Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 ... 98 99 100
Общение корпус 26А часть 2 (Тема закрыта)
Житель
Сообщений: 49
Регистрация: 02.08.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Этаж: 24
Рейтинг: 17 ()
Написано: 02.07.2013, 09:42 | Полезность: +2
   #21
Morel333
Кто покупал по ДДУ у того срок передачи ограничен 6 месяцами со дня получения заключения об окончании строительства, а оно получено еще в январе месяце...отсюда волнение и настрой на получение ключей в начале июля.
Коренной житель
Сообщений: 211
Регистрация: 15.07.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 6
Рейтинг: 16 ()
Написано: 02.07.2013, 09:54 | Полезность: 0
   #22
В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подпунктом 26 пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" выдача разрешений на строительство, реконструкцию и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа относится к вопросам местного значения городского округа.
Местная
Сообщений: 3815
Регистрация: 11.12.2011
Статус: offline
Рейтинг: 49 ()
Написано: 02.07.2013, 09:59 | Полезность: 0
   #23
соседи, успокойтесь, какие иски? ключи быстрее дадут,чем слушанья начнутся))
никто спецом не оттягивает выдачу. смысл?
надо еще немножко подождать.ну реально не готово еще.
Житель
Сообщений: 143
Регистрация: 14.05.2013
Статус: offline
Корпус: 26a
Рейтинг: 23 ()
Написано: 02.07.2013, 10:04 | Полезность: 0
   #24
Владимир_Ч писал(а):
Morel333
Кто покупал по ДДУ у того срок передачи ограничен 6 месяцами со дня получения заключения об окончании строительства, а оно получено еще в январе месяце...отсюда волнение и настрой на получение ключей в начале июля.
Вот именно
Коренной житель
Сообщений: 211
Регистрация: 15.07.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 6
Рейтинг: 16 ()
Написано: 02.07.2013, 10:08 | Полезность: +2
   #25
mixmax писал(а):
соседи, успокойтесь, какие иски? ключи быстрее дадут,чем слушанья начнутся))
никто спецом не оттягивает выдачу. смысл?
надо еще немножко подождать.ну реально не готово еще.
Когда застройщик потребует оплату несуществующих лишних метров , а у людей вдруг не окажется этих лишних денег, застройщик не будет входить в положение и ждать когда люди ЗП получат.
Просрочили с выдачей - плати штрафные =)))
Почетный житель
Сообщений: 1311
Регистрация: 15.05.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Рейтинг: -18 ()
Написано: 02.07.2013, 10:29 | Полезность: 0
   #26
Denisko писал(а):
mixmax писал(а):
соседи, успокойтесь, какие иски? ключи быстрее дадут,чем слушанья начнутся))
никто спецом не оттягивает выдачу. смысл?
надо еще немножко подождать.ну реально не готово еще.
Когда застройщик потребует оплату несуществующих лишних метров , а у людей вдруг не окажется этих лишних денег, застройщик не будет входить в положение и ждать когда люди ЗП получат.
Просрочили с выдачей - плати штрафные =)))
так не просрочили - а вы паникуете
Житель
Сообщений: 121
Регистрация: 27.11.2012
Статус: offline
Корпус: 26a
Этаж: 13
Рейтинг: 16 ()
Написано: 02.07.2013, 10:47 | Полезность: 0
   #27
Natka Shar писал(а):
Morel333 писал(а):
Какого срыва сроков? У меня в договоре с ПИКом срок передачи ключей до декабря 2013 года, не понимаю почему все на лето настраивались изначально.
потому что с апреля мозга компосируют людям, вот народ и надеется)
Не, я тоже не против въехать, скажем, сегодня

По ДДУ - возможно. Попробуйте, может быстрее начнут работать -> ключи будут.
Местная
Сообщений: 3815
Регистрация: 11.12.2011
Статус: offline
Рейтинг: 49 ()
Написано: 02.07.2013, 10:56 | Полезность: 0
   #28
Denisko писал(а):
mixmax писал(а):
соседи, успокойтесь, какие иски? ключи быстрее дадут,чем слушанья начнутся))
никто спецом не оттягивает выдачу. смысл?
надо еще немножко подождать.ну реально не готово еще.
Когда застройщик потребует оплату несуществующих лишних метров , а у людей вдруг не окажется этих лишних денег, застройщик не будет входить в положение и ждать когда люди ЗП получат.
Просрочили с выдачей - плати штрафные =)))
так они и так потребуют...вне зависимости от готовности дома
Коренная жительница
Сообщений: 163
Регистрация: 09.01.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 3
Этаж: 16
Рейтинг: 15 ()
Написано: 02.07.2013, 11:03 | Полезность: 0
   #29
если в срок не уложатся, то мы имеем полное право потребовать оплату просрочки с Мортона, они в свою очередь попросят за лишние метры, ну и пусть - значит никто никому +- за месяц просрочки ничего не должен будет.
Коренная жительница
Сообщений: 430
Регистрация: 19.06.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Этаж: 25
Рейтинг: 20 ()
Написано: 02.07.2013, 11:10 | Полезность: 0
   #30
какие мы все тут умные, только размышлять умеем))) но от наших размышлений ключи нам быстрее не дают))) Расслабляемся и ждем конца августа))) перед нами еще 20, 21, 22 корпус и 24, 25)))) мы после них....хоть бы их уже кого нибудь заселять начали...уже радость будет)))
а то их тоже все переносят и переносят, нам бы в сентябре въехать не позже))), а то так и до НГ дотянут)))будет у нас тогда веселый НГ)))
Коренная жительница
Сообщений: 163
Регистрация: 09.01.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 3
Этаж: 16
Рейтинг: 15 ()
Написано: 02.07.2013, 11:22 | Полезность: 0
   #31
никто просто размышлениями не занимается, посмотрите на действия инициативной группы.
Или по Вашему все само собой решится?
К чему пессимизм? Зачем такой настрой, если есть законы и те которые на нашей стороне?
Так что если кому-то хочется стоять в стороне и говорить что все плохо и нечего не получится, то стойте) никто же не мешает.
Под лежачий камень...сами знаете
Коренная жительница
Сообщений: 430
Регистрация: 19.06.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Этаж: 25
Рейтинг: 20 ()
Написано: 02.07.2013, 11:35 | Полезность: +1
   #32
Мне хочется, что бы нам сдали дом без замечаний, а их очень много))) не торопитесь с заселением) лучше подождать)
Добавлено 02.07.2013 в 11:35
УК пишет: Замечания по корпусам 23-26а общие.
По пожарной сигнализации:
1. Вытяжная вентиляция не развивает достаточной мощности при включении.
2. Корзина пожарного шланга мешает подключить шланг к головке быстроразъемной ГР50.
3. Клапан ДУ 1-го этажа не подключен к системе ДУ.
4. датчик аварийного давления в пожарном трубопроводе не смонтирован на трубопроводе.
5. Нет возможности провести комплексные испытания системы ДУ ППА.

Сантехника:
1.на этажах, на главных стояках отопления, где смонтированы компенсаторы тепловых расширений, отсутствуют неподвижные опоры;
- из сантехнических шкафов в квартирах не убран строительный мусор;
- в квартирах не опломбированы ИПУ горячей и холодной воды, имеются неправильно установленные водосчетчки;
- имеют место быть протечки на резьбовых соединениях ИПУ;
- необходимо развернуть регуляторы давления в положение удобное для регулировки;
- внутренняя разводка трубопроводов ХВС и ГВС и канализации, проложенная под ваннами, для подключения стиральной машины и умывальника, не закреплена согласно проекта;
- не заделаны монтажные проемы для подключения оборудования кухни к общедомовым коммуникациям;
- криво установлены смесители в ваннах;
- не закреплены смесители на раковинах и для ванной;
- разводка трубопроводов в сантехническом шкафу смонтирована с изгибами и натягом, не закреплена в штатные кронштейны;
- канализационная разводка в квартирах к сантехническим приборам проложена с контруклонами;
- пожарные краны в шкафах не покрашены в красный цвет;
- тепловая изоляция трубопроводов в подвале не соответствует спецификации рабочих чертежей;
- некачественно заделаны монтажные проемы в плитах перекрытий, через которые проходит главный стояк отопления и стояки пожарно-хозяйственного водопровода;
- сантехнические приборы находятся в ужасном состоянии (испачканы краской, заляпаны растворной смесью);
- в подвальных помещениях не заделаны выпуски городских сетей, отсутствуют трапы и настилы в переходах над трубопроводами;
- в подвале необходимо дополнительно установить кронштейны крепления труб канализации К1;
- не отрегулированы балансировочные клапана на стояках отопления согласно проектной документации;
- в подвале отсутствуют противопожарные перегородки и двери

Общестрой:
- трещины стеклопакетов,
- отсутствуют ИПУ тепла;
- отслоение пленки на м/к дверях;
- ржавчина на обоях;
- щели под балконными пластиковыми блоками;
- мусор и пр.
-вода в подвалах, заилистость.
Добавлено 02.07.2013 в 11:38
KolesnikS писал(а):
никто просто размышлениями не занимается, посмотрите на действия инициативной группы.
Или по Вашему все само собой решится?
К чему пессимизм? Зачем такой настрой, если есть законы и те которые на нашей стороне?
Так что если кому-то хочется стоять в стороне и говорить что все плохо и нечего не получится, то стойте) никто же не мешает.
Под лежачий камень...сами знаете
тут дело не только в благоустройстве))) мы тут ничем не поможем)))
Коренная жительница
Сообщений: 163
Регистрация: 09.01.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 3
Этаж: 16
Рейтинг: 15 ()
Написано: 02.07.2013, 11:46 | Полезность: +1
   #33
Natka Shar писал(а):
KolesnikS писал(а):
никто просто размышлениями не занимается, посмотрите на действия инициативной группы.
Или по Вашему все само собой решится?
К чему пессимизм? Зачем такой настрой, если есть законы и те которые на нашей стороне?
Так что если кому-то хочется стоять в стороне и говорить что все плохо и нечего не получится, то стойте) никто же не мешает.
Под лежачий камень...сами знаете
тут дело не только в благоустройстве))) мы тут ничем не поможем)))
так понятное дело, что мы повлиять на выдачу ключей не сможем.
Речь о другом, о том что если Мортон не успеет все косяки исправить, то будет платить согласно договора и букве закона))
Вот только платить будет только тем, кто посуетится)
Коренная жительница
Сообщений: 430
Регистрация: 19.06.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Этаж: 25
Рейтинг: 20 ()
Написано: 02.07.2013, 11:55 | Полезность: 0
   #34
так понятное дело, что мы повлиять на выдачу ключей не сможем.
Речь о другом, о том что если Мортон не успеет все косяки исправить, то будет платить согласно договора и букве закона))
Вот только платить будет только тем, кто посуетится)[/q]дай Бог, только они говорят, что по договору до декабря выдадут, поэтому пока не задерживают сроки
Коренная жительница
Сообщений: 163
Регистрация: 09.01.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 3
Этаж: 16
Рейтинг: 15 ()
Написано: 02.07.2013, 12:08 | Полезность: 0
   #35
в том то и дело что нет! не до декабря
Из ДДУ
2.4. Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участникам долевого строительства – в течение 6 (шести) месяцев с момента получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию, но не позднее 31 декабря 2013 года. Данный срок может быть изменен в случае наступления обстоятельств и событий, не зависящих от Застройщика. В случае, если строительство Дома не может быть завершено в предусмотренный договором срок Застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить Участникам долевого строительства соответствующее предложение об изменении договора.

наш дом (26, не знаю к сожалению про 26А)введен в экспл. 11 января, 6 месяцев это 11 июля.
срок 31 декабря применился бы в случае если дом ввели в эксплуатацию например в сентябре, то до 31 дек 2013 кровь из носу должны передать.

Так что срок у них до 11 июля!
Житель
Сообщений: 49
Регистрация: 02.08.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Этаж: 24
Рейтинг: 17 ()
Написано: 02.07.2013, 12:52 | Полезность: 0
   #36
KolesnikS
Полностью с Вами согласен. Вот только суды зачастую снижают суммы пеней до смешных размеров, хоть по ФЗ 214 суммы вполне существенные.
Коренная жительница
Сообщений: 163
Регистрация: 09.01.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 3
Этаж: 16
Рейтинг: 15 ()
Написано: 02.07.2013, 12:56 | Полезность: 0
   #37
Владимир_Ч писал(а):
KolesnikS
Полностью с Вами согласен. Вот только суды зачастую снижают суммы пеней до смешных размеров, хоть по ФЗ 214 суммы вполне существенные.
с паршивой овцы хоть шерсти клок)))

кстати где-то, __bam__ расчеты выкладывал исходя из договора, на сколько помню там за месяц просрочки около 40 тыс набегает (если не путаю), поживем увидим, но свое отвоевать надо
Коренной житель
Сообщений: 211
Регистрация: 15.07.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 6
Рейтинг: 16 ()
Написано: 02.07.2013, 12:56 | Полезность: 0
   #38
Так вроде в самом дду прописаны проценты.. почему суды их занижают?
Житель
Сообщений: 49
Регистрация: 02.08.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Этаж: 24
Рейтинг: 17 ()
Написано: 02.07.2013, 13:24 | Полезность: 0
   #39
Denisko
1/150*8,25*стоимость квартиры*количество дней. Но "самый гуманный" заботится не о нас с вами...
Жительница
Сообщений: 70
Регистрация: 07.06.2013
Статус: offline
Корпус: 26а
Этаж: 21
Рейтинг: 10 ()
Написано: 02.07.2013, 13:29 | Полезность: 0
   #40
i-VEK писал(а):
Bukur

Так и знал... Нигде там группа для подачи в суд за срыв компанией сроков не собирается?
Если я не ошибаюсь по 214 ФЗ три месяца есть у застройщика если он не успел в сроки указанные в договоре,поэтому как раз сентябрь,а далее куча судов и по не понятной схеме расчетов за не сдачу после 3-х месяцев можно получить какие то деньги,но это мне кажется не реально.
Добавлено 02.07.2013 в 13:36
Не видела выше сообщения,все правильно написано,только вот сомневаюсь что у мортона можно добиться выплат
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 ... 98 99 100


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010