двушка уже была там чуть больше 10 получилось даже скан квитанции вылошили

не попадался, в какой теме выкладывали?Сейчас звонила в кассу, они берут за вывоз мусора 3000 и 560 рублей за опломбирование счетчика. Это разовые выплаты. Разве за вывоз мусора не застройщик платит? Как от него отказаться?

TatianaS
Спасибо! Июль они захватили, а насчитывают они почему то всем по разному.)

anonymous
Для этого надо пойти в суд, найти основание для наложение штрафа на затройщика, не факт, что суд пойдет вам навстречу. И политику Мортона ваши штрафы не изменят. Любая компания после достижения определенного объема оборота становится вещью в себе, и вы не то что повлиять на её политику, вы даже не сможете её заставить действовать иначе, чем она сама определила.
Есть заданный алгоритм получения ключей: вы подписываете Акт первым, дальше он забирается для оформления в Мортон, и он там будет подписываться столько, сколько решит Мортон. Лично у нас это заняло три месяца, при еженедельном отзвоне, и личном прибытии в Мортон за ним. У многих это 6 месяцев.
Ключи выдает УК как уполномоченное лицо застройщика в том порядке, как им указал доверитель, с какой радости он должен от него отступать? Предоставлять вам коммунальные услуги без договора она обязана? Скажет, принисите подписанный с Мортоном акт передачи, согласуйте условия с нами, дальше решим, что делать. Затянуть решение любого вопроса - раз плюнуть, в нашей-то стране.
Это замечательно, что все вокруг энергичные и знающие, только затраты времени и сил должны быть соизмеримы с достигнутыми результатами.

у меня кв на первом, и я знаю что там постоянно тусили работяги а это расход воды и электричества.
вот мне что-то не хочется оплачивать за них ваабще...AndSal
У Вас же на первом кв? отпишитесь че по чем хокей с мячом!

GeoZ
Я вам очень сочувствую.

Pugovka
Вы при осмотре квартиры и подписании Договора с УК заполняете форму с показаниями приборов индивидуального учета в вашей квартире - электричество и вода, и от этих показаний будет идти расчет, так что не волнуйтесь, платить будете только за своё потребление. Единственное, у многих, кто делает ремонт, и у кого рабочие селятся в квартирах, идет очень большой расход, потому как работники и свет жгут, и воду льют без меры. Приглядывайте, чтобы вовремя вмешаться, если будет надо.bam
Спасибо, сынок!

Объясняют, что зависит от точной площади, количества жильцов. Но прозрачности в расчетах нет...

GeoZ
Дядь, ты ошибся я не твой сынок, а вообще пожалуйста.

bam
И этим я счастлива.

GeoZ
я в курсе ога, но затягивание подписи акт-а с их стороны, оплачивается штрафом.
примерно 16 тыщ в месяц за каждый миллион в сумме договора.

Тем не менее аванс за 6 месяцев убрали. Так что и с мусором есть смысл попробовать.
Ни у кого нет образца?

anonymous
Поэтому я и говорю, каждый должен решить, стоит ему с судами заморачиваться или нет.

Конечно не стоит, мы же все хотим платить аванс за 6 месяцев, по два раза за одни и те-же услуги, и нам совсем не нужно что бы УК работала - пусть деньги собирает.

p.s хотя работники УК вас полностью поддержат.А что тут думать?
Однушка стоит 3 500 000руб
3,5*16 500 = 57 750 руб в месяц.

Кстати, увязка выдачи ключей с подписанием договора с УК не такая уж безобидная вещь! Мы в нашем доме подписали такой договор, оплатили все платежи и влипли! С нас качают деньги по полной! Отопление зимой доходит до 3000 в месяц и из них за квартиру - рублей 500. Остальное - общедомовые нужды, то есть 2500 за отопление 2-3 квадратов в подъезде. И все это после решения суда о том, что договор навязан и данная УК незаконно действует аж в 3 домах!!! Пофиг им на это!!! Доят как коров уже 4 года. Так что опыт с УК застройщика просто отвратителен, хотя сам застройщик при продаже и оформлении действовал исключительно порядочно! Самое смешное, что даже говорили, что вы можете не подписывать договор, но тогда застройщик не будет устранять скрытые дефекты!!! Короче, все подписали, за исключением грамотных юристов. Они ни платежей не осуществляли дополнительных, ни даже ключей не брали. Выбили дверь на основании договора и акта приема-передачи. Вот так. А в последствии помогли соседям вернуть порядка 20000 незаконно выманенных платежей-за камеры, столбики антипарковочные и вывоз мусора.

Ellie
"С нас качают деньги по полной!" - а чо происходит если просто перестать платить жуликам ?

anonymous
А происходит то, что часть жителей перестала платить, но у кого долг выше 50 тыр , платят по решению карманного суда, кто посообразительней, оплачивают только услуги поставщиков через банк с указанием назначения платежа. То есть ни ограничить услуги ни отключить их не могут. Но УК уже несколько лет не платит поставщикам и они грозятся ограничить гор. воду. Будем судиться. А так в большинстве своем народ пожужжит на кухне и несет денежки жуликам.

Ellie
"Но УК уже несколько лет не платит поставщикам и они грозятся ограничить гор. воду." - формальный повод для возбуждения уголовного дела, где инициатор прокуратура.

anonymous
Мы уже это проходили. В прокуратуру обращались, и инспекции. Вот инспекция нашла нарушения, а прокуратура нет. Но прокурор живет в бесплатной квартире в соседнем доме. Так что... Сейчас уже по верхам пошли и напрямую габернатору жалимся. И о чудо! Хоть что-то с мертвой точки сдвинулось. А ведь вся эта свистопляска в 4 км от МКАД. Вроде бы что, а как в другом государстве. После Москвы сложно привыкнуть.

ребят, так у нас кто то уже получил ключики?
расскажите обстановку в подъезде..сидит ли консьержка? работают ли лифты?