Товарищи, нашел на сайте Мортона предложение обмена старой квартиры на новую.
Кто нибудь пользовался этой услугой? Интересует, насколько адекватную цену предлагает Мортон и есть ли какие особенности в этой схеме.
А главное - в какой момент происходит смена старой квартиры на новую ? Не трейдин у машин, подогнав старую, сразу в новую не сядешь...
Я придумал вариант проще - новую купить в ипотеку, а старую, при необходимости, может потом продать -)))
Я связывался по этой услуге с агенством НДВ и понял, что это полный бред. Стоимость на свою квартиру они будут держать максимальной, а стоимость вашей квартиры все время будут снижать. Только зря время потратите, лучше самому продавать, а потом покупать у кого захотите.
А главное - в какой момент происходит смена старой квартиры на новую ? Не трейдин у машин, подогнав старую, сразу в новую не сядешь...
Я придумал вариант проще - новую купить в ипотеку, а старую, при необходимости, может потом продать -)))
Почему сядешь, если новая в салоне и есть в наличии бабло добить разницу.
Почему сядешь, если новая в салоне и есть в наличии бабло добить разницу.
Так о том и речь, что только с машинами так и получается. Не с квартирами.
Добавлено 21.07.2011 в 11:30
Валерий писал(а):
Только зря время потратите, лучше самому продавать, а потом покупать у кого захотите.
А жить где ? -)))
Да и деньги держать при нашей неокрепшей экономике страшно. Есть риск сегодня чтото продать, но через месяц тоже самое не купить назад и за вдвое бОльшую сумму.
моя подруга собралась по этой схеме покупать у Мортона! вот что ей сказали! квартира выставляеться на продажу(цена нормальная, средняя по Москве), тут же бронируеться квартира что она присмотрела. Далее квартира ее продаеться и когда находяться на нее покупатели, она должна тут же сьезжать с нее, т.к. деньги от продажи тут же поступают на счет Мортона для покупки новой! при чем квартира то бронируеться, НО цена растет и покупать Вы ее будете не по цене на момент брони, а на момент купли-продажи квартир! вот!
НО цена растет и покупать Вы ее будете не по цене на момент брони, а на момент купли-продажи квартир! вот!
А вот это не есть гуд!
Добавлено 21.07.2011 в 12:06
Satyr
Не всегда можно взять ипотеку, а старую придержать. Особенно если зарплата почти вся черная. Другое дело, что если они не фиксируют цену на момент оформления акции, то смысла в этой акции нет. Ибо тогда можно самому продать по рыночной цене.
Далее квартира ее продаеться и когда находяться на нее покупатели, она должна тут же сьезжать с нее, т.к. деньги от продажи тут же поступают на счет Мортона для покупки новой! при чем квартира то бронируеться, НО цена растет и покупать Вы ее будете не по цене на момент брони, а на момент купли-продажи квартир! вот!
Вобщем, чисто замануха на красивое слово, по факту бестолковое предложение.
НО цена растет и покупать Вы ее будете не по цене на момент брони, а на момент купли-продажи квартир! вот!
А вот это не есть гуд!
Добавлено 21.07.2011 в 12:06
Satyr
Не всегда можно взять ипотеку, а старую придержать. Особенно если зарплата почти вся черная. Другое дело, что если они не фиксируют цену на момент оформления акции, то смысла в этой акции нет. Ибо тогда можно самому продать по рыночной цене.
Это чистая замануха от риэлторов-застройщиков.
Я это дело с "Мортоном" прошел....все равно все делится на два этапа: продажа и покупка. Они все равно сначала зарабатывают на тебе при продаже (% или конкретную сумму)потом продавая тебе новостройку.
Цена на выбранную кв. в новостройке не стопорится. И тогда все зависит от твоей прозорливости))))...выбираешь: быстрее продать (снизив цену на продаваемую кв.)и купить , пока дешево, новостройку или ждать "жирного" покупателя, надеясь, что "Мортон" за это время, сильно не задерет планку.
У меня, не самая лучшая однушка на 50 лет октября, "превратилась" в треху 80метров в СП В 2013-14-15г.г. + денег (прилично)
Но это вариант для тех у кого продаваемая кв. не единственная, и есть где жить. А то будешь неизвестно сколько (одному "Мортону" известно))))тратить деньги на съем квартиры.....можно и в минусах оказаться.
Общался я с ними на эту тему в прошлом году... Берут за услуги сверху Вашей цены 200т.р. Ну типа за рекламную кампанию...
Я решил, что сам справлюсь за меньшую сумму...В итоге - несколько сотен рублей за публикацию объявлений в интернете, и квартирка продана по желаемой цене.
