Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 ... 206 207 208
Коммунальные платежи (Тема закрыта)
Почетный житель
Сообщений: 1810
Регистрация: 21.12.2012
Статус: offline
Корпус: 17
Секция: 3
Рейтинг: -14 ()
Написано: 01.09.2013, 14:48 | Полезность: 0
   #3281
MikeZepp писал(а):
35 руб, вроде, максимальная сумма за содержание и ремонт. УК выкатило её нам и тут уже ничего не сделать, кроме смены УК.
37 было бы, если мусоропроводы работали
--- Реклама ---
Коренная жительница
Сообщений: 403
Регистрация: 13.11.2012
Статус: offline
Рейтинг: 6 ()
Написано: 01.09.2013, 15:42 | Полезность: 0
   #3282
vaz2107 писал(а):
MikeZepp писал(а):
35 руб, вроде, максимальная сумма за содержание и ремонт. УК выкатило её нам и тут уже ничего не сделать, кроме смены УК.
37 было бы, если мусоропроводы работали
Тарифы по содержанию и ремонту входят в компетенцию общего собрания и если такого решения нет их устанавливает администрация
В бане
Сообщений: 607
Регистрация: 16.12.2012
Статус: offline
Корпус: 1
Секция: 3
Рейтинг: 18 ()
Написано: 01.09.2013, 17:30 | Полезность: 0
   #3283
цитата:
Тарифы по содержанию и ремонту входят в компетенцию общего собрания и если такого решения нет их устанавливает администрация
И тут они "подумали" о людях, не о жильцах, а о людях, и поставили максималку...
Житель
Сообщений: 136
Регистрация: 03.07.2012
Статус: offline
Рейтинг: 37 ()
Написано: 01.09.2013, 17:59 | Полезность: 0
   #3284
а жильцы, пока не собственники, не имеют возможности влиять на уменьшение данного запредельного тарифа?
Коренная жительница
Сообщений: 403
Регистрация: 13.11.2012
Статус: offline
Рейтинг: 6 ()
Написано: 01.09.2013, 19:51 | Полезность: +1
   #3285
Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме ЖКРФ

1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;
(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;
(п. 1.2 введен Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
(п. 3 в ред. Федерального закона от 27.09.2009 N 228-ФЗ)
3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;
(п. 3.1 введен Федеральным законом от 27.09.2009 N 228-ФЗ)
4) выбор способа управления многоквартирным домом;
4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
(п. 4.1 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Новосел
Сообщений: 14
Регистрация: 28.04.2013
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 2
Этаж: 4
Рейтинг: 10 ()
Написано: 01.09.2013, 21:27 | Полезность: 0
   #3286
соседи по СП может мой вопрос и не по теме, но все же надо ли сообщить в УК о том, что на квартиру оформлена собственность?
Старожил
Сообщений: 5812
Регистрация: 26.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 68 ()
Написано: 01.09.2013, 22:10 | Полезность: 0
   #3287
max_77 писал(а):
соседи по СП может мой вопрос и не по теме, но все же надо ли сообщить в УК о том, что на квартиру оформлена собственность?
Да.
Почетный житель
Сообщений: 1810
Регистрация: 21.12.2012
Статус: offline
Корпус: 17
Секция: 3
Рейтинг: -14 ()
Написано: 01.09.2013, 23:01 | Полезность: 0
   #3288
buh1 писал(а):
max_77 писал(а):
соседи по СП может мой вопрос и не по теме, но все же надо ли сообщить в УК о том, что на квартиру оформлена собственность?
Да.
для чего им сообщать?
Добавлено 01.09.2013 в 23:08
liudmila2012berlin писал(а):
а жильцы, пока не собственники, не имеют возможности влиять на уменьшение данного запредельного тарифа?
если реально посмотреть, то он не запредельный. только одно обслуживание лифта чего стоит

боюсь даже собственники не поменяют данный тариф. это надо найти такую УК, которая сама согласиться нас обслуживать за меньшие деньги.
Новосел
Сообщений: 14
Регистрация: 28.04.2013
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 2
Этаж: 4
Рейтинг: 10 ()
Написано: 02.09.2013, 04:53 | Полезность: 0
   #3289
buh1 спаибо
Коренной житель
Сообщений: 267
Регистрация: 21.12.2012
Статус: offline
Рейтинг: -6 ()
Написано: 02.09.2013, 09:06 | Полезность: +1
   #3290
Почитайте внимательно информацию о тарифах на содержание и ремонт, есть еще тариф на сверхнормативное по соц.нормам жилье ,у нас он составляющий.
--- Реклама ---
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 02.09.2013, 09:14 | Полезность: 0
   #3291
Первопроходцы писал(а):
Почитайте внимательно информацию о тарифах на содержание и ремонт, есть еще тариф на сверхнормативное по соц.нормам жилье ,у нас он составляющий.
"есть еще тариф на сверхнормативное по соц.нормам жилье"
А можно поподробней?

http://k26km.narod.ru/documents/12may-razmer-platy-prilozhenie.html
http://www.solncevopark.ru/forum/topic.php?fid=26&id=708&p=59#161039
Коренной житель
Сообщений: 267
Регистрация: 21.12.2012
Статус: offline
Рейтинг: -6 ()
Написано: 02.09.2013, 10:27 | Полезность: 0
   #3292
Ставка оплаты ремонта и содержания одного квадратного метра с 1 июля 2013 года в бездотационных домах со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом, расположенные:
на территории Москвы вырастет до 41 рубля 81 копейки (36 рублей 57 копеек),
за пределами Москвы вырастет до 50 рублей 40 копеек (44 рублей 87 копеек
Коренная жительница
Сообщений: 197
Регистрация: 26.05.2011
Статус: offline
Рейтинг: 22 ()
Написано: 02.09.2013, 11:42 | Полезность: 0
   #3293
Первопроходцы писал(а):
Ставка оплаты ремонта и содержания одного квадратного метра с 1 июля 2013 года в бездотационных домах со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом, расположенные:
на территории Москвы вырастет до 41 рубля 81 копейки (36 рублей 57 копеек),
за пределами Москвы вырастет до 50 рублей 40 копеек (44 рублей 87 копеек
А как это относится к нам?
Бездотационное жилье это совсем не про нас
Настоящий житель
Сообщений: 630
Регистрация: 22.05.2011
Статус: offline
Корпус: 22
Секция: 2
Рейтинг: 32 ()
Написано: 02.09.2013, 16:52 | Полезность: 0
   #3294
УК начала рассылать СМС-ки с просьбой погасить задолженность за квартплату.
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 02.09.2013, 16:54 | Полезность: 0
   #3295
valerdos писал(а):
УК начала рассылать СМС-ки с просьбой погасить задолженность за квартплату.
Сначала начудили, а теперь смс-ки рассылает...
Жительница
Сообщений: 92
Регистрация: 16.08.2013
Статус: offline
Корпус: 6
Рейтинг: 26 ()
Написано: 02.09.2013, 19:48 | Полезность: +2
   #3296
Добрый вечер! Помогайте
Сегодня съездила смотрела квартиру, подписала договор с УК, пошла за платёжкой, насчитали 11,6.
После пошла к Саенко, написала заявление на отказ от СКУД, видеонаблюдение, консъержа(т.к считаю что завышенный платёж) и мусор, после зарегистрировала и пошла к Саенко,тот руками развёл, ничего из платёжки не убрал, мотивируя тем, что дом сдан давно. а ремонт типа я делать буду по любому,на моё возражение, что ремонт делать не буду и матер, возможности у всех разные казал, что оставляйте заявление, 30дней будем рассматривать. На мой вопрос что изменят 30 дней,если в личном общении он ничего делать не хочет, больше ничего внятного не ответил.
Итого:
1.Квартиру осмотрела
2.Дог-р с УК подписала
3. Заявление на отказ подписала от доп. платежей
4. Квитанцию дали
5.Акт не подписала,т.к не дали,т.к надо оплатить платёжку с которой я не согласна
6.Ключей в итоге на руках нет.
Пригрозила Саенко, что буду жаловаться с Прокуратуру и Мосжилинспекцию, обиделся, но думаю, что не поверил.
В итоге действия:
1. сегодня пишу везде куда можно с жалобой, что вынуждают заключать договор,не дают подписать Акт и не дают ключи, пока не оплачу счета
2.Связалась с участковым, тот завтра пойдёт беседовать с этим хмырём.
3.Попробую завтра выбить ключи.
Накидайте пожалуйста ещё советов
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 02.09.2013, 20:13 | Полезность: 0
   #3297
zozul
Написал в личку, позже отпишу тут развернуто
Коренная жительница
Сообщений: 403
Регистрация: 13.11.2012
Статус: offline
Рейтинг: 6 ()
Написано: 02.09.2013, 20:19 | Полезность: 0
   #3298
Отпишите плиз по поводу завтра!!!
Может вам это поможет
Добавлено 02.09.2013 в 20:25
zozul писал(а):
Добрый вечер! Помогайте
Сегодня съездила смотрела квартиру, подписала договор с УК, пошла за платёжкой, насчитали 11,6.
После пошла к Саенко, написала заявление на отказ от СКУД, видеонаблюдение, консъержа(т.к считаю что завышенный платёж) и мусор, после зарегистрировала и пошла к Саенко,тот руками развёл, ничего из платёжки не убрал, мотивируя тем, что дом сдан давно. а ремонт типа я делать буду по любому,на моё возражение, что ремонт делать не буду и матер, возможности у всех разные казал, что оставляйте заявление, 30дней будем рассматривать. На мой вопрос что изменят 30 дней,если в личном общении он ничего делать не хочет, больше ничего внятного не ответил.
Итого:
1.Квартиру осмотрела
2.Дог-р с УК подписала
3. Заявление на отказ подписала от доп. платежей
4. Квитанцию дали
5.Акт не подписала,т.к не дали,т.к надо оплатить платёжку с которой я не согласна
6.Ключей в итоге на руках нет.
Пригрозила Саенко, что буду жаловаться с Прокуратуру и Мосжилинспекцию, обиделся, но думаю, что не поверил.
В итоге действия:
1. сегодня пишу везде куда можно с жалобой, что вынуждают заключать договор,не дают подписать Акт и не дают ключи, пока не оплачу счета
2.Связалась с участковым, тот завтра пойдёт беседовать с этим хмырём.
3.Попробую завтра выбить ключи.
Накидайте пожалуйста ещё советов
А у вас сколько комнат?
Коренная жительница
Сообщений: 403
Регистрация: 13.11.2012
Статус: offline
Рейтинг: 6 ()
Написано: 02.09.2013, 20:40 | Полезность: 0
   #3299
zozul писал(а):
Добрый вечер! Помогайте
Сегодня съездила смотрела квартиру, подписала договор с УК, пошла за платёжкой, насчитали 11,6.
После пошла к Саенко, написала заявление на отказ от СКУД, видеонаблюдение, консъержа(т.к считаю что завышенный платёж) и мусор, после зарегистрировала и пошла к Саенко,тот руками развёл, ничего из платёжки не убрал, мотивируя тем, что дом сдан давно. а ремонт типа я делать буду по любому,на моё возражение, что ремонт делать не буду и матер, возможности у всех разные казал, что оставляйте заявление, 30дней будем рассматривать. На мой вопрос что изменят 30 дней,если в личном общении он ничего делать не хочет, больше ничего внятного не ответил.
Итого:
1.Квартиру осмотрела
2.Дог-р с УК подписала
3. Заявление на отказ подписала от доп. платежей
4. Квитанцию дали
5.Акт не подписала,т.к не дали,т.к надо оплатить платёжку с которой я не согласна
6.Ключей в итоге на руках нет.
Пригрозила Саенко, что буду жаловаться с Прокуратуру и Мосжилинспекцию, обиделся, но думаю, что не поверил.
В итоге действия:
1. сегодня пишу везде куда можно с жалобой, что вынуждают заключать договор,не дают подписать Акт и не дают ключи, пока не оплачу счета
2.Связалась с участковым, тот завтра пойдёт беседовать с этим хмырём.
3.Попробую завтра выбить ключи.
Накидайте пожалуйста ещё советов
http://www.youtube.com/watch?v=eoaAHXTrgxI&feature=youtu.be Посмотрите чуть ниже предписание МЖИ
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 02.09.2013, 20:50 | Полезность: 0
   #3300
Соседи Мосжилинспекция просит предоставить квитанции за последние пару месяцев для доказательства что предписание не исполняется УК! Прошу у кого есть возможность пришлите квитанции в личку или на solncevopark.ru@gmail.com
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 ... 206 207 208


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010