Всем здравствуйте. Сегодня забрал свой предварительный договор на машиноместо (Оформлял на Тверской). Значит в договоре вместо положенных 13.5 кв.м написано 14 кв.м, цена при этом не изменилась. Спросил у менеджера, почему так, позвонили девочке у которой есть компьютер, в котором точно написано сколько метраж. Та сказала 14 кв.м. Я задал вопросы, а что это за данные на этом компьютере, почему они идут в расхождение с планом, который мне показывали в первый день, где было 13.5 кв.м и может ли измениться этот метраж на момент подписания основного договора купли-продажи, подписи акта приема передачи и при оформлении в собственность. Менеджер сказал, что у них эти данные на компьютере появились после обмера паркинга БТИ и что эти цифры окончательны. Я ему не поверил и стал пытать дальше, но другой внятной информации я так и не добился. Ни как рассчитывается 1 квадратный метр, ни как рассчитывается налог, потому что с их слов сколько бы не было квадратных метров твое место сумма коммуналки 1400 в месяц...мягко говоря странно, но не будем слишком требовательны к ребятам из отдела продаж, по крайней мере они то, что они должны делать они делают нормально. Кстати на Тверской клиентов принимают по предварительной записи по телефону. Но правда я этого не знал когда приехал в первый день...в общем удалось попасть на прием к менеджеру.
Вижу что вас заинтересовал вопрос оплаты. Значит никаких касс на Тверской нет. Рядом есть Сбербанк, который сам себе готов перевести ваши деньги за 3%. Значит по оплате: 1. Не торопитесь платить. По договору у вас есть 10 рабочих дней. Не надо тащиться с деньгами, особенно в свете событий которые происходили на выходных, на Тверскую. Спокойно забираете договор и время на оплату у вас есть. 2. Чтобы сэкономить на переводе есть 2 варианта:
1. Сбербанк онлайн с комиссией 0.5%, но мне не понравилось то, что в назначении платежа нельзя поставить скобки, которые прописаны в номере договора. Как бы номер состоит из тех символов из которых он состоит. Я конечно может быть чересчур маразматично подхожу к такому вопросу, но лично мне юридически спокойнее, когда номер написан теми символами, которые в нем присутствуют. Те же кто относится проще может воспользоваться этим способом.
2. МПБ (Московский Парижский банк в нашем районе) с комиссией 1%, приходим с наличкой, переводим по договору, у них договор прописывается полностью как положено со всеми скобками.
После оплаты, чтобы себя подстраховать, сканируем платежку и со своей эл. почты отправляем пику: OPLATA@PIK.ru в теме письма указываем Ф.И.О. номер договора и от какого числа он заключен.
Вроде бы все, надеюсь не зря писал. Всем удачи
1. Сбербанк онлайн с комиссией 0.5%, но мне не понравилось то, что в назначении платежа нельзя поставить скобки, которые прописаны в номере договора. Как бы номер состоит из тех символов из которых он состоит. Я конечно может быть чересчур маразматично подхожу к такому вопросу, но лично мне юридически спокойнее, когда номер написан теми символами, которые в нем присутствуют. Те же кто относится проще может воспользоваться этим способом.
Согласен. Как-то не спокойно.
mrAndersen писал(а):
2. МПБ (Московский Парижский банк в нашем районе) с комиссией 1%, приходим с наличкой, переводим по договору, у них договор прописывается полностью как положено со всеми скобками.
После оплаты, чтобы себя подстраховать, сканируем платежку и со своей эл. почты отправляем пику: OPLATA@PIK.ru в теме письма указываем Ф.И.О. номер договора и от какого числа он заключен.
Вроде бы все, надеюсь не зря писал. Всем удачи
Зачем платить 1%, если можно сберу отдать 500 руб с платежа и не забивать себе и другим Мозг скобками и прочей ерундой?
Ну у всех свой жизненный опыт, я же не на чем не настаиваю, я просто рассказал о вариантах, каждый сам волен выбирать наиболее удобный для себя.
Добавлено 28.03.2017 в 23:10
Кстати, знаю что не все люди сходу понимают суммы за пресловутые проценты. Простой пример сумма договора 150 000 рублей. 3% от этой суммы = 4500 рублей, 1% от этой суммы = 1500 ркублей.
Да и еще кое-что важное для тех у кого нет полной суммы, но кто хочет купить место. Предусмотрена беспроцентная рассрочка по схемам 10/90 и 40/20/20/20.
Когда часто поднимаешься, начинаешь привыкать к подъёму! Сейчас время моего подъёма сократилось в два раза почти! Как и спуска!Потому особой разницы не вижу, 7 или 10 этажи!))) А ещё вот, боковые места, последствия снегопада накануне;)
К подъему- спуску привыкаешь после полноценных 2-3 циклов. Сейчас народ подтянется на паркинг и время снова увеличится, т.к. схема движения идиотская (через парковочные зоны). И разница между этажами будет ощутима. Уже испытал это на себе, поднимаясь за дамой на паркетнике Благо мне на 4й этаж.
Когда часто поднимаешься, начинаешь привыкать к подъёму! Сейчас время моего подъёма сократилось в два раза почти! Как и спуска!Потому особой разницы не вижу, 7 или 10 этажи!))) А ещё вот, боковые места, последствия снегопада накануне;)
К подъему- спуску привыкаешь после полноценных 2-3 циклов. Сейчас народ подтянется на паркинг и время снова увеличится, т.к. схема движения идиотская (через парковочные зоны). И разница между этажами будет ощутима. Уже испытал это на себе, поднимаясь за дамой на паркетнике Благо мне на 4й этаж.
Как только паркинг введут и машину начнут ставить, то действительно будут заторы;) Плюс разница в этажности, чтобы попасть на 11-12 этажи нужно через 10-й проехать и далее на подъём! Но за 100 тысяч рублей эти условия мелочь, особенно когла приезжаешь домой поздно и не то что в округе района нельзя поставить, на дороге всё занято) Не думаю, что лишние 10-15 минут будут играть особую роль, при три условии, что всегда есть место для парковки) Да и бонусом для верхних этажей - вид на район с высоты)))
Подскажите может кто знает, почему в договорах этажи не соответствуют действительности. Например, место 667 в блоке А фактически находится на 7 этаже, но по базе ПИК оно находится на 8 этаже.
Менеджеры говорят, что нумерация этажей на паркинге не правильная.
По их базе в блоке А первой секции 10 этажей, а реально их 9.
Подскажите может кто знает, почему в договорах этажи не соответствуют действительности. Например, место 667 в блоке А фактически находится на 7 этаже, но по базе ПИК оно находится на 8 этаже.
Менеджеры говорят, что нумерация этажей на паркинге не правильная.
По их базе в блоке А первой секции 10 этажей, а реально их 9.
При въезде на паркинг, со стороны Ульянина, это по документам считается второй этаж) А первый расположен вдоль Боровского шоссе)
Если посмотреть внимательно, там небольшой спуск и есть возможность заезда) Возможно, там тоже будет выезд, сразу на Боровку)
У меня также, кстати, стою на 7-м этаже, по по документам на 8-м)))
Благо мне на 4й этаж.
