Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 ... 120 121 122
Общение корпус 13 (Тема закрыта)
В бане
Сообщений: 1481
Регистрация: 06.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 46 ()
Написано: 14.09.2012, 12:16 | Полезность: 0
   #121
evgesha писал(а):
Natali13 писал(а):
Интересно, а если обмер БТИ установит меньшую площадь, чем заявлена в договоре, тоже можно подать в суд на возмещение? К примеру, 2 кв.м. это уже больше 100 т.р., которые мы платим. Совсем не хочется терять деньги. Или в данном случае соответствующий пункт договора сыграет свою роль и плакали наши денежки?
мы же сами ставим подпись под договором, подтверждая свой отказ...
Как то не очень справедливо
Новосел
Сообщений: 10
Регистрация: 11.09.2012
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 14.09.2012, 12:24 | Полезность: 0
   #122
Natali13
В принципе, как мне кажется, оспорить можно (и нужно), т.к. пункт действительно не справедливый и играет в пользу МОРТОНа (что легко доказуемо), НО не в районном, а в МосГор или даже в Верховном судах. Другой вопрос, насколько уменьшится площадь и готовы ли вы к подобному процессу.
Житель
Сообщений: 44
Регистрация: 23.08.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 4
Этаж: 14
Рейтинг: 6 ()
Написано: 18.09.2012, 19:10 | Полезность: 0
   #123
Всё, договор забрали.
Житель
Сообщений: 44
Регистрация: 23.08.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 4
Этаж: 14
Рейтинг: 6 ()
Написано: 21.09.2012, 10:25 | Полезность: 0
   #124
Кто получил зарегестрированный ДДУ на руки?! Сколько печатей стоит? Есть ли печать Ипотека в силу закона
Коренной житель
Сообщений: 287
Регистрация: 11.07.2012
Статус: offline
Рейтинг: 13 ()
Написано: 21.09.2012, 10:56 | Полезность: 0
   #125
Я получил. 2 печати. Ипотека тоже озадачила... Может это термин такой?
Житель
Сообщений: 44
Регистрация: 23.08.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 4
Этаж: 14
Рейтинг: 6 ()
Написано: 21.09.2012, 11:03 | Полезность: 0
   #126
evgesha
Вообщем как то так!! В соответствии с нормами действующего законодательства в обеспечение исполнения обязательств Застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды, право субаренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости.
(ст. 13, Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 17.06.2010) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", п. 5 Приказа Минюста РФ от 09.06.2005 N 82 "Об утверждении Инструкции об особенностях государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, прав, ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества в связи с долевым строительством объектов недвижимого имущества").
Данная норма закона является дополнительной гарантией прав участника долевого строительства.
При этом ни один нормативный документ не прописывает обязанность проставления 2 печатей на договоре: о регистрации самого договора и об ипотеки земельного участка (залога права аренды земельного участка).
Но Регистратор всегда вносит записи о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве (о его изменении и расторжении); ипотеки земельного участка (залога права аренды земельного участка), на котором осуществляется строительство многоквартирного дома в соответствии с Приказом Минюста РФ от 09.06.2005 N 82 в подраздел III-4 ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав) о договоре участия в долевом строительстве:
в графу "Особые отметки регистратора" вносятся слова: "Земельный участок (право аренды земельного участка), создаваемый объект недвижимого имущества, в состав которого входит объект долевого строительства, на основании федерального закона находится в залоге у...", далее указываются фамилия, имя и отчество физического лица (наименование юридического лица), являющегося участником долевого строительства по регистрируемому договору участия в долевом строительстве.
Таким образом, проставление 2 печатей Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве на договорах долевого участия является личной инициативой Регистратора. Ее наличие или отсутствие на договоре не противоречит действующему законодательству, так как самое главное при регистрации договоров - это внесении записи о данной регистрации в ЕГРП, а вторая печать лишь дублирует запись в ЕГРП.
Добавлено 21.09.2012 в 11:05
evgesha
Вообщем эту тему можно закрыть))
Коренной житель
Сообщений: 287
Регистрация: 11.07.2012
Статус: offline
Рейтинг: 13 ()
Написано: 21.09.2012, 11:05 | Полезность: 0
   #127
Я так понял, что все нормально
Житель
Сообщений: 44
Регистрация: 23.08.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 4
Этаж: 14
Рейтинг: 6 ()
Написано: 21.09.2012, 11:44 | Полезность: 0
   #128
evgesha
ага
Добавлено 21.09.2012 в 11:45
evgesha
ещё вопросик, а у вас номер регистрации разный на двух печатях или одинаковый?
Коренной житель
Сообщений: 287
Регистрация: 11.07.2012
Статус: offline
Рейтинг: 13 ()
Написано: 21.09.2012, 12:36 | Полезность: 0
   #129
округ одинаковый, а номер регистрации разный
Житель
Сообщений: 147
Регистрация: 21.09.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 4
Этаж: 11
Рейтинг: 21 ()
Написано: 22.09.2012, 02:51 | Полезность: 0
   #130
Здраствуйте друзья,принимайте нового соседа.
Не подскажите как по срокам строительства,СП уложился в срок с другими корпусами с 1-10?
Местная
Сообщений: 4188
Регистрация: 08.03.2012
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 5
Рейтинг: 78 ()
Написано: 22.09.2012, 13:35 | Полезность: 0
   #131
ТИМУДЖИН
Скажем так: уложился частично. Семь домов заселяются, три нервно курят в ожидании.
Житель
Сообщений: 147
Регистрация: 21.09.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 4
Этаж: 11
Рейтинг: 21 ()
Написано: 24.09.2012, 08:33 | Полезность: 0
   #132
DalenaDa
Не подскажите с чем это связано?
Добавлено 24.09.2012 в 08:34
venius
Здраствуйте,не подскажете на каком этапе строительства,вы преобретали жилье?
Добавлено 24.09.2012 в 08:38
Соседи, что скажите о 14 корпусе?Не затянут ли срок сдачи нашего корпуса из за 14.
Житель
Сообщений: 44
Регистрация: 23.08.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 4
Этаж: 14
Рейтинг: 6 ()
Написано: 24.09.2012, 09:39 | Полезность: 0
   #133
ТИМУДЖИН
на стадии заливки фундаментной плиты, а было это в начале июля.
Житель
Сообщений: 147
Регистрация: 21.09.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 4
Этаж: 11
Рейтинг: 21 ()
Написано: 24.09.2012, 09:41 | Полезность: 0
   #134
venius
А цену квадратного метра не подскажите?
Житель
Сообщений: 44
Регистрация: 23.08.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 4
Этаж: 14
Рейтинг: 6 ()
Написано: 24.09.2012, 09:56 | Полезность: 0
   #135
ТИМУДЖИН
88
Коренной житель
Сообщений: 287
Регистрация: 11.07.2012
Статус: offline
Рейтинг: 13 ()
Написано: 24.09.2012, 10:19 | Полезность: 0
   #136
А у меня 76300 было за двушку. В июле
Житель
Сообщений: 44
Регистрация: 23.08.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 4
Этаж: 14
Рейтинг: 6 ()
Написано: 24.09.2012, 11:38 | Полезность: 0
   #137
evgesha
однушка
Житель
Сообщений: 147
Регистрация: 21.09.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 4
Этаж: 11
Рейтинг: 21 ()
Написано: 24.09.2012, 12:47 | Полезность: 0
   #138
а у меня 72500 за трешку.Значит цена не изменилась.
Новосел
Сообщений: 3
Регистрация: 28.09.2012
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 29.09.2012, 00:27 | Полезность: 0
   #139
А сейчас уже возможно вложиться в строительство 14-го корпуса?
Коренной житель
Сообщений: 287
Регистрация: 11.07.2012
Статус: offline
Рейтинг: 13 ()
Написано: 29.09.2012, 08:31 | Полезность: 0
   #140
Hara
Нет
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 ... 120 121 122


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010