Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 ... 120 121 122
Общение корпус 13 (Тема закрыта)
Коренной житель
Сообщений: 381
Регистрация: 25.03.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 6
Этаж: 3
Рейтинг: 21 ()
Написано: 16.07.2013, 06:42 | Полезность: 0
   #1281
inseet писал(а):


Всем привет, вчера были возле нашего корпуса , фото со двора
Привет, спасибо за фото. А дайте пожалуйста разьяснение. Мне интересно, третий этаж это первое окно с низу или третье. Я запутался начитавшись информации о том, что первые два этажа под магазины уйдут и что третий этаж - это фактически первый...
Коренная жительница
Сообщений: 335
Регистрация: 18.03.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 4
Этаж: 17
Рейтинг: 20 ()
Написано: 16.07.2013, 07:48 | Полезность: 0
   #1282
mrAndersen писал(а):
inseet писал(а):


Всем привет, вчера были возле нашего корпуса , фото со двора
Привет, спасибо за фото. А дайте пожалуйста разьяснение. Мне интересно, третий этаж это первое окно с низу или третье. Я запутался начитавшись информации о том, что первые два этажа под магазины уйдут и что третий этаж - это фактически первый...
mrAndersen, нижние окна на фото-это третий этаж в доме вообще и первый жилой. Ориентироваться можно еще так: желтая полоса - это 5,6,7 этажи в доме (или 3,4,5 жилые).
Коренная жительница
Сообщений: 244
Регистрация: 10.02.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Рейтинг: 23 ()
Написано: 16.07.2013, 10:25 | Полезность: 0
   #1283
Вот что пишет Мортон по поводу перепланировок
Настоящая жительница
Сообщений: 472
Регистрация: 03.09.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 3
Этаж: 18
Рейтинг: 26 ()
Написано: 16.07.2013, 10:36 | Полезность: 0
   #1284
pilot-13 писал(а):
Вот что пишет Мортон по поводу перепланировок
И правильно пишет. Здесь столько раз это обсуждалось, что до получения собственности мы не имеем право проводить перепланировки. Пока у нас есть только право на квартиру. А вот как будет бумажка, тогда в добрый путь, но увлекаться не стоит.
Добавлено 16.07.2013 в 10:38
Соседи, в воскресенье были на стройке. Менеджер дал нам обмеры. Уж не знаю какая это секция, но может кому пригодится.
Коренная жительница
Сообщений: 244
Регистрация: 10.02.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Рейтинг: 23 ()
Написано: 16.07.2013, 10:45 | Полезность: 0
   #1285
[/q]И правильно пишет. Здесь столько раз это обсуждалось, что до получения собственности мы не имеем право проводить перепланировки. Пока у нас есть только право на квартиру. А вот как будет бумажка, тогда в добрый путь, но увлекаться не стоит.
[/q]В нашем доме нет такой планировки

А Вот по поводу перепланировки Смею не согласится, если двигать несущие стены это одно (КАТЕГОРИЧЕСКИ против) , а когда хочешь перенести перегородку в темной комнате(стеной ее не могу назвать, т.к. он даже до потолка не доходит) и разделить санузел, то это другое... тем более эти работы легче и дешевле сделать с 0... обидно конечно...
Новосел
Сообщений: 17
Регистрация: 02.07.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 4
Этаж: 7
Рейтинг: 6 ()
Написано: 16.07.2013, 10:55 | Полезность: 0
   #1286
А вы пересчитайте сверху и все встает на свои места)
Жительница
Сообщений: 122
Регистрация: 08.08.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 5
Этаж: 16
Рейтинг: 20 ()
Написано: 16.07.2013, 11:13 | Полезность: 0
   #1287
Natali13
Двушка по планировке похожа на нашу, только зеркально наоборот. И площадь побольше у нас
Настоящая жительница
Сообщений: 472
Регистрация: 03.09.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 3
Этаж: 18
Рейтинг: 26 ()
Написано: 16.07.2013, 11:26 | Полезность: 0
   #1288
Карабаська писал(а):
Natali13
Двушка по планировке похожа на нашу, только зеркально наоборот. И площадь побольше у нас
Не знаю о чем думал менеджер и откуда он это распечатал. В любом случае, двушка №4 хотя бы понятна. Можно сориентироваться по метражу.
Жительница
Сообщений: 98
Регистрация: 07.11.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 6
Этаж: 18
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.07.2013, 14:17 | Полезность: 0
   #1289
Natali13 писал(а):
pilot-13 писал(а):
Вот что пишет Мортон по поводу перепланировок
И правильно пишет. Здесь столько раз это обсуждалось, что до получения собственности мы не имеем право проводить перепланировки. Пока у нас есть только право на квартиру. А вот как будет бумажка, тогда в добрый путь, но увлекаться не стоит.
В Москве с этого года официально принимают документы на согласование перепланировки при наличии договора долевого участия.(В соответствии с п.2.11.2 приложения 2 к Постановлению №840 от 26.12.2012 г.). И свидетельство о собственности не нужно.
Добавлено 16.07.2013 в 14:20
Я вообще думаю может через суд потом ускорить получение собственности. Очень хочу сделать перепланировку. А ждать уж очень долго заветной бумажки о собственности. Вот и думаю, либо расстаться с мечтой и просто сделать ремонт, либо всё-таки как-нибудь попытаться ускорить процесс.
Настоящая жительница
Сообщений: 472
Регистрация: 03.09.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 3
Этаж: 18
Рейтинг: 26 ()
Написано: 16.07.2013, 14:21 | Полезность: 0
   #1290
pilot-13 писал(а):
[.

А Вот по поводу перепланировки Смею не согласится, если двигать несущие стены это одно (КАТЕГОРИЧЕСКИ против) , а когда хочешь перенести перегородку в темной комнате(стеной ее не могу назвать, т.к. он даже до потолка не доходит) и разделить санузел, то это другое... тем более эти работы легче и дешевле сделать с 0... обидно конечно...
Мы все подписывали ДДУ, там черным по белому написано. Особенно есть пункт в разделе Отвественность сторон, о том, что можно выхватить штраф 10% от "Доли участия" за работы по разрушению и переносу стен и перегородок и иному другому изменению планировки до получения свидетельства о гос. регистрации.
И, кстати, что касаемо оплаты коммунальных услуг авансом за 6 мес. У нас это тоже в ДДУ прописано. А значит НАМ это никто не отменял. Любые изменения д.б. оформлены в виде доп. соглашений. А так как нам этого никто не оформлял, мы обязаны будем платить. Возможно, для новых покупателей данный пункт исключат из ДДУ, но у нас он имеется.
Коренная жительница
Сообщений: 244
Регистрация: 10.02.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Рейтинг: 23 ()
Написано: 16.07.2013, 14:22 | Полезность: +1
   #1291
Anka
http://mgi.mos.ru/pereplanirovka/info/649943/#.UeUsVmJ9zWI
оказывается, Мосжилинспекция дала нам карты в руки ))) творите ))) Мы после получения акта приемки-передачи займемся вопросом...

Перечень документов, прилагаемых к заявлению, при переустройстве и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в домах — новостройках.
1-Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения (для нежилого помещения — поэтажный план с экспликацией, выписка из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а), справка органа технического учета о состоянии здания/помещения (форма 5);
2-Подготовленный и оформленный в соответствии с установленными Правительством Москвы требованиями проект переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме, разработанный юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, имеющим выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ (В случае согласования производства работ по типовому проекту переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме вместо представления Проекта заявитель в заявлении, указанном в пункте 2.10.1 настоящего регламента, указывает ссылку на такой типовой проект).
правоустанавливающие документы:
---если объект, построен по договору участия в долевом строительстве:
-копия договора на участие в долевом строительстве (в договоре должно быть согласие застройщика на перепланировку помещения) (при предъявлении подлинника) либо копия, заверенная нотариально;
-копия договора об уступке прав (если была уступка прав по договору) (при предъявлении подлинника) либо копия, заверенная нотариально;
-копия акта приема-передачи недвижимости (при предъявлении подлинника) либо копия, заверенная нотариально;
-справка от застройщика о том, что участником долевого строительства полностью выполнены обязательства по договору (если актом приема-передачи недвижимости выполнение данных обязательств не предусмотрено);
-копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
---если объект построен за счет городского бюджета города Москвы:
-копия распорядительного документа Правительства Москвы о строительстве объекта;
-копия акта приемки законченного производством строительно-монтажных работ объекта, подписанного всеми членами комиссии, утвержденного заказчиком, назначившим комиссию;
-справка о присвоении адреса. Документы о соответствии строительных адресов почтовому адресу объекта;
-документы, подтверждающие предоставление помещения заявителю.
Жительница
Сообщений: 98
Регистрация: 07.11.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 6
Этаж: 18
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.07.2013, 14:26 | Полезность: 0
   #1292
Да, только еще согласие застройщика на получение законного разрешения на перепланировку получить бы... Вот это окажется самым сложным вопросом.
Настоящая жительница
Сообщений: 472
Регистрация: 03.09.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 3
Этаж: 18
Рейтинг: 26 ()
Написано: 16.07.2013, 14:35 | Полезность: 0
   #1293
Anka писал(а):
Да, только еще согласие застройщика на получение законного разрешения на перепланировку получить бы... Вот это окажется самым сложным вопросом.
Вот я об этом и пишу, что в договоре застройщик наоборот запрещает это делать.
Коренная жительница
Сообщений: 244
Регистрация: 10.02.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Рейтинг: 23 ()
Написано: 16.07.2013, 15:07 | Полезность: 0
   #1294
Natali13

Что вы так противитесь планировке? Ведь мы тут пишем про официальное разрешение, и никто тут не пишет, что сейчас сами пойдем и начнем стены ломать кувалдой на балкон...
Настоящая жительница
Сообщений: 472
Регистрация: 03.09.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 3
Этаж: 18
Рейтинг: 26 ()
Написано: 16.07.2013, 15:11 | Полезность: 0
   #1295
pilot-13 писал(а):
Natali13

Что вы так противитесь планировке? Ведь мы тут пишем про официальное разрешение, и никто тут не пишет, что сейчас сами пойдем и начнем стены ломать кувалдой на балкон...
Я наоборот только ЗА!) Вы что?! Я тоже пишу про официальные пункты в ДДУ. Не более того. Это не мое личное мнение.
Коренная жительница
Сообщений: 244
Регистрация: 10.02.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Рейтинг: 23 ()
Написано: 16.07.2013, 15:17 | Полезность: 0
   #1296
По мне так Мортон просто не хочет этим всем заниматься, вот и пишет отписки...
Настоящая жительница
Сообщений: 472
Регистрация: 03.09.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 3
Этаж: 18
Рейтинг: 26 ()
Написано: 17.07.2013, 08:49 | Полезность: 0
   #1297
pilot-13 писал(а):
По мне так Мортон просто не хочет этим всем заниматься, вот и пишет отписки...
Надо узнать у уже бывалых. Что соседи говорят из уже сданных домов? Как они решили свои вопросы, связанные с перепланировкой?
Коренной житель
Сообщений: 381
Регистрация: 25.03.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 6
Этаж: 3
Рейтинг: 21 ()
Написано: 21.07.2013, 23:41 | Полезность: 0
   #1298
Ребят, а когда ремонт в квартире делаешь, схему электропроводки и водопровода с кем-то надо согласовывать?
Почетный житель
Сообщений: 1311
Регистрация: 15.05.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Рейтинг: -18 ()
Написано: 21.07.2013, 23:54 | Полезность: 0
   #1299
скажите дорогие друзья - можно ли присоединять лоджию к кухне в однушке в доме вашей серии ?
Настоящая жительница
Сообщений: 472
Регистрация: 03.09.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 3
Этаж: 18
Рейтинг: 26 ()
Написано: 22.07.2013, 08:27 | Полезность: 0
   #1300
Alena12 писал(а):
скажите дорогие друзья - можно ли присоединять лоджию к кухне в однушке в доме вашей серии ?
нет. максимум демонтировать оконный блок и утеплить балкон.
Страницы: 1 2 3 ... 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 ... 120 121 122


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010