Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 ... 26 27 28
Вопросы-Ответы связанные с УК ,коммунальными платежами и АПП
Коренная жительница
Сообщений: 326
Регистрация: 28.10.2012
Статус: offline
Корпус: 14
Рейтинг: 11 ()
Написано: 18.08.2015, 20:06 | Полезность: +5
   #1
Предлагаю начать делиться в данной ветке по нашему корпусу
1) УК..(управляющая компания) договор,
2) Коммунальные платежи ( первичные авансы и т.д)
3) АПП (акт приема передачи)
Кто пройдет делитесь моментами, советами и деталями кто с чем столкнулся по факту
Коренная жительница
Сообщений: 326
Регистрация: 28.10.2012
Статус: offline
Корпус: 14
Рейтинг: 11 ()
Написано: 19.08.2015, 00:03 | Полезность: 0
   #2
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ -от застройщика..пример


Коренная жительница
Сообщений: 326
Регистрация: 28.10.2012
Статус: offline
Корпус: 14
Рейтинг: 11 ()
Написано: 19.08.2015, 02:46 | Полезность: 0
   #3
Пишите сюда кто хочет найти управу на УК и Мортон при выдачи ключей и подписания актов! Чем нас больше..тем меньше подстав с их стороны!.Не поленитесь..займет скопировать текст и вставить и чуток подправить займет от силы 3мин.
http://invest.mos.ru/reception/
образец
Текст сообщения
Прошу принять меры к ООО "Мортон-Юг" (ИНН 5003070083), являющегося застройщиком по объекту: Жилой многоквартирный дом по строительному адресу: г. Москва, поселение Внуковское, д. Пыхтино, уч. 6/1, корпус 14 по проекту планировки ("Солнцево-Парк").
дата,год. мной был заключен Договор участия в долевом строительстве № (договора). Запись на выдачу ключей по 14 корпусу началась 18 августа 2015 г. Считаю, что действующий порядок выдачи ключей, согласно которому ООО "Мортон-Юг" вынуждает меня сначала заключить договор с управляющей компанией, и только затем предоставляет Акт приема-передачи мне на подпись (не подписанным со своей стороны Генеральным директором Чередниченко В.И) нарушающим мои права.
( Если есть!!) дата,год мной в адрес ООО "Мортон-Юг" было передано Уведомление о готовности принять объект долевого строительства с просьбой предоставить мне возможность оплачивать коммунальные услуги по факту и с разъяснением того, что требование о подписании договора на управление домом до подписания акта приема-передачи нарушает мои права (вх.№44-07/0124 от 13.03.2013 г.). Тем не менее ответ на это письмо до сих пор мной не получен, а менеджеры, отвечающие за запись на прием-передачу квартиры, по телефону отвечают, что до подписания договора с Управляющей компанией и оплаты коммунальных услуг авансом, передача мне на подпись акта приема-передачи квартиры, согласно действующему у Застройщика порядку выдачи ключей невозможна.
Я записана на просмотр квартиры и (в случае не обнаружения недостатков) подпись Акта приема-передачи квартиры на (дата и год.) на ...часов ...минут.
Хочу обратить внимание, что сроки передачи квартиры уже будут нарушены на ...дней (т.к. ООО "Мортон-Юг" не имеет физической возможности передать все квартиры а это 9 секций до 30сентября 2015 г.).
Прошу оказать мне, а также другим участникам долевого строительства по данному объекту, помощь в получении акта приема-передачи квартиры. Прошу обязать ООО "Мортон-Юг" осуществлять передачу квартир в соответствии с действующим законодательством и изменить действующий порядок выдачи ключей, а также довести его до всех участников строительства, путем изменения информации на сайте.Либо корректно информировать при записи по телефону.Или любой иной более точный способ.
Житель
Сообщений: 41
Регистрация: 14.06.2015
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 1
Этаж: 20
Рейтинг: 5 ()
Написано: 19.08.2015, 07:45 | Полезность: 0
   #4
Народ всем хай!!! Вчера был в управляющей компании, дали ключи и сопровождающего человечка, сказали если все гуд, то АПП подписываем хоть ща, нашли 25 замечаний, есть пустоты в полах, которые надо переливать!!!! Чел который был с нами, поначалу оправдывался, а потом руками разводил))), берите знающих с собой людей!!!!!!
В бане
Сообщений: 8764
Регистрация: 29.07.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: -17 ()
Написано: 19.08.2015, 08:15 | Полезность: +4
   #5
An kill писал(а):
Народ всем хай!!! Вчера был в управляющей компании, дали ключи и сопровождающего человечка, сказали если все гуд, то АПП подписываем хоть ща
Акт приемки-передачи подписываете в Мортоне. УК к данной ООО-шечке не имеет никакого отношения как юридически так и практически.

Ключи давали под залог паспорта? Господа не ведитесь на этот развод. Документы не оставляйте никому свои!

после подписания АПП - смело заказывайте дверь, вставляете ее в проем и ничего в УК не подписывайте! Они не имеют к Вашему дому никакого отношения.
Житель
Сообщений: 41
Регистрация: 14.06.2015
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 1
Этаж: 20
Рейтинг: 5 ()
Написано: 19.08.2015, 09:27 | Полезность: 0
   #6
просто дали без всяких документов, еще и сопровождающего в подарок)))
Почетный житель
Сообщений: 1586
Регистрация: 17.01.2013
Статус: offline
Корпус: 14
Рейтинг: 16 ()
Написано: 19.08.2015, 10:07 | Полезность: 0
   #7
An kill писал(а):
просто дали без всяких документов, еще и сопровождающего в подарок)))
Но АПП еще не подписали? Тогда, как я понимаю, ключи еще не имеют никакого значения.
Коренная жительница
Сообщений: 261
Регистрация: 12.01.2013
Статус: offline
Корпус: 14
Рейтинг: 15 ()
Написано: 19.08.2015, 12:45 | Полезность: 0
   #8
An kill писал(а):
Народ всем хай!!! Вчера был в управляющей компании, дали ключи и сопровождающего человечка, сказали если все гуд, то АПП подписываем хоть ща, нашли 25 замечаний, есть пустоты в полах, которые надо переливать!!!! Чел который был с нами, поначалу оправдывался, а потом руками разводил))), берите знающих с собой людей!!!!!!
Интересно, а с секциями, которые не 1-3, такое прокатит? Нет, наверное. Там и лифты не запущены ещё... Эх... Томительные ожидания...
Житель
Сообщений: 41
Регистрация: 14.06.2015
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 1
Этаж: 20
Рейтинг: 5 ()
Написано: 19.08.2015, 12:56 | Полезность: 0
   #9
Да написал кучу замечаний, пусть устраняют...
Коренной житель
Сообщений: 223
Регистрация: 07.01.2014
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 1
Рейтинг: 6 ()
Написано: 19.08.2015, 13:07 | Полезность: 0
   #10
An kill писал(а):
Да написал кучу замечаний, пусть устраняют...
Добрый день!

Не могли бы Вы перечислить все найденные Вами замечания, хотелось бы заострить внимание при осмотре квартиры.
Спасибо!!!!
Житель
Сообщений: 41
Регистрация: 14.06.2015
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 1
Этаж: 20
Рейтинг: 5 ()
Написано: 19.08.2015, 13:24 | Полезность: +1
   #11
мой совет берите знающих людей, они там пытаются лапшу на уши навешать..., замечания скину позже...
Новосел
Сообщений: 10
Регистрация: 16.05.2015
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 19.08.2015, 14:08 | Полезность: 0
   #12
Лифт работал?
Жительница
Сообщений: 69
Регистрация: 25.12.2013
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 1
Этаж: 12
Рейтинг: 0 ()
Написано: 19.08.2015, 17:34 | Полезность: +1
   #13
Лифт работал) но мы прождали его минут 20 на 1 этаже,т.к велись какие-то работы,по лестницы нельзя подняться,т.к у консъержа не было ключа от лестничного прохода
Коренная жительница
Сообщений: 326
Регистрация: 28.10.2012
Статус: offline
Корпус: 14
Рейтинг: 11 ()
Написано: 19.08.2015, 17:34 | Полезность: +1
   #14
Batan писал(а):
Лифт работал?
Да лифт работал два точно(правда он притормаживает (поймете о чем я..когда прокатитесь)
Мы осмотрели сегодня..нашли замечания..но не существенные (подошли к инженеру) и пообщавшись..не стали не чего составлять (т.к за качество ни кто не отвечает..а после сомнительного материала..как бы самим не пришлось спустя какое то время переделывать)..не стоит то что выявили.
зашли в УК..открыли ЛС (он в другом доме находиться Пятрякова д9..там расчетный центр..касса по приему квитанций там не работала..пришлось мотаться на ульянина д2..там рядом с Пятеркой Московский Парижский Банк, там можно либо через кассу либо через терминал) подписали кучу бумаг заняло мин 20..(договор не подписали ..забрали на ознакомление) з
На счет коммуналки в УК удивились кто назвал подобные цены (за однушки,двушки и трешки от 8-14т.р)
Мы переписали счетчики..оплатили по факту за тек.месяц..и все (+подписали за вывоз мусора 3500т.р за строительный мусор при ремонте) итого 5800 по оплате..квиток отвезем в Мортон чтоб дали АПП
Счетчиков на электроэнергию не было..подписали доки..что поставят нам до 1сент..и мы обязуемся подать показания..до 10числа каж.мес.
Новосел
Сообщений: 26
Регистрация: 23.06.2015
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 2
Этаж: 19
Рейтинг: 10 ()
Написано: 19.08.2015, 17:54 | Полезность: 0
   #15
nata1982
nata1982
Где делали доверенность?
Коренная жительница
Сообщений: 326
Регистрация: 28.10.2012
Статус: offline
Корпус: 14
Рейтинг: 11 ()
Написано: 19.08.2015, 18:06 | Полезность: 0
   #16
Kseniy писал(а):
nata1982
nata1982
Где делали доверенность?
?? какую доверенность..на кого и зачем?Я сама собственник и сама все делала без доверенностей и подписывала.
Новосел
Сообщений: 26
Регистрация: 23.06.2015
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 2
Этаж: 19
Рейтинг: 10 ()
Написано: 19.08.2015, 18:14 | Полезность: 0
   #17
nata1982
А вы не ездили на королева3?
Коренная жительница
Сообщений: 326
Регистрация: 28.10.2012
Статус: offline
Корпус: 14
Рейтинг: 11 ()
Написано: 19.08.2015, 18:29 | Полезность: 0
   #18
Kseniy писал(а):
nata1982
А вы не ездили на королева3?
нет завтра поеду. мы оформление право собственности расторгли с Мортоном..поэтому нет ни какой довереености
Новосел
Сообщений: 26
Регистрация: 23.06.2015
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 2
Этаж: 19
Рейтинг: 10 ()
Написано: 19.08.2015, 18:41 | Полезность: 0
   #19
nata1982
Понятно спасибо , а скажите по времени сколько занимает весь процесс?
Коренная жительница
Сообщений: 326
Регистрация: 28.10.2012
Статус: offline
Корпус: 14
Рейтинг: 11 ()
Написано: 19.08.2015, 18:48 | Полезность: 0
   #20
Kseniy писал(а):
nata1982
Понятно спасибо , а скажите по времени сколько занимает весь процесс?
расторжение? пишите заявление, звоните записываетесь на прием, отвозите в офис по договору подписывает менеджер и ждете( у меня в теч 4дней вернули на счет деньги)
Страницы: 1 2 3 4 5 6 ... 26 27 28


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010