Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 ... 76 77 78
Как бороться с УК?
Настоящий житель
Сообщений: 660
Регистрация: 10.04.2013
Статус: offline
Рейтинг: 50 ()
Написано: 15.04.2014, 12:18 | Полезность: 0
   #381
solnzevo
Значит, эл.счетчики - ещё через 2 недели? А заверяли, что поставят к 10 апреля.
--- Реклама ---
Жительница
Сообщений: 94
Регистрация: 22.08.2012
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 5
Рейтинг: 21 ()
Написано: 15.04.2014, 22:19 | Полезность: 0
   #382
solnzevo писал(а):
У нас просмотр квартиры был 9 апреля, оставляли заявление с претензиями, сегодня позвонил инженер и спрашивал, где ключи брать, у нас основная претензия была насчет электросчетчиков и что паспорта на счетчики отсутствуют, он ответил, что электросчетчики поставят в течении 2 недель, паспорта брать у консьержки. Так что Вам тоже должны в теч. недели позвонить
[/q]Будем ждать, завтра напомню о себе дорогой пашей УК и Мортону телефонным звонком
Новосел
Сообщений: 18
Регистрация: 10.04.2014
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 5
Рейтинг: 10 ()
Написано: 17.04.2014, 10:54 | Полезность: 0
   #383
Зануда писал(а):
А зачем вы тратите столько душевных сил на УК? ДДУ у вас с Мортоном. Вот ему и заявляйте претензии, лучше после проведения независимой экспертизы. А потом в суд. Мортон добровольно ничего исправлять не будет, только время потеряете. Параллельно нужно написать о своей ситуации в Москомстройинвест и Управление Роспотребнадзора по Москве.
Большое Вам спасибо!
Новосел
Сообщений: 15
Регистрация: 03.01.2013
Статус: offline
Рейтинг: 15 ()
Написано: 18.04.2014, 20:44 | Полезность: +1
   #384
Matilda79 писал(а):
что за бред про "договор будет действовать автоматически"?
Не слушаейте эти х прохиндеев.

Обязанность вносить плату за определенные законом платежи у вас наступает не зависимо от наличия или отсутствия этой "Уголовной Конторы". И лицевой счет откроют автоматически - им же надо учет услуг вести
Я, например, консьержами не пользуюсь, ничего не беру у них и им ничего не даю/не говорю: их для меня вообще не существует.
Квитанции печатаю с сайта Домуса.


В субботу мне главный инженер пытался сообщить, что в жилищном кодексе указано, что консьерж - это обязательная услуга и если в проекте дома предусмотрено помещение для него - то они обязаны нам его предоставить.
ЖК у меня настольная книга - и попытки уточнии статью, где такое написано ни к чему не привели.

В общем, вещают товарищи "для дураков".


Кстати, в УК на доске почета вывешены расходы по каждому дому, которые можно проанализировать.
Так, посмотрев на свой корпус сразу можно сказать, что услуги по "вывозу мусора" за 3000 единоразовых рублей нам не оказано, т.к. такой услуги НЕТ в перечне УК.

Также висит баланс и отчет ф2. в котором зафиксирвоано 12 млн.р. прибыли УК за 2013 год.
Настоящая жительница
Сообщений: 849
Регистрация: 21.09.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Рейтинг: 48 ()
Написано: 18.04.2014, 21:35 | Полезность: 0
   #385
а нам Беликов рассказывал о том, что консьерж очень нужен и важен. Ведь на него выведена вся пожарная сигнализация подъезда и в случае чего именно консьерж вызовет пожарную службу.
Я прониклась этой речью, но решила, что в состоянии сама решать кого и когда мне вызывать.
Почетная жительница
Сообщений: 1316
Регистрация: 24.07.2012
Статус: offline
Корпус: 10
Рейтинг: 25 ()
Написано: 19.04.2014, 00:47 | Полезность: +2
   #386
Кракозябра писал(а):
а нам Беликов рассказывал о том, что консьерж очень нужен и важен. Ведь на него выведена вся пожарная сигнализация подъезда и в случае чего именно консьерж вызовет пожарную службу.
Я прониклась этой речью, но решила, что в состоянии сама решать кого и когда мне вызывать.
ага, главное, чтобы консьержи знали об этом, а то сегодня еле разбудила консьержку в башне 24 корп в 4 часа дня. Стучала -стучала ей в стекло и наконец-то чудо, она с дивана встала и подошла к своему рабочему окну и естественно она не видела входили ли посторонние в подъезд про которых я спросила, а они оказывается вошли спокойно и пошли по подъезду. Вижу ее на рабочем месте ну очень редко. Спрашивается кто же вызовет пожарку когда ее на рабочем месте нужно еще постараться застать. Ну, или наверно я просто постоянно так попадаю.
Коренной житель
Сообщений: 429
Регистрация: 16.01.2014
Статус: offline
Рейтинг: -49 ()
Написано: 23.04.2014, 14:25 | Полезность: +7
   #387
Сейчас 16 тысяч УК управляют 78% площадей многоквартирных домов, еще 10% приходится на ТСЖ. Теперь им придется получать лицензии на управление многоквартирными домами, действующие лишь в одном регионе. Процесс начнется 1 сентября 2014 года и завершится 1 мая 2015 года. Государство в лице жилищных инспекций сможет отказать в выдаче такого разрешения, если руководитель УК был дисквалифицирован, судим за экономические преступления или дважды в течение последнего года привлекался к административной ответственности.
Кроме того, выданную лицензию орган жилищного надзора через суд сможет отозвать за неоднократные нарушения правил управления домом и неисполнение предписаний. После аннулирования лицензии еще раз "податься в управдомы" можно будет лишь через три года. За работу без лицензии или нарушения в работе управляющие будут наказываться штрафами размером до 500 тысяч рублей.


Жульё, трепещите!
Почетная жительница
Сообщений: 1133
Регистрация: 30.05.2013
Статус: offline
Рейтинг: 15 ()
Написано: 24.04.2014, 01:13 | Полезность: 0
   #388
Новость хорошая. Однако на данный момент никого из руководства УК не осудили. Дело заведено, а воз и ныне там. Меняют руководителей для ухода от ответственности. И как находятся желающие на такие "должности". Ведь нет таких денег за которые согласишься сесть.
Коренной житель
Сообщений: 151
Регистрация: 05.12.2013
Статус: offline
Корпус: 12
Рейтинг: -4 ()
Написано: 24.04.2014, 17:30 | Полезность: +1
   #389
А вы про это знаете?:
Решение Арбитражного суда города Москвы от 11.04.2014 года (Дело № А40-612/14) относительно оспаривания предписания Мосжилинспекции от 14.10.2013 года № Н-0465

Источник: http://uk-solntsevo.mobltsg.ru/?page_id=9
Старожил
Сообщений: 5932
Регистрация: 20.07.2011
Статус: offline
Корпус: 18
Рейтинг: 46 ()
Написано: 24.04.2014, 17:41 | Полезность: +1
   #390
я правильно понял, что утверждается, что мосжилинспекция протокол составила в адрес УК, а надо было в адрес ТСЖ СМД, потому что ТСЖ СМД платежи добавляет, а УК как бы не причем?

воистину разделяй и властвуй.
--- Реклама ---
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 24.04.2014, 17:46 | Полезность: +2
   #391
sarc писал(а):
я правильно понял, что утверждается, что мосжилинспекция протокол составила в адрес УК, а надо было в адрес ТСЖ СМД, потому что ТСЖ СМД платежи добавляет, а УК как бы не причем?

воистину разделяй и властвуй.
Именно так и есть! Все претензии нужно направлять не УК (т.к она просто исполнитель!)а в адрес ТСЖ. И на претензии дается 6 месяцев с доказанного момента о том как вы узнали о существовании ТСЖ (например 6 месяцев отсчитывается с даты подписания Договора с УК).
Добавлено 24.04.2014 в 17:46
p.s это еще одна причина почему УК требует кровь из носа подписать Договор или его часть!
В бане
Сообщений: 988
Регистрация: 06.10.2013
Статус: offline
Рейтинг: 3 ()
Написано: 24.04.2014, 17:49 | Полезность: +4
   #392
Gackt писал(а):
А вы про это знаете?:
Решение Арбитражного суда города Москвы от 11.04.2014 года (Дело № А40-612/14) относительно оспаривания предписания Мосжилинспекции от 14.10.2013 года № Н-0465

Источник: http://uk-solntsevo.mobltsg.ru/?page_id=9
Ну что могу сказать: суд прав. УК - не виновато. Мордон грамотный в этих делах, заранее подстраховался: создал липовое ТСЖ из своих сотрудников, провел совещания, утвердил на собрании грабительские тарифы и нанял свое подразделение в виде УК СП.
Выход один: всем жителям у кого с момента заключения договора с УК (навязанного застройщиком и его УК для получения ключей от квартиры) - не прошло еще 6 месяцев, подавайте в суд на незаконность мордоновскокого ТСЖ:
Прошу:
1. Признать недействительным решение общего собрания членов Товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах «Солнцево-Парк» (будущих собственников помещений многоквартирных домов по строительному адресу Московская области, Ленинский р-н, Внуковский с.о. в районе д. Пыхтино, уч. 6/1) о создании ТСЖ СМД «Солнцево-Парк» состоявшееся 20.04.2011 (протокол № 1/11 общего собрания членов Товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах «Солнцево-Парк» от 20.04.2011 г.) и ликвидировать ТСЖ СМД «Солнцево-Парк».
2. Признать недействительным решение общего собрания членов ТСЖ СМД «Солнцево-Парк» принятого 12.01.2013 об утверждении величины, порядка начислений и оплаты платежей за жилищно-коммунальные услуги на 2013 год (протокол № 1/13 от 12.01.2013) и 2014 год.
Старожил
Сообщений: 5932
Регистрация: 20.07.2011
Статус: offline
Корпус: 18
Рейтинг: 46 ()
Написано: 24.04.2014, 17:51 | Полезность: 0
   #393
bam писал(а):
sarc писал(а):
я правильно понял, что утверждается, что мосжилинспекция протокол составила в адрес УК, а надо было в адрес ТСЖ СМД, потому что ТСЖ СМД платежи добавляет, а УК как бы не причем?

воистину разделяй и властвуй.
Именно так и есть! Все претензии нужно направлять не УК (т.к она просто исполнитель!)а в адрес ТСЖ. И на претензии дается 6 месяцев с доказанного момента о том как вы узнали о существовании ТСЖ (например 6 месяцев отсчитывается с даты подписания Договора с УК).
тогда еще раз на всякий случай процитирую закон:
цитата:

Статья 141. Ликвидация товарищества собственников жилья
2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
в теории (особенно с учетом, если членов тсж смд в доме нет) - то ликвидировать данное тсж смд не проблема.
на практике непонятно.
В бане
Сообщений: 988
Регистрация: 06.10.2013
Статус: offline
Рейтинг: 3 ()
Написано: 24.04.2014, 17:54 | Полезность: +3
   #394
sarc
Не забывайте, что на момент проведения собраний этого ТСЖ СМД "СП" - собственников не было вообще.. Фикция полная..
Ликвидировать - легко! Главное - чтобы сами жители обращались в суд (как собственники или будущие собственники) а не МЖИ..
Коренной житель
Сообщений: 151
Регистрация: 05.12.2013
Статус: offline
Корпус: 12
Рейтинг: -4 ()
Написано: 24.04.2014, 17:56 | Полезность: +1
   #395
Ну тогда нужно поставить это на "поток".
Настоящая жительница
Сообщений: 849
Регистрация: 21.09.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Рейтинг: 48 ()
Написано: 25.04.2014, 11:17 | Полезность: 0
   #396
Александр Ручьев, Президент ГК «Мортон», стал заместителем Сергея Степашина, избранного главой Общественного совета при министерстве строительства и ЖКХ России. Ожидается, что этот состав усилит позицию Общественного совета и положительно повлияет на деятельность министерства в целом источник
В бане
Сообщений: 1270
Регистрация: 30.08.2013
Статус: offline
Рейтинг: -47 ()
Написано: 25.04.2014, 11:23 | Полезность: +2
   #397
Кракозябра писал(а):
Александр Ручьев, Президент ГК «Мортон», стал заместителем Сергея Степашина, избранного главой Общественного совета при министерстве строительства и ЖКХ России. Ожидается, что этот состав усилит позицию Общественного совета и положительно повлияет на деятельность министерства в целом источник
СУ-155 тоже Батурина фамилией подпитывала, а потом бац и все, СУ в попе дикой. Мортон тоже до поры до времени, финал все равно ясен.
В бане
Сообщений: 988
Регистрация: 06.10.2013
Статус: offline
Рейтинг: 3 ()
Написано: 25.04.2014, 11:39 | Полезность: +3
   #398
то общепринятая среди многих олигархов тенденция. Когда наворуются денег до такой степени, что их некуда давать и жизнь становится скучна и бессмыслена - то начинают лезть во власть..
В бане
Сообщений: 8761
Регистрация: 29.07.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: -17 ()
Написано: 26.04.2014, 13:59 | Полезность: +3
   #399
ну чо всем спасибо кто пришел и потроллил УК

чуть попозже будет видео.
В бане
Сообщений: 988
Регистрация: 06.10.2013
Статус: offline
Рейтинг: 3 ()
Написано: 26.04.2014, 14:18 | Полезность: +6
   #400
Мероприятие прошло на "хорошо с +"! Я правда в начале переживал, когда около 11 утра, в назначенное время и на условленном месте никого не оказалось.. Думал - что будет также как с походом по поводу обращения в суд на нелегитимное ЗАО "ТСЖ "СП", когда я оказался один на один с мордоном.. Но потом - люди подтягиваться начали, и в итоге - хорошая передача должна получиться.. Главное - чтобы мордон отреагировал наконец-то на это, и перестал думать что они тут полноправные хозяева и могут творить только то, что выгодно и нужно только им..
Добавлено 26.04.2014 в 14:24
Спасибо всем соседям, кто пришел на эту встречу..! И отдельное спасибо - сотрудникам каналам "Москва-24" что приехали к нам..!
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 ... 76 77 78


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010