Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 22 23 24 25 26 27 28
Вопросы-Ответы связанные с УК ,коммунальными платежами и АПП
Коренная жительница
Сообщений: 326
Регистрация: 28.10.2012
Статус: offline
Корпус: 14
Рейтинг: 11 ()
Написано: 11.02.2016, 11:46 | Полезность: 0
   #521
Bagira писал(а):
Toxa666 писал(а):
Соседи подскажите пожалуйста,в виду того.что походу остаюсь жить в СП,то сейчас возник вопрос....договор действовал до 13.07.2015 ,сейчас Мортон сказал,если я не подписываю допсоглашение,то 1 марта оно подписывается автоматом по умолчанию и следовательно никаких оплат просрочек не будет,если подавать ,то сейчас.

Так вот вопрос знающем,если просрочка с 31.07.2015,то есть ли смысл ,в оставшиеся две недели,подавать иск к Мортону о просрочке,какая может быть сумма и может ли кто помочь за вознаграждение?

Заранее спасибо всем за ответ-совет.
Доп. соглашение не может быть подписано автоматом))))))
Возможно они имели ввиду АПП подпишут вам в одностороннем порядке и главное с той датой с которой им удобно тянуть с вас бабло!
Мне в Ук вообще заявили что мол перерасчета не должно быть за 3мес (когда у меня не был подписал АПП и не было ключей на руках) начислили в коммунальные почти 15т..мол это вы оплатили услуги за затраты застройщика с ввода в экспуатацию до даты в АПП.И толкуют мол разбирайтесь с Мортоном..а почему именно Ук мне начисляет ответить не смогли,вообщем не понятная история....смех-и грех..по ходу в суд придется идти!
--- Реклама ---
Жительница
Сообщений: 69
Регистрация: 25.12.2013
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 1
Этаж: 12
Рейтинг: 0 ()
Написано: 15.02.2016, 12:52 | Полезность: 0
   #522
Вчера получили платежку за февраль.Всего 4 тыс!!! Очень порадовались,но почему так мало,не поняли( у нас 2шка) в прошлом мес было 7,до этого 9тыс. Убрали половину услуг:гвс подгрев,гвс:хв для гв))) У кого еще так?
Коренной житель
Сообщений: 224
Регистрация: 07.01.2014
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 1
Рейтинг: 6 ()
Написано: 15.02.2016, 13:18 | Полезность: 0
   #523
kivr писал(а):
Вчера получили платежку за февраль.Всего 4 тыс!!! Очень порадовались,но почему так мало,не поняли( у нас 2шка) в прошлом мес было 7,до этого 9тыс. Убрали половину услуг:гвс подгрев,гвс:хв для гв))) У кого еще так?
Добрый всем день!

Платежка пришла не утешительная, 6 к за однушку.
В списке услуг присутствует все, подогрев остался так же дорог, как и был (((((
В бане
Сообщений: 8761
Регистрация: 29.07.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: -17 ()
Написано: 15.02.2016, 13:34 | Полезность: +4
   #524
Nemolx писал(а):
kivr писал(а):
Вчера получили платежку за февраль.Всего 4 тыс!!! Очень порадовались,но почему так мало,не поняли( у нас 2шка) в прошлом мес было 7,до этого 9тыс. Убрали половину услуг:гвс подгрев,гвс:хв для гв))) У кого еще так?
Добрый всем день!

Платежка пришла не утешительная, 6 к за однушку.
В списке услуг присутствует все, подогрев остался так же дорог, как и был (((((
1. Топаем в УК.
2. Пишем писменное заявление на имя Ляха А.В на исключение данных услуг - как незаконных (за весь период). Получаем на руки копию заявы с входящим номером.
3. Ждем 5 дней - пишем Заявление в МЖИ (онлайн приемная) с приложением скана копии заявления + эл.копию платежного поручения.
4. Ждем еще 30 дней и пишем в Прокуратуру жалобу на бездействие МЖИ.

Это придаст нужного ускорения как УК , так и МЖИ.
Коренная жительница
Сообщений: 254
Регистрация: 30.08.2013
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 4
Этаж: 4
Рейтинг: -13 ()
Написано: 15.02.2016, 16:25 | Полезность: -1
   #525
мне пришло 12 500 за трешку.
Коренной житель
Сообщений: 205
Регистрация: 30.03.2014
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 2
Этаж: 9
Рейтинг: 2 ()
Написано: 15.02.2016, 16:35 | Полезность: -1
   #526
tori666 писал(а):
мне пришло 12 500 за трешку.
Никогда такого не было, 11 тыщ. вообще треш.
Житель
Сообщений: 141
Регистрация: 20.11.2013
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 5
Этаж: 5
Рейтинг: 23 ()
Написано: 17.02.2016, 17:24 | Полезность: 0
   #527
tori666 писал(а):
мне пришло 12 500 за трешку.
А сведения падавались с счетчиков?
Коренная жительница
Сообщений: 254
Регистрация: 30.08.2013
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 4
Этаж: 4
Рейтинг: -13 ()
Написано: 18.02.2016, 17:53 | Полезность: 0
   #528
sova7773 писал(а):
tori666 писал(а):
мне пришло 12 500 за трешку.
А сведения падавались с счетчиков?
конечно подавали и вовремя!
Житель
Сообщений: 141
Регистрация: 20.11.2013
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 5
Этаж: 5
Рейтинг: 23 ()
Написано: 19.02.2016, 22:58 | Полезность: -2
   #529
tori666 писал(а):
sova7773 писал(а):
tori666 писал(а):
мне пришло 12 500 за трешку.
А сведения падавались с счетчиков?
конечно подавали и вовремя!
"Трудно искать черную кошку в темной комнате, особенно, когда ее там нет".
Новосел
Сообщений: 13
Регистрация: 09.11.2015
Статус: offline
Корпус: 14
Рейтинг: 10 ()
Написано: 09.03.2016, 21:52 | Полезность: +5
   #530
Господа, свежая информация по ООО ХМ 24...
Эта управляющая компания уже должна около 10 млн. рублей Мосенергосбыту... там уже готовятся с ними судиться.
Нужно всем заселяться, и организовывать ТСЖ.
Это просто для размышления.
--- Реклама ---
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 10.03.2016, 07:17 | Полезность: 0
   #531
Печаль
Коренная жительница
Сообщений: 254
Регистрация: 30.08.2013
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 4
Этаж: 4
Рейтинг: -13 ()
Написано: 10.03.2016, 09:24 | Полезность: 0
   #532
pleshka
Я полностью поддерживаю создание ТСЖ!
В бане
Сообщений: 8761
Регистрация: 29.07.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: -17 ()
Написано: 10.03.2016, 09:28 | Полезность: +1
   #533
tori666 писал(а):
pleshka
Я полностью поддерживаю создание ТСЖ!
Надо собрать 50% + 1 голос от числа всех собственников (желательно чтобы собственники обладали двушками и трешками так как у каждой квартиры свой размер доли ОДИ и голос их весомее в решениях ОССЖ).
Настоящий житель
Сообщений: 949
Регистрация: 10.10.2014
Статус: offline
Корпус: 17
Рейтинг: 51 ()
Написано: 10.03.2016, 21:45 | Полезность: +2
   #534
pleshka писал(а):
Господа, свежая информация по ООО ХМ 24...
Эта управляющая компания уже должна около 10 млн. рублей Мосенергосбыту... там уже готовятся с ними судиться.
Нужно всем заселяться, и организовывать ТСЖ.
Это просто для размышления.
А можно поинтересоваться: откуда у Вас эта свежая информация..? Можно указать источник..?

По данным МЭС (источник), долг хомяков перед ними на 01.01.2016г - 6,1 млн.руб.



По сравнению с июлем 2015 года, долг перед МЭС у хомяков сократился за полгода на 5,4 млн.руб. (на 01.07.2015 г. он состовлял 11,5 млн.руб.), т.е. почти в 2 раза...



Источник

Неужели они за 2 месяца (январь и февраль 2016 года) накопили опять 4 млн.руб. долгов за электроэнергию..? Или готовятся к очередному перименованию (как это уже произошло в 2014 году, когда они переименовались из ООО "ЖКХ "Солнцево Парк" в ООО "ХаусМастер24")..?

Если это так, то думаю жителям СП необходимо воспользоваться советами от Мосэнергосбыта, по наведению порядка в отвратительной работе навязанной нам застройщиком и Префектурой ТиНАО недобросовестной УК ХМ24:



Источник
Коренная жительница
Сообщений: 254
Регистрация: 30.08.2013
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 4
Этаж: 4
Рейтинг: -13 ()
Написано: 11.03.2016, 12:45 | Полезность: 0
   #535
Что такое ТСЖ?

Своеобразный орган управления домом, состоящий из жителей. В этот «орган» можно пожаловаться на некачественные коммунальные услуги, застревающий между этажами лифт и грязь на подоконниках в подъезде. Чтобы создать ТСЖ, нужно заручиться голосами 50% + 1 собственника жилья.

Когда вы вступаете в ТСЖ, вы получаете обязательство принимать активное участие в жизни дома. Интересно, что в одно товарищество могут входить люди, проживающие в разных домах одного квартала.

Полезно знать: чем больше площадь охвата ТСЖ, тем ниже будут тарифы всех обслуживающих организаций. А еще чем крупнее ваша квартира, тем весомее будет ваш «голос» на общих собраниях жильцов.


Как создать?

Первым делом, соберите инициативную группу «неравнодушных жителей». Обычно это человек 5 собственников и председатель.

Далее - обратитесь в администрацию своего района с заявлением. В нем должны быть прописаны следующие запросы: о предоставлении списка квартир в указанном доме – с собственниками, об утверждении кандидатуры председателя вашего ТСЖ.

А дальше что?

После этого внимательно прочитайте присланный вам примерный устав вновь созданного ТСЖ, а также протокол общего собрания. К первому собранию устав товарищества должен быть отредактирован и дополнен, а нужные голосования по наиболее важным вопросам – составлены.

Полезно знать: вариантов для голосования может быть несколько. Либо вы предлагаете давать ответы «да», «нет» или «воздержался», либо на каждую квартиру приготавливается отдельный бюллетень, в котором проставляются отметки голосования.

Как проводить собрание жильцов?

Обычно их проводят инициаторы с председателем – те самые, которые отвечали за создание ТСЖ.

На общем собрании, прежде всего, выбираю способ управления. К нему могут допустить управляющую организацию – это один из вариантов. Однако всеми административными делами могут заниматься и сами собственники квартир или непосредственно ТСЖ.

Полезно знать: многоквартирный дом может управляться только одной управляющей компанией. А договор с ней можно расторгнуть в любой момент – в случае, если организация не удовлетворяет требованиям собственников. Об этом у нас есть отдельный лафхак.

Устав принимает еще на первом общем собрании. При этом «повестка дня» должна содержать не менее пяти вопросов.

Особенности ТСЖ

Во-первых, план работ всегда утверждается на общем собрании членов ТСЖ. И любой собственник может проконтролировать сроки исполнения всех этих работ.

Во-вторых, у участников ТСЖ есть возможность получать доход от сдачи в аренду нежилых помещений: подвал, колясочная, технический этаж.

В-третьих, когда в доме создано ТСЖ, жильцы начинают более бережно относиться к общему имуществу – ведь в случае поломки платить придется всем поровну.

В-четвертых, в устав товарищества можно внести статью о заочном голосовании. Этим можно избавить жильцов, не имеющих свободного времени, от присутствия на собраниях.

В-пятых, решение о выборе формы управления домом всегда принимается путем голосования всех участников ТСЖ.

Полезно знать: ТСЖ – это юридическое лицо! И для его регистрации надо обраться в Федеральную регистрационную службу в вашем городе. Не забудьте документы: заявление, протокол общего собрания, 2 экземпляра устава товарищества, квитанция об уплате госпошлины за регистрацию юрлица.
Коренной житель
Сообщений: 200
Регистрация: 15.04.2013
Статус: offline
Корпус: 20
Рейтинг: -45 ()
Написано: 11.03.2016, 13:44 | Полезность: 0
   #536
Вы будете председателем этого ТСЖ?
Или кого-нибудь назначите?
И управлять домом, собственно кто будет? Само ТСЖ или управляющая организация?
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 11.03.2016, 21:41 | Полезность: +2
   #537
ТСЖ это утопия, вроде бы как где то есть, но по сути это фикция...
Новосел
Сообщений: 12
Регистрация: 17.09.2015
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 14.04.2016, 22:55 | Полезность: 0
   #538
Всем добрый день.В платёжке за апрель появилась строка оплаты по обще домовому содержанию за электричество.Раньше этого не было .У всех так ?
Жительница
Сообщений: 144
Регистрация: 30.05.2014
Статус: offline
Рейтинг: -4 ()
Написано: 15.04.2016, 00:07 | Полезность: -1
   #539
СВеТА писал(а):
Всем добрый день.В платёжке за апрель появилась строка оплаты по обще домовому содержанию за электричество.Раньше этого не было .У всех так ?
именно строка?
есть ОДН по электричеству отдельным столбцом, но открою Вам секрет - уже не первый месяц ОДН начисляется..
Житель
Сообщений: 34
Регистрация: 16.02.2016
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 8
Рейтинг: 6 ()
Написано: 15.04.2016, 08:03 | Полезность: +1
   #540
цитата:
СВеТА писал(а): Всем добрый день.В платёжке за апрель появилась строка оплаты по обще домовому содержанию за электричество.Раньше этого не было .У всех так ?
отдельный столбец, по холодной воде начисления ОДН давно (с декабря), по электричеству начисления ОДН появились первый месяц.
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 22 23 24 25 26 27 28


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010