Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 ... 100 101 102
Общение корпус 23 (Тема закрыта)
Коренной житель
Сообщений: 410
Регистрация: 19.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 20 ()
Написано: 08.02.2013, 10:03 | Полезность: 0
   #881
T-50-2
Скорее всего у них расчет всех балконов как лоджий идет с коэф-том 0,5. Тогда полное соответствие получается по площади
--- Реклама ---
В бане
Сообщений: 366
Регистрация: 26.11.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 17 ()
Написано: 08.02.2013, 13:00 | Полезность: 0
   #882
Nikolay_M

Да не просто они людей обманывают. Вот и все дела.. При расчетах округляют в большую сторону + 0,5 для балконов и лоджий.
Смотрят будут напрягаться и возмущаться? Нет - ну значит оставим так. Нашему корпусу обещают другую калькуляцию квадратных метров. Ждем-с!

Не могут просто так балконы и лоджии вырасти в 2 раза. Посмотрите нашу 1ю и 7ю секцию и секции в вашем доме) Сравните на досуге метраж
Житель
Сообщений: 134
Регистрация: 08.02.2013
Статус: offline
Корпус: 23
Секция: 2
Этаж: 25
Рейтинг: 23 ()
Написано: 08.02.2013, 13:43 | Полезность: 0
   #883
Всем привет! Принимайте новых соседей - 2 секция, 25 этаж, двушка. Помоему кто-то уже должен быть с нашего этажа.
У нас на 1,23 площадь увеличилась. Сегодня менеджер Мортона подтвердила, что ключи в апреле будут
Настоящая жительница
Сообщений: 639
Регистрация: 17.01.2013
Статус: offline
Корпус: 23
Рейтинг: 41 ()
Написано: 08.02.2013, 14:20 | Полезность: 0
   #884
Ксения Власова
Да, на 25ом уже есть жильцы)) Привет, мы с 19ого))
Житель
Сообщений: 126
Регистрация: 08.10.2012
Статус: offline
Корпус: 23
Секция: 2
Этаж: 25
Рейтинг: 10 ()
Написано: 08.02.2013, 14:49 | Полезность: 0
   #885
Ксения Власова
У нас вторая двушка.Приветствуем Вас.
Почетный житель
Сообщений: 1939
Регистрация: 21.08.2012
Статус: offline
Корпус: 23
Секция: 6
Рейтинг: -42 ()
Написано: 08.02.2013, 20:23 | Полезность: 0
   #886
T-50-2 писал(а):
Зы отдельно интересовался у мордора считаются ли порожки и короб вентиляционный ЖП. Ответ: не считаются.
Тогда эти красавцы точно приписали нам лишнего, без порогов и коробов мои замеры никак не могли иметь погрешность в 2 метра. Лихо округляли в большую строну, авось прокатит. С каждой квартиры да по 80-160 тыщ доплаты - миллионов 5 долларов доплаты с двух корпусов, а сколько надо чтоб подмазать БТИ, чтоб у них рулетка провисла и округление шло в нужную сторону? Сущие гроши. Там и балкон быстро станет лоджией.
Почетный житель
Сообщений: 1939
Регистрация: 21.08.2012
Статус: offline
Корпус: 23
Секция: 6
Рейтинг: -42 ()
Написано: 08.02.2013, 21:24 | Полезность: 0
   #887
Cube писал(а):
T-50-2 писал(а):
Cube

СНИП:

Вообще в нашей торцевой двушке 2 балкона и 1 лоджия.
ок, повторю, СНИП 31-01-2003 Приложение Б, Термины и Определения
3.1 Балкон
Выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Может быть остекленным
3.3 Лоджия
Встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух - при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает. Может быть остекленной

заметьте - с двух, при угловом расположении
Если балкон на кухне считать лоджией, то к общей площади добавляется ровно 0.7 кв/м. Все равно меньше чем насчитал Мортон. И большой вопрос - на углу ли эти балконы? Дом ведь продолжается и за ними.
Местный
Сообщений: 3685
Регистрация: 29.01.2013
Статус: offline
Рейтинг: -1 ()
Написано: 08.02.2013, 21:40 | Полезность: 0
   #888
Architect писал(а):

Если балкон на кухне считать лоджией, то к общей площади добавляется ровно 0.7 кв/м. Все равно меньше чем насчитал Мортон. И большой вопрос - на углу ли эти балконы? Дом ведь продолжается и за ними.
не на углу, а в углу-между двумя перпендикулярными стенами
сегодня мой друг в проектном уточнял - такие конструкции являются лоджиями (три стены, две стены), что и следует из буквы СНиПа.
что там с 10-м корпусом получилось - не ко мне вопрос
мне все же проект на дом хочется увидеть, не говоря о том, что в описании квартир на сайте мортона по любой квартире указана 1 лоджия.
Новосел
Сообщений: 15
Регистрация: 23.01.2013
Статус: offline
Корпус: 23
Секция: 4
Этаж: 23
Рейтинг: 10 ()
Написано: 08.02.2013, 21:55 | Полезность: 0
   #889
Что будем делать господа соседи??
В бане
Сообщений: 366
Регистрация: 26.11.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 17 ()
Написано: 08.02.2013, 22:01 | Полезность: 0
   #890
InvisibleMD
Будем ждать правдивые обмеры, но лучше превентивно долбать Мордоро-пиковцев. ЧТобы не расслаблялись и обосновали свои обмеры!
--- Реклама ---
Настоящая жительница
Сообщений: 639
Регистрация: 17.01.2013
Статус: offline
Корпус: 23
Рейтинг: 41 ()
Написано: 09.02.2013, 00:17 | Полезность: 0
   #891
Извините, а в наши квартиры сейчас реально попасть? Они отпечатаны сейчас?
В бане
Сообщений: 366
Регистрация: 26.11.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 17 ()
Написано: 09.02.2013, 00:21 | Полезность: 0
   #892
Это легко проверить
Новосел
Сообщений: 15
Регистрация: 23.01.2013
Статус: offline
Корпус: 23
Секция: 4
Этаж: 23
Рейтинг: 10 ()
Написано: 09.02.2013, 12:55 | Полезность: 0
   #893
Я прикинул, даже если у меня посчитан балкон как лоджия, все равно получается много... А на сайте обмеры которые вывешены, как вы думаете на сколько реальны? Завтра позвоню менеджеру своему, уточню и если скажет да, то тогда надо думать что делать, т.к. как инженер-технолог работавший на Домостроительном комбинате и строивший дома могу по опыту сказать, что площадь от проектной в основном отличается в основном из-за ошибок при монтаже и то на какие то 20-30 см2 на квартиру...
Житель
Сообщений: 104
Регистрация: 09.04.2012
Статус: offline
Корпус: 23
Рейтинг: 16 ()
Написано: 09.02.2013, 13:24 | Полезность: 0
   #894
Вчера звонил в мортон на Юго-Западной менеджер сказал что обмеры переделывать ни кто не будет (это окончательные обмеры !!!)
Перевод на дду в начале марта.
Почетный житель
Сообщений: 1939
Регистрация: 21.08.2012
Статус: offline
Корпус: 23
Секция: 6
Рейтинг: -42 ()
Написано: 09.02.2013, 15:09 | Полезность: 0
   #895
InvisibleMD писал(а):
Я прикинул, даже если у меня посчитан балкон как лоджия, все равно получается много... А на сайте обмеры которые вывешены, как вы думаете на сколько реальны? Завтра позвоню менеджеру своему, уточню и если скажет да, то тогда надо думать что делать, т.к. как инженер-технолог работавший на Домостроительном комбинате и строивший дома могу по опыту сказать, что площадь от проектной в основном отличается в основном из-за ошибок при монтаже и то на какие то 20-30 см2 на квартиру...
Да вообще нереальны, я тщательно замерял всю квартиру, с учетом всех выступов для дизайн-проекта и потом посчитали площадь - меньше на 2 метра. Она и была меньше по проекту самого застройщика, а тут вдруг чудесным образом раздвинулась. Надо не подписывать бумаги где фигурируют эти размеры, будет обжаловать и перемеривать независимыми экспертами, потом с Мортона моральную компенсацию в суде требовать.
Новосел
Сообщений: 14
Регистрация: 04.10.2012
Статус: offline
Корпус: 23
Секция: 4
Этаж: 13
Рейтинг: 11 ()
Написано: 09.02.2013, 15:21 | Полезность: 0
   #896
Architect
Были прецеденты таких разбирательств? Интересно было бы посмотреть, для опыта.
Новосел
Сообщений: 2
Регистрация: 09.05.2012
Статус: offline
Корпус: 23
Секция: 5
Этаж: 15
Рейтинг: 10 ()
Написано: 09.02.2013, 17:11 | Полезность: 0
   #897
Добрый день, а у вас пока что договор ЖСК?
Житель
Сообщений: 104
Регистрация: 09.04.2012
Статус: offline
Корпус: 23
Рейтинг: 16 ()
Написано: 09.02.2013, 17:17 | Полезность: 0
   #898
Romanoffradio писал(а):
Добрый день, а у вас пока что договор ЖСК?
У меня да (((
Почетный житель
Сообщений: 1939
Регистрация: 21.08.2012
Статус: offline
Корпус: 23
Секция: 6
Рейтинг: -42 ()
Написано: 09.02.2013, 18:40 | Полезность: 0
   #899
pwd писал(а):
Architect
Были прецеденты таких разбирательств? Интересно было бы посмотреть, для опыта.
Судов много было, в инете натыкался на ссылки. Практика широко распространена, а застройщику выгодно внаглую завышать площади, многие схавают и заплатят, а кто пойдет судиться, моральной компенсации получит тыщ 10-30. Окупится теми, кто постесняется поднимать скандал. Сложность ведь в том, что для суда каждую квартиру надо перемерять отдельно, это только Мортон с потолка взял цифры по всем этажам, для суда ссылаться на размеры соседа не получится. На это и расчет. Надо узнать, кто правомочен снять размеры и чтоб эти данные приняли в суде. БТИ наверное, надо найти местное и там поспрашивать. А перед судом заявить застройщику претензию, пригрозить иском о моральном вреде на крупную сумму. Делать нам больше нечего, как перемерами заниматься и по судам бегать.
Новосел
Сообщений: 15
Регистрация: 23.01.2013
Статус: offline
Корпус: 23
Секция: 4
Этаж: 23
Рейтинг: 10 ()
Написано: 09.02.2013, 19:03 | Полезность: 0
   #900
Сегодня звонил менеджеру, он сказал чтоб я позвонил в отдел регистрации по тел. (495) 6408303 и задал им вопрос как так получилось, что квартира вдруг выросла на 1,04 кв.м. В понедельник буду звонить и наверно угрожать судами и независимой экспертизой, посмотрю что ответят...
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 ... 100 101 102


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010