Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117
Общение корпус 12 часть 2 (Тема закрыта)
Настоящая жительница
Сообщений: 472
Регистрация: 03.11.2012
Статус: offline
Рейтинг: 5 ()
Написано: 04.03.2014, 13:06 | Полезность: 0
   #2181
Анфиса писал(а):
j19770114
Я планирую делать, если Мортон не исправится сам.
Можно будет вместе их сделать, это выгоднее по деньгам. Так и делали соседи из 23 корп.
Мне это надо только для официального подтверждения моих собственных обмеров. Т.е. выдернуть через суд из Мортона, то, что он хочет поиметь на балконе. Если до этого дойдёт, конечно.
они когда делали?до ключей?
--- Реклама ---
Настоящая жительница
Сообщений: 969
Регистрация: 03.08.2012
Статус: offline
Корпус: 12
Рейтинг: 90 ()
Написано: 04.03.2014, 13:10 | Полезность: 0
   #2182
Если делать обмеры до ключей, то нужно получить разрешение у Мортона, по опыту предыдущей очереди, вроде как не давал ОК.
Настоящий житель
Сообщений: 660
Регистрация: 10.04.2013
Статус: offline
Рейтинг: 50 ()
Написано: 04.03.2014, 14:08 | Полезность: 0
   #2183
j19770114 писал(а):
Анфиса писал(а):
j19770114
Я планирую делать, если Мортон не исправится сам.
Можно будет вместе их сделать, это выгоднее по деньгам. Так и делали соседи из 23 корп.
Мне это надо только для официального подтверждения моих собственных обмеров. Т.е. выдернуть через суд из Мортона, то, что он хочет поиметь на балконе. Если до этого дойдёт, конечно.
они когда делали?до ключей?
Как только узнали свои обмеры. Им ключи бы никто не дал без доплаты. А доплачивать им надо было очень большие деньги. Я переносила в нашу ветку переписку с 20-ми корпусами (http://www.solncevopark.ru/forum/topic.php?fid=55&id=3384&find=271293)
Новосел
Сообщений: 25
Регистрация: 09.10.2013
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 4
Этаж: 16
Рейтинг: 11 ()
Написано: 04.03.2014, 14:35 | Полезность: +1
   #2184
Анфиса писал(а):
j19770114 писал(а):
Анфиса писал(а):
j19770114
Я планирую делать, если Мортон не исправится сам.
Можно будет вместе их сделать, это выгоднее по деньгам. Так и делали соседи из 23 корп.
Мне это надо только для официального подтверждения моих собственных обмеров. Т.е. выдернуть через суд из Мортона, то, что он хочет поиметь на балконе. Если до этого дойдёт, конечно.
они когда делали?до ключей?
Как только узнали свои обмеры. Им ключи бы никто не дал без доплаты. А доплачивать им надо было очень большие деньги. Я переносила в нашу ветку переписку с 20-ми корпусами (http://www.solncevopark.ru/forum/topic.php?fid=55&id=3384&find=271293)
Я очень извиняюсь, в действующем Жилищном Кодексе написано следующее:
Глава 2 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РФ. ОБЪЕКТЫ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД. В действующей редакции 2013 года.

Статья 15 ЖК РФ. Объекты жилищных прав
1.
Объектами жилищных прав являются жилые помещения.
2.
Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
3.
Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
4.
Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
5.
Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас..

О каком тогда коэффициенте пересчета все тогда говорят, если площадь балкона вообще не входит в общую площадь квартиры? Не могу понять!
Настоящая жительница
Сообщений: 969
Регистрация: 03.08.2012
Статус: offline
Корпус: 12
Рейтинг: 90 ()
Написано: 04.03.2014, 14:50 | Полезность: +2
   #2185
Анфиса писал(а):

Как только узнали свои обмеры. Им ключи бы никто не дал без доплаты. А доплачивать им надо было очень большие деньги. Я переносила в нашу ветку переписку с 20-ми корпусами (http://www.solncevopark.ru/forum/topic.php?fid=55&id=3384&find=271293)
Совет Матильды см. ТУТ и ТУТ
Если нам не внесут изменений исходя из претензий, предполагаю, что в данный момент сделать ничего не сможем, увы.
Может кто-то считает по-другому? Буду рада услышать, если есть возможность изменить ситуацию уже сейчас.
Коренной житель
Сообщений: 407
Регистрация: 12.09.2012
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 1
Этаж: 14
Рейтинг: 23 ()
Написано: 04.03.2014, 15:13 | Полезность: 0
   #2186
Oluchka
Такое чувство, что мы при покупке переплатили уже... А платить еще за лишний метр при получении ключей из-за балкона, если учесть что это не площадь жилого помещения вообще обидно.
Добавлено 04.03.2014 в 15:14
Это уже не вопрос по обмерам БТИ, пусть ошибка с коэффициентом, просто по балкону мы доплачивать не должны получается?
Коренная жительница
Сообщений: 403
Регистрация: 05.07.2012
Статус: offline
Корпус: 12
Рейтинг: 2 ()
Написано: 04.03.2014, 18:27 | Полезность: +1
   #2187
В законе о долевом строительстве. ч.4.

"4. Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором рока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи.

Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства.

Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения."
Новосел
Сообщений: 10
Регистрация: 25.12.2013
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 2
Этаж: 8
Рейтинг: 4 ()
Написано: 04.03.2014, 18:59 | Полезность: 0
   #2188
Фенечка писал(а):
Соседи, что касается неустойки за просрочку передачи объекта от застройщика дольщику, то рассчитывается она так (согласно ФЗ-214): Застройщик уплачивает одну трехсотую ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора в день. Если участником долевого строительства является гражданин, то неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере. На сегодняшний день ставка рефинансирования ЦБ 8,25% в год. Считайте
Ну это кстати немало. Это больше, чем я выплачиваю за ипотеку)))
Коренная жительница
Сообщений: 187
Регистрация: 28.09.2013
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 4
Этаж: 15
Рейтинг: -11 ()
Написано: 04.03.2014, 19:57 | Полезность: 0
   #2189
Звонила в ГВСУ, сказали, что мортон не успевает всем ключи выдать, они перенесли выдачу ключей на второй квартал. Т.е. до конца июня((( Я нахожусь в легком шоке((((
Коренная жительница
Сообщений: 403
Регистрация: 05.07.2012
Статус: offline
Корпус: 12
Рейтинг: 2 ()
Написано: 04.03.2014, 19:58 | Полезность: +5
   #2190
Макочка писал(а):
Звонила в ГВСУ, сказали, что мортон не успевает всем ключи выдать, они перенесли выдачу ключей на второй квартал. Т.е. до конца июня((( Я нахожусь в легком шоке((((
Это их проблемы, а не наши.
Обо всех случаях переноса срока передачи Вам квартиры застройщик обязан Вас уведомлять и предлагать заключить дополнительное соглашение к договору о переносе сроков.
Действия организаций и органов власти, от которых зависит ввод дома в эксплуатацию, не могут являться действиями непреодолимой силы. Это отношения застройщика, взявшего на себя обязательства по строительству дома, с третьими лицами, которые никак не могут на Ваше право получить квартиру в соответствии с договором. Даже если в договор включён пункт, признающий такие действия (бездействия) обстоятельствами непреодолимой силы, такое условие недействительно, что легко установит суд

Вы имеет право истребовать с застройщика предусмотренную законом неустойку за просрочку передачи квартиры в размере 2\300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Кроме того, Вы можете взыскать с застройщика убытки (например, если на время просрочки Вам пришлось снимать квартиру) и компенсацию морального вреда.
Законом не предусмотрен обязательный претензионный порядок разрешения спора, поэтому претензию можете не направлять, а сразу обращаться в суд с иском о защите прав потребителя .

Но в случае, если Вы направите претензию, а застройщик оставит её без удовлетворения, то Вы кроме всего прочего можете в судебном порядке истребовать с застройщика в свою пользу штраф за отказ от добровольного удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы взысканных средств. Так что лучше предварительно отправить, подождать 10 дней и после этого уже обращаться в суд.
--- Реклама ---
Коренная жительница
Сообщений: 187
Регистрация: 28.09.2013
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 4
Этаж: 15
Рейтинг: -11 ()
Написано: 04.03.2014, 20:01 | Полезность: 0
   #2191
Я тоже задала этот вопрос, по поводу неустойки, мне сказали, что они вправе перенести сроки выдачи ключей не более,чем на 1 квартал.
Коренная жительница
Сообщений: 254
Регистрация: 30.08.2013
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 4
Этаж: 4
Рейтинг: -13 ()
Написано: 04.03.2014, 20:02 | Полезность: 0
   #2192
ольга300 писал(а):
tori666,
Есть ВИДЕО 3 комн.кв., снято где-то чуть больше года назад
спасибки
Настоящая жительница
Сообщений: 849
Регистрация: 21.09.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Рейтинг: 48 ()
Написано: 04.03.2014, 21:04 | Полезность: +1
   #2193
Мои 5 копеек по мортону. Те, кто переживает, что квартира меньше, чем указана в договоре, но, в дду прописано, что мортнон не возвращает деньги в случае уменьшения площади. Сейчас точную формулировку не помню, но можно подать претензию о том, что мортон незаконно и необоснованно обогатился. Вернусь домой, могу дать шаблон, я его уже заготовила.
Добавлено 04.03.2014 в 21:05
Но это для тех, кто хочет заморачиваться
Новосел
Сообщений: 21
Регистрация: 25.02.2014
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 2
Этаж: 7
Рейтинг: 10 ()
Написано: 04.03.2014, 21:12 | Полезность: +4
   #2194
Может не будем думать о плохом!!! Все устали ждать!!! Давайте думать о хорошем!!! Может с ключами не обманут!!? Какой то негатив пошел.
Настоящая жительница
Сообщений: 472
Регистрация: 03.11.2012
Статус: offline
Рейтинг: 5 ()
Написано: 04.03.2014, 21:42 | Полезность: 0
   #2195
точно.давайте за ремонт??строителей нашли или как искать будете?и вообще с чего начинать-то все?
Коренная жительница
Сообщений: 314
Регистрация: 28.04.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 2
Этаж: 6
Рейтинг: 24 ()
Написано: 04.03.2014, 21:49 | Полезность: 0
   #2196
Начинаем с туалета))))))))А там как пойдет
Коренная жительница
Сообщений: 266
Регистрация: 03.03.2012
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 7
Рейтинг: 16 ()
Написано: 04.03.2014, 22:04 | Полезность: +1
   #2197
kuld писал(а):
Фенечка писал(а):
Соседи, что касается неустойки за просрочку передачи объекта от застройщика дольщику, то рассчитывается она так (согласно ФЗ-214): Застройщик уплачивает одну трехсотую ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора в день. Если участником долевого строительства является гражданин, то неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере. На сегодняшний день ставка рефинансирования ЦБ 8,25% в год. Считайте
Ну это кстати немало. Это больше, чем я выплачиваю за ипотеку)))
Чего-то я не знаю ни одного миллионера-обманутого дольщика, это смущает И, по-моему, тем, кто в ипотеке, пени не взыскать, но я могу ошибаться. Надо изучить этот вопрос...пригодится видимо...
Житель
Сообщений: 98
Регистрация: 31.01.2013
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 4
Этаж: 15
Рейтинг: 17 ()
Написано: 04.03.2014, 23:53 | Полезность: 0
   #2198
Доброй ночи, соседи.
Есть у кого-нибудь образец заявления в Мортон о готовности принятия квартиры.
Хотим съездить на Авиамоторную, отвезти его....
Настоящая жительница
Сообщений: 969
Регистрация: 03.08.2012
Статус: offline
Корпус: 12
Рейтинг: 90 ()
Написано: 05.03.2014, 09:27 | Полезность: 0
   #2199
IVAN_ER писал(а):
Доброй ночи, соседи.
Есть у кого-нибудь образец заявления в Мортон о готовности принятия квартиры.
Хотим съездить на Авиамоторную, отвезти его....
Иван,
Есть ТУТ
Житель
Сообщений: 98
Регистрация: 25.09.2012
Статус: offline
Рейтинг: 15 ()
Написано: 05.03.2014, 09:40 | Полезность: 0
   #2200
Соседи, претензии и заявления в офис мордона должен отвозить только сам заявитель или любой человек?
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010