УК Солнцево Парк
Затраты на содержание консьержа, как и прочие дополнительные сервисно-бытовые услуги в многоквартирном доме, могут оплачиваться собственниками добровольно. Действие норм Жилищного кодекса на такие виды платежей не распространяется, и поэтому решение общего собрания собственников в отношении данных платежей не имеет такой силы(и распространяющегося на всех действия), как в случае с платежами за содержание и ремонт жилого помещения.
Добавлено 08.05.2013 в 22:35
Я за консъержа, но против вашей не правильной трактовки.
По вопросу сроков получения ключей от корпусов 23-26А.
С 13 мая 2013 группа компаний ПИК (ОАО ДСК-2) активно будет предъявлять ЭК и УК вышеуказанные корпуса для комендантской приемки.
Корпуса ранее не были нами приняты по причине их неготовности.
Диалог с ОАО ДСК-2 налажен и надеемся на скорое завершение этой приемки.
Кроме того предлагаем встретиться ИГ этих корпусов для решения вопроса (при желании и необходимости конечно) изменить границы благоустройства для возможного расширения дороги и проезда.
Назначайте день и время.
Добавлено 08.05.2013 в 22:41
buh1
предложите свою трактовку, что конкретно Вы хотели бы видеть в этой услуге. Спасибо.
Далее, про домофон...
Я Вам присылала на почту письмо Минрегионразвития, где сказано, что домофон является общим имуществом и его содержание и обслуживание должно входить в статью содержание и ремонт. Просила его прокомментировать. А в ответ тишина. Это еще сложнее, чем раскрытие информации?
Люди, вы сами настраиваете против себя, а вам еще же работать с нами, хотя бы до нашей собственности. Оно вам надо, наши жалобы в вышестоящие организации???
Добавлено 08.05.2013 в 22:49
УК Солнцево Парк
Консъерж...услуга оплачивается ДОБРОВОЛЬНО, решение собрания по этому пункту НИЧТОЖНО. Готова услышать другие комментарии на основании закона. Я не утверждаю, что я права во всем, поэтому и задаю вопросы, хочу увидеть на них ответы, основанные на законности, а не на желании просто получать денежные знаки.
1. Скажите, а вы будете и дальше продолжать вымогать денежные средства у вновь заселяющихся жильцов 2ой очереди?
2. Огласите список своих требований в рамках получения ключей от купленных нами квартирах у застройщика, а также просьба иметь при себе правоустанавливающую документацию касающуюся Ваших полномочий. И пожалуйста будьте готовы, к очередному мощному витку жалоб, касабельно обмена ключей на деньги (оплата ЖКХ за 6 мес вперед, страховка и другие незаконные поборы).
Если Вы будете настаивать на данных поборах, то просьба сослаться на нормативно-правовую базу РФ(№ постановлений законов, etc), иначе данные действия будут обжалованы в вышестоящих организациях.
2. Ранее мною подавалось заявление об несогласии с кабальным договором, заключаемым вашей ООО, а также поборами озвученными выше. Пожалуйста расскажите Вы успели рассмотреть все заявления поданные будущими жильцами? Спасибо.
denvlad
Доброй вечер!
Со столом посмотрим завтра как это должно быть по проекту, если что перепутали, переставим на свое законное место или Вы можете предложить Ваш вариант.
Добавлено 08.05.2013 в 21:57
Добрый вечер, уважаемые жители СП!
Поздравляем Вас с наступлением настоящей весны и окончанием отопительного сезона!!!
Хотелось бы ответить на некоторые вопросы по "не горящим" лампочкам на этажах.
В СП в настоящий момент отсутствует автоматическое управление светом с диспетчерского пульта, поэтому в связи с большим потреблением общедомовой электроэнергии, которое отплачиваете Вы, уважаемые жители, было принято решение отключить аварийное (не рабочее) освещение на лестничных и в квартирных холлах, пожарных лестницах.
К концу мая 2013 ожидается завершение работ по наладке автоматического управления светом с диспетчерского пульта.
После завершения монтажных работ свет будет управляться по заданному графику учитывая продолжительность светового дня.
Потерпите чуть-чуть!!!!
По данной же причине и фонари на главной улице работают через один?
denvlad
Доброй вечер!
Со столом посмотрим завтра как это должно быть по проекту, если что перепутали, переставим на свое законное место или Вы можете предложить Ваш вариант.
Добавлено 08.05.2013 в 21:57
Добрый вечер, уважаемые жители СП!
Поздравляем Вас с наступлением настоящей весны и окончанием отопительного сезона!!!
Хотелось бы ответить на некоторые вопросы по "не горящим" лампочкам на этажах.
В СП в настоящий момент отсутствует автоматическое управление светом с диспетчерского пульта, поэтому в связи с большим потреблением общедомовой электроэнергии, которое отплачиваете Вы, уважаемые жители, было принято решение отключить аварийное (не рабочее) освещение на лестничных и в квартирных холлах, пожарных лестницах.
К концу мая 2013 ожидается завершение работ по наладке автоматического управления светом с диспетчерского пульта.
После завершения монтажных работ свет будет управляться по заданному графику учитывая продолжительность светового дня.
Потерпите чуть-чуть!!!!
УК Солнцево Парк
а что такое "не рабочее" освещение? в нашем подъезде горит ровно половина лампочек везде, где я видела. в приквартирном холле в том числе - причем тут световой день, там же нет окон? так вами и задумано? а что сделать, чтоб вы включили весь свет, не дожидаясь завершения каких-то работ?
и как вы решаете, какие лампочки включать? почему я замочную скважину своей квартиры должна находить наощупь, а у соседей горит лампочка?
Alya_r
по освещению 18 и 19 корпусов.
Если Вы наблюдаете картину в Вашем дворе, то наверняка заметили, что происходят некие внесения изменений в границы благоустройства, учитывая пожелания и требования жителей СП, которые собирались до 23.04.2013 года для решения этих вопросов.
Эти изменения затрагивают частичный перенос мачт уличного освещения в другие места.
Мы ответили на Ваш вопрос?
Если Вы не в курсе мачты освещения у нас никуда не переносятся. Срезаются гзоны и заливается асфальт вокруг имеющихся столбов.
Если бы их кто-то собирался переносить их бы наверное не стали вокруг заливать бетоном не так-ли?
Так что это не ответ.
Если Вы скажите, что рабочих может ударить током, если они ведут работы вокруг "подключенных" столбов это бред.
Когда будет включен свет? Если Вы связываете срок окончание строительства всех дорог вокруг 16-19 корпусов со включением света в ночное время, то я так понимаю мы его получим только к осени.
А Вы вообще в курсе какое количество непонятных людей шатается у нас здесь вечерами и ночами? Ходить вообще-то стремно, выходишь вечером из машины, а до подъезда еще дойти надо.
Хотелось бы услышать от Вас более адекватный ответ.
Добавлено 09.05.2013 в 12:03
Ходила на улицу, переставляла машину, мешала рабочим, рабочие подтвердили, что "лишние" столбы будут демонтировать. Это конечно замечательно.
Уважаемая УК, скажите, какие сроки по завершению облагораживания придомовой территории 16-19 корпусов и в какой момент будет включено электричество на мачтах?
УК Солнцево Парк
почему возле 18 и 16 корпусов расширяют проезд для машин, переносят столбы, а возле 17 корпуса этого не делают? Вроде бы по поводу изменений границ и 17 корпуса тоже касалось...или зачем мы тогда подписывали протокол по поводу дороги и парковочных мест?
Жители первой очереди ждут ответ на вопрос : когда начнется оформление наших квартир в собственность ? С нас взяли при покупке квартиры 2,5 % от стоимости квартиры , сумма не маленькая , где это оформление ?
УК Солнцево Парк
Доброго времени суток.В 9к два выхода из подъезда,один центральный(где сидит консъерж),другой во двор.Вопрос-выход во двор всегда будет закрыт или его сделают на магнитном замке,как лестницу?
А почему то в 3 подъезде 9 корпуса позавчера дверь на улицу с лестничного пролета на магнитном замке не открывалась, по какой причине консьерж закрывает ее на ключ?
Завтра еще раз проверю.
В случае чего, нам из окон прыгать?
предлагаем встретиться ИГ этих корпусов для решения вопроса (при желании и необходимости конечно) изменить границы благоустройства для возможного расширения дороги и проезда.
Назначайте день и время.
Готовы встретиться с Вами в ближайшую рабочую субботу 12-00. Просьба подтвердить возможность и точную дату.
Уважаемая УК!
сегодня 12 мая около половины восьмого утра к дому номер 9 по ул. Авиаконструктора Петлякова подъехал трактор и в работающем режиме стоял и поливал газон минут 15. за этот период несколько раз кому-то сигналил.
Возникает вопрос: другого времени на это наверное у них нет?
Сегодня выходной, строительных работ до 9 утра совершать нельзя, а им стоять под окнами и тарахтеть трактором и сигналить рядом с открытыми окнами позволено. Никто не задумался о том, что окна у людей открыты и дети спят и сами люди еще отдыхают (повторяю было где-то половина восьмогоутра).
Надеюсь, что меры буду приняты, беседы с рабочими проведутся.
Да, и когда начнут косить траву таких тем возникать не будет, потому что в прошлом году когда косили траву, была такая же проблема - в выходной нельзя было отдохнуть.
Уважаемая УК поставьте пожалуйста мусорки возле 19 корпуса, надоело смотреть из окон как водители маршруток выкидывают его на газоны. Да и в туалет рядом за будки ходят.
