Dimm
Не надо забывать, что бывший директор "Солэкс" сейчас является директором нашей УК, так что совсем это не разные организации, просто грабят в разных масштабах.
Swix
Согласен с Вами: г-жа Джураева - действительно из СолЭкса.. По правде говоря, я сам еще не совсем понял тайного смысла такой рокировки у них.. Тем более что она сама прекрасно знает судьбу своих предшественников, которые долго не засиживались в своих креслах в УК..
Swix
Согласен с Вами: г-жа Джураева - действительно из СолЭкса.. По правде говоря, я сам еще не совсем понял тайного смысла такой рокировки у них.. Тем более что она сама прекрасно знает судьбу своих предшественников, которые долго не засиживались в своих креслах в УК..
поэтому в место неё прием населения заместитель ведет))))
а по поводу УК- как это ничего не делает? в договоре же прописано что " УК от нашего имени заключает договора с подрядными организациями")))) т.е. УК является не Управляющей Компанией, а Агентом по управлению имуществом. Т.е. сама переводит наши деньги в оплату услуг подрядных организаций ( или не переводит) но "все средства сэкономленные,за счет умелого управления, УК оставляет себе" как вознаграждение за умелое управление)))))
Задача для жителей СП.
Дано:
в первом месяце жители израсходовали 1000 м3 воды, но только половина внесла показания воды (500 м3 ). т е. у половины жителей в платежке воды не будет, но всем внесут вторую половину воды (500 м3) в ОДН. т.е. жители оплатят все равно 1000м3.
во втором месяце потратили еще 1000 м3, но все
сдали правильные показания. т.е. вторая половины жителей опять сдала показания за 500 м3 а первая 500+500 м3 за два месяца (по квартирным счетчикам). и в платежке второй половине выставили 500 а первой 1000 м3. Ну и ОДН конечно же оказался нулевой. НО в результате такого действия жители оплатили воды за 2 месяца на 500 м3 больше, но поставщику воды эти деньги не идут, т.к. фактически поставщик по счетчику продал за 2 месяца 2000 м3.
интересный и очень актуальный вопрос...это думаю в отчёте УК обязано быть типа-переведено или оплачено таким то и за то то...а отчёт есть???? ибо если УК не перевело часть хотя бы - то все её иски к жителям в суде можно оспорить на раз, даже вынесенные решения и то вспять повернуть с помощью апелляции...ибо если они денег не перевели, а с жильцов требуют, то - какого фига????
Sid
А можно узнать у Вас: как узнать сколько денег получили за прошедшее (с момента начала заселения жителей в микрорайон в 2012 году) время от нашей УК денег поставщикам за воду и электроэнергию? С расчетом того: сколько и по какой цене они нам в район поставили, и сколько и по какой цене мы им заплатили за это (если вообще заплатили)..?
Sid
А можно узнать у Вас: как узнать сколько денег получили за прошедшее (с момента начала заселения жителей в микрорайон в 2012 году) время от нашей УК денег поставщикам за воду и электроэнергию? С расчетом того: сколько и по какой цене они нам в район поставили, и сколько и по какой цене мы им заплатили за это (если вообще заплатили)..?
я в офисе УК ( а может на сайте) где то на стене вроде видел "отчет" за какой то год, где были расписаны суммы, которые перечислялись каждому подрядчику. на сколько эти суммы соответствуют действительности знает только УК)))
Даже у нас в гаражном кооперативе все расписано до копейки постатейно и по расходам и по поступлениям и вывешено на доске объявлений. И висит ВЕСЬ год!!! И с УК тоже также должно быть.
Sid
В том то и дело, что лично у меня - к ним (УК&мордон) - доверия нет абсолютно ни какого.. И я опасаюсь того, что всем жителям - придётся повторно платить за долги поставщикам (Мосводоканалу и Мосэнерго)..
Я слышала и уже на какой-то ветке высказывала предложение рассмотреть его в качестве УК на будущем общем собрании собственников дома.
Сейчас проживаю с СВАО. ГБУ «Жилищник» работает в ряде районов округа (жаль, что не в нашем). Из местных газет и личного общения - отзывы хорошие: местные власти следят за работой ГБУ, вопросы решаются оперативно, тарифы на услуги установлены Москвой, т.е. прозрачные и не зависят от аппетитов и фантазий УК, общее число сотрудников-мигрантов - всего 3%.
Понимаюашей , что и в работе ГБУ наверняка есть недостатки, но я - за ГБУ, т.к. коммерческие УК себя везде полностью дискредитировали.
Благодарю вас за ответ. Тоже посмотрел сайт гбу в районе Хорошево Мневники. Выглядит достойно. Достойная замена нашей УК!
Думаю, что надо каждому персонально заявление относить о том, что вы хотите получить подобный отчёт. Вроде закон там был какой-то о прозрачности УК, так что должны предоставить по идее.
Думаю, что надо каждому персонально заявление относить о том, что вы хотите получить подобный отчёт. Вроде закон там был какой-то о прозрачности УК, так что должны предоставить по идее.
УК не хочет отчитываться и уже более 750 000 р заплатили штрафов за это...
Выводы делать только вам
Sid
В том то и дело, что лично у меня - к ним (УК&мордон) - доверия нет абсолютно ни какого.. И я опасаюсь того, что всем жителям - придётся повторно платить за долги поставщикам (Мосводоканалу и Мосэнерго)..
тут интересный момент.
в случае с водой ук с мосводоканалом никаких договоров не заключала
правда в нашем случае мы можем влететь с долгами еще и с другими конторками.
Думаю, что надо каждому персонально заявление относить о том, что вы хотите получить подобный отчёт. Вроде закон там был какой-то о прозрачности УК, так что должны предоставить по идее.
УК не хочет отчитываться и уже более 750 000 р заплатили штрафов за это...
Выводы делать только вам
Интересно, какие людям еще нужны доказательства, чтобы сместить это жулье? Вероятно, только тогда, когда они сделают огромные долги, самоликвидируются, а эти долги переложат на жителей?
Тариф в 35 рублей за кв метр утвержден местными депутатиками. И, как было отвечено на совещании в Префектуре 11 сентября, может быть изменен только общим собранием собственников, каковых по сути мало, а вернее один крупный - сам мордор.
А московский тариф в 17 рублей за кв метр не применяется, так как по условиям вхождения территорий в состав Москвы (ну прям "аннексия"!) остаюися в силе все (даже идиотские) решения и постановления местных депутатиков.
какие депутаты? они печать поставили и все.
так что утверждение это неверное. УК наша коммерческая структура и тарифы может ставить по любому желанию "собственников".
в пределах москвы есть масса ук с тарифами выше прописанных вами 17 рублей.
более того, есть еще хитрые схемы с тсж.
у меня знакомые без конца с мосжилинспекцией общаются, потому как им в платежки еще зарплата главы тсж и бухгалтера тсж включена.
Друзья,Москва 24 готовит репортаж о строительстве дорог и развязок!Предлагаю нашей инициативной группе подготовить список актуальных для нашего района проблем в этом вопросе для освещения,с учетом информации от застройщика и представителей власти,которыми ИГ обладает. Инициативная группа ждем ответа
