АПП является основанием того, что застройщик передал Вам квартиру, а Вы ее приняли, и это именно АПП. Все остальное - вы находитесь там незаконно. Поэтому акт вам должны выдать вместе с ключами, а "не как нибудь потом"
Друзья, по моей информации в декабре очень сильно изменилось законодательство по постановке домов на кадастровый учет.
У кого нить есть кадастровый номер нашего дома???
Спасибо за ваш труд. Но чего-то пока все как-то вилами по воде. Не закидывайте помидорами, понимаю, что все и сразу ничего не бывает. А про обмеры БТИ речи не шло?
В продолжении темы...
Есть серьезная брешь в законе которая НЕ предполагает постановку на кадастровый реестр застройщиком Дома до передачи актов ПП нам
Иными словами . Мортон может получить разрешение на Ввод в Экплуатацию нашего дома и обязан передать в теч 10 дней в кадастр для регистрации дома , а также в течение 2 мес передать квартиры участникам долевого строительства, НО
НИГДЕ НЕ ПРОПИСАНО ЧТО МОРТОР ОБЯЗАН ПОСТАВИТЬ ДОМ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ!!!
В Доме не поставленном на кадастровый учет - не возможно оформить право собственности на квартиру
Спасибо за ваш труд. Но чего-то пока все как-то вилами по воде. Не закидывайте помидорами, понимаю, что все и сразу ничего не бывает. А про обмеры БТИ речи не шло?
шла речь. Сказали, что обмеры дома в ближайшем будущем появятся на сайте. На вопрос о техническом паспорте квартиры с обмерами БТИ толком ничего не было сказано.
Сейчас выжидательный момент, так как все что могли написали, но сроки исполнения ПОКА не нарушены.
В момент приема квартиры стоит настаивать на своем, требовать ВСЮ техническую документацию на объект, а так же апп, не подписывать кабального договора с УК. Если все будут "упертыми", то застройщику ничего не останется, как исполнять закон. Если все пойдут по принципу "лишь бы ключи дали", то все останется на своих местах ((((
Спасибо за ваш труд. Но чего-то пока все как-то вилами по воде. Не закидывайте помидорами, понимаю, что все и сразу ничего не бывает. А про обмеры БТИ речи не шло?
шла речь. Сказали, что обмеры дома в ближайшем будущем появятся на сайте. На вопрос о техническом паспорте квартиры с обмерами БТИ толком ничего не было сказано.
Сейчас выжидательный момент, так как все что могли написали, но сроки исполнения ПОКА не нарушены.
В момент приема квартиры стоит настаивать на своем, требовать ВСЮ техническую документацию на объект, а так же апп, не подписывать кабального договора с УК. Если все будут "упертыми", то застройщику ничего не останется, как исполнять закон. Если все пойдут по принципу "лишь бы ключи дали", то все останется на своих местах ((((
ВАЖНО!
На совещании в Москомстройинвест было сказано, что предписание будет выдано, если будут нарушения, ни на каждого человека отдельно, а на ВЕСЬ ДОМ в целом. Это связано с массовыми жалобами в процедуре передачи объекта недвижимости.
Попутно попалась на страницах Москомстройинвест интересная картинка.
Для общего развития)))
а манагеры утверждают, что дело только в "прописке" и больше ничего ))))))
В 214-ФЗ существует понятие "объект недвижимости" и нет разделения на жилые и и нежилые помещения.
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона
1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.
Так что...
ВАЖНО!
На совещании в Москомстройинвест было сказано, что предписание будет выдано, если будут нарушения, ни на каждого человека отдельно, а на ВЕСЬ ДОМ в целом. Это связано с массовыми жалобами в процедуре передачи объекта недвижимости.
Какие мы все молодцы!
А сами просят нас: не наааааааааадо каждому по-отдельности писать обращения, лучше одноооооо письмо ото всех сразу... Не было бы сейчас такого резонанса по сдаче наших домов, если бы не массовость.
ВАЖНО!
На совещании в Москомстройинвест было сказано, что предписание будет выдано, если будут нарушения, ни на каждого человека отдельно, а на ВЕСЬ ДОМ в целом. Это связано с массовыми жалобами в процедуре передачи объекта недвижимости.
Какие мы все молодцы!
А сами просят нас: не наааааааааадо каждому по-отдельности писать обращения, лучше одноооооо письмо ото всех сразу... Не было бы сейчас такого резонанса по сдаче наших домов, если бы не массовость.
Сослались на то, что в данный момент в их отделе всего 2 человека, вкл.начальника отдела, т.е. наши обращения обрабатывает физически 1 человек.
ольга300
Вот и пусть обрабатывает!
Человек, видать, работящий и неравнодушный! Спасибо ему за его работу.
Я тут от них последнее, четвертое, письмо ждала по активации личного кабинета, так вышла по телефону на этого человека. Очень адекватный молодой человек, говорит, не было времени зайти и проверить заявки, больше суток не просматривал....активировал меня прямо во время нашего с ним разговора по телефону.
Мы не забавы ради пишем... Всё правильно делали, я считаю. Только так нас услышат.
