Добрый день Уважаемые жители!
К кому можно обратиться с вопросом просмотра квартир ( а именно через кого можно получить ключи для просмотра квартиры)? Спасибо.
Добрый день Уважаемые жители!
К кому можно обратиться с вопросом просмотра квартир ( а именно через кого можно получить ключи для просмотра квартиры)? Спасибо.
лучше не ходите, не расстраивайтесь, потом готовую посмотрите
Здравствуйте, уважаемые соседи!
Не забываем писать письма в управляющую компанию!
Образец письма для тех у кого договор с ГК ПИК...МОРТОН смотрите выше по ветке, например в общение корпуса 26 часть 2 странице 89 №1761.
Генеральному директору
ООО УК «ЖКХ Солнцево-Парк»
Летягину С.В.
От
Моб.тел.
Адрес приобретенной квартиры:
г.Москва, поселение Внуковское,
д. Пыхтино, уч. 6/1а, корпус ,
секция , этаж ,
квартира на площадке № .
Договор ЖСК №____ от _____
Почтовый адрес:_________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Учитывая сложившуюся практику выдачи ключей владельцам квартир жилого комплекса Солнцево-Парк, я ___________ купивший (ая) квартиру в данном жилом комплексе по договору ________ от ___________ №_________, заключённому с ____________, довожу до Вашего сведения, что ряд требований сопровождающих получение акта приёма-передачи законно мною приобретённой и оплаченной квартиры и ключей от неё ущемляют мои права и нарушают действующее законодательство, я не могу принять на себя ряд обязательств и не намерен(а) исполнять ряд требований ООО УК «ЖКХ Солнцево-Парк» обуславливающих их обязательное и категоричное исполнение в замен на ключи от законно и за свои средства приобретенной мной квартиры, а так же акта приёма-передачи.
Поэтому при выдаче ключей прошу учесть следующее:
1. Я _______________(ФИО) намерен (а) получить акт приема-передачи квартиры до подписания договора с управляющей компанией, так как согласно п.6 ст.153 ЖК РФ обязательство по оплате услуг ЖКУ у меня могут возникнуть только при получении передаточного акта.
Выдержка из закона: п.6. ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги относится к лицу, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
2. Готов (а) в соответствии с п.6. ст. 153 и п. 1 ст. 155 ЖК РФ оплачивать коммунальные услуги по факту их потребления, согласно показаниям приборов индивидуального учета, начиная с момента подписания Акта приема-передачи квартиры, по тарифам, утвержденным законодательством ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем при наличии у меня на руках данного акта приема-передачи квартиры;
Выдержка из закона: п. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем».
3. Я _______________не намерен (а) оформлять полис страхования гражданской ответственности в соответствии с Вашими требованиями, так как это противоречит действующему законодательству и данное обязательство законом не предусмотрено. Данный вид страхования является добровольным;
4. Отказываюсь оплачивать предлагаемые мне по умолчанию дополнительные услуги: видеонаблюдение, консьерж, СКУД и другие не являющиеся обязательными и не согласованные (не одобренные)мной.
Обращаю Ваше внимание на то, что договор с УК будет подписан мной только после согласования протокола разногласий. При этом выдача ключей и доступ в квартиру не должны зависеть от сроков рассмотрения протокола разногласий и подписания данного договора. Данное обстоятельство, а так же противоречащие законодательству РФ требования взамен ключей не могут являться препятствием к доступу в квартиру, так как я её законно приобрел (а) и полностью оплатил (а), а ООО УК «ЖКХ Солнцево-Парк» не является собственником данной квартиры и её законным приобретателем, а так же на данный период времени между мной и УК отсутствуют какие либо юридические отношения. Поэтому прошу не препятствовать в доступе и в получении мною ключей на квартиру.
В противном случае я буду вынужден (а) обратиться в соответствующие органы исполнительной власти для решения данного вопроса в установленном порядке и в соответствии с действующим законодательством.
Заявление составлено в двух экземплярах по одному для каждой из сторон.
О результатах рассмотрения моего заявления прошу сообщить в установленный срок следующими способами:
по телефону
по электронному адресу:
с отправкой официального ответа письменно по адресу:
ИНДЕКС!!! г. Москва, ул. , д. , кв.
Заявление нужно подать в рабочее время! А оставаться или нет на беседу с Летягиным С В это личное дело каждого![/q]Я планирую отправить заказным с уведомлением, это же примерно равнозначно?!
Соседи подскажите почтовый адрес Мортона, куда копию заявления отправить что мы в УК в прошлую субботу отнесли! Как он правильно обзывается и на чьё имя отправить. А то ну ни как не получается завезти. Отправлю заказным и заодно притензию по пункту договора по авансу и по порядку выдачи ключей и подписания акта приёма передачи.
Соседи подскажите почтовый адрес Мортона, куда копию заявления отправить что мы в УК в прошлую субботу отнесли! Как он правильно обзывается и на чьё имя отправить. А то ну ни как не получается завезти. Отправлю заказным и заодно притензию по пункту договора по авансу и по порядку выдачи ключей и подписания акта приёма передачи.
Добавлено 16.04.2013 в 15:32
Annabell
Работают, но только 27 в этом месяце!
выше есть-авиамоторная д 4 стр 1 ООО Мортон-Инвест
