Простите конечно, но на основании чего он вступает силу? Моей подписи нет на экзеплярах данного договора, им пофигу?
Пусть не злят лучше, не все дураки, как они думают!

--- Реклама ---

Нет конечно, но при просмотре квартиры, они вносят какие то сведения в журнал, это вполне может служить основанием для того, что бы считать что процедура выдачи ключей, предусматривает предъявление вам договора. О чем кстати и расписано на сайте Мортона, в порядке выдачи ключей.Я просто процитировал то что там написано, а что они думают..... к ним в голову не залезешь

Застройщики УК в договорах могут много чего прописать, НО во-первых все написанное должно соответствовать законодательству, во-вторых не ущемлять права одной из сторон...

aleks
Огромное вам спасибо за информацию, будем думать как это использовать в своих интересах

aleks
А может составить документ в котором перечислить все что подписано и не подписано, и этот едный список завизировать, пусть знают, договор не подписывала, у меня его нет и не видела?

Обязанность содержать имущество начинается с даты передачи вам квартиры (т.е подписание передаточного акта) Отсюда и обязанность заключения договора с УК возникает с даты в договоре +30 дней на рассмотрение, после этого вы можете направить в УК Протокол разногласий, лучше заказным письмом с уведомлением о вручении + в сопроводительном письме укажите что хотите ответ получить письменно!(так будет подольше минимум 30 дней на дорогу в одну сторону) После этого напрвьте запрос в Мосжилинспекцию что вы считаете договор противоречащим законодательство, получите подтверждение и пишите опять заказное письмо в УК с вновь открывшимися обстоятельствами и договор противоречит законодательство и просите УК его изменить, после с ответом УК пишите жалобу в Мосжилинспекцию о том что вас принуждают нарушать законодательство... Прошел год...

Здесь бы конечно задействовать грамотного юриста.... я думал о таком раскладе, такого юриста в списке знакомых не оказалось... (, потому у меня первоочередной задачей стояло уйти от арендной платы за съемное жилье, слишком уж это тяжко на фоне ипотеки.... Теперь нужно собираться силами и думать как действовать дальше...

Зачастую сэкономив 30-40 тысяч на ипотеке — теряешь много больше, но это понимаешь уже позже...

aleks
Будем думать значит. Юристы знакомые есть, как только ПИК соизволит выдавать ключи, буду просить о содействии. Но я четко дам понять УК, что за навязанные доп. услуги я ничего платить не буду. Надеюсь, что нам всем будет сопутствовать удача

Angelina
Удачи!

--- Реклама ---

Angelina
Здорово, что есть такие принципиальные соседи! Значит мы не одни!

Angelina
А ты через ПИК покупала?

Да. У них.Конечно не одни))) если наш опыт обращения будет удачным, обязательно поделюсь, как быть в той или иной ситуации

Angelina
Спасибо и удачи нам всем в борьбе с противозаконными поборами от УК!

Ключи выдают до 18 00, нас хотели записать на ключи в 16 30. Сказали все делается в один день.

Всем привет!!!
Специально записался на получение ключей через неделю, чтобы быть готовым во всеоружии (хотя был первым, кто записался 02.09.2013).
Думаю, что буду действовать этим:
1) [Жилищный кодекс РФ] [Статья 154]. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

2) Закон о защите прав потребителей / Статья 16 Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя

2. Некоторые права потребителей в сфере торгового и других видов обслуживания, имеющие практическое значение и часто нарушаемые, Закон определяет более конкретно. К таким правам относится право свободного выбора товаров (работ, услуг). Это означает, во-первых, что любой товар, находящийся в магазине, должен быть продан, а любая услуга, относящаяся к профилю исполнителя, - оказана по требованию потребителя. Во-вторых, выбор должен быть действительно свободным, без принуждения прямого или косвенного. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (услуг) обязательным приобретением иных. Убытки, причиненные потребителю нарушением этой нормы, возмещаются торговым предприятием или исполнителем в полном объеме.
3. Закон предусматривает, что в случае нарушения права потребителя на свободный выбор товаров (работ, услуг) могут быть взысканы причиненные убытки. В случае навязывания потребителю дополнительных услуг без его согласия он может потребовать возврата уплаченных за такие услуги сумм.

А люди то заезжают , стою около дома смотрю как кто то что то таскает в подьезд, единственное что плохо во дворе нет освещения (((( темно как в жо ... Ой короче темно

А интересно - ключи от домофона вместе с ключами от квартиры дают? Как в под'езд попадать?

Консьержа будить)))))

А днем? ) ну и вообще - всегда)Вы что ночью там по темному двору ходите???

--- Реклама ---