Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7
Сроки сдачи дома и выдача ключей.
Местный
Сообщений: 3677
Регистрация: 29.01.2013
Статус: offline
Рейтинг: -7 ()
Написано: 09.08.2013, 03:36 | Полезность: 0
   #41
GeLa писал(а):
А как это Мортон трактует?
они трактуют так, что 30.09 это приоритетный срок
Житель
Сообщений: 120
Регистрация: 24.03.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 4
Рейтинг: -25 ()
Написано: 09.08.2013, 07:02 | Полезность: 0
   #42
Мне так кажется,что пока паркинг не построят,наш дом не примут ,т.к. он находится в прилегающей к дому территории.
Житель
Сообщений: 69
Регистрация: 21.03.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 6
Этаж: 13
Рейтинг: 21 ()
Написано: 09.08.2013, 08:58 | Полезность: 0
   #43
Natka Shar писал(а):
за какие сроки???
Добавлено 08.08.2013 в 23:36
когда по вашему срок??? срок до 31 декабря у 26 корпуса и до какого то сентября у 23....
по 26 корпусу просрочка началась с 12 июля сего года, по крайней мере из моего ДДУ следует именно это.
Старожил
Сообщений: 7842
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 09.08.2013, 09:04 | Полезность: 0
   #44
GeLa писал(а):
А как это Мортон трактует? У нас в договоре везде присутствовала оговорка "ориентировочные сроки", поэтому я так и пристаю с точной формулировкой. А по поводу "прижать"... Полезла в судебную практику и попалось интересное дело - товарищу не было направлено уведомление о готовности объекта по ДДУ, квартира имела недоделки. В общем, суд признал, что нарушения были, но санкции уменьшил, мотивируя тем, что изъятие денежных средств у застройщика ущемит права других участников долевого строительства, так как деньги изымаются из строительства объектов. Во второй инстанции решение устояло. Думаю, что это сценарий для всех дел подобного рода. Поэтому, как говорят психологи : "Если ты не можешь изменить обстоятельства, то следует изменить свое отношение к ним". У меня в договоре срок - 1 квартал 13 года, обещают отдать 26 августа, и слава богу, летом отдохнула, а осенью по ремонтам бегать не так обидно, как летом.
Ссылку можно на такое решение?
Конкретно по нашему р-ну есть взыскания просрочки не только ФСКН 5 млн руб но и физ лицами!
Коренной житель
Сообщений: 407
Регистрация: 12.09.2012
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 1
Этаж: 14
Рейтинг: 23 ()
Написано: 09.08.2013, 09:36 | Полезность: +1
   #45
Pava
У парковки окончание троительства конец 2014 , чтобы так долго вам ключи не давать, это слишком дорого потом мортону платить за просрочку:-))) так что никак вы с парковкой не связаны:-)))
Житель
Сообщений: 142
Регистрация: 19.02.2013
Статус: offline
Рейтинг: -4 ()
Написано: 27.08.2013, 05:12 | Полезность: 0
   #46
а где в договоре с мортоном указана стоимость оплаты за "просрочку"?
я весь изучил, ответственности застройщика по срыву сроков перед покупателем нет.
Коренной житель
Сообщений: 381
Регистрация: 25.03.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 6
Этаж: 3
Рейтинг: 21 ()
Написано: 27.08.2013, 07:03 | Полезность: 0
   #47
федеральный закон 214 никто не отменял пока. Все написано там в 6 статье
Старожил
Сообщений: 7842
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 27.08.2013, 08:54 | Полезность: +1
   #48
Joe87 писал(а):
а где в договоре с мортоном указана стоимость оплаты за "просрочку"?
я весь изучил, ответственности застройщика по срыву сроков перед покупателем нет.
ФЗ-214
Статья 6.
Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
п.2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
т.е

Сумм договора * 8,25% * кол-во дней просрочки * 1/150 = неустойку (пени)
1 000 000 руб * 8,25% (0,0825) * 30 дней * 1/150 = 16 500 руб
т.е 16 500 руб в месяц за каждый миллион в вашем договоре.

http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=14997...
Настоящая жительница
Сообщений: 849
Регистрация: 21.09.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Рейтинг: 48 ()
Написано: 29.08.2013, 11:55 | Полезность: +1
   #49
bam писал(а):
Joe87 писал(а):
а где в договоре с мортоном указана стоимость оплаты за "просрочку"?
я весь изучил, ответственности застройщика по срыву сроков перед покупателем нет.
ФЗ-214
Статья 6.
Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
п.2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
т.е

Сумм договора * 8,25% * кол-во дней просрочки * 1/150 = неустойку (пени)
1 000 000 руб * 8,25% (0,0825) * 30 дней * 1/150 = 16 500 руб
т.е 16 500 руб в месяц за каждый миллион в вашем договоре.

http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=14997...
вот спасибо!!!!!
Настоящая жительница
Сообщений: 472
Регистрация: 03.09.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 3
Этаж: 18
Рейтинг: 26 ()
Написано: 16.09.2013, 13:10 | Полезность: 0
   #50
Позвонила в Мортон, новой информации нет, говорят, что срок сдачи в эксплуатацию 3 кв. Я отвечаю, что это не возможно, т.к. дом не готов и врятли успеют панорамное остеление сделать за 2 недели. Мне поясняют, что в таких случаях специально предусмотрен запас в 6 месяцев по март след. года. Это и есть конечный срок.
Настоящая жительница
Сообщений: 624
Регистрация: 04.10.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Рейтинг: 8 ()
Написано: 16.09.2013, 13:32 | Полезность: 0
   #51
Natali13

приду домой буду читать договор вдоль и поперек, это как это срок до марта?
Коренная жительница
Сообщений: 336
Регистрация: 18.03.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 4
Этаж: 17
Рейтинг: 20 ()
Написано: 16.09.2013, 13:58 | Полезность: 0
   #52
Конфетина писал(а):
Natali13

приду домой буду читать договор вдоль и поперек, это как это срок до марта?
срок выдачи ключей, прописанный в договоре. Если застройщик укладывается в эту дату, то никаких санкций к ним применено быть не может.
Настоящая жительница
Сообщений: 624
Регистрация: 04.10.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Рейтинг: 8 ()
Написано: 16.09.2013, 14:03 | Полезность: 0
   #53
Бусинка
а срок ГК?! не прописано ничего?
Коренная жительница
Сообщений: 336
Регистрация: 18.03.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 4
Этаж: 17
Рейтинг: 20 ()
Написано: 16.09.2013, 14:21 | Полезность: 0
   #54
Конфетина писал(а):
Бусинка
а срок ГК?! не прописано ничего?
Конфетина, прописано, п. 2.3 ДДУ - 3 кв. 2014. Но если они сдадут дом, допустим, на месяц позже и выдадут вам ключи в ноябре, где нарушение условий договора в плане передачи вам квартиры? Нарушений п.2.4 ДДУ нет. Соответственно, предъявить при таком раскладе им нечего....
Поправьте, если я ошибаюсь.
Новосел
Сообщений: 17
Регистрация: 03.09.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 4
Этаж: 6
Рейтинг: 14 ()
Написано: 16.09.2013, 14:36 | Полезность: 0
   #55
Бусинка
У Вас какой номер на площадке
Коренная жительница
Сообщений: 244
Регистрация: 10.02.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Рейтинг: 23 ()
Написано: 16.09.2013, 14:46 | Полезность: 0
   #56
Дорогие соседи!
30 сентября еще не настало, поэтому рано паниковать. Все будет хорошо
Настоящая жительница
Сообщений: 472
Регистрация: 03.09.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 3
Этаж: 18
Рейтинг: 26 ()
Написано: 16.09.2013, 15:03 | Полезность: 0
   #57
pilot-13 писал(а):
Дорогие соседи!
30 сентября еще не настало, поэтому рано паниковать. Все будет хорошо
А я всего лишь хотела узнать реальный срок сдачи дома в эксплуатацию. Но такого никто не говорит. Знает только прораб, наверное.
Коренной житель
Сообщений: 429
Регистрация: 07.11.2012
Статус: offline
Рейтинг: -13 ()
Написано: 16.09.2013, 15:03 | Полезность: +1
   #58
По сравнению с нашим девятым, 12 и 13 просто красавцы. Наверное, это за счет облицовки плитками нежилых этажей. По крайней мере вид не простого жилого дома, а дома со значением.
Коренная жительница
Сообщений: 336
Регистрация: 18.03.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 4
Этаж: 17
Рейтинг: 20 ()
Написано: 16.09.2013, 15:06 | Полезность: 0
   #59
Dely писал(а):
Бусинка
У Вас какой номер на площадке
4

Вы случайно не наши соседи сверху?
Житель
Сообщений: 54
Регистрация: 13.03.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Рейтинг: 11 ()
Написано: 16.09.2013, 15:19 | Полезность: 0
   #60
Перечитала договор, покупала у ГВСУ по договору уступки, действительно про 3 кв. 2013 ни слова. Только Срок передачи объекта долевого строительства не позданее 30 марта 2014 года.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010