Для информации
Договор с ООО ЖКХ Солнцево Парк является прямым договором с собственником, а это значит что во-первых договор никак не связан с ТСЖ во-вторых пункты в договоре у разных жителей могут быть разными!
Но ООО ЖКХ Солнцево Парк почему то это очень скрывает! Почему?
Согласно статьям 44-48 Жилищного Кодекса РФ собственник вправе инициировать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора УК. Оно может быть проведено в форме очного и заочного голосования. Проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в очной форме (в форме собрания) предусматривает совместное присутствие собственников помещений в конкретном месте и в конкретное время для обсуждения вопросов, поставленных на голосование. Заочное голосование проводится в случае, если на общем голосовании не достигнуто кворума и предусматривает прием решений собственников (на соответствующих бланках) по вопросам, поставленным на голосование, в специально определенном для этого месте в определенное время. Собрание в форме заочного голосования наиболее приемлемо для проведения общего собрания в условиях большого количества собственников в доме.
что ООО ЖКХ Солнцево Парк и проделывает только голосование подсовывается при подписании договора, подсовывает вот такой вот листик!
а это и есть очное голосование проводимое вами будущими собственниками!
a-m
А кто мешает жителям проголосовать против способа управления УК (мне нравится ГУ(ИС) Дирекция единого заказчика на первое время), против самой УК, против консъержей и за видеонаблюдение?
Я от лица почти 100 кв.м. площадей 9 корп. так уже сделала.
Второй экземпляр очного голосования остается на руках, при желании можно проверить результаты подсчета, который должен быть сделан счетной комиссией, о составе которой нас не известили. Кстати выдавать жителям должны протокол, где должен быть отражен результат голосования. Поищу у меня должен быть образец.
Кстати, нарушением является даже то, что мы не голосовали за состав счетной комиссии.
Есть понимание, что платить не хочу. Готова поддержать все инициативы. НО редко захожу в интернет и не успеваю присоединится к субботним акциям. У меня огромная просьба, если кто-то снова в следующую субботу соберется в УК, напишите, пожалуйста, в личку (почта на телефон уведомления присылает)я тоже подъеду и привезу свое заявление. Только вот мне не совсем понятно - все таки сначала в МОРТОН о признании недействительным пункта договора или в УК?
Дорогие форумчане, спасибо за Ваши полезные и информативные сообщения! У меня ПДКП с соинвестором ООО "Инвестиции недвижимость". 2 корпус. Пока не подписывала Договор с УК, не желаю платить аванс, соответственно нет ключей, также отказалась подписывать Договор на возмездное оказание услуг на оформление прав собственности с ООО "Инвестиции недвижимость". Присоединяюсь к Вам, в течении 2-3 дней отправлю письма с уведомлением во все предлагаемые Вами инстанции. Будем бороться!
день добрый.
насколько я понял взымание авансового платежа за 6 месяцев это условие УК для выдачи ключей, просто посмотрел сейчас свой доковор(ПиК) у меня тем нет ни слова о том что должен платить что-то авансом и ни слова ни про какую либо УК.
известно на какой срок УК предлагает подписать с ними договор?
Где-то на форуме была ссылка на договор с УК (найду - кину ссылку. Там УК мечтает заключить договор на 5 лет. И за выдачу ключей УК требует не только аванс за 6 месяцев, но и оплатить страховку.
Ребят, ответ на протокол разногласий выкладывали? хотим сравнить)))) нам на пункты: 4.1.1 / 4.2.5/ 4.2.15 / 4.2.16/ 4.3.1/ 4.3.7/ 4.3.15/ 4.4.4./ 4.4.8/ 4.4.9/ 8.3/ 8.8/ 9.7 - не ответили в своем ответе на протокол наш)
только сегодня забрали,хотя прошло уже полтора месяца с даты получения ими нашего протокола. /Они минут 30 нас держали..то комп у нее не работал,в итоге она позвала товарища Летягина.. потом он его искал,распечатывал...( хотя помните,да? ответ должен был быть в установленные сроки, т.е. 30 дней, начали хамить что по почте не отправляют,что звонки должны были быть..какие звонки мы так и не поняли, в самом ответе написано так, что они нам этот ответ направляют)))))
Квартиру мы так и не посмотрели,кстати)) приезжали в день,на который были записаны,не было представителя который ходить с нами должен был.....
Сегодня,когда были.заехали,посмотрели дверь..она даже не опечатана как надо... (ключи же мы не получали)
Ребят, ответ на протокол разногласий выкладывали? хотим сравнить)))) нам на пункты: 4.1.1 / 4.2.5/ 4.2.15 / 4.2.16/ 4.3.1/ 4.3.7/ 4.3.15/ 4.4.4./ 4.4.8/ 4.4.9/ 8.3/ 8.8/ 9.7 - не ответили в своем ответе на протокол наш)
только сегодня забрали,хотя прошло уже полтора месяца с даты получения ими нашего протокола. /Они минут 30 нас держали..то комп у нее не работал,в итоге она позвала товарища Летягина.. потом он его искал,распечатывал...( хотя помните,да? ответ должен был быть в установленные сроки, т.е. 30 дней, начали хамить что по почте не отправляют,что звонки должны были быть..какие звонки мы так и не поняли, в самом ответе написано так, что они нам этот ответ направляют)))))
Квартиру мы так и не посмотрели,кстати)) приезжали в день,на который были записаны,не было представителя который ходить с нами должен был.....
договор с УК можете не подписывать! тем более зачем он вам, если вам ключи не дали? для каких целей вам договор с ук?
Согласно статьям 44-48 Жилищного Кодекса РФ собственник вправе инициировать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора УК. Оно может быть проведено в форме очного и заочного голосования. Проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в очной форме (в форме собрания) предусматривает совместное присутствие собственников помещений в конкретном месте и в конкретное время для обсуждения вопросов, поставленных на голосование. Заочное голосование проводится в случае, если на общем голосовании не достигнуто кворума и предусматривает прием решений собственников (на соответствующих бланках) по вопросам, поставленным на голосование, в специально определенном для этого месте в определенное время. Собрание в форме заочного голосования наиболее приемлемо для проведения общего собрания в условиях большого количества собственников в доме.
что ООО ЖКХ Солнцево Парк и проделывает только голосование подсовывается при подписании договора, подсовывает вот такой вот листик!
а это и есть очное голосование проводимое вами будущими собственниками!
Соседи, есть недопонимание, что делать с этой бумажкой, если подсунут?! Я за ДЕЗ пока, а там видно будет...
bam
Я везде поставил против даже не читая а вот с дуру оплатил за 6 месяцев но ключи они мне не дали заставили платить за страховку ну я развернулся и ушел это было в январе предварительно написав заявление на каком основании они требуют страховку но ответа так и не получил хотя они её зарегистрировали. в мае приехал пригрозил прокуратурой тутже выдали ключи правда расписку потребовали написать что если что то я крайний но всёже не охота так оставлять они почни полгода меня не пускали на мою собственность.
а вот с дуру оплатил за 6 месяцев 
но ключи они мне не дали заставили платить за страховку ну я развернулся и ушел это было в январе предварительно написав заявление на каком основании они требуют страховку но ответа так и не получил хотя они её зарегистрировали. в мае приехал пригрозил прокуратурой тутже выдали ключи правда расписку потребовали написать что если что то я крайний 