К сожалению, ничем другим они заниматься не могут, по уровню своей профпригодности (вернее - полнейшей непригодностью).. Для этого их и наняли "хозяева"..
Но даже и это у них с ошибками получается..
Впервые я столкнулся с такой некчемной конторой в области ЖКХ, которая неисполняет свои непосредственные обязанности.. Но - ничего не поделаешь.. Хозяевам - невыгодно если содержанием только что построенных жилых домов будут заниматься люди, знающие "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда" и другие нормы и законы РФ.. Ведь тогда - застройщику начнут предъявлять требования по устранению выявленных замечаний к сданным ими домам, в течении гарантийного срока эксплуатации.. А им - это ооочень как нежелательно.. Лучше наоборот - собрать побольше незаконных денег с жителей по незаконным платежам, а затем всем вместе (со своими ТСЖ и УК) - слиться на следующий объект.. А жильцы - с новой (уже законной УК) - пускай за свой счет ремонтирут домовое хозяйство (т.к. гарантийный срок к тому времени уже закончится)...
Печально то, что наши жители (за исключением едениц), к сожалению не обращаются в суд с жалобой на них (на мордоновские ТСЖ и УК).. Была бы массовость - давно бы их могли убрать отсюда..

Вы считаете, что за услуги ЖКХ (которые получены) платить необязательно? А много или мало - это понятие для каждого своё. Покупая квартиру, покупатель, даже пенсионер, должен чётко знать сможет ли он оплачивать эту квартиру каждый месяц или нет. Быть должником за квартиру - это последнее дело, тем более для работающего человека. К примеру, вместо действующего УК приходят к власти другие ребята. Они сразу начнут стараться, но обязательно ВСЕГДА найдётся недовольный их работой.
УК начинала с нуля - поэтому и заставляла платить авансом за несколько месяцев вперед, потом жителям первой очереди всё было засчитано, ещё в 2013 году.

ННН
Чтобы Вы понимали: УК "СП" - начинала не с нуля.. Она - пришла вслед за своими руководителями, построившими это жилье в микрорайоне.. Сама УК - абсолютно ничего не решала, и не решает - а лишь выполняет задачи поставленные перед ней мордоном.. Заплатив аванс за полгода (для получения ключей) - первые жители даже и не знали о том, что оплачивают незаконные платежи.. Теперь, эти жители не платят по квитанциям до тех пор, пока мордон не соизволит дать своим подчиненным в УК команду - произвести перерасчет за эти незаконные поборы и не приведет квитанции в порядок..
Надеюсь что жителям новых 12-13 корпусов, учитывая печальный опыт жителей СП - повезет, и они не столкнуться с такими большими суммами платежей за несуществующие и незаконные услуги..

Вы, что-нибудь, слышали о ЗАКОНЕ?! Его либо исполняют, либо нарушают. Барыги из УК — нарушали и нарушают. Посему, пользуясь вашей терминологией, продавец должен четко соблюдать законодательство! и не надо писать более глупостей,это смешно смотрится!

Жители 12-13 корпусов, по большей части, подписывают договор с УК и все что им подсовывают. Эт как тот мышь, из диснеевского мульта, теряет самообладание при виде сыра.... а тут, ключи выдают!

ННН вы пишите:УК начинала с нуля - поэтому и заставляла платить авансом за несколько месяцев вперед, потом жителям первой очереди всё было засчитано, ещё в 2013 году.[/q]Вот именно, заставило! А это не законно! Оплачивали, потому что у каждой семьи были свои обстоятельства. При покупке квартиры, мы спрашивали какова сумма будет кварплаты, нам ответили, где-то 3-3,5 тыс. это за двушку 54,7м2. А когда увидели платёжку в 35тыс. за полгода, ужаснулись. К вашему сведению, кроме обязательных платежей нам отдельной строкой впендюрили доп. платежи которые уже входят в содержание и ремонт.ННН,и вы считаете УК права, что не делает перерасчёт за незаконно собранные платежи . Вы не волнуйтесь, жители оплачивают обязательные платежи, а вот куда и как их распределяет УК, ей за это и отвечать.

ООО понеслось!ННН теперь как кусок мяса

Ага, а я мишень для минусов теперь!есть у человека свое мнение,ну и пусть с ним живет

"и не надо писать более глупостей,это смешно смотрится!"
ZORG, что Вы пишете - это не про меня! Покупатели первой очереди подписывали приложение к договору, в котором давали согласие с порядком начисления авансовых платежей за коммунальные, эксплуатационные услуги. Как говорят: не хочешь кулеш - ничего не ешь. Кому не нравились такие условия - не стали покупать квартиры в этой компании. А кто купил и сейчас считает тысячу (+, -) в месяц - вот это СМЕШНО. Попробуйте зарабатывать чуть больше!

+100500, как можно купить квартиру не менее, чем за 3 миллиона и при этом считать чужие деньги.

Милая "Кракозяброчка"
Я не мышка и к сыру отношусь спокойно. Ключи получу и аванс могу оплатить. Платить каждый месяц или один раз за 6 месяцев сейчас при получении ключей - небольшая потеря. Платили же за квартиру (аванс в миллионах), ждали годы - это было с каждым из нас.
А вообще, давайте жить ДРУЖНО - мы из одного дома!"Andrikus"
+100500, как можно купить квартиру не менее, чем за 3 миллиона и при этом считать чужие деньги.[/q]Никогда, никогда не считаю чужие деньги! Человек посоветовал мне не писать глупостей, а я ему советую зарабатывать больше, только и всего.
Просто не нравятся мне нытики, которым ВСЁ ВСЕГДА
ВЕЗДЕ плохо.

Попробуйте сняться с ручника и понять, что Закон превыше любого договора!
Для полного понимания поясню, что если договор противоречит нормам законодательства, то он не имеет никакой юридической силы.

Повторюсь, но не надо писать вам более глупостей,это смешно смотрится!

ННН
Вы невнимательно меня читаете, я всегда говорю о том, что у каждого свой путь. Материальное положение - личное дело каждого, и в его суть я не лезу.ругаться, спорить, доказывать, а тем более,говорить что именно "ты" не прав не собираюсь, так как иду своим путем. Имхо.ННН
Давайте жить дружно (c) кот ЛеопольдZORG оставьте каждому свой путь, это личный выбор каждого. Все равно вы виновны, так как имеете другую точку зрения. Доказывать что свет есть благо - глупо.

Доказывать очевидное — это пустое. Путь один — это Закон! Как для физических лиц, так и для юридических.

что то мне кажется я конечно,вас не знаю,что вы и перед гаишниками и другими "наделенными" властью и полномочиями расшаркиваетесь в учтивом поклоне? "Ну выписали мне штраф за то ,что я не делал, ну от меня не убудет,буду больше зарабатывать".

По тому что,надо приучать работать/служить по закону,раз сами не умеют или не хотят. Дело не в 500-1500р в месяц,делов в том,что меня просто бесит отношение. "мы сказали платить и они будут платить..а иначе..а иначе..."

Просто есть люди,в тч наши с вами соседи,которым не нравится,когда кто то пристраивается сзади и начинает возвратно поступательные движения. Хотите платить-платите,УК будет мило Вам улыбаться.

Как говорил один мой знакомый... "л*х не мамонт,не вымрет". Ничего личного.

В том то и проблема что считаем свои деньги)) Авансовые платежи не законны. Точка!
Когда мне не залезают в карман я добрый и пушистый -))

А логика у вас хорошая "3млн накопили будьте добры платить 10 тыс коммуналку + 40 тыс за 6 мес + 3,5 тыс мусор")) Шоб я так жиЛ!!
Нам тут когда вы еще были в проекте, УК, в открытую наш СП называло "Жильем БЫзнес Классу"
Но вы этого не застали по причине выше...

Не каждый может накопить 3мил., многие брали ипотеку.

Да, да, да! Закон - это одна из форм реализации общественного договора, призванный примирить разные позиции по вопросам, принципиальным для социума. Ну, например, как ЖКХ.
Так что открываем книжечку и внимательно читаем: а что там об авансе за коммуналку и обязанностях УК?
И не нужно бояться защищать свои права, потому что в противном случае УК "садится на голову" жителям.

Grad
Авансовые платежи сами по себе не являются незаконными.
Незаконным было требование их оплатить.

Тогда уж не оплатить, а внести...