Соседи, подумайте пожалуйста дальше рамок нашего микрорайона
Мне понравился коммент - "Каждый украденный рубль в итоге обязательно попадает в стоимость продукции для оплаты её потребителем. Независимо ни от чего."
вот отсюда http://politmovies.livejournal.com/3950.html

С тарифами все ок смотреть
Они утверждены законом, платеж большой из-за

1) Завышенных доп услуг типа вахтер 654руб
2) Завышенные показатели потребления отопления, общедомовых нужд,
3) Жадности УК, платежи за обслуживание общедомового имущества которое по закону оплачивается из статьи содержание и ремонт


вписывают в отдельные графы (СКУД+видео наблюдение)

Обязательные платежи по закону
1 Холодная вода
2 Горячая вода
3 Водоотведение
4 Отопление
5 Содержание и ремонт
6 Электричество*
7 ОДН вода
ВСЕ! (даже водоотведение на общедомовые нужды по закону не должны снимать там где его нет! http://www.rg.ru/2013/02/28/reg-ufo/dengivrost.html


ВЫВОД
За 3-х комн кв 78м2 платежь = 5 875.20р.

Для того что бы отказаться от доп.услуг нужно

-написать заявление в УК в свободной форме на имя руководителя УК С.В.Летягин, УК его не примет(проверенно, хотя по закону обязаны, им это нужно для того что бы когда придет проверка они скажут что заявлений не поступало! ), тогда заявление направляете им заказным письмом(это нужно сделать обязательно т.к если так не сделать будет считаться по закону что вы от услуги не отказались!!!

Все доки с почты сохраняете!ВСЕЖивите спокойно!

-последующие квитанции будут приходить с доп. услугами+долг!!!(проверенно) вы их просто вычеркивайте и оплачивайте только обязательные платежи!

*у меня среднее потребление электричества на семью 3 человека. В любом случае оплачивается строго по показанию счетчика ссылка

Заметьте, в ответе Летягина написано, что статья вывоз ТБО входит в статью содержание и ремонт. В моей платежке за 6 месяцев есть отдельная строка содержание и ремонт = 2500 р.

valerdos
Я не поняла в чем проблема? Что у вас не так, давайте разбираться...

Вы правы

Вывод
плата за вывоз ТБО не может начисляться отдельно как самостоятельная плата за данную услугу, поскольку происходит двойная оплата одной и той же услуги.(Эта услуга уже оплачена в статье содержание и ремонт)

Законодательство
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников многоквартирных домов, а также для нанимателей жилого помещения, согласно ст.154 ЖК РФ, включает плату за содержание и ремонт, плату за услуги и работы по управлению домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (для собственников – и капитальному ремонту) и плату за коммунальные услуги.

2. Услуга по утилизации твердых бытовых отходов (ТБО) не входит в перечень коммунальных услуг, поскольку не содержится в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ, поэтому утилизация ТБО может быть включена только в состав платы за содержание жилья.

3. Согласно Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в структуре платы за жилое помещение плата за утилизацию ТБО не предусмотрена, то есть их утилизация не может быть признана коммунальной услугой, предоставляемой для населения, так как граждане, проживающие в жилых домах, находящихся в ведении управляющей компании, не являются потребителями услуги по утилизации.

Вывод
плата за вывоз ТБО не может начисляться отдельно как самостоятельная плата за данную услугу, поскольку происходит двойная оплата одной и той же услуги.(Эта услуга уже оплачена в статье содержание и ремонт)

подозреваю что отдельная статья в жировках СП -это не тот ТБО, а сторительный мусор (вывоз мусора) и отдельные контейнеры под него.
http://www.solncevopark.ru/forum/topic.php?fid=26&id=708&p=7#93161

Matilda79

Тут дело житейское, хотите платить по 2 раза за одно и ту же услугу, вам запретить этого никто не может. А оправдания этому можно придумать любые. Не тот мусор, вахтеры очень конфессиональные, и т.дТарифы за вывоз мусора ССЫЛКА

да вы шо, я первая из "2-й очереди" кто не хочет ничего платить

только "вывоз строительного мусора" не входит в "вывоз ТБО" и по вашей ссылке это тоже квалифицируется как отдельная услуга.
Это отдельные контейнеры.
Это отдельная статья расходов. Или вы хотите сказать что "твердыет бытовые отходы" и "строительный мусор" идет по одной статье?

Я лично тоже против неё, только обосновать я могу тем, что "буду делать ремонт - закажу себе контейнер, а оплачивать какие-то контейнеры для кого-то не буду".


Да и что гадать, давайте дождемся от Valerdos комментов, что у него за "2500 рэ отдельной статьей".

А в "Пике" на Лукинской между прочим удерживают с консьержей и воду и свет,который они потратили.

Показатель что вопрос задан острый - это минус, полученный от представителя УК в данной ветке

я все таки считаю что когда подтянется 2я очередь жителй, УК будет тяжее отмазываться.

Дорогие соседи, вторая очередь на подходе!!!
Судя по настроениям, я предполагаю, что процентов 90 не довольны действиями УК.
Все зависит от сроков регистрации собственности. Ваши дома получат первые, и вы просто откажитесь от услуг данной компании, организуете свое ТСЖ и выберете другую УК!!! Это обычная практика для новостроек. Потерпим немножко..

Ситуацию нужно менять сейчас! Вон в катюшках уже год терпят...Договариваться нужно на берегу! А то в море могут и за борт скинуть...

a-m
Вам огромный респект за Ваши ссылки и разъяснения,думал о том,чтобы тупо платить за то,что законно,но Вы подсказали как это сделать легально и законно)))У меня несколько вопросов:
1)В какой форме писать отказ от услуг,которые незаконны?
2)прикладывали ли Вы ссылки на нпа в письме?
3)Вы так уже платите?
4)После получения собственности что-то реально изменить или вернуть в плане денег?
Есть мысль при оплате за ЖКХ просить,по возможности,как было в первой квитанции при получении ключей,чтобы в чеке пропичатали не всю сумму оплаты,а по пунктам,просто так не смогут выставить долг например за свет,который оплачен,но деньги ушли на оплату того,от чего отказались.Либо вообще каждый пункт ЖКХ оплачивать отдельной квитанцией

Свободная форма. Я, Иванов И.И., собственник квартиры № 000, отказываюсь от услуг консьержа, антенны, и ... и прошу не выставлять мне по ним счетов. В случае выставления, оплачивать данные необязательные по закону услуги не буду. В случае отказа и дальнейшего выставления уведомляю, что мною будет подан к УК гражданский иск с требованием убрать услуги и выплаты мне морального вреда в размере 30 000 руб..

Вот так, только подробнее. 50%+1 собственник напишут - не будет консьержа по 640 руб., не будет антенны, не будет видео и чего там еще? Копию оставлять себе для суда, письмом с уведомлением оригинал в УК.

Про авансовые платежи можно и на словах отказаться, сказать что это незаконно и платить не буду. Не дадите ключи - в суд с компенсацией вам проживания на съемной квартире, коль УК не дает ключи. Обычное дело. Дадут как миленькие, а нет - подадим иски, образец вывесим. Разорим Мортона, на репутацию им судя по всему давно наплевать уже.

После получения собственности сложно, вы же не отказывались от консьержа и других ненужных услуг, вам их предоставили, значит должны оплатить. Сначала отказаться как полагается, письмом с уведомлением.

Architect
Спасибо за помощь! Все верно

В Лобне забитые лимитчики покупают, им некогда права качать и не приучены. У застройщика на то и расчет - приезжий примет "московские" порядки без разговоров, что им Мошенники напоют. Откуда им знать, что москвичи наоборот, за свое порвут и Мошенникам не копейки не заплатят.

Architect
Спасибо за подробный ответ, обязательно воспользуюсь.

Работали мы в конторе типа Мортона, где нам предписывали вешать лапшу приезжим про московские цены и порядки. Когда нарывались на москвичей, те жутко ругались и посылали, в Москве на самом деле порядки другие, вот мы их Мортону и продемонстрируем.

Спасибо,займусь этим вопросом в ближайшие дни,пока нам выставили счет на 13000 еще не платили,попробую сделать как Вы указали,посмотрим на реакцию