Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 ... 98 99 100
Общение корпус 26 часть 2 (Тема закрыта)
В бане
Сообщений: 366
Регистрация: 01.10.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 8 ()
Написано: 16.02.2013, 17:40 | Полезность: 0
   #121
это сфоткано из первой секции, окна во двор. на фотке захвачены 6 и 7 секции, и чуть чуть корпуса 25 и 24.
Добавлено 16.02.2013 в 17:45
вот еще чуть захвачены 4 и 5 секции

а вот отдельно фотка корпуса 26а
В бане
Сообщений: 150
Регистрация: 03.01.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 1
Этаж: 24
Рейтинг: 14 ()
Написано: 16.02.2013, 17:49 | Полезность: 0
   #122
http://www.solncevopark.ru/forum/upload/foto/3/5/a/f_eb2a1ee89f83d68a1...
В 23 корпусе нашла..Тут именно про балкон/лоджию, но можно ведь и вообще про увеличение площади..
Скажите, а кто-нибудь уже писал подобные письма в Мортон?? А то мы все обсуждаем,но все равно как-то не понятно... Если писали,то подскажите,куда его отнести нужно, и чтоб все правильно сделано было(ну там приняли и завизировали..)!?
Может и правда,коллективненько так, соберемся,напишем и отнесем?
Новосел
Сообщений: 1
Регистрация: 16.02.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.02.2013, 20:17 | Полезность: 0
   #123
Уважаемые соседи 26 корпуса.
Планирую купить квартиру в 26 корпусе, подскажите пожалуйста ключи уже выдают или это рекламный трюк для привлечения клиентов? Когда обещают реальное заселение? Буду очень благодарна если поможете определиться брать в этом доме квартиру.
Коренная жительница
Сообщений: 311
Регистрация: 22.03.2011
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 1
Этаж: 21
Рейтинг: 17 ()
Написано: 16.02.2013, 20:26 | Полезность: +2
   #124
iraida писал(а):
http://www.solncevopark.ru/forum/upload/foto/3/5/a/f_eb2a1ee89f83d68a1...
В 23 корпусе нашла..Тут именно про балкон/лоджию, но можно ведь и вообще про увеличение площади..
Скажите, а кто-нибудь уже писал подобные письма в Мортон?? А то мы все обсуждаем,но все равно как-то не понятно... Если писали,то подскажите,куда его отнести нужно, и чтоб все правильно сделано было(ну там приняли и завизировали..)!?
Может и правда,коллективненько так, соберемся,напишем и отнесем?
Мы писали, я рассказывала чуть выше!!!
Добавлено 16.02.2013 в 20:35
alena33 писал(а):
Уважаемые соседи 26 корпуса.
Планирую купить квартиру в 26 корпусе, подскажите пожалуйста ключи уже выдают или это рекламный трюк для привлечения клиентов? Когда обещают реальное заселение? Буду очень благодарна если поможете определиться брать в этом доме квартиру.
Ключи еще не дают! Обещают в марте-апреле, но мы мало в это верим! Скорее к лету, а то и к осени!
Почетная жительница
Сообщений: 1089
Регистрация: 01.06.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.02.2013, 21:14 | Полезность: +1
   #125
Dizmail писал(а):
это сфоткано из первой секции, окна во двор. на фотке захвачены 6 и 7 секции, и чуть чуть корпуса 25 и 24.
Добавлено 16.02.2013 в 17:45
вот еще чуть захвачены 4 и 5 секции

а вот отдельно фотка корпуса 26а
Как здорово! Мы были в начале февраля там ещё ничего подобного не была..... Но в асфальт ещё не закатали... кажется, да? А что с наружней стороны так сказать с фассада?! Я там связки растянула... сильно.... теперь загараю!
Добавлено 16.02.2013 в 21:15
IriSka
Результат какой есть? Что нибудь Вам сказали? Проэтную документацию получили?! Куда Вы сдавали заявление я что-то упустила сей момент?!
Добавлено 16.02.2013 в 21:19
iraida
Я за!!!
Почетный житель
Сообщений: 1939
Регистрация: 21.08.2012
Статус: offline
Корпус: 23
Секция: 6
Рейтинг: -42 ()
Написано: 16.02.2013, 22:06 | Полезность: 0
   #126
alena33 писал(а):
Уважаемые соседи 26 корпуса.
Планирую купить квартиру в 26 корпусе, подскажите пожалуйста ключи уже выдают или это рекламный трюк для привлечения клиентов? Когда обещают реальное заселение? Буду очень благодарна если поможете определиться брать в этом доме квартиру.
Дом хороший, стройка идет без волокиты, ключи выдают крайний срок - октябрь, в лучшем случае - июнь. Не готовы коммуникации еще, мы ж не можем вселяться без воды, света и канализации.
Почетный житель
Сообщений: 1677
Регистрация: 17.11.2012
Статус: offline
Рейтинг: 5 ()
Написано: 17.02.2013, 00:07 | Полезность: 0
   #127
Отвечаю по просьбе smily Про увеличения площадей балконов и лоджий: Связалась с приятельницей.Ответ такой,как у практика. Её слова:" Сейчас лоджии и балконы не входят в общую площадь квартир, они выделяются отдельной площадью. В БТИ считается с коэф-ом. Измеряется также как и квартира (по стенам), затем считается площадь и умножается на коэф-т" . Задала вопрос:" У нас внешняя стена лоджия имеет отрицательный угол наклона.Как мерить правильно?" Ответ:" По правилам все замеры при инвентаризации помещений производятся на высоте 110см от пола. В жилых помещениях так же" Вот завтра сделаем вновь попытку на обмеры,если получится.
Почетная жительница
Сообщений: 1089
Регистрация: 01.06.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 10 ()
Написано: 17.02.2013, 00:10 | Полезность: 0
   #128
Соня
Давайте, расскажите! А не спросили возможно ли сделать площадь -реально не на бумажке - больше чем это по проекту на лоджиях и балконах.
Почетный житель
Сообщений: 1677
Регистрация: 17.11.2012
Статус: offline
Рейтинг: 5 ()
Написано: 17.02.2013, 00:22 | Полезность: +1
   #129
bunya777, случайно не будете на объекте в воскресенье. Помню Вы предлагали лазерную рулетку. Ох,как была бы к стати )))
Добавлено 17.02.2013 в 00:41
smily Придётся в следующий раз узнать. Правда жаль,что живет не здесь, а на Дальнем востоке. Был бы свой спец под боком.
Добавлено 17.02.2013 в 00:47
Читали из 23 корпуса Для тех у кого договор с Пиком,не переживайте, из источников очень близких к руководствувот такая информация- к ним поступили обмеры Мортона,но они все с ошибками (спрашивали по 23 корпусу) ошибки относительно балконов и лоджий,будет пересчет,репутация компании пик дороже,и никто не собирается на этом делать деньги,приблизительно это займет месяц,и потом они пригласят каждого с кем договор
Добавлено 17.02.2013 в 00:49
ВО КАК!))))
Житель
Сообщений: 126
Регистрация: 08.10.2012
Статус: offline
Корпус: 23
Секция: 2
Этаж: 25
Рейтинг: 10 ()
Написано: 17.02.2013, 07:05 | Полезность: 0
   #130
Sid писал(а):
Согласно новому ЖК

Статья 15. Объекты жилищных прав
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 2] [Статья 15]

1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.

2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

3. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

4. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
______________

Если почитать пункт 5, то сейчас в принципе в общую площадь помещения не входят балконы и лоджии (по старому ЖК балконы учитывались с коэф.0,3 лоджии 0,5) Получается что теперь общая площадь квартиры должна считаться по столбцу "Общая площадь по БТИ м2" а не по "Общая площадь с учетом балконов, лоджий (с коэффициентом) по БТИ м2" или я не прав? тогда на каком основании БТИ дает данные об площади квартиры с учетом лоджии и балконов, если это противоречит новому ЖК?

Есть среди нас юристы, которые могут разъяснить что происходит? )))

Я долго прикидывал площадь своей квартиры со всякими коэффициентами балконов и лоджий (торцевая двушка). "Общая площадь по БТИ м2" у меня сходится и с проектной и с моими замерами. А вот 62,3м(2) не сходится НИКАК! Только если они почитали балкон на кухне и лоджию в комнате как жилое помещение с коэф. 1.0 а торцевой балкон вообще не учли)))))) Иначе 2 лоджии и балкон - меньше заявленной по БТИ а 3 лоджии уже больше))
Люди добрые.Я не юрист,но ясно одно-в данном случае балконы/лоджии входят в общую площадь.Поскольку застройщик вложил в постройку этих элементов деньги,то они(балконы..)должны оплачиваться.Не отдадут вам их нахаляву.А когда вы будете оплачивать коммуналку,то балконы...и т.д. учитываться не будут.Будете плотить только за жилую.По-моему так.
Коренной житель
Сообщений: 338
Регистрация: 28.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 17.02.2013, 09:03 | Полезность: +3
   #131
Соня писал(а):


Читали из 23 корпуса Для тех у кого договор с Пиком,не переживайте, из источников очень близких к руководствувот такая информация- к ним поступили обмеры Мортона,но они все с ошибками (спрашивали по 23 корпусу) ошибки относительно балконов и лоджий,будет пересчет,репутация компании пик дороже,и никто не собирается на этом делать деньги,приблизительно это займет месяц,и потом они пригласят каждого с кем договор
Добавлено 17.02.2013 в 00:49
ВО КАК!))))
Кто то писал уже, как вы себе это представляете, те кто брал у Пика будет по одной площади ориентироватся, а те кто у Мортона по другой? Всем пересчитают или никому, а Пик что бы не потерять репутацию, скажет что это Мортон настоял на своих обмерах БТИ.
В бане
Сообщений: 366
Регистрация: 01.10.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 8 ()
Написано: 17.02.2013, 11:30 | Полезность: 0
   #132
smily
Снаружи пока такие работы не ведутся. Ямы что были, многие закопали, потихоньку выравнивают, но дороги еще не начинают. Видимо решили пока внутренний двор сделать. И во дворе пока еще щебенка насыпана, асфальт еще не кладут.
Почетная жительница
Сообщений: 1089
Регистрация: 01.06.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 10 ()
Написано: 17.02.2013, 13:25 | Полезность: 0
   #133
Соня
Круто.... а нам то что делать.... Мортону кажись насрать на свою репутацию... у них дипломатическая неприкосновенность!!!!
Добавлено 17.02.2013 в 13:27
Dizmail
Спасибо за ответ! Вот с фассада я и повредила связки на ноге карабкаясь в свою третью секцию, как олень блин горный....
Добавлено 17.02.2013 в 13:28
Беггинс "Кто то писал уже, как вы себе это представляете, те кто брал у Пика будет по одной площади ориентироватся, а те кто у Мортона по другой? Всем пересчитают или никому, а Пик что бы не потерять репутацию, скажет что это Мортон настоял на своих обмерах БТИ."
_________________Скорее всего Вы правы!!!!!
Коренной житель
Сообщений: 426
Регистрация: 15.07.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 23 ()
Написано: 17.02.2013, 18:52 | Полезность: +3
   #134
Вчера были в СП, наконец то попал в свою квартиру. Поговорил с рабочими и охраной, на вопрос о сдаче дома в конце марта все опрошенные очень удивлялись))))) Работы там конечно много... Но... она уверенно идет. Впечатление о посещении положительные, поскорее бы въехать, а если бы еще и замеры в порядок привести.....
Добавлено 17.02.2013 в 18:56
Ну и немного фото:
Гостиная








Добавлено 17.02.2013 в 19:02
лоджия из гостиной



Балкон из гостиной, лоджией его назвать язык не поворачивается, учитывая определения в ЖК



Добавлено 17.02.2013 в 19:10
Спальня



Кухня



Наверное все же лоджия из кухни


Ламинат на мой взгляд нормальный

Кто то уже выкладывал следы босых ног)
Добавлено 17.02.2013 в 19:15
Туалет



Ванна, розетки под стиралку



Вполне можно воткнуть зеркало

Коридор

Добавлено 17.02.2013 в 19:21
Тамбур




Подъезд


Коренной житель
Сообщений: 180
Регистрация: 23.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 1
Этаж: 19
Рейтинг: 30 ()
Написано: 17.02.2013, 19:35 | Полезность: 0
   #135
aleks писал(а):
Вчера были в СП, наконец то попал в свою квартиру. Поговорил с рабочими и охраной, на вопрос о сдаче дома в конце марта все опрошенные очень удивлялись))))) Работы там конечно много... Но... она уверенно идет. Впечатление о посещении положительные, поскорее бы въехать, а если бы еще и замеры в порядок привести.....
Добавлено 17.02.2013 в 18:56
Ну и немного фото:
Спасибо за фото!
Почетная жительница
Сообщений: 1089
Регистрация: 01.06.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 10 ()
Написано: 17.02.2013, 19:41 | Полезность: 0
   #136
aleks
Наконец-то хоть кто-то догадался снять ванну так чтобы было хорошо видно куда вешать зеркало )) СПАСИБО!!! Света я так понимаю ещё нет?!
Почетный житель
Сообщений: 1677
Регистрация: 17.11.2012
Статус: offline
Рейтинг: 5 ()
Написано: 17.02.2013, 19:48 | Полезность: 0
   #137
Спасибо за фото. aleks Сказите. а мусоропровод в какой зоне находится? Я была,но не обратила внимание.
Почетная жительница
Сообщений: 1089
Регистрация: 01.06.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 10 ()
Написано: 17.02.2013, 19:51 | Полезность: 0
   #138
Почетный житель
Сообщений: 1677
Регистрация: 17.11.2012
Статус: offline
Рейтинг: 5 ()
Написано: 17.02.2013, 19:56 | Полезность: 0
   #139
В однушках этот простенок - примерно 28см (со стороны раковины), а вот с другой стороны 53 -54см. Может и в трёшках так же.
Коренной житель
Сообщений: 426
Регистрация: 15.07.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 23 ()
Написано: 17.02.2013, 19:57 | Полезность: 0
   #140
smily писал(а):
aleks
Света я так понимаю ещё нет?!
Там все патроны без лампочек, потому на счет света ничего не могу сказать, но поднимался на 11-й этаж, там гуроны в одной из квартир жарили рыбу, а из этого следует , что розетки рабочие. Кстати вы кажется раньше спрашивали можно ли в ванну поставить стиралку, можно..., там спокойно войдет хоть с горизонтальной хоть с вертикальной загрузкой, я так прикинул еще и короб для белья вместится
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 ... 98 99 100


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010