Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 ... 76 77 78
Как бороться с УК?
Коренная жительница
Сообщений: 403
Регистрация: 13.11.2012
Статус: offline
Рейтинг: 6 ()
Написано: 04.01.2015, 09:40 | Полезность: 0
   #981
Не обязательно ТСЖ создавать, но важно управлять грамотно тем, что есть важно собрать собственников и принять то или иное решение и все.
Настоящая жительница
Сообщений: 849
Регистрация: 21.09.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Рейтинг: 48 ()
Написано: 05.01.2015, 23:36 | Полезность: +1
   #982
Dims
Боюсь, что на вопросы придут согласованные отписки. Обидно, но ведь придумаем же что нить ))
Старожил
Сообщений: 5557
Регистрация: 04.10.2012
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 3
Этаж: 10
Рейтинг: -242 ()
Написано: 06.01.2015, 21:00 | Полезность: +3
   #983
вот прислали в FB коллеги по партии. Кому интересно.

_
Мосжилинспекция сообщает телефонный номер «горячей линии» в Троицком и Новомосковском административных округах. Позвонив в надзорную организацию, новые москвичи могут высказать претензии в адрес управляющих компаний своих домов. В частности, жителей Новой Москвы приглашают жаловаться на проблемы с теплоснабжением квартир.

В случае несвоевременной подачи тепла, отсутствия отопления, наличия воздушных пробок в батареях, низкой температуры воздуха в помещении, звоните на «горячую линию» Мосжилинспекци в Троицком и Новомосковском административных округах: +7 (495) 715-7881.

Если возникновении серьезные проблемы с отоплением или аварийные ситуации, для жителей Большой Москвы работает круглосуточная «горячая линия»: +7 (495) 681-7780, +7 (495) 681-2145, +7 (495) 681-2054.
Коренная жительница
Сообщений: 403
Регистрация: 13.11.2012
Статус: offline
Рейтинг: 6 ()
Написано: 10.01.2015, 09:49 | Полезность: 0
   #984
Dims писал(а):
Matilda79 писал(а):
т.е. очного собрания не случилось?
красотааа )))
Как и следовало ожидать - не получилось..
У нас тоже в 21 доме 04.01.2015 проводить пыталась Ландаева Елена Евгеньевна (Сотрудница УК) инициатор Жаданов Юрий Петрович. Было 5чел. очного собрания не случилось.Был пьяный дед , который вопил мы тут своим подъездом собрались причем не собственник. 09.01.2015 разложили консьржам листы на заочное голосование Жаданов выдвинул себя председателем, Ландаева секретарем, а вместе они счетная комиссия на собрании они сказали, что они муж с женой. Никто вообще не реагирует (видимо всем пофиг только когда квитанции получат будет поздно) такие вопросы только очно решаются еще несколько вопросов по предписанию МЖИ нужно скорее "узаконить" до 01.02.2015
Жительница
Сообщений: 56
Регистрация: 14.03.2014
Статус: offline
Корпус: 22
Рейтинг: 20 ()
Написано: 11.01.2015, 18:39 | Полезность: 0
   #985
Lutasik писал(а):
Swix писал(а):
Dimka_Nevidimka
А вот что значит возглавить хаос ? Я представляю себе это так:
1. Человек, возглавляющий, назовём это общей фразой - "борьбу против УК", не должен ходить на работу, ибо невозможно общаться с необходимыми инстанциями если ходишь каждый день на работу, на это просто не будет хватать времени.
2. Человек должен иметь какой-то авторитет на форуме и мелькать частенько в соц сетях нашего района и мелькать не с объявлениями "подвезу за 200р" или "кто молочку заберёт?", а в обсуждениях серьёзных тем и высказывать в них достаточно адекватное мнение.
3. Человек должен шарить в законодательстве и в своё свободное время должен импрувиться в этом направлении, дабы защищать незнакомых ему сожителей "запростотак"
4. У человека должны быть яйца твёрже среднестатистических, и он должен осознавать, что однажды ему могут устроить проблемы люди, которым он пихает палки в колёса. Т.е. в идеале у него не должно быть семьи с маленькими детьми.

Это минимум, который сейчас приходит в голову, на самом деле подобных качеств должно быть ещё больше.
Ну а теперь кто готов мне показать неработающего, адекватного, разумного и интеллигентного человека с боевыми качествами, которому больше делать нечего, чем бороться с мортоном, обладая такими качествами ?

По пункту 4. Уже есть пример...... Травли, аппозиционера
А вот не надо искать идеально подходящую кандидатуру надо каждому кто не согласен терпеть беззаконие и переплачивать постоянно за что то,не ленится, а через интернет (на всех сайтах госучреждений есть возможность отправить обращение гражданина) писать все, что вас не устраивает и не обязательно обладать юридическим образованием, да еще при желании можно наши квитанции скан прикреплять и просто спрашивать,законно ли это?
Мне лично надоело, что вечно из нас дураков делают и так обирают,да еще и наглеют.
Рекомендуемые сайты: МЖИ, Прокуратура, Префектура, Комитет по защите прав человека (тоже кстати можно) Роспотребнадзор.
А не сидеть и не придумывать причины почему лично я не могу бороться с УК и с ее незаконными поборами.
Коренная жительница
Сообщений: 403
Регистрация: 13.11.2012
Статус: offline
Рейтинг: 6 ()
Написано: 11.01.2015, 18:54 | Полезность: +1
   #986
Elena 777 писал(а):
А вот не надо искать идеально подходящую кандидатуру надо каждому кто не согласен терпеть беззаконие и переплачивать постоянно за что то,не ленится, а через интернет (на всех сайтах госучреждений есть возможность отправить обращение гражданина) писать все, что вас не устраивает и не обязательно обладать юридическим образованием, да еще при желании можно наши квитанции скан прикреплять и просто спрашивать,законно ли это?
Мне лично надоело, что вечно из нас дураков делают и так обирают,да еще и наглеют.
Рекомендуемые сайты: МЖИ, Прокуратура, Префектура, Комитет по защите прав человека (тоже кстати можно) Роспотребнадзор.
А не сидеть и не придумывать причины почему лично я не могу бороться с УК и с ее незаконными поборами.
Ребята давайте просыпайтесь, а то появятся дополнительные пункты в квитанциях и что тогда. А собрание уже подтусовали. Пишем во все перечисленные инстанции.
Жительница
Сообщений: 146
Регистрация: 05.02.2014
Статус: offline
Рейтинг: 16 ()
Написано: 20.01.2015, 15:50 | Полезность: +2
   #987
Власти Москвы создали лицензионную комиссию для УК жилых домов
Лицензионная комиссия будет принимать квалификационный экзамен у физических лиц, претендующих на получение квалификационного аттестата, дающего право на осуществление функций по управлению многоквартирными жилыми домами.
© РИА "Новости"

МОСКВА, 20 янв — РИА Новости. Власти Москвы создали комиссию, которая будет выдавать лицензии управляющим компаниям жилых домов, сообщил во вторник заммэра по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков на заседании президиума в мэрии столицы.

Он напомнил, что в федеральное законодательство были внесены изменения, в соответствии с которым все управляющие компании жилых домов должны до 1 мая получить лицензию на осуществление своей деятельности.

«Предлагается создать лицензионную комиссию, основными полномочиями которой будут принятие квалификационного экзамена у физических лиц, претендующих на получение квалификационного аттестата, дающего право на осуществление функций по управлению многоквартирными жилыми домами, принятие решений о выдаче лицензий или об отказе в выдаче, участие в мероприятиях по лицензионному контролю», — сказал Бирюков.

По его словам, комиссия будет состоять из 15 человек, представителей госорганов, общественных организаций, учебных заведений, Мосгордумы.

Те организации, которые до 1 мая не получат лицензии, не смогут продолжить свою деятельность и будут подвергнуты административной ответственности, уточнил заммэра.

По его данным, в настоящее время в городе насчитываются более 500 управляющих компаний. Работа комиссии начинается с 7 февраля.
Настоящий житель
Сообщений: 660
Регистрация: 10.04.2013
Статус: offline
Рейтинг: 50 ()
Написано: 20.01.2015, 20:51 | Полезность: 0
   #988
gomza писал(а):
Интересно, как они до 1 мая лицензию получат ? С таким подходом к работе





НО то, что вещи называют своими именами, уже хорошо:

"В городе 500 управляющих компаний, которые обслуживают 30 тысяч многоквартирных жилых домов. И компании эти разные. Есть добросовестные, которые пришли надолго, работают качественно, и претензий к ним нет. Есть и другие, которые приходят на рынок без соответствующей технической базы, без материальных возможностей, без какого-либо кадрового потенциала, приходят для того, чтобы, как говорится, просто срубить бабки и уйти с рынка. И, конечно, государству требовалось принять решение для того, чтобы ужесточить эти требования, чтобы приходили уже подготовленные компании", - отметил мэр Москвы:
http://www.m24.ru/videos/72486
Настоящий житель
Сообщений: 949
Регистрация: 10.10.2014
Статус: offline
Корпус: 17
Рейтинг: 51 ()
Написано: 20.01.2015, 21:03 | Полезность: +1
   #989
Анфиса писал(а):
Есть и другие, которые приходят на рынок без соответствующей технической базы, без материальных возможностей, без какого-либо кадрового потенциала, приходят для того, чтобы, как говорится, просто срубить бабки и уйти с рынка.
Да ладно, наша Префектура - лучше знает о том, какая компания лучше...

Dims писал(а):

Непонятно по какой причине, в тихую провели конкурс из 4-х компаний:
1. под старым брендом – «ЖКХ «СП»,
2. под новым брендом – «ХМ24»,
3. ООО УК "Свитхом",
4. ООО УК «СТОЛИЦА» (http://www.ykstolica.ru/)
и, «случайно» выиграли.. Причем провели это красиво – под прикрытием Префектуры ТиНАО, чтобы убедить всех в том, насколько все было «по закону».. Хотя, думаю тут неплохо было бы провести проверку этого проведенного Префектурой конкурса со стороны ФАС.
С начала, на первом вскрытии конвертов 10 сентября - вылетело ООО УК «СТОЛИЦА», причем по странным причинам, т.к. не похоже на то, что эта Компания, которая более 10-ти лет работает в сфере ЖКХ, допустила такие ошибки:
1. В связи с несоответствием заявки на участие в конкурсе требованиям п.п. 3 п. 18 Правил (Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 N 75), а именно подана заявка на участие в конкурсе не по форме, предусмотренной приложением N 4 к Правилам: - нумерация разделов в поданной заявке не соответствует разделам по утвержденной форме, - в заявке не указаны полные реквизиты приложенной Выписки из ЕГРЮЛ, приказа о вступлении в должность генерального директора,
2. В связи с несоответствием заявки на участие в конкурсе требованиям п.п. 1 п. 18 Правил (Постановление правительства №75), а именно отсутствует документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица, подавшего заявку на участие в конкурсе (протокол общего собрания учредителей заявителя, в соответствии с которым был назначен генеральный директор).
http://torgi.gov.ru/docview/protocolPrintPage.html?id=6885023&lot=6656...
И их осталось трое..

Потом, 11 сентября на конкурс по чему-то не явилось ООО УК «Свитхом» (работает в сфере ЖКХ с 2010 года)..
http://torgi.gov.ru/docview/protocolPrintPage.html?id=6907202&lot=6656...
И их осталось двое.. ЖКХ «СП» и ХМ24».. Одно и то же, но с разными названиями..
Победило – ХМ24 (организовалось в январе 2014-го года)..

Интересно, ФАС – возьмется проверочку произвести..? Или мортон и их подкупит также, как он в Видновском суде это регулярно делает..?
Житель
Сообщений: 96
Регистрация: 14.11.2012
Статус: offline
Рейтинг: -32 ()
Написано: 22.01.2015, 12:39 | Полезность: 0
   #990
Вот любопытно, а знают ли в Видновском суде о своей коррумпированности? И откуда Вам известно про Видновский суд, если наш суд Щербинский?
В бане
Сообщений: 8761
Регистрация: 29.07.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: -17 ()
Написано: 22.01.2015, 12:50 | Полезность: +1
   #991
Nachttoten писал(а):
Вот любопытно, а знают ли в Видновском суде о своей коррумпированности? И откуда Вам известно про Видновский суд, если наш суд Щербинский?
Оговорочка-то по товарищу Фрейду
Настоящий житель
Сообщений: 949
Регистрация: 10.10.2014
Статус: offline
Корпус: 17
Рейтинг: 51 ()
Написано: 22.01.2015, 14:03 | Полезность: +1
   #992
Nachttoten писал(а):
Вот любопытно, а знают ли в Видновском суде о своей коррумпированности? И откуда Вам известно про Видновский суд, если наш суд Щербинский?
Мортоновское ТСЖ, с которым я судился по незаконным платежам, было зарегистрировано в Видном..
Настоящий житель
Сообщений: 692
Регистрация: 23.10.2010
Статус: offline
Корпус: 2
Рейтинг: 44 ()
Написано: 24.01.2015, 11:16 | Полезность: 0
   #993
Вот такую "прелесть" обнаружил сегодня утром в подъезде:



Забавно, собрание завтра, 25 января, первое упоминание сегодня, 24-го.

Вопрос к знающим, что ещё нарушено нашей УК?
Надо ли идти на это "собрание"?
В бане
Сообщений: 8761
Регистрация: 29.07.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: -17 ()
Написано: 24.01.2015, 12:00 | Полезность: +2
   #994
действовать методами УК -пройтись по подъездам и сорвать эти объявления. Ес-но на собрание инициированной УК, лично я бы не пошел.
Вопрос сколько считается и как расчитывается кворум? допустим прийдут 10-30 собственников (столько поместится в холле) а всего их собственников несколько сотен. Итоги такого собрания "считаются" действительными?
Местная
Сообщений: 4188
Регистрация: 08.03.2012
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 5
Рейтинг: 78 ()
Написано: 24.01.2015, 12:58 | Полезность: 0
   #995
Grad писал(а):
действовать методами УК -пройтись по подъездам и сорвать эти объявления. Ес-но на собрание инициированной УК, лично я бы не пошел.
Вопрос сколько считается и как расчитывается кворум? допустим прийдут 10-30 собственников (столько поместится в холле) а всего их собственников несколько сотен. Итоги такого собрания "считаются" действительными?
А мне кажется, пойти стоило бы. Хоть узнать, чего они хотят. От того, что Вы там просто постоите, кворума ведь не прибавится, пока нет никаких подписей под бумажками.
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 24.01.2015, 13:24 | Полезность: +2
   #996
DalenaDa
В самом листе написано чего они хотят.
В бане
Сообщений: 8761
Регистрация: 29.07.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: -17 ()
Написано: 24.01.2015, 14:24 | Полезность: +2
   #997
Седня было в УК достаточно людно с утра))
bam вам спасибо, написал заявление повторное на предоставление данных и перерасчет за отопление, а также на перерасчет статьи "Консъерж"
Посмотрим как будут выкручиваться
Настоящий житель
Сообщений: 547
Регистрация: 26.03.2011
Статус: offline
Рейтинг: 25 ()
Написано: 24.01.2015, 15:14 | Полезность: 0
   #998
Grad
Можно Вас попросить скинуть мне в личку образец про консьержей? А то у меня не получается самой написать.
Настоящий житель
Сообщений: 692
Регистрация: 23.10.2010
Статус: offline
Корпус: 2
Рейтинг: 44 ()
Написано: 29.01.2015, 18:13 | Полезность: 0
   #999
Продолжение истории с "собранием в подъезде".
Консьержка раздаёт вот такие листы голосования:

Как я понял, таким образом УК пытается узаконить свой косяк с консьержами, плюс оставить навар за сдачу под рекламу площадей дома.

Вопросы:
1. Стоит ли вообще участвовать в данном заочном голосовании?
2. Куда можно пожаловаться на нелегитимность проведённого собрания (уведомление за 1 день листочком в подъезде, собрание проводилось в подъезде)?
Местная
Сообщений: 4188
Регистрация: 08.03.2012
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 5
Рейтинг: 78 ()
Написано: 29.01.2015, 18:27 | Полезность: 0
   #1000
А еще косяк с видеонаблюдением. С нас уже и так ДВА раза деньги сняли за нее. На кону мочало, начинай сначала. Проходили уже: когда за видеонаблюдение брали ежемесячно денюжки (за монтаж и включение было отдельно) и возникла необходимость просмотра записи при краже и при ДТП (причем с соответствующими бумажками от компетентных органов) сначала гоняли туда-сюда, а потом сказали, что срок хранения записи прошел и ее уже нет!

А с консьержами вообще жесть. Насколько я понимаю, в соответствии с конкурсной документацией, они у нас должны быть и их оплата уже входит в статью "Содержание и ремонт". Или я не правильно понимаю?
Страницы: 1 2 3 ... 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 ... 76 77 78


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010