Ребята! А давайте попробуем системно закрыть проблему с кадастровым учетом? Может написать коллективное обращение по всем домам в Солнцево-Парк, которые не стоят на учете??? И отправить в Кадастровую палату.
а как это лучше сделать, по корпусам или всем вместе?
Я не вникал в особенности ФЗ-59 об обращениях граждан, но почему-то кажется, что там больше гарантий, если обращается гражданин, а не объединение граждан.
Что сделать?
Пусть кто-то желающий проведет инвентаризацию, какие корпуса не стоят на кадастре через сайт росреестра. Нужно потратить час-два времени. И выложить тут все их адреса. Я готов написать текст обращения.
И нужен человек, который это все отправит от своего имени (bam?)
buh1
Мне кажется, всем вместе надежнее (больше подписей).. 16-19 корпуса..
т.е. делимся на некие группы?
Добавлено 09.10.2013 в 16:22
m77 писал(а):
Я не вникал в особенности ФЗ-59 об обращениях граждан, но почему-то кажется, что там больше гарантий, если обращается гражданин, а не объединение граждан.
Что сделать?
Пусть кто-то желающий проведет инвентаризацию, какие корпуса не стоят на кадастре через сайт росреестра. Нужно потратить час-два времени. И выложить тут все их адреса. Я готов написать текст обращения.
И нужен человек, который это все отправит от своего имени (bam?)
отправить не проблема
ул Летчика Грицевца 5, 7, 9 и 11 на кадастровом учете не стоят
По ним могу и я отправить.
buh1
Мне кажется, всем вместе надежнее (больше подписей).. 16-19 корпуса..
т.е. делимся на некие группы?
Мне кажется 20-26 корпусам пока рано еще с этим обращаться в вышестоящие инстанции - не воспримут это нормально "высокие руководители" в ведомствах и палатах.. А у наших корпусов, с февраля уже 9 месяцев прошло (18, 19), и с марта (16, 17) 8 месяцев, как начали заселяться..
buh1
Мне кажется, всем вместе надежнее (больше подписей).. 16-19 корпуса..
т.е. делимся на некие группы?
Мне кажется 20-26 корпусам пока рано еще с этим обращаться в вышестоящие инстанции - не воспримут это нормально "высокие руководители" в ведомствах и палатах.. А у наших корпусов, с февраля уже 9 месяцев прошло (18, 19), и с марта (16, 17) 8 месяцев, как начали заселяться..
Бред какой-то пишете, дома построены, люди уже живут, вот и всё что должно волновать "высоких руководителей"
Dimm
Читайте выше - я разместил ответ Росреестра. То, что наших домов нет в кадастре - нарушение федерального закона, строго говоря.
мы можем подать от разных лиц разными способами....вместе корпуса 16-26, отдельно корпуса 16-19, 20-26.
Пусть отвечают. Не так много бумаги потратим)))
Главное результат.
Matilda уже обратил(а) внимание, что в ДДУ фигурирует общая площадь объекта долевого участия с учетом помещений вспомогательного назначения (а в них по ЖК РФ не входят балконы и лоджии), а в акте приема-передачи общая площадь с учетом помещений вспомогательного назначения почему-то включает ещё лоджии и балконы, - получается, что застройщик недодаёт каждому дольщику несколько квадратных метров?
Как будем решать этот вопрос (если будем)?
я заказываю обмеры БТИ с выездом специалиста и готовлю иск в суд. в моем случае есть за что заморочиться) и пени за 3.5 месяца не лишние))))
Полностью согласна: и метры не лишние, и пени тоже. Только получается, что, имея в виду обращение в суд по "недоданным" метрам, не следует подписывать акт приема-передачи? Как вы думаете?
Оценивали ли судебную перспективу такого дела юристы (или вы сами, если вы юрист)?
Dimm
Читайте выше - я разместил ответ Росреестра. То, что наших домов нет в кадастре - нарушение федерального закона, строго говоря.
мы можем подать от разных лиц разными способами....вместе корпуса 16-26, отдельно корпуса 16-19, 20-26.
Пусть отвечают. Не так много бумаги потратим)))
Главное результат.
Думаю отдельно все корпуса, от всех кто сможет подать запрос. Я готов подать запрос, если мне скажут как и в какой последовательности это сделать. Было бы здорово, если еще шаблоны обращений были...
Dimm
Читайте выше - я разместил ответ Росреестра. То, что наших домов нет в кадастре - нарушение федерального закона, строго говоря.
мы можем подать от разных лиц разными способами....вместе корпуса 16-26, отдельно корпуса 16-19, 20-26.
Пусть отвечают. Не так много бумаги потратим)))
Главное результат.
Думаю отдельно все корпуса, от всех кто сможет подать запрос. Я готов подать запрос, если мне скажут как и в какой последовательности это сделать. Было бы здорово, если еще шаблоны обращений были...
Я даже бы сказала, что было бы не плохо если запросов было несколько по каждому корпусу. Вы от 19, я от 16 и 19 корпусов...пусть отвечают, надо их занять, чтоб не скучали. Как думаете?
Добавлено 09.10.2013 в 17:21
YAlek писал(а):
buh1 писал(а):
m77 писал(а):
Dimm
Читайте выше - я разместил ответ Росреестра. То, что наших домов нет в кадастре - нарушение федерального закона, строго говоря.
мы можем подать от разных лиц разными способами....вместе корпуса 16-26, отдельно корпуса 16-19, 20-26.
Пусть отвечают. Не так много бумаги потратим)))
Главное результат.
Думаю отдельно все корпуса, от всех кто сможет подать запрос. Я готов подать запрос, если мне скажут как и в какой последовательности это сделать. Было бы здорово, если еще шаблоны обращений были...
Matilda уже обратил(а) внимание, что в ДДУ фигурирует общая площадь объекта долевого участия с учетом помещений вспомогательного назначения (а в них по ЖК РФ не входят балконы и лоджии), а в акте приема-передачи общая площадь с учетом помещений вспомогательного назначения почему-то включает ещё лоджии и балконы, - получается, что застройщик недодаёт каждому дольщику несколько квадратных метров?
Как будем решать этот вопрос (если будем)?
я заказываю обмеры БТИ с выездом специалиста и готовлю иск в суд. в моем случае есть за что заморочиться) и пени за 3.5 месяца не лишние))))
Полностью согласна: и метры не лишние, и пени тоже. Только получается, что, имея в виду обращение в суд по "недоданным" метрам, не следует подписывать акт приема-передачи? Как вы думаете?
Оценивали ли судебную перспективу такого дела юристы (или вы сами, если вы юрист)?
Подписание акта не мешает, ибо
1. Вы добросовествно исполнили обязанность на основании предоставленных данных.
2. Вызвали БТИ для "уточнения" площади и тут узнали, что вас ввели в заблуждение и то, на основании чего вы платили не есть правда.
3. Пишете ображение в Мортон и в суд - взыскание взад лишнего.
тут факт подписания бумаги по который стороны не имеют претензий друг к другу не играет роли, т.к. вас ввели в заблуждение неправильным документом.
m77
Привет Вам из "братского" Бутово-Парка. ))
Бурно обсуждаем Вашу схему получения кадастрового паспорта на квартиру и, похоже, без Вас не разобраться...
Наша диспозиция следующая (скажите, если не подпадает под Ваш алгоритм): корпуса (1-я очередь) сданы в эксплуатацию в апереле-мае 2013 г. Были обмеры БТИ, по которым производился перерасчет. Но Мортон до сих пор на кадастровый учет дома не поставил (вообще ни одного) и тянет уже почти полгода. В БТИ сказали, что техплан на дома не заказывали, стало быть, не делали.
При этом на руках есть: ДДУ, передаточный акт, технический паспорот на квартиру, выписка из кадастровой палаты, что дом на учете не состоит.
Вот.
Смогу ли я (и соседи) оформить кадастровый паспорт на квартиру в такой ситуации?
Как я понял из Вашего поста, в кадастровую палату (у нас МО, г. Видное) нужно представить:
- заявление
- техпаспорт (копия или оригинал)?
- квитанция на госпошлину
- паспорт.
Все ли верно?
Нужно ли прикладывать письмо-пояснение с просьбой оказать содесйтвие (обсуждается у вас в ветках)?
k27
скажите, а дому условный кадастровый номер в каком году присваивался, до 2013 или в 2013 году?
в вашем тех.паспорте какая стоит дата, на первой странице строка - паспорт составлен по состоянию на ....
Добавлено 11.10.2013 в 12:18
от этого будет зависеть сможете ли вы внестись в кадастр как ранее учтенное жилье и ставить с нуля.
k27
скажите, а дому условный кадастровый номер в каком году присваивался, до 2013 или в 2013 году?
в вашем тех.паспорте какая стоит дата, на первой странице строка - паспорт составлен по состоянию на ....
Добавлено 11.10.2013 в 12:18
от этого будет зависеть сможете ли вы внестись в кадастр как ранее учтенное жилье и ставить с нуля.
Alya_r
У меня в тех паспорте стоит по состоянию на 25.03.2013, хотя в кадастровом паспорте изменение адреса произошло на основании справки об идентификации адреса объекта недвижимости Московского городского БТИ службы адресного реестра от 29.12.2012 г. №24 44 300121. Видимо нужно ехать в МОБТИ, чтобы эту дату в техническом паспорте изменили на 29.12.2012 год? Вам это помогло для получения кадастрового номера?
) и пени за 3.5 месяца не лишние))))
