Почему в других районах укладываются в сумму 200-400 рублей, а у нас суммы на те же услуги на порядок выше. Как впрочем и на все остальные услуги. Конкурс: найди услугу в СП ниже оплачиваемую в сравнении с другими районами .
Дядя Фёдор
Добрый вечер!
Договор на обеспечение консъержками подъездов заключен УК с Юридическим лицом, а не с каждой консъержкой по отдельности.
Поэтому в стоимость поста входят также кроме з/п старшего смены и того, кто постоянно дежурит в УК (к вопросу зачем это он там нужен? Он вовсе сидит и охраняет не ценные тела сотрудников УК, а документы УК (договора с собственниками квартир, договора с подрядными организациями, ключи от Ваших же квартир и многое, многое другое, связанное с деятельностью УК) налоги от з/п, операционные расходы организации в рамках Договора (чайник, раскладушка и пр.).
а бумагу туалетную не забыли включить? еще мыло, порошок стиральный , пасту зубную и пр. ср-ва личной гигиены
Добрый день, уважаемая УК!
Дом номер 9 по улице Авиаконструктора Петлякова, 4 подъезд, 11 этаж. Из шести ламп, освещающих лифтовой хол и общий коридор на этаже горит 1 лампа. Форточка на этаже не закрывается с момента сдачи дома- постоянно открыта. Убедительная просьба принять меры.
Заранее спасибо.
В общем, ясно - это юридическое лицо слишком прожорливое! Тем более, что многие консъержи с кем я говорила, жаловались, что на прежних местах их обеспечивали и одеялами, и подушками, и чайниками-микроволновками и прочим...а здесь этого не дают!!! И так как меня наши консъержи очень устраивают, хотелось спросить, пользуясь случаем: почему у них нет холодильников? И даже наши тетеньки притащили свой, так им его не разрешили поставить, т.к. к ним в каморку он не влезает, а в коридор им ставить не разрешили...Понятно, что он в коридоре не к месту...но всё же, люди находятся круглосуточно на рабочем месте и скоро потеплеет, мне интересно, как думает это Юр.лицо решать этот вопрос? Спасибо!
УК Солнцево Парк
в 4 подъезде ул. Авиконструктора Петлякова д. 13 к. 1 сломана ручка на двери в подъезде и возле лифта отвалилась плитка. Также в торце дома до сих пор не убран нормально снег. И хотелось бы спросить а нельзя ли было повесить табличку с адресом дома с торца дома. А то адрес можо увидеть если уже проехал дом и то в зеркало заднего вида.
Дядя Фёдор
Добрый вечер!
Договор на обеспечение консъержками подъездов заключен УК с Юридическим лицом, а не с каждой консъержкой по отдельности.
Поэтому в стоимость поста входят также кроме з/п старшего смены и того, кто постоянно дежурит в УК (к вопросу зачем это он там нужен? Он вовсе сидит и охраняет не ценные тела сотрудников УК, а документы УК (договора с собственниками квартир, договора с подрядными организациями, ключи от Ваших же квартир и многое, многое другое, связанное с деятельностью УК) налоги от з/п, операционные расходы организации в рамках Договора (чайник, раскладушка и пр.).
Это вообще какой то беспредел... Хорошо осваиваете
Добавлено 28.03.2013 в 20:53
УК Солнцево Парк писал(а):
Информация по консъержам (из Договора между УК и организацией, оказывающей услуги по обеспечению жилых домов консъержами).
В Услуги входит (в 654 руб.):
1. Один человек - Старший смены, находится в СП круглосуточно. Его функциональные обязанности:организация, координация и контроль за деятельностью консъержей всех домов в СП, решение оперативных задач и внештатных ситуаций (пьяных драк и дебошей, например, что не раз были в СП );
2. Пост консъержа в подъезде. Человек на посту 1, смен 2 (по 14 дней). Время несения службы - круглосуточно;
3. Стационарный пост консъержа в помещении УК. Человек на посту 1, постов 1. Время несения службы - круглосуточно. Основные функциональные обязанности консъержа по Должностной инструкции консъержа (Приложение к Договору):
1. Постоянно находиться на своем посту;
2. Знать жителей в лицо; быть вежливым и корректным по отношении к жителям, посетителям; иметь опрятный вид;
3. Контроль за соблюдением жителями, посетителями пропускного режима, выноса материальных ценностей. Вход/выход посетителей и рабочих фиксировать в "Журнале учета посетителей"; Рабочие и посетители пропускаются в подъезд строго по заявлениям жителей или по устному подтверждению собственника квартиры.
4. Не допускать в подъезд распространителей рекламы (если нет соответствующего разрешения УК);
5. Вещи, мебель, крупногабаритные предметы, строительный мусор должны выноситься под контролем консъержа;
6. Следить за утилизацией мусора в бункера КГМ, предотвращать замусоривание придомовой территории;
7. Совершать не реже 2-х раз в сутки обходы подъезда для проверки целостности замков на техэтажи, кровлю. Обращать особое внимание на систему пожаротушения, этажные ШЛС (счетчики), клапана мусоросборников, целостность окон, приборов освещения, выявлять скопление строительного мусора и лиц ответственных за этот мусор, требовать от них своевременного выноса мусора. О всех замечаниях сообщать Старшему смены;
8. Не допускать перевозки в лифтах грузов, превышающих максимально допустимую массу или габариты;
9. Следить за качеством уборки подъезда;
10. Знать телефоны аварийно-диспетчерских и экстренных служб;
11. При возникновении экстренных, аварийных и внештатных ситуаций немедленно сообщить об этом в соответствующие организации и в УК.
Один пост консъержа в подъезде, который в себя включает Старшего смены, консъержа подъезда 2 человека и стационарный пост консъержа в помещении УК стоит в месяц 41 900 руб. В подъезде 64 квартиры, сумма при делении 654 р.
С марта 2013 г. по договоренности между УК и организацией, оказывающей услуги по обеспечению жилых домов консъержами) сумма была уменьшена до 618 р.
Если жители СП найдут организацию, которая на себя возьмет решение этих же задач за другие денежные средства, имеется ввиду дешевле, УК согласна к сотрудничеству.
Вот как то так получилось.
Добавлено 28.03.2013 в 12:07
owlic
Надо прийти в ЭК, написать заявление, оплатить повторную опломбировку через ЕРКЦД и Вам его опломбируют по новой.
Добавлено 28.03.2013 в 12:09
FAN
Про подъемники узнаю отпишу.
Добавлено 28.03.2013 в 12:13
gomza
Как следует из должностной инструкции консъержа, являющейся приложением к Договору между УК и организацией, оказывающей услуги по обеспечению жилых домов консъержами, он/она должна фиксировать в Журнале только посетителей и рабочих.
Вопрос зададим старшему смены. Какой у Вас подъезд?
ВОПРОС №9 Так почему же вы собираете с подъездов разные суммы?
Уважаемая УК, не получила за прошлые дни ответ когда будут новые домофоны подключены в квартирах в 10 корпусе, 2 подъезд? Все посетители звонят уже в дверь квартиры. Это мне зачем при домофоне, за который я плачу? А также когда и где будут выдаваться ключи от домофона?
Уважаемая УК.
Может быть данный вопрос и ответ на него и звучали раньше, но мне хочется узнать: какой авансовый платеж за коммуналку будет в 26 корпусе за однушку? Если не можете сказать точно, то хотя-бы ориентировочно.
Dizmail такой же, как и везде. Ориентируйтесь на 28-30 тысяч.
Про домофоны я ответ услышал, а будет ли решаться проблема с вечно стоящим на погрузке большим лифтом?
И ещё, на каком основании принимается решение вернуть рабочую форму мусоропроводам? Я, извините, не домик в деревне купил, чтобы пакетик с мусором по утрам в контейнер носить.
УК Солнцево Парк
А насколько будет увеличена статья за содержание с разблокировкой мусоропроводов?
Также просьба восстановить освещение (заменить лампы) (3 корп, 2 под, 13 этаж). В прошлый раз когда написал вам, одну поменяли, 2 в тот же день перегорели. Может, стоит ставить более качественные лампы? А лучше - так вообще светодиодные светильники, но это так.. мечты.
Так же просьба восстановить наличник и пружину-доводчик у двери, выходящей на лестницу на этаже.
УК Солнцево Парк
в 4 подъезде ул. Авиконструктора Петлякова д. 13 к. 1 сломана ручка на двери в подъезде и возле лифта отвалилась плитка. Также в торце дома до сих пор не убран нормально снег. И хотелось бы спросить а нельзя ли было повесить табличку с адресом дома с торца дома. А то адрес можо увидеть если уже проехал дом и то в зеркало заднего вида.
Хотел сегодня написать про сломанную ручку и отвалившуюся плитку, вы опередили.
ПОЛНОСТЬЮ поддерживаю по поводу совсем непонятного размещения таблички с адресом дома! Зачем он в самом крайнем углу дома где его не видно совсем с той дороги откуда заезд к нашему дому! Зачем он там? Лишний раз напомнить жильцам (а кроме жильцов, кто припарковал там машины, эту табличку не увидит НИКТО!) в каком доме они живут?
Повторяю вопрос так,как ответа на него к сожалению не было:
Подскажите пожалуйста,если расходы на консьержа в 64 квартирном доме составляют 41900/64=654,то в новых 25 этажных домах,где 96 квартир тариф на квартиру будет 41900/96=436рублей ?я правильно понимаю данный вопрос?
Добрый день!
В 1 подьезде ул.Авиаконструктора Петлякова д 13.к 1,возле лифта отвалилась плитка, еще вопрос по поводу треска горячих труб в холле на лестничной площадке, который очень сильно слышно в квартире как звук капель, вызывала несколько раз с ЭК,результата нет, знаю, что такое и в других корпусах.
УК Солнцево Парк
Здравстуйте!
Прошу ответить односложно: да или нет.
Генеральный директор С.В.Летягин удовлетворил моё заявление вх. № 10/13 от 18.02.2013г.?
Ответ пытаюсь получить в рамках обратной связи с УК с 12.03, однако, вынуждена напомнить, что порядок работы с обращениями граждан, связанный с требованием о возврате уплаченной за товар (услугу) суммы и о полном возмещении убытков, которые подлежат рассмотрению в течение 10 дней со дня предъявления соответствующего требования (Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1"О защите прав потребителей").
В доме по адресу Авиаконструктора Петлякова, 9 (4 корпусе) во втором подъезде (секция №3) нет света на лестнице с момента глобального отключения света, который произошел в "темный понедельник", а также с того же момента нет света и в лифтовом холле на втором этаже. Просьба устранить неисправности, т.к. дальше своей квартиры выходить страшно - можно ноги переломать.
Заранее благодарю.
УК Солнцево Парк
Подскажите, почему начисление аванса за коммунальные услуги идет с 10 сентября 2012г, с момента выдачи ключей по 10 корпусу?
Если я получила ключи 09 ноября, на каком основании я должна платить за 61 день (с 10.09.12 по 08.11.12) за отопление, содержание и ремонт? Почему в платежке за март, по этим графам нет перерасчета?
Я не спонсор и не альтруист!!!
УК Солнцево Парк
Поставьте, пожалуйста, контейнер для мусора во двор 16-го корпуса, ключи уже выдаются, кто-то вовсю делает ремонт. На данный момент его там нет, и весь строительный мусор выбрасывают прямо на "газон". Заранее спасибо.
УК Солнцево Парк
Поставьте, пожалуйста, контейнер для мусора во двор 16-го корпуса, ключи уже выдаются, кто-то вовсю делает ремонт. На данный момент его там нет, и весь строительный мусор выбрасывают прямо на "газон". Заранее спасибо.
