Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100
Общение корпус 13, часть 2 (Тема закрыта)
Жительница
Сообщений: 79
Регистрация: 30.04.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 5
Этаж: 8
Рейтинг: 16 ()
Написано: 17.04.2014, 14:34 | Полезность: 0
   #1861
pilot-13 писал(а):
Добрый день!
Кто может подсказать текст заявления о возмещении ден средств, за уменьшение кв.м. в квартире?
Нам в Мортоне распечатали заявление, сказали вписать реквизиты отдать обратно.
Коренная жительница
Сообщений: 244
Регистрация: 10.02.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Рейтинг: 23 ()
Написано: 17.04.2014, 14:41 | Полезность: 0
   #1862
Tatianakukib
А нам не дали( Вот теперь и ищу...
В бане
Сообщений: 1270
Регистрация: 30.08.2013
Статус: offline
Рейтинг: -47 ()
Написано: 17.04.2014, 14:42 | Полезность: 0
   #1863
Tatianakukib
С 15.04.14 по 30.04.14 никак не может быть 740 рублей за свет.
Коренная жительница
Сообщений: 367
Регистрация: 17.04.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 4
Этаж: 4
Рейтинг: 1 ()
Написано: 17.04.2014, 14:47 | Полезность: 0
   #1864
Matilda79 писал(а):
Вчера присутствовала на получении актов ваших соседей.

Знаете, я тоже поддерживаю мысль, что нельзя быть немного беременной.
Или вы со всем соглашаетесь - тогда не плачте тут, что вас обманывают - платите и живите не думая об этом.
Или вы знаете свои права и отстаиваете их.

Итак 13й корпус.
1. Нарушены сроки ДДУ по передаче кваритры дольщику : Мортон печатает акты заведомо "задним числом" - 29 марта.
2. По данным обмеров увеличилась площадь - доплата по уведомлению за дополнительную долу участия. - законно.
3. Перед подписанием актов предлагают по "филькиной грамоте" компенсировать затраты застройщика на содержание дома с момента ввода его в эксплуатацию "пропорционально доле участия" со ссылкой на п.3.3.7 Договора.
3.1. Во первых, п.3.3.7 - это обязательство участника оплачивать коммунальные платежи в адрес УК.
3.2. Во вторых - в течение 30ти дней с даты предъявления требования.
3.3. Это нарушение Жилищного кодекса РФ ( ст.15 ч.5) - обязатлеьства у участника ДДУ возникают с даты подписания акта ПП.
(даже если учесть что акт датирован задним числом, то коммуналка будет выставлена в квитанции УК...)

Любые пункты договора, прямо противоречащие действующему законодательтсву - прзнаются ничтожными и не подлежат исполнению - это вы в любом суде с закрытыми глазами доказать можете.

4. "девочки" в мордоре повторяют заученные тексты из "скриптов разговоров" даже не слыша, что им говорят в ответ.
с ними вести диалоги бесполезно.

Была вызвана полиция.
Зафиксирован факт вымогательства.
С помощью полиции явила свой лик Селезова с лицом "а что тут у вас происходит".
Три звонка юристу Мортона.

Акты, подписанные двумя сторонами, получены в результате 1,5 часового "цирка" без оплат и всяких догвооров с УК.


По поводу договора с УК:

УК постоянно меняет редакции. Когда мы получали акты основные претензии были следующие:
1. Не определен состав общедомового имущества - это главное. Чем управляет УК? вы спрашивали себя? с каких площадей вам будут считаться затраты на содержание дома?
2. В нашей редакции неправильно определен "раздел ответственности" в коммуникация - где зона УК, а где зона жильца.

3. В договоре пристуствует пункт, где написано, что если УК сэкономит на оказании услуг - то никаких перерасчетов вам не будет - вся экономия это прибыль УК. (что они успешно зафиксировали в 2013 году в размере 12 млн. рублей)
т.е. задрав нам до небес тарифы сверок с фактическим потреблением нет и перерасчетов тоже.
Вы платите за услуги, которые вам даже не оказываются (наприме - вывоз мусора) - какой мусор они вывозят за 3000 рублей с квартиры?

4. Вы неможете расторгнуть договор в одностороннем порядке в течение 5ти лет. Что это значит?
Аффилированность УК к застройщику они не отрицают даже - а это срок "гарантийных обязательств" застройщика перед вами за несущие конструкции и 3 года за коммуникации.
Так вот, если в этот период что-то случиться - УК и застройщик будут делать все возможное, чтобы избежать дополнительных расходов за устранение своих косяков.
наш район не первый и не последний проходит эту схему.

Мне не понятно, зачем вы ведетесь на развод УК про "подпишите только приложения" (была в субботу в УК - видела таких)"...7ую страницу не подписываейте, а остальное подпишите"... что за бред??
да они вашу подпись потом поставят на одной странице как нефик делать: "Ой они все подписали, а тут слиплись странички..."

никаких приложений подписывать не надо! шапок заполнять и т.д. не надо!
им нужно согласие на обработку персональных данных? - от руки напишите тект согласия (с их напечатанного текста) в отдельном заявлении.
им нужен список для коньержа? - смешно и неудобно - никто его не проверяет. Можете также от себя написать заявление.
Но ни в коем случае не касайтесь этого договора.

Никакие догвооры не вступают в силу "автоматически".
также можно сказать: пришла в магазин - пощупала товар - автоматически обязана заплатить за него, ты к нему прикоснулась.

По 344 и 354 постановлениям у вас возникает обязанность оплачивать только установленные законом платежи: свет, вода, отопление, содержание и ремонт.
остальное - блажь.
Никакие решения/желания ТСЖ и УК вам не указ.
Об этом прямо написано в законе (решения ТСЖ обязатлеьны для членов ТСЖ).

Удачи в реализации ваших прав .
АППЛОДИРУЮ СТОЯ!!!!!
А кто это были, случайно не знаете?
Новосел
Сообщений: 22
Регистрация: 14.02.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 1
Рейтинг: 15 ()
Написано: 17.04.2014, 14:55 | Полезность: 0
   #1865
Дорогие соседи, а подскажите мне не ведающей...Если я не подписываю договор с УК, открываю лицевой счет..с коммунальными платежами все ясно, в чью зону ответсвенности тогда будет входить обслуживание коммуникаций (вдруг стояк потек или мне нужно батареи поменять)?
Жительница
Сообщений: 79
Регистрация: 30.04.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 5
Этаж: 8
Рейтинг: 16 ()
Написано: 17.04.2014, 14:55 | Полезность: 0
   #1866
Andrikus писал(а):
Tatianakukib
С 15.04.14 по 30.04.14 никак не может быть 740 рублей за свет.
я посмотрю вечером, уточню).
Житель
Сообщений: 50
Регистрация: 28.03.2014
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 3
Этаж: 8
Рейтинг: 14 ()
Написано: 17.04.2014, 14:56 | Полезность: 0
   #1867
Matilda79 писал(а):


Была вызвана полиция.
Зафиксирован факт вымогательства.
С помощью полиции явила свой лик Селезова с лицом "а что тут у вас происходит".
Три звонка юристу Мортона.

Акты, подписанные двумя сторонами, получены в результате 1,5 часового "цирка" без оплат и всяких догвооров с У

Спасибо Вам большое за столь полезную информацию!
Скажите пжл кто такая Селезова? Не совсем поняла, кто звонил юристам Мортона? А как они подписали акт в теч. часа ,Чередниченко там сидел?)
НЕ могли бы подробнее написать?

Вы в актах актуальную дату указывали? Мы вот хотим зачеркнуть их мартовский номер и ставить актуальный, при этом не подписывать доп соглашение ,ссылаясь на п. 2.4. ДДУ, они не уведомили нас за 2 мес. Это правильно будет? И можно ли будет в этом случае взыскать пени с мортона?

Значит,все-таки можно надеяться, что полиция в случае чего нам поможет)

А в УК мы будем требовать подписания заявления об открытии лицевого счета без подписания договора с УК. Заранее подготовим данные, кот. им необходимы из приложений договора.
Жительница
Сообщений: 79
Регистрация: 30.04.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 5
Этаж: 8
Рейтинг: 16 ()
Написано: 17.04.2014, 14:59 | Полезность: 0
   #1868
pilot-13 писал(а):
Tatianakukib
А нам не дали( Вот теперь и ищу...
А вам все равно туда отвозить заявление надо, возьмите с собой реквизиты и там заполните.
Коренная жительница
Сообщений: 244
Регистрация: 10.02.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Рейтинг: 23 ()
Написано: 17.04.2014, 15:00 | Полезность: 0
   #1869
Tatianakukib
Спасибо )
Настоящий житель
Сообщений: 660
Регистрация: 10.04.2013
Статус: offline
Рейтинг: 50 ()
Написано: 17.04.2014, 15:07 | Полезность: +1
   #1870
Tatianakukib писал(а):
Нет не 10000, извине ошиблась с нулем 1040р, не 10 кв, 1 кв в час.
Понятно)))

pilot-13 писал(а):
Добрый день!
Кто может подсказать текст заявления о возмещении ден средств, за уменьшение кв.м. в квартире?
Вашему корпусу повезло с ООО "Супертрест"ом

В 12-ом - всё больше доплата за доп.метры
Новосел
Сообщений: 3
Регистрация: 17.04.2014
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 6
Этаж: 20
Рейтинг: 10 ()
Написано: 17.04.2014, 16:33 | Полезность: 0
   #1871
Добрый день соседи. Сегодня по телефону записалась на получение ключей. Узнала что наши кВ метры, чем мы покупали, и на мой вопрос как получить вычет мне по телефону сказали никак, что по нашему договору так нельзя..... Сижу на работе, руки чешутся скорее приехать домой и почитать! Может кто знает????? Или это очередной развод Мореона???? Покупали не в ипотеку по дду
Новосел
Сообщений: 3
Регистрация: 17.04.2014
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 6
Этаж: 20
Рейтинг: 10 ()
Написано: 17.04.2014, 16:36 | Полезность: 0
   #1872
pilot-13 писал(а):
Добрый день!
Кто может подсказать текст заявления о возмещении ден средств, за уменьшение кв.м. в квартире?
Добрый день соседи)))) а средства возвращают???? Мне сегодня по телефону сказали, что нет, тк это не прописано в нашем договоре😳😕😕😕😕😯 хотя покупали не в ипотеку и по договору дду. Может это очередной развод от Мореона!?!?!?!
Коренная жительница
Сообщений: 244
Регистрация: 10.02.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Рейтинг: 23 ()
Написано: 17.04.2014, 16:38 | Полезность: 0
   #1873
Allasunny
Мы напишем и будем ждать результата... Сказали ехать на Авиамоторную 4 корпус1, там писать...
Жительница
Сообщений: 79
Регистрация: 30.04.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 5
Этаж: 8
Рейтинг: 16 ()
Написано: 17.04.2014, 16:53 | Полезность: 0
   #1874
У меня договор с ГВСУ - сказали что нам должны вернуть. А вроде у тех, у кого договр с Мортоном - не возращаются средства.
Но, думаю, Вам надо обязательно попробовать спросить.
Почетная жительница
Сообщений: 2520
Регистрация: 25.09.2012
Статус: offline
Корпус: 20
Рейтинг: 18 ()
Написано: 17.04.2014, 16:59 | Полезность: +2
   #1875
Tatianakukib писал(а):
У меня договор с ГВСУ - сказали что нам должны вернуть. А вроде у тех, у кого договр с Мортоном - не возращаются средства.
Но, думаю, Вам надо обязательно попробовать спросить.
Деньги добровольно они не вернут, а через суд - можно.
они расчитывают на то, что в суд пойдут только самые упертые ...из 500 - один/два...

соблюсти досуденый порядок разрешения спора - письменно затребовать сумму обратно надо в любом случае - пишите и отправляйте заказным письмом через почту, т.к. появились случаи подлога документов со стороны Мортона, когда в суде они говорят: вы отдавали девочке, а кто она такая мы не знаем, у нас никогода не работала и что у вас там за расписки в получении - непонятно.

только заказным письмом!!! на юридический и фактический адрес.
Коренная жительница
Сообщений: 244
Регистрация: 10.02.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Рейтинг: 23 ()
Написано: 17.04.2014, 17:01 | Полезность: 0
   #1876
Matilda79
Можете подсказать примерный текст письма?
Жительница
Сообщений: 114
Регистрация: 14.03.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Рейтинг: 5 ()
Написано: 17.04.2014, 17:02 | Полезность: 0
   #1877
Matilda79 писал(а):
Tatianakukib писал(а):
У меня договор с ГВСУ - сказали что нам должны вернуть. А вроде у тех, у кого договр с Мортоном - не возращаются средства.
Но, думаю, Вам надо обязательно попробовать спросить.
Деньги добровольно они не вернут, а через суд - можно.
они расчитывают на то, что в суд пойдут только самые упертые ...из 500 - один/два...

соблюсти досуденый порядок разрешения спора - письменно затребовать сумму обратно надо в любом случае - пишите и отправляйте заказным письмом через почту, т.к. появились случаи подлога документов со стороны Мортона, когда в суде они говорят: вы отдавали девочке, а кто она такая мы не знаем, у нас никогода не работала и что у вас там за расписки в получении - непонятно.

только заказным письмом!!! на юридический и фактический адрес.
У кого договор с ГВСУ тому они возвращают, тут уже несколько человек отписывались, кому-то даже уже денежка пришла на счет.
Настоящая жительница
Сообщений: 574
Регистрация: 30.08.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 6
Этаж: 16
Рейтинг: -7 ()
Написано: 17.04.2014, 17:05 | Полезность: 0
   #1878
supperlenka

Каждый день смотрю на ваш балкон и остаюсь в большом недоумении. Мой остеклили перед выдачей ключей, наверно вместе с вашими соседями. Я думала, что вы сами попросили не застеклять, чтоб сразу поставить свое, нормальное.
Новосел
Сообщений: 3
Регистрация: 17.04.2014
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 6
Этаж: 20
Рейтинг: 10 ()
Написано: 17.04.2014, 17:06 | Полезность: 0
   #1879
Matilda79 писал(а):
Tatianakukib писал(а):
У меня договор с ГВСУ - сказали что нам должны вернуть. А вроде у тех, у кого договр с Мортоном - не возращаются средства.
Но, думаю, Вам надо обязательно попробовать спросить.
Деньги добровольно они не вернут, а через суд - можно.
они расчитывают на то, что в суд пойдут только самые упертые ...из 500 - один/два...

соблюсти досуденый порядок разрешения спора - письменно затребовать сумму обратно надо в любом случае - пишите и отправляйте заказным письмом через почту, т.к. появились случаи подлога документов со стороны Мортона, когда в суде они говорят: вы отдавали девочке, а кто она такая мы не знаем, у нас никогода не работала и что у вас там за расписки в получении - непонятно.

только заказным письмом!!! на юридический и фактический адрес.
Спасибо)))) попробую обязательно , для начала договор полистаю)))))
Новосел
Сообщений: 22
Регистрация: 14.02.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 1
Рейтинг: 15 ()
Написано: 17.04.2014, 17:10 | Полезность: 0
   #1880
А кто едет в СП за ключиками 23 апреля?
Страницы: 1 2 3 ... 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010