначала начинать(ремонт) ,ремонт много сил отнимает.Да и разница со временем в цене между однушкой и двушкой увеличивается,уже по такой цене как раньше взять не получится.Так что надо ловить момент вовремя,если можно посильней напрячся сейчас,то лучше это сделать сразу.
Почетная жительница
Сообщений: 2193
Регистрация: 29.01.2011
Статус: offline
Рейтинг: -11 ()
Написано: 01.10.2011, 10:39 | Полезность: +1
   #18
Когда ехали в Мортон, решили покупать трешку. Брать так брать, все равно в кредит. Почти все окна трешки в 9 корпусе выходят не во двор, это было основным условием. Секция 4, т.к. эта секция не перекрывается второй очередью. Видна перспектива С линейкой план изучали. Дальше всего от дороги, ближе к лесу. План квартиры в 111 доме понравился больш всего. Кухня большая, балкон на кухне. Гостинная квадратная. 9 корпус для меня самый зачетный, только пока мы кредит оформляли, остался 15,16 и 17 этажи. Взяли 15, хотели , конечно, чуть пониже. А теперь думаем, что правильно и сделали , что высоко. За-то красиво. И далеко видно.
В бане
Сообщений: 1092
Регистрация: 09.05.2011
Статус: offline
Рейтинг: 19 ()
Написано: 01.10.2011, 11:05 | Полезность: 0
   #19
Я вот уже десять раз пожалел, что взял квартиру с окнами во двор, но выбора всё равно не было. Много раз пересматривал план и каждый раз убеждался что 9 корпус самый лучший.
Почетный житель
Сообщений: 1457
Регистрация: 28.09.2010
Статус: offline
Рейтинг: 50 ()
Написано: 01.10.2011, 11:25 | Полезность: 0
   #20
А я брал 2 распашонку в 9 корпусе из-за того что там все комнаты и кухня прямоугольные и кухня к тому же 13кв.м и без всяких коробов в ней.Ну и плюс не мало важным фактором стала темная комната!
Страницы: 1 2 3 4 5 6


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010