Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 ... 100 101 102
Общение корпус 29 и 29а, часть 2
Житель
Сообщений: 67
Регистрация: 14.02.2015
Статус: offline
Корпус: 29а
Секция: 2
Этаж: 7
Рейтинг: 0 ()
Написано: 21.04.2017, 17:06 | Полезность: 0
   #841
Katyffka01 писал(а):
PLAN B
andrey357

Мы уже раз покупали квартиру у Мортона, перед получением ключей необходимо подписать акт, о том что претензий не имею. Акт составляет Мортон, единый шаблон
Следовательно на судебном заседании после получения ключей они предъявляют данный акт и разговор закончен

Можно, конечно, от руки в акте прописать мол претензий не имею, кроме срока сдачи. Но менеджеры могут просто не принять такой акт, или подписывай или ключи задерживаем тебе (именно тебе, а не сдачу всего дома)
Если происходит подобная ситуация, менеджеры должны написать мотивированный отказ в предоставлении ключей? Ведь суд может идти и пол года и дольше после сдачи дома, а пока ключи не получены просрочка всё ещё идёт, а потом Мортон/Пик в суде скажут что я намеренно уклонялся от получения ключей что бы срок потянуть. Получается нужно требовать с них бумагу что мне отказываю в получении ключей на основании того что я не согласен со сроком сдачи, хотя думаю вряд ли удастся ее получить. Может с камерой приходить на выдачу и записывать все разговоры?)
--- Реклама ---
Коренной житель
Сообщений: 260
Регистрация: 20.02.2014
Статус: offline
Корпус: 29
Секция: 1
Этаж: 6
Рейтинг: 3 ()
Написано: 21.04.2017, 21:47 | Полезность: 0
   #842
привет, соседи,

смотрите, паркинги уже продаются по предварительному договору, то есть мортон юг скоро закроют, не хотят деньги за паркинг заводить на мортон юг, я уверен, что до конца года мортон юг закроют, то есть иск янв-июнь смысла подавать уже нет...тогда подписание акта и ключи можно спокойно в июле-августе получить.
А если есть желание все же еще иск подавать (суд в декабре, деньги в феврале), то надо готовиться к 6-8 месяцам ожидания и риск остаться без результата....как Вы думаете?
Житель
Сообщений: 134
Регистрация: 30.10.2014
Статус: offline
Корпус: 29а
Рейтинг: 15 ()
Написано: 21.04.2017, 22:26 | Полезность: 0
   #843
novogil писал(а):
привет, соседи,

смотрите, паркинги уже продаются по предварительному договору, то есть мортон юг скоро закроют, не хотят деньги за паркинг заводить на мортон юг, я уверен, что до конца года мортон юг закроют, то есть иск янв-июнь смысла подавать уже нет...тогда подписание акта и ключи можно спокойно в июле-августе получить.
А если есть желание все же еще иск подавать (суд в декабре, деньги в феврале), то надо готовиться к 6-8 месяцам ожидания и риск остаться без результата....как Вы думаете?
Все очень просто.
В рамках 214-ФЗ, по которому заключались наши договора, не проходят регистрацию ДДУ, заключенные после получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
Продать по ДКП они не могут, т.к. в собственность еще не оформлены, там много других заморочек.
У Мортона другого выхода в продаже машиномест, как заключение пред. договоров - нет.
В бане
Сообщений: 174
Регистрация: 09.07.2014
Статус: offline
Рейтинг: -6 ()
Написано: 22.04.2017, 09:13 | Полезность: 0
   #844
Tkk писал(а):
novogil писал(а):
привет, соседи,

смотрите, паркинги уже продаются по предварительному договору, то есть мортон юг скоро закроют, не хотят деньги за паркинг заводить на мортон юг, я уверен, что до конца года мортон юг закроют, то есть иск янв-июнь смысла подавать уже нет...тогда подписание акта и ключи можно спокойно в июле-августе получить.
А если есть желание все же еще иск подавать (суд в декабре, деньги в феврале), то надо готовиться к 6-8 месяцам ожидания и риск остаться без результата....как Вы думаете?
Все очень просто.
В рамках 214-ФЗ, по которому заключались наши договора, не проходят регистрацию ДДУ, заключенные после получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
Продать по ДКП они не могут, т.к. в собственность еще не оформлены, там много других заморочек.
У Мортона другого выхода в продаже машиномест, как заключение пред. договоров - нет.
В качестве подтверждения ввода паркинга в ПИКе показывают филькину грамоту от 2015 года, когда в паркинге еще не все этажи были построены, т е все это - полная липа. Я думаю (оценочное мнение) , что договора о намерениях при цене в 30% от рыночной они заключают, чтобы собрать как можно больше денег перед банкротством. Деньги естественно сольют, а приобретатели бесплатного сыра отправятся в 4-ю очередь кредиторов.
Жительница
Сообщений: 136
Регистрация: 21.11.2015
Статус: offline
Корпус: 29а
Секция: 2
Этаж: 13
Рейтинг: -2 ()
Написано: 22.04.2017, 14:31 | Полезность: 0
   #845
Берите в подземном - там ДДУ, такой же как в апартаментах.
Коренной житель
Сообщений: 198
Регистрация: 28.09.2013
Статус: offline
Корпус: 29
Секция: 1
Этаж: 16
Рейтинг: 4 ()
Написано: 22.04.2017, 15:52 | Полезность: 0
   #846
andrey357 писал(а):
отличный паркинг !!!! а лифты работают ?

такими темпами думаю через месяц два будем получать ключи ...
Паркинг был построен самым первым, я его таким года 2-3 назад и видел, только без труб)
Жительница
Сообщений: 136
Регистрация: 21.11.2015
Статус: offline
Корпус: 29а
Секция: 2
Этаж: 13
Рейтинг: -2 ()
Написано: 22.04.2017, 16:31 | Полезность: 0
   #847
Прошлым летом там было море по колено и пол не забетонирован окончательно. Основание столбов возвышалось на 30см.
Житель
Сообщений: 67
Регистрация: 14.02.2015
Статус: offline
Корпус: 29а
Секция: 2
Этаж: 7
Рейтинг: 0 ()
Написано: 22.04.2017, 19:00 | Полезность: 0
   #848
Доброго дня!
Отпишитесь пжл в личку у кого юристы на процентах работают.
Хотели бы второй иск на процентной основе подать
Коренной житель
Сообщений: 272
Регистрация: 01.08.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Этаж: 5
Рейтинг: 12 ()
Написано: 22.04.2017, 21:52 | Полезность: +6
   #849


все таки бурная фантазия у архитектора, удивления не кончаются)
Новосел
Сообщений: 5
Регистрация: 16.04.2017
Статус: offline
Этаж: 3
Рейтинг: 10 ()
Написано: 23.04.2017, 14:09 | Полезность: 0
   #850
Добрый день, подскажите, сколько времени уходит на оформление собственности, если этим занимается Мортон? И если оформлять самим не будет ли быстрее?
--- Реклама ---
Новосел
Сообщений: 27
Регистрация: 20.02.2016
Статус: offline
Корпус: 29
Секция: 2
Этаж: 19
Рейтинг: 10 ()
Написано: 24.04.2017, 09:25 | Полезность: 0
   #851
всем привет! кто был внутри ? Лифты работают ?
Коренной житель
Сообщений: 272
Регистрация: 01.08.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Этаж: 5
Рейтинг: 12 ()
Написано: 24.04.2017, 09:58 | Полезность: 0
   #852
andrey357 писал(а):
всем привет! кто был внутри ? Лифты работают ?
не работали.
Коренная жительница
Сообщений: 414
Регистрация: 18.09.2014
Статус: offline
Корпус: 29
Рейтинг: 9 ()
Написано: 24.04.2017, 10:21 | Полезность: 0
   #853
andrey357 писал(а):
отличный паркинг !!!! а лифты работают ?

такими темпами думаю через месяц два будем получать ключи (ну кто не судится конечно), я слышал, что пока судебные дела идут ключи не дают (хотя могу ошибаться)
Ребят,вы что серьезно?? Какие ключи ?? Еще БТИ не было даже,ввода не было!
Я по своим каналам закинула удочку,там в теме люди ,возможно ,дадут примерный расклад по вводу.
По поводу судебных дел и ключей, пока нам ключи дадут,люди новые иски выиграют. )))
А если без улыбок и серьезно ,то сейчас мы под Пиками,они адекватные. Мое мнение ,что таких проблем не будет. И те,кто судится абсолютно на равных получат с теми,кто не судится. Поймите одно,вы можете еще и по акту квартиру не принять с косяками ,и если они их не устранят в положенные сроки,то еще можно по суду денег с них поиметь. Другой вопрос ,что все устали и хотят заехать/продать/сдать.
На сегодня у меня нет информации по вводу,как будет дам знать. А если все на уровне болтовни,мое мнение не поменялось ,не раньше сентября ключи,далеко не раньше, скорее всего ноябрь (топить за наш счет начать уж надо )))
Новосел
Сообщений: 18
Регистрация: 07.05.2014
Статус: offline
Корпус: 29
Этаж: 14
Рейтинг: 14 ()
Написано: 24.04.2017, 10:55 | Полезность: 0
   #854
Добрый день!
А кто-нибудь приценивался на счет продать после получения ключей, но перед оформлением в собственность? Как я понямаю можно тогда по переуступке и там налог меньше?
Метро вроде должны в этом году уже сделать. Как думаете сколько стоить может однушка и реально ли при таком вялом рынке вообще продать?
Коренной житель
Сообщений: 199
Регистрация: 22.03.2017
Статус: offline
Корпус: 29
Секция: 4
Этаж: 5
Рейтинг: -3 ()
Написано: 24.04.2017, 15:31 | Полезность: 0
   #855
Это не однушка, а апартаменты. Рынок очень сложный. Я покупал у человека, которому срочно нужны были деньги, ниже цены, чем он сам брал у Мортона. Предложения были по 3-3.5 млн. За 4 млн. можно уже обычную квартиру поискать.
Новосел
Сообщений: 21
Регистрация: 06.12.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 1
Этаж: 8
Рейтинг: 15 ()
Написано: 24.04.2017, 16:49 | Полезность: 0
   #856
Екатерина_ писал(а):
Добрый день!
А кто-нибудь приценивался на счет продать после получения ключей, но перед оформлением в собственность? Как я понямаю можно тогда по переуступке и там налог меньше?
Метро вроде должны в этом году уже сделать. Как думаете сколько стоить может однушка и реально ли при таком вялом рынке вообще продать?
После получения ключей, а значит после подписания акта-передачи, вы не можете продать до вхождения в собственность! Спешите переуступить сейчас
Новосел
Сообщений: 9
Регистрация: 19.09.2014
Статус: offline
Корпус: 29
Рейтинг: 10 ()
Написано: 24.04.2017, 16:54 | Полезность: 0
   #857
Соседи, у кого однокомнатные аппараты, задумывался кто нибудь о сносе стены? Кто нибудь знает как, ля нежилого помещения перепланировка согласовывается?

Когда же кончится этот беспредел, мало того что задержали стройку на 2 года, так еще тем кто все вовремя оплатил не дадут ключи , потому что еще суд. Застройщик таким образом сам себе хуже делает.
Коренная жительница
Сообщений: 414
Регистрация: 18.09.2014
Статус: offline
Корпус: 29
Рейтинг: 9 ()
Написано: 24.04.2017, 17:53 | Полезность: +1
   #858
Екатерина_ писал(а):
Добрый день!
А кто-нибудь приценивался на счет продать после получения ключей, но перед оформлением в собственность? Как я понямаю можно тогда по переуступке и там налог меньше?
Метро вроде должны в этом году уже сделать. Как думаете сколько стоить может однушка и реально ли при таком вялом рынке вообще продать?
Прицениваться по существу не удается. Много "Но" так сказать.
Вялый рынок,как писали выше, куча свободных,не обремененных Жилых!!объектов.
По моим раскладам, не лучшее время слить апарты, ИМХО совсем в убыток.
Расклады у всех, есессно,разные. Нужны деньги -демпингуйте.
Лично я ,как и многие тут,пытаемся хоть пару копеек по суду взять .. далее при мечтательно раскладе ,перевод в жилое ,а уж потом продавать
Житель
Сообщений: 56
Регистрация: 27.02.2014
Статус: offline
Корпус: 29
Секция: 4
Этаж: 15
Рейтинг: 1 ()
Написано: 24.04.2017, 18:08 | Полезность: +1
   #859
Всем привет! Я выиграла суд, юрист говорит деньги будут месяца через 3. Но возник вопрос, если у Мортона не будет на счету денег, что делать в этом случае? Будет ли как то ПИК отвечать по обязательства Мортона?
Житель
Сообщений: 103
Регистрация: 16.11.2015
Статус: offline
Рейтинг: 17 ()
Написано: 24.04.2017, 19:38 | Полезность: +5
   #860
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 ... 100 101 102


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010