Соседи из второй очереди, при получении ключей подписываете старый договор с УК или все несут доп.соглашение? А когда УК обещает новый договор для подписания с жителями, никто не знает? а то так они и оставили все старые приколы: оплатить ЖКУ за первые месяцы авансом,отопление на 12 месяцев разбито (хотя во 2ой очереди счетчики стоят), договор заключен на 5 лет. Что делать? Подписывать такой?

За просмотр TV и выдача квитанций веряю вас 9000р это очень даже приличная суммау меня такая же ситуация) помогите советом кто с этим уже разобрался

Пришел ответ от УК на заявление о перерасчете платежей в связи с предписанием МЖИ. В ответе написано, что платежи приняты ТСЖ и являются обязательными к оплате. А если Вам не нужна антенна, напишите заявление об отказе от нее. Подписано новым генеральным директором Саенко.

Включают дурака, то что принято ТСЖ распространяется только на тех кто в него вступил! Те кто в него не вступил доп. платежи платить не обязан! Напишите жалобу в МЖИ

Да я уже написала. Только не помню, ставила я галочку за ТСЖ или нет...
Если ставила, то обязана платить?

Вы должны были писать заявление. Прошу принять меня в члены ТСЖ бла бла бла, галочка это не то! Так что если не писали заявление то платить не обязаны!

Поняла, спасибо.
Кстати, как-то нашли потерянное заявление, ответили на него. В то же время писала о перерасчете ком.услуг с момента заключения акта приема-передачи - молчок.

Скарлет
Во всех спорных вопросах с УК и не исполнения ими законодательства первый помошник Мосжилинспекция.

Да в МЖИ я уже давно написала, жду ответа)

на сколько я понимаю, даже поставив галочку закон не запрещает вам выйти из состава ТСЖ в любой момент.
ст. 143 ЖК: членство в ТСЖ прекркщается с момента подачи заявления о выходе из членов ТСЖ или с момента прекращения права соб-ти члена ТСЖ на помещение в многоквартирном доме.

Взамен руководство ТСЖ обязано заключить с собственником, вышедшим из состава товарищества, договор, в котором будут прописаны индивидуальные условия их «сотрудничества», а также порядок расчета платы за квартиру. При заключении договора владельцам квартир, не являющимся членами ТСЖ, следует помнить, что товарищество не в праве навязывать им так называемые дополнительные услуги, как-то: охрана, консьерж, парковка на придомовой территории и т.д. – и требовать за них плату.
Однако если подобные услуги будут прописаны в «индивидуальном» договоре, то придется платить. Поэтому стоит проследить, чтобы формулировки подписываемого документа были предельно четкими, лишенными двойных прочтений.
Ведь, согласно статье 154 ЖК РФ, собственник, не являющийся членом ТСЖ, обязан вносить лишь плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), а также нести расходы по содержанию и текущему и капитальному ремонту помещений общего пользования в многоквартирном доме.
Зато члены ТСЖ должны оплачивать любые расходы, утвержденные уставом товарищества либо органами его управления. Выходя из ТСЖ, бывшему члену товарищества все же стоит оплатить счета, выставленные ему организацией ранее. Ведь руководство ТСЖ также имеет право подать на неплательщика в суд.

меня что-то МЖИ игнорит, либо мортон телеком анти-фильтр поставил.
при запросе в МЖИ приходит письмо на почту, что заявка принята? как-то ее в дальнейшем можно отслеживать?

Пишите им на почту E-mail: jildoc@post.mos.ru

Примерная форма заявления


129090, г. Москва, просп. Мира, д. 19
Начальнику Мосжилинспекции

от _____Ф. И. О._
проживающего (-ей) по адресу __________________
контактный телефон __________________

З А Я В Л Е Н И Е

Я, Ф.И.О., обращаюсь к Вам с просьбой (жалобой, предложением и т. д. - изложить суть обращения).
Обращения в _________ (ОДС, РЭУ, РЭП, ДЕЗ, управу района, префектуру и т.д.) дали следующий результат: ...
Прошу Вашего содействия в решении указанной проблемы.
Приложение: копии предыдущих обращений ( жалоб, заявок, ответов и т. п.).
Подпись
http://mgi.mos.ru/feedback/claim/

Matilda79
Поняла. Надо перечитать договор с УК.

ой, а у меня еще вопрос к знающим, тут нам за сентябрь пришел счет в 10 тысяч. А как это за сентябрь, когда он не закончился? Если это за часть августа, часть сентября, то нас 2 недели в августе еще не было,ну ладно...что такое ГВС:Подогрев за которые 3158 начислено и ГВС:ХВ для ГВ - 1500р ?

так они всегда присылают счет за текущий месяц почти в самом начале месяца. Я принципиально жду начала след. месяца и как прописано в договоре до 10 числа иду и оплачиваю.

Пришел счет за сентябрь, графы: скуд, консьерж , антенна по прежнему присутствуют, они там похоже страх потеряли в край...

мне УК тоже дала ответ на заявление о перерасчете.

у меня консъерж "подешевел" 571 рэ , к чему бы это?

Всем доброго дня!
Отстояла сегодня к экономисту... Тоже очень заинтересовали графы подогрев и ХВ для ГВ. Как мне объяснила экономистка, то это та же горячая вода, только разбита на 2 строки, якобы для нашего понимания... Т.е. тариф на горячую воду нам теперь расшифровали на 2 строки, не понятно для чего.
Но, меня больше возмутила строка Водоснабжение ОДН, где общедомовые нужны у каждой квартиры от 1,5 куба!!! на 17 этажей это почти 100 кубов в месяц!!! Спрашивается какого рожна именно 1,5 куба на квартиру?
Кто снимает показания ОД счетчика и по какому принципу делит между жильцами?
Соседи, подскажите, как проверить данную строку, которая появилась почти одновременно с новым управляющим Соенко!? Предполагаю, что надо письменно писать заявление в УК, чтобы дали расчет?

Это, наверно, произошло из-за того, что я каждый месяц ходила к экономисту с просьбой объяснить, почему у меня перекидываются суммы между горячей и холодной водой. Она каждый раз говорила, что горячая вода- это холодная плюс подогрев, что квитанция у них такая в программе и ради меня одной никто квитанцию переделывать не будет.