Еще один вопрос, который можете озвучить на совещании в Москомстройинвесте - отсутствие в регпалате пакета документов застройщика по уже жилым домам (например, 26а), из-за чего возникает приостановка, даже если подавать ДДУ + 2 акта + кадастровый
Еще один вопрос, который можете озвучить на совещании в Москомстройинвесте - отсутствие в регпалате пакета документов застройщика по уже жилым домам (например, 26а), из-за чего возникает приостановка, даже если подавать ДДУ + 2 акта + кадастровый
Вопрос : Как создали ТСЖ если собственников не было? Ответ :ТСЖ СМД Солнцево-Парк создано в период действия ст. .
Вопрос : Кто это такие собственники в ТСЖ СМД Солнцево-Парк? Ответ : ООО «Мортон-Юг» (инвестор строящихся домов) с общей площадью строящихся помещений в размере <данные изъяты>., Анцышкина А.В. с общей площадью 41,04 кв.м.; Редченко И.Ю. с общей площадью <данные изъяты>.; Мешков А.Н. общей площадью <данные изъяты>м.; Родных Д.Г. с площадью <данные изъяты>.
Всего на собрании присутствовали лица, обладающие общей площадью 56235,76 кв.м., указанная численность присутствующих лиц составила кворум <данные изъяты> голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирных домах.
Суд не видит проблемы в том что на данный момент собственников толком нет и изменить способ управления сменить мы по факту не можем...
Суд говорит:
"довод истца о нарушении прав собственников не находит своего отражения, поскольку они вправе в любой момент изменить способ управления."(с)
Добавлено 12.02.2014 в 17:17
Суд утверждает что права собственников/будущих собственников не нарушены
СУД ГОВОРИТ:
Положения п. 2 ст. 61 ГК РФ предполагают, что нарушения должны быть столь существенными, чтобы решение о ликвидации юридического лица было мерой, необходимой для защиты прав и законных интересов других лиц.
Добавлено 12.02.2014 в 17:19
Novosely писал(а):
ЖЕСТЬ.
А ЕСЛИ В ЭТО ДОЛБАННОЕ ТСЖ ВСТУПЯТ ПРАВИЛЬНЫЕ ЛЮДИ И БУДУТ БЛОКИРОВАТЬ РЕШЕНИЯ ТСЖ ПРЕДЛАГАЯ И ПРОТАЛКИВАЯ СВОИ РЕШЕНИЯ?
Это как если бы думать о том, вступлю в г... и не испачкаюсь...
Единственный способ это создать реальное ТСЖ по каждому дому отдельно!
Добавлено 12.02.2014 в 17:24
А еще суд не видит нарушения наших прав!
Суд говорит:
Вместе с тем, указанные истцом нарушения, допущенные при создании ТСЖ, носят формальный характер, не нарушают и не создают угрозу нарушения прав и законных интересов других лиц, а также являются устранимыми.
Добавлено 12.02.2014 в 17:25
Формальный характе
Мортон не является будущим собственником это что формальный характер
А у второй очереди уже у всех подписанные акты приема-передач на руках или нет?
Просим отписаться в ЛС, с указанием ФИО и адреса, у кого еще нет на руках подписанного акта приема-передачи со стороны застройщика.
Заранее спасибо
кому писать
Добавлено 12.02.2014 в 19:58
bam писал(а):
Alexeisii писал(а):
иг как с вами связаться есть вопросы , пришлите тел на почту
Пишите на почту
Добавлено 12.02.2014 в 00:18
А вообще что мешает задать вопрос тут?
Хотел спросить по поводу акта сможете помочь выцарапать, уже везде обращался участковый, москоминвест, прокуротура . Я подписал со своей стороны обещали через месяц отдать подписаный прошло 4 теперь не обещают .
Добавлено 12.02.2014 в 19:58
bam писал(а):
Alexeisii писал(а):
иг как с вами связаться есть вопросы , пришлите тел на почту
Пишите на почту
Добавлено 12.02.2014 в 00:18
А вообще что мешает задать вопрос тут?
Хотел спросить по поводу акта сможете помочь выцарапать, уже везде обращался участковый, москоминвест, прокуротура . Я подписал со своей стороны обещали через месяц отдать подписаный прошло 4 теперь не обещают .
Alexeisii
Напишите мне ФИО и адрес и дату подписания акта, я завтра буду отправлять список тех, кто подписал акт со своей стороны, но так его не получил обратно.
Добавлено 12.02.2014 в 20:52
тезисно о совещании
1. В феврале будет проведена проверка в отношении Мортон-Юг;
2. Рекомендация Застройщику "чаще общаться" с гражданами, чтоб не доводить до такого состояния и количества жалоб.
у нас еще "срок выдачи" не истек. Поэтому по большому счету многое было "ни о чем". УК выдает ключи по "доверенности" от Застройщика, думаю, что такую доверенность предоставят если попросить. На сегодняшний день "якобы" уже подготовили документ об изменении порядка выдачи ключей, как и изменили договор между УК и дольщиками.
Тем, кому до сих пор не выдали подписанные акты со стороны застройщика НЕОБХОДИМО жаловаться на это.
Без протокола, юрист Мортона, сказал, что 12 и 13 й корпуса уже стоят на кадастровом учете слабо верится в это и скорее всего они "так и поступят, подпишут акты со своей стороны и будут хранить их в отдельном сейфе"(с) очередная ложь, мое мнение.
Те, кто сегодня был там, подкорректируют, так как мысли скачут еще ))
Оставили им свою "шпаргалку" обещали на нее отреагировать
Небольшой отчет о сегодняшней встрече в Москомстройинвест.
Встреча состоялась, на ней присутствовали:
-МКСИ
-Префектура
-Департамент развития новой территории
-Мортон-Юг
-ольга300, Кракозябра, Денис и Uuww+ 1 чел, который на протяжении 1,5 лет не может получить ключи
Прокуратуры не было.
В МКСИ за последнее время поступало массовое обращение граждан, минимум 17, в части нарушения передачи объекта недвижимости.
В Префектуру в течение 10 дней поступило в порядке 30 обращений.
А также поступают и в Департамент.
На совещании было озвучено с нашей стороны ряд вопросов (),озвучив его, МКСИ принял решение ознакомиться с ним лично, и попросил передать его на бумажном носителе. А также приложили протокол с последнего совещаниядля ознакомления.
Мортон-Юг уверял, что процедура передачи объекта недвижимости будет по новой схеме, т.е. без навязывания договора с УК, акты ПП будет переданы в течении 1-3 дней…поглядим.
По итогам совещания:
1. В феврале МКСИ проведет проверку в Мортон-Юг по тем материалам, которые есть. Результаты нам обещали сообщить. Если будут обнаружены нарушения, МКСИ выдаст предписание Мортон-Юг.
2. Мортон-Юг дали указания урегулировать вопросы с гражданами.
ПСы: МКСИ просит писать жалобы организованно, а не отдельно каждый. Разрешили писать хоть каждую неделю
m77,
МКСИ не стал рассматривать наши вопросы на совещании, передали им лично в руки на бумажном носителе. Все, что входит в их компетенцию, отреагируют. Выйду в феврале с проверкой в Мортон-Юг.
