Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 ... 77 78 79
Общение корпус 25
Жительница
Сообщений: 84
Регистрация: 14.12.2012
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 16 ()
Написано: 10.04.2013, 15:20 | Полезность: +1
   #461
как это должно состояться? я про переписку с УК в случае, когда нас еще никто не о чем не просит и не требует.

Я, такая-то такая-то, заключившая такой-то договор, являющаяся членом жск, не получившая пока для подписания акт-приема передачи объекта, пишу вам, дорогая УК, и сообщаю, что оплачивать ваши услуги авансом я не собираюсь, поскольку несмотря на то, что этот пункт вкл в мой договор с застройщиком, он противоречит тому-то и тому-то, может быть мною обжалован в суд и с учетом норм закона и сложившейся судебной практики по такого рода делам, я конечно выиграю и всё равно вам платить не буду авансом. поэтому, жду от вас ежемесячные платежки и только с счетом на оплату тех услуг, которые допускаются соответствующими документами. Консьержку и др, что не соответствует я буду от руки вычеркивать и оплачивать фактически оказанные услуги. ТАК?
--- Реклама ---
Коренная жительница
Сообщений: 396
Регистрация: 12.03.2012
Статус: offline
Рейтинг: 14 ()
Написано: 10.04.2013, 15:28 | Полезность: +1
   #462
Anazibelle
в ветке 26 корпуса есть образец заявления. Писать письма надо уже сейчас, потому что регламент выдачи ключей прописан абсолютно для всех корпусов (на том же сайте мортона, например). Так что для того, что спокойно и быстро заселиться, ломать этот регламент и делать всё, чтобы создать новый законный, надо уже сейчас.
В бане
Сообщений: 1481
Регистрация: 06.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 46 ()
Написано: 10.04.2013, 15:50 | Полезность: 0
   #463
Ваша задача сейчас писать заявление! О том что вы их просите соблюдать закон не оплачивать аванс за 6 месяцев т.к не хотите и закон вам это позволяет! Момент упреждения! Никто не спорит что вы можете это заявление написать когда вас попросят оплатить аванс! но вы потеряете драгоценное время до 30 дней данный УК на ответ! + сейчас инициированы проверки Прокуратуры и жилинспекции!
Добавлено 10.04.2013 в 15:51
Anazibelle
Все верно!
Добавлено 10.04.2013 в 15:52
Самая счастливая
Спасибо за поддержку!
В бане
Сообщений: 102
Регистрация: 03.03.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Секция: 1
Рейтинг: 16 ()
Написано: 10.04.2013, 16:06 | Полезность: 0
   #464
Согласна, нужно, чтобы к моменту получения ключей они поменяли свой договор, если массово подать заявления о несогласии пунктов в договоре, то мы сдвинем локомотив
здесь даже больше проблема не в авансе, а в том, что даже после получения ключей, придется оплачивать непомерные аппетиты УК!
целый год 1 очередь оплачивает статьи, которые не обязательны
И если оплачивать любые платежи, будь они единоразовы (в общей сумме левые 3000 р. в платёжке на 1 кв) или каждый месяц по 800 р., то можно проспать момент когда запросы вырастут в разы
уже пишут о росте тарифов на жкх с июля в Москве, и не смотря на то, что у нас тарифы и так высокие, уж не приминут приписать это и к нам, поздно будет сдерживать УК, давайте скажем УК о наших желаниях-требованиях!
Жительница
Сообщений: 70
Регистрация: 29.11.2012
Статус: offline
Корпус: 25
Этаж: 12
Рейтинг: 10 ()
Написано: 11.04.2013, 09:49 | Полезность: 0
   #465
Конечно надо массово заявления написать и отдать, пусть лежат до получения ключей.Кажется Марина из 26 корпуса предлагала забрать заявления в эту субботу и передать их для рассмотрения.
Новосел
Сообщений: 10
Регистрация: 04.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Этаж: 16
Рейтинг: 15 ()
Написано: 15.04.2013, 23:23 | Полезность: 0
   #466
Есть кто с 16-го этажа?
В бане
Сообщений: 1481
Регистрация: 06.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 46 ()
Написано: 15.04.2013, 23:26 | Полезность: 0
   #467
dayannna писал(а):
Конечно надо массово заявления написать и отдать, пусть лежат до получения ключей.Кажется Марина из 26 корпуса предлагала забрать заявления в эту субботу и передать их для рассмотрения.
Вот заявление!
Юридический адрес: 142717, Московская область, Ленинский район, п. Развилка, д. 46
Фактический адрес:г.Москва, п. Внуковское, ул.Авиаконструктора Петлякова, д.13, корпус 1.
Кому:Руководителю ООО ЖКХ Солнцево Парк
Летягину С.В


От _
Адрес:_
Моб:_
email: _

ЗАЯВЛЕНИЕ
_________201г. между нами:ФИО (Сторона 2), с одной стороны, и :«_________________» в лице Генерального директора ФИО, действующего на основании Устава (Сторона 1), с другой стороны, был заключены Договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома (далее ДДУ) № _ от ______________201_ г., государственная регистрация от______________201_г. № __________________ .

С нашей стороны, обязательства по ДДУ п.п. _____ – _____ выполнены в полном объеме, что можем подтвердить платежными поручениями Банка ________________ № ___ от______________201_ г на указанный в договорах р/с ООО «_________________»

Руководствуясь законодательством Российской Федерации
ПРОШУ:
1. Предоставить мне возможность оплачивать коммунальные услуги, по факту потребления таковых, ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (согласно предоставленным мне правом ЖК РФ ст 155, и действующем законодательством РФ), в том числе путем передачи мне счет-квитанции, в ответе на данное письмо, или лично в руки под роспись. Счет-квитанция прошу оформить надлежащим образом согласно действующего законодательства РФ с учетом даты передачи мне от ООО___________ квартиры, на основании акта передачи квартиры или иного документа о передаче, с момента такой передачи. (Согласно п.6 ст.153 ЖК РФ)
2. Понуждение к оплате авансом коммунальных услуг нарушает мои права. Я отказываюсь оплачивать, авансом, за коммунальные услуги (согласно предоставленным мне правом ЖК РФ ст 155). Прошу ООО ЖКХ Солнцево Парк в ответе на данное письмо дать как можно подробный порядок получения “ключей” от моей квартиры согласно законодательству РФ и моих пожеланий.
3. Я отказываюсь приобретать страхование ответственности перед третьими лицами. Страхование гражданской ответственности перед третьими лицами является добровольным правом гражданина, ваши рекомендации застраховать ГО не являются обязательными к исполнению. Отсутствие страхования ГО не может быть препятствием к праву пользования и препятствием к доступу в оплаченную и переданную Застройщиком квартиру.
4. Я отказываюсь приобретать какие либо, предлагаемые Вами дополнительные услуги, которые не входят в перечень обязательных услуг по содержанию общего имущества в
Дата Подпись
стр 1 из 2

многоквартирном доме и моей квартиры в частности.(Согласно ЖК РФ) Но я готов

обсуждать дополнительные услуги в отдельном порядке от данного заявления.
5. Основанием для заключения между мной и ООО ЖКХ Солнцево Парк договора на управление домом, согласно законодательству РФ является двусторонний акт приема-передачи квартиры Застройщиком покупателю. Договор на управление домом между мной и ООО ЖКХ Солнцево Парк не может быть Заключен до подписания акта приема-передачи квартиры от ООО ___________ ко мне. Предложенный порядок ООО ______________, а именно:
а).Просмотр квартиры
б).Заключение Договора с управляющей компанией
в).Оплата коммунальных услуг. Оплата коммунальных услуг производится за 6 месяцев авансом.
г).Подписание Акта приема-передачи квартиры.
д).Получение ключей
Предложенный порядок ООО ______________ существенно нарушает мои гражданские права, я отказываюсь действовать согласно предложенному порядку!

Ответить прошу письменно в установленные законом сроки. В случае отказа, затягивания с ответом или при не получении ответа буду обращаться в прокуратуру мосжилинспекцию и другие гос.органы. с привлечением СМИ.

Приложения:
1. _
2._

Дата Подпись
стр 2 из 2
Жительница
Сообщений: 88
Регистрация: 23.07.2012
Статус: offline
Корпус: 25
Секция: 1
Этаж: 3
Рейтинг: 13 ()
Написано: 16.04.2013, 10:41 | Полезность: 0
   #468
А кто-нибудь из 25 корпуса будет в СП 27 апреля?
В бане
Сообщений: 102
Регистрация: 03.03.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Секция: 1
Рейтинг: 16 ()
Написано: 16.04.2013, 10:58 | Полезность: 0
   #469
У меня есть большое желание, но вот Летягин опять из-за субботника 27-го сдвигает встречу на 17-00, как будто сам будет что-то красить
В бане
Сообщений: 1481
Регистрация: 06.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 46 ()
Написано: 16.04.2013, 11:02 | Полезность: +1
   #470
Думаю Летягин С В не очень хочет отвечать на вопросы! Вот и изворачивается как может.
--- Реклама ---
Настоящая жительница
Сообщений: 639
Регистрация: 17.01.2013
Статус: offline
Корпус: 23
Рейтинг: 41 ()
Написано: 16.04.2013, 11:10 | Полезность: 0
   #471
я ему задала этот вопрос, мне казалось, чтоу него есть сотрудники, которые могут организовать процесс, но нет, он сам!!)) Он подчеркнул, что не против встречи. Ну посмотрим, просто боюсь, что он может срулить раньше, поэтому часа в 14,15 еще ему наберу.
В бане
Сообщений: 102
Регистрация: 03.03.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Секция: 1
Рейтинг: 16 ()
Написано: 16.04.2013, 11:13 | Полезность: 0
   #472
будем караулить
В бане
Сообщений: 1481
Регистрация: 06.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 46 ()
Написано: 16.04.2013, 11:20 | Полезность: 0
   #473
Pen04ka
Есть подозрение что в ООО ЖКХ Солнцево Парк работает всего пару человек! По этой причине и занимается Летягин С В всем подряд! Кроме него толком то и нет никого! Я задавал вопрос в обратной связи но ответа так и нету пост 987 ВОПРОС №14
Новосел
Сообщений: 10
Регистрация: 04.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Этаж: 16
Рейтинг: 15 ()
Написано: 16.04.2013, 16:37 | Полезность: 0
   #474
Кто нибудь знает когда ключи получать?
В бане
Сообщений: 102
Регистрация: 03.03.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Секция: 1
Рейтинг: 16 ()
Написано: 16.04.2013, 17:02 | Полезность: +1
   #475
puza77 писал(а):
Кто нибудь знает когда ключи получать?
разброс ответов самим Застройщиком велик, от мая-июня до осени
Жительница
Сообщений: 84
Регистрация: 14.12.2012
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 16 ()
Написано: 16.04.2013, 17:18 | Полезность: 0
   #476
так, где позитивная энергия? мы все верим в май-июнь! ведь правда?
В бане
Сообщений: 1481
Регистрация: 06.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 46 ()
Написано: 16.04.2013, 17:26 | Полезность: 0
   #477
Anazibelle писал(а):
так, где позитивная энергия? мы все верим в май-июнь! ведь правда?
Тут однозначно и не скажешь! Сейчас очень не хорошая ситуация с ООО ЖКХ Солнцево Парк! Написаны запросы в гос.органы и инициирована проверка договора... ждем ответов, а если не успеют ответ дать то подвешенная ситуация будет! + мы не попадаем под хороший закон! Законопроект № 52050-6 В котором застройщику запретили выбирать УК!
Настоящая жительница
Сообщений: 639
Регистрация: 17.01.2013
Статус: offline
Корпус: 23
Рейтинг: 41 ()
Написано: 16.04.2013, 17:28 | Полезность: 0
   #478
a-m
Вы были в здании ук? Там и есть два-три человека, которые по всей видимости в штате, а может они и деоопроизводство на аутсорсе держат))
В бане
Сообщений: 1481
Регистрация: 06.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 46 ()
Написано: 16.04.2013, 17:31 | Полезность: 0
   #479
Pen04ka
Жительница
Сообщений: 61
Регистрация: 12.11.2012
Статус: offline
Корпус: 25
Этаж: 25
Рейтинг: 16 ()
Написано: 17.04.2013, 11:02 | Полезность: 0
   #480
мне вчера пришло письмо-уведомление от мортона "информация о заселении с 29 апреля".сегодня звонила им, подтвердили,что с конца апреля можно звонить записываться на получение ключей и что по нашему дому еще не выбрана УК...незаконность требования выплаты коммуналки за полгода вперед не комментировали,по договору должны оплатить,а если не устраивает-решать с УК.еще один момент не понравился:спросила,а что если при осмотре квартиры будут найдены "косяки",как будет решаться вопрос с ключами и как долго будут исправлять.мне ответили,что после осмотра,все равно надо оплатить все,заключить договор,а потом писать заявление на исправление этих самых "косяков". хотя,насколько я знаю,такое тоже незаконно..
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 ... 77 78 79


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010