Негде едросам, но газонов и пешеходных дорожек для яблочников много. Каждое утро хожу мимо школы Айпадловцы ставят машины перекрывая проход у калитки входа в школу и пешеходный переход через улицу. А так же ставят машины вторым рядом у этого перехода ленясь пройти со своими чадами 10-15 метров. нынешний народ меня просто "убивает", где они мозг оставляют? Где ГБДД, где эвакуаторы?
а вот и табличка с указанием принадлежности
Добавлено 13.11.2016 в 22:17
лживость, гнусность, лицемерие персонажей от ЕдРо просто эпическая.
Такого национального позора ни страна, ни народ наверно еще не знал.
Меж тем скоро пойдет 4й месяц как нам Администрация Поселения ака "Едросы" и почивший в миру Мордор обещали в конце августа открыть всем желающим паркинг и сдавать в нем по 2,5-4 тыс руб/за м/м места
Воз (УДС, кривые знаки противоречащие ПДД и здравому смыслу (на АП от школы в сторону Санатория ничто не мешает ехать, отсутствие обещанных карманов для паркинга на АП, зон действия табличек 3.27 итд итп..)) и ныне там.
Но светлое будущее обещают в светлом будущем до 2030гг. Авось нефть подорожает
да ладно там с кармАнами... хоша бы как было обещано на митинге-демонстрации под телекамеры бесполезный тротуар убрали бы, увеличив просто пространство дороги у дома. Ужо у нас у дома все давно договорились о двойной парковке. Ну то есть хоть бы что-то, хоть как-то... а то вообще ничАво
Разведданные от агенства ОБС.
Охранники паркинга проговорились, что Мортон не успел закупить некие подъемники, без которых запуск паркинга невозможен. Теперь им кровь из носу нужно ПРОДАТЬ еще машиноместа, чтобы закончить оборудование паркинга.
Плюс - у Мортона серьезно поплохели дела - 3/4 сотрудников отправлены в неоплачиваемые отпуска.
Если этому верить, то даже к лету на паркинг рассчитывать не стоит.
Правда не понятно, почему бы не запустить хотя бы первые этажи? 200 машиномест в аренду будут приносить порядка 800К в месяц. Не много, но прибыль какая-никакая есть, за вычетом накладных расходов на охрану и т.п. Фактически, прибыль сравнима с продажей 1 м/м в месяц.
Единственное, возможно, что боятся владельцев уже проданных мест, которые потребуют доступ к своей собственности и в аренду тогда нечего будет сдавать.
Добавлено 02.12.2016 в 12:46
Разведал через знакомых знакомых. По массовым отпускам данные подтверждаются.
Правда не понятно, почему бы не запустить хотя бы первые этажи? 200 машиномест в аренду будут приносить порядка 800К в месяц. Не много, но прибыль какая-никакая есть, за вычетом накладных расходов на охрану и т.п. Фактически, прибыль сравнима с продажей 1 м/м в месяц.
Правда не понятно, почему бы не запустить хотя бы первые этажи? 200 машиномест в аренду будут приносить порядка 800К в месяц. Не много, но прибыль какая-никакая есть, за вычетом накладных расходов на охрану и т.п. Фактически, прибыль сравнима с продажей 1 м/м в месяц.
потому что объект не введен в эксплуатацию!
как может ТЦ быть введен в эксплуатацию, а парковки нет?
это же один объект.
Я тут писал ранее, что сдавать в аренду паркинг не выгодно. Его проще держать в состоянии долгостроя. Ибо срок окупаемости арендных м/м (даже хорошо если их будет 60%) ~55-60лет. А их текущая цена с учетом инфляции даже не покроет и 80% издержек на его строительство. А ведь помимо стройки это коммуникации (их надо как то обслуживать), свет, вода, охрана итд.
Выплаты неустоек тем, кто купил м/м прибавить не забыл?
врядли им продавали по 214ФЗ. Надо договор читать.
Я не брал м/м, но соседи из тех кто вложился - могут меня поправить.
На счет неустоек - у нас в стране заявительное право. Тебе Мордор или его наследнички пришлют допник который с 99% вероятностью ты подпишешь, ибо не захочешь идти в суд из за копеек по неустойке. Что уж говорить если друзья вложились в аппартаменты (вроде 2шку взяли) и на вопрос: - ну чо на Мордор-Юг в суд подали - "неа сидим ждем ключи." - Ну ну, успехов вам, сидите)) А там уже 1,5+ по моему года просрочки по ДКП.
Я тут писал ранее, что сдавать в аренду паркинг не выгодно. Его проще держать в состоянии долгостроя. Ибо срок окупаемости арендных м/м (даже хорошо если их будет 60%) ~55-60лет. А их текущая цена с учетом инфляции даже не покроет и 80% издержек на его строительство. А ведь помимо стройки это коммуникации (их надо как то обслуживать), свет, вода, охрана итд.
Иногда вечером проезжая мимо паркинга, бывает вижу там яркий свет на всех пустующих этажах. И сразу так и хочется спросить: Что вы творите? Ну не выгодно же!
Я тут писал ранее, что сдавать в аренду паркинг не выгодно. Его проще держать в состоянии долгостроя. Ибо срок окупаемости арендных м/м (даже хорошо если их будет 60%) ~55-60лет. А их текущая цена с учетом инфляции даже не покроет и 80% издержек на его строительство. А ведь помимо стройки это коммуникации (их надо как то обслуживать), свет, вода, охрана итд.
Иногда вечером проезжая мимо паркинга, бывает вижу там яркий свет на всех пустующих этажах. И сразу так и хочется спросить: Что вы творите? Ну не выгодно же!
Иногда вечером проезжая мимо паркинга, бывает вижу там яркий свет на всех пустующих этажах. И сразу так и хочется спросить: Что вы творите? Ну не выгодно же!
Так реклама же - с Боровки должно быть видно, что паркинг вот-вот откроется и надо срочно бежать покупать машино-места.
прикольно мне читать. спасибо.
просто насыпаете мне аргументов в моей надысь разгоревшейся полемики с Максимом Кацем, который решил "захватить" московское "Яблоко" и активно в угоду Собянину пропагандирует платные парковки везде и всюду.
просто насыпаете мне аргументов в моей надысь разгоревшейся полемики с Максимом Кацем, который решил "захватить" московское "Яблоко" и активно в угоду Собянину пропагандирует платные парковки везде и всюду.
где можно почитать эту полемику гусских интеллигентов, членов партии Яблоко?
просто насыпаете мне аргументов в моей надысь разгоревшейся полемики с Максимом Кацем, который решил "захватить" московское "Яблоко" и активно в угоду Собянину пропагандирует платные парковки везде и всюду.
где можно почитать эту полемику гусских интеллигентов, членов партии Яблоко?
это было и есть в нашей внутренней группе на ФБ.
Но Кац со сторонниками развил уже массовую пропаганду за взымания платы за воздух по всюду и везде.
и это очередной.
мое оппонирование (маленький фрагмент дебатов со сторонником Каца, так как сам Кац ну уж совсем "не боец" оказался):
"
6 января 2017 г. 18:09
Максим Кац on Twitter
twitter.com/max_katz/statu…
Доктор Ливси выступление против подземных парковок - это еще один пример откровенной пропаганды в пользу отжимания оброка ради обогащения "элиты" и прикрывания их профессиональной и моральной ничтожности. Их не способности к позитивной работе на благо всего общества, а не только их личных карманов.
Олжь заключается в том, что:
1) именно подземные (поддомовые парковки) во всей Европе служат основой.
2) "дороговизна" этих парковок выдуманная.
-1. Сейчас для их строительства требуется выполнять СОВЕТСКИЕ нормы, которые предписывали им двойное назначение: сначала ВОЕННОЕ, как бомбоубежище, а потом уже собственно как место хранения авто. А именно это поднимает стоимость подземного гаража.
В Праге полуподвальные гаражи есть даже в а-ля советских 5-ти этажках. И это не дорого. А наоборот. Даже очень дешево (зная скаредность чехов).
-2. дороговизна также проистекает из необходимости взяток и поборов с застройщиков со стороны чиновников. И эти суммы застройщики должны отбить включая их в цену для граждан. Уберите этот коррупционный фактор и НЕ будет дорого."
Меж тем скоро пойдет 4й месяц как нам Администрация Поселения ака "Едросы" и почивший в миру Мордор обещали в конце августа открыть всем желающим паркинг и сдавать в нем по 2,5-4 тыс руб/за м/м места
на самом деле сносная цена, у моих родителей вдоль можайки аренда машиныместа от 5 000 ...
Добавлено 17.01.2017 в 00:53
Observer писал(а):
Лотрик писал(а):
Иногда вечером проезжая мимо паркинга, бывает вижу там яркий свет на всех пустующих этажах. И сразу так и хочется спросить: Что вы творите? Ну не выгодно же!
Так реклама же - с Боровки должно быть видно, что паркинг вот-вот откроется и надо срочно бежать покупать машино-места.
не видел рекламу...
Добавлено 17.01.2017 в 00:55
а что будет когда заселятся остальные корпуса...видимо машину не поставишь...
Димон10
Со стороны боровки на паркинге висит большой баннер, на котором написано "Аренда торговых помещений" и телефон. Так вот по всей видимости они решили переделать машиноместа в торговые точки, а паркинг соответственно в рынок, т.к. продать машиноместа у них не получилось. Чиста бизнес и ничего личного
