Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 ... 100 101 102
Инициативная Группа (Тема закрыта)
Старожил
Сообщений: 5932
Регистрация: 20.07.2011
Статус: offline
Корпус: 18
Рейтинг: 46 ()
Написано: 25.06.2013, 16:38 | Полезность: +1
   #241
УК Солнцево Парк писал(а):
sarc
про навязанные услуги давайте уточним, что имеется в виду:СКУД, видеонаблюдение, ИПУ или консъержа тоже?
Тарифы до московских Вам не сократит никто, ни одна УК, у ТиНАО нет дотаций по статьям "содержание и ремонт", ни на содержание придомовой территории.
В Москве (старой) если убрать все субсидии за содержание и ремонт, придомовую территорию, то выходит - 36,00 руб. с 1 кв.м. И это Вам подтвердят везде.
Да, все вышеперечисленное.
Но я уточню - тут дело именно в слове "навязанные", я почему-то уже заплатил, но услуги не оказаны - это раз.
и два - меня (и в общем всех будующих собственников) не спросили нужно ли им эта услуга и не ознакомили с тарифами и стоимостью этих услуг.

Я не понимаю какой СКУД будет установлен, какое видеонаблюдение?
Может качество видеонаблюдения будет такое, что в нем не будет смысла вообще?

а тарифы на воду?
Добавлено 25.06.2013 в 16:40
Да. И вопрос про права и обязанности консьержей.
Это можно уточнить?
Коренной житель
Сообщений: 161
Регистрация: 19.07.2012
Статус: offline
Рейтинг: -18 ()
Написано: 25.06.2013, 16:46 | Полезность: 0
   #242
УК Солнцево Парк писал(а):
bam
Ну наше мнение такое - конечно же мы пойдем в суд и там будем отстаивать свою позицию. Не спорим, что были допущены ошибки при составлении протоколов и пр., однако, что ТСЖ создано незаконно еще надо доказать. И конечно на это уйдет время.
Вот у нас другой вопрос - а что будет дальше? А дальше будет объявлен Префектурой ТиНАО конкурс на выбор управляющей компании и может статься так, что придет компания "Рога и Копыта" и выиграет конкурс, предложив на 2,00 руб. дешевле.
Мы не уверены, что кто-то сможет управлять районом лучше, хотя у Вас конечно свое мнение на этот счет и оно может не совпадать с нашим.
Что кто-то сможет выбивать устранение замечаний от строителей лучше чем это делаем мы, содержать придомовую территорию в существующем режиме, ощаться с ресурсниками Мортона лучше чем это делаем мы (Просим Вас не забывать, что в СП все сети принадлежат Мортону).
В свою очередь мы никогда не отказывались и не отказываемся выслушивать критику в свой адрес и готовы исправляться и улучшать качество обслуживания.
Т.е. Вы провозгласили себя лучшей УК?))) Никто другой не сможет сделать лучше вас? Не льстите себе))
Ваши действия и поборы с первой очереди уже все сказали за себя)))
Старожил
Сообщений: 7960
Регистрация: 15.02.2013
Статус: offline
Корпус: 22
Рейтинг: 70 ()
Написано: 25.06.2013, 16:54 | Полезность: 0
   #243
агональная стадия...больной жить не может, но хочет - оттого и трепыхается цепляется за жизнь всеми средствами.
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 25.06.2013, 16:58 | Полезность: +2
   #244
Подведем промежуточный итог ИТОГ

bam писал(а):
Ответ Мосжилинспекции 11.06.2013


iav писал(а):
мое мнение


1. до вступления решения суда о ликвидации ТСЖ, УК вправе на основании протоколов ТСЖ осуществлять свою деятельность

2. иск о ликвидации ТСЖ от Мосжилинспекции скорее всего будет удовлетворен, так как они представляют интересы именно исполнительной власти

3. стоит конечно написать заявление о перерасчете за коммунальные платежи в 2013 г

4. после вступления в силу решения суда о ликвидации ТСЖ можно писать заявление и о перерасчете коммунальных платежей и за 2012 г

5. с расчетного периода за июнь 2013 года в одностороннем порядке отказаться от уплаты дополнительных коммунальных платежей путем недоплаты по квитанциям на сумму таких платежей

6. в случае не изменения ситуации по коммунальным платежам обратиться в прокуратуру г. Москвы с требованием восстановления законных прав
http://www.mosproc.ru/ipriem/iemail.php

7. начинать процесс по созданию нового ТСЖ из числа тех жителей которые получили уже свидетельства о собственности

Мнение УК Солнцево-Парк

УК Солнцево Парк писал(а):

Ну наше мнение такое - конечно же мы пойдем в суд и там будем отстаивать свою позицию. Не спорим, что были допущены ошибки при составлении протоколов и пр., однако, что ТСЖ создано незаконно еще надо доказать. И конечно на это уйдет время.
Вот у нас другой вопрос - а что будет дальше? А дальше будет объявлен Префектурой ТиНАО конкурс на выбор управляющей компании и может статься так, что придет компания "Рога и Копыта" и выиграет конкурс, предложив на 2,00 руб. дешевле.
Мы не уверены, что кто-то сможет управлять районом лучше, хотя у Вас конечно свое мнение на этот счет и оно может не совпадать с нашим.
Что кто-то сможет выбивать устранение замечаний от строителей лучше чем это делаем мы, содержать придомовую территорию в существующем режиме, ощаться с ресурсниками Мортона лучше чем это делаем мы (Просим Вас не забывать, что в СП все сети принадлежат Мортону).
В свою очередь мы никогда не отказывались и не отказываемся выслушивать критику в свой адрес и готовы исправляться и улучшать качество обслуживания.
P.S

протокол встречи ИГ 28.04.2013 г.

протокол встречи ИГ 02.05.2013 г.

протокол встречи ИГ 17.05.2013 г
Настоящий житель
Сообщений: 920
Регистрация: 05.06.2012
Статус: offline
Корпус: 23
Секция: 4
Рейтинг: 26 ()
Написано: 25.06.2013, 16:59 | Полезность: 0
   #245
УК Солнцево Парк
Спасибо за ответ! В Солнцево у меня тоже была УК, но как только управлять домом стал местный ЖЭК, цена за квартиру упала на 500 руб. за однушку. Да, появились минусы в виде отсутствия электриков сантехников с соседнем доме, паспортистки тоже не оказалось, мыть подъезды стали хуже, но за чистоту мы сами организовали вахтеров по 300 руб. с квартиры, работали 2 женщины, естественно не легально. С 8ми до 22х часов. Зимой мыли подъезд через каждые полчаса. Еже денег оставалось на благоустройство подъезда.. вот)
Почетная жительница
Сообщений: 1290
Регистрация: 25.02.2012
Статус: offline
Рейтинг: 22 ()
Написано: 25.06.2013, 17:02 | Полезность: +2
   #246
RoCher писал(а):
УК Солнцево Парк
Спасибо за ответ! В Солнцево у меня тоже была УК, но как только управлять домом стал местный ЖЭК, цена за квартиру упала на 500 руб. за однушку. Да, появились минусы в виде отсутствия электриков сантехников с соседнем доме, паспортистки тоже не оказалось, мыть подъезды стали хуже, но за чистоту мы сами организовали вахтеров по 300 руб. с квартиры, работали 2 женщины, естественно не легально. С 8ми до 22х часов. Зимой мыли подъезд через каждые полчаса. Еже денег оставалось на благоустройство подъезда.. вот)
когда домом управляет ЖЭК по крайней мере за воду платится напрямую Мосводоканалу и все тарифы четкие и понятные, никто ничего не скрывает.
И как Вы правильно сказали, чистоту в каждом подъезде вполне реально поддерживать за намного меньшие деньги.
А чтобы чисто было на улице просто не надо гадить.
А то за что не возьмись, на это мы повлиять не можем, а по этому вопросу не к нам и т.д...
Только мы не дойная корова.
Старожил
Сообщений: 5812
Регистрация: 26.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 68 ()
Написано: 25.06.2013, 17:13 | Полезность: +1
   #247
УК Солнцево Парк писал(а):
sarc
про навязанные услуги давайте уточним, что имеется в виду:СКУД, видеонаблюдение, ИПУ или консъержа тоже?
Тарифы до московских Вам не сократит никто, ни одна УК, у ТиНАО нет дотаций по статьям "содержание и ремонт", ни на содержание придомовой территории.
В Москве (старой) если убрать все субсидии за содержание и ремонт, придомовую территорию, то выходит - 36,00 руб. с 1 кв.м. И это Вам подтвердят везде.
давайте начнем с того, что СКУД, видеонаблюдение, опломбировка счетчиков производится застройщиком, но на каком-то не понятном никому основании вы удержали эти деньги ещё и у жителей, при получении ключей. Почему вы не требуете того, что должен был сделать застройщик? Вы меня извините , вы дома эти приняли у Застройщика на ведом только вам условии, но почему расплачиваетесь нашими деньгами?
Старожил
Сообщений: 5557
Регистрация: 04.10.2012
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 3
Этаж: 10
Рейтинг: -242 ()
Написано: 25.06.2013, 17:23 | Полезность: +2
   #248
mixmax писал(а):
был опыт "переписки" с Мортоном...
достаточно 1 экземпляра, они в офисе делают копию, ставят на ней № входа и отдают вам
заявление пишется на имя генерального директора Мортон-Инвест (Скорика А.В)

99% что вам не ответят)
по закону-имеют право ответить в течение месяца
Уж простите за мои 5 копеек.
Административный кодекс трактует, что месяц ответа для юридических лиц.
Для граждан - 10 дней.
Старожил
Сообщений: 5812
Регистрация: 26.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 68 ()
Написано: 25.06.2013, 19:32 | Полезность: 0
   #249
УК Солнцево Парк писал(а):
bam
Ну наше мнение такое - конечно же мы пойдем в суд и там будем отстаивать свою позицию. Не спорим, что были допущены ошибки при составлении протоколов и пр., однако, что ТСЖ создано незаконно еще надо доказать. И конечно на это уйдет время.
Вот у нас другой вопрос - а что будет дальше? А дальше будет объявлен Префектурой ТиНАО конкурс на выбор управляющей компании и может статься так, что придет компания "Рога и Копыта" и выиграет конкурс, предложив на 2,00 руб. дешевле.
Мы не уверены, что кто-то сможет управлять районом лучше, хотя у Вас конечно свое мнение на этот счет и оно может не совпадать с нашим.
Что кто-то сможет выбивать устранение замечаний от строителей лучше чем это делаем мы, содержать придомовую территорию в существующем режиме, ощаться с ресурсниками Мортона лучше чем это делаем мы (Просим Вас не забывать, что в СП все сети принадлежат Мортону).
В свою очередь мы никогда не отказывались и не отказываемся выслушивать критику в свой адрес и готовы исправляться и улучшать качество обслуживания.
Это можно расценивать как скрытую угрозу????
В бане
Сообщений: 116
Регистрация: 11.03.2013
Статус: offline
Рейтинг: -22 ()
Написано: 25.06.2013, 20:35 | Полезность: +4
   #250
УК Солнцево Парк писал(а):
bam
Ну наше мнение такое - конечно же мы пойдем в суд и там будем отстаивать свою позицию. Не спорим, что были допущены ошибки при составлении протоколов и пр., однако, что ТСЖ создано незаконно еще надо доказать. И конечно на это уйдет время.
Вот у нас другой вопрос - а что будет дальше? А дальше будет объявлен Префектурой ТиНАО конкурс на выбор управляющей компании и может статься так, что придет компания "Рога и Копыта" и выиграет конкурс, предложив на 2,00 руб. дешевле.
Мы не уверены, что кто-то сможет управлять районом лучше, хотя у Вас конечно свое мнение на этот счет и оно может не совпадать с нашим.
Что кто-то сможет выбивать устранение замечаний от строителей лучше чем это делаем мы, содержать придомовую территорию в существующем режиме, ощаться с ресурсниками Мортона лучше чем это делаем мы (Просим Вас не забывать, что в СП все сети принадлежат Мортону).
В свою очередь мы никогда не отказывались и не отказываемся выслушивать критику в свой адрес и готовы исправляться и улучшать качество обслуживания.
Вы сейчас очень зря пытаетесь неуклюже представить всем, что без вас будет полный хаос и без вас жители ну никак не смогут обойтись.

Да, вы почуяли, что запахло жаренным, не просто жаренным, а горелым! Другими словами, когда вы НАМЕРЕННО шли на нарушение Закона, когда вы полагали, что никто не будет связываться с вами и все вам сойдет с рук, то упс и всё пошло не так, как хотели Вы!

СОБЛЮДАЙТЕ Закон и тогда, возможно, вы будете управлять районом, а если не хотите, то ищите другое место работы.
У нас НЕТ незаменимых! ©
Новосел
Сообщений: 9
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 1
Этаж: 23
Рейтинг: 10 ()
Написано: 25.06.2013, 20:36 | Полезность: 0
   #251
Какой интересный ответ), Ваши усилия по исправлению недоделок, как мы видим "действенны", только ничего не исправляют. Тарифы завышены, причем многое из того, что прописано в договоре с УК не соответствует законодательству. Поэтому мы конечно Вам доверяем, ведь каждый день это доказываете.))
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 25.06.2013, 21:12 | Полезность: 0
   #252
Хуранцэц Отгонбаяров
Расчет именно такой и был, что жители не смогут ничего сформулировать в гос.органы, и будут думать что у УК все схвачено...
Летягин был так уверен что мы такие никчемные, что сам очень хотел что бы все перешло в правовую плоскость... на 11:40


Хотелось бы его услышать, удовлетворен ли он что все перешло в правовую плоскость.
Новосел
Сообщений: 24
Регистрация: 06.04.2013
Статус: offline
Корпус: 18
Секция: 2
Этаж: 3
Рейтинг: 11 ()
Написано: 25.06.2013, 23:21 | Полезность: -3
   #253
Хуранцэц Отгонбаяров писал(а):
УК Солнцево Парк писал(а):
bam
Ну наше мнение такое - конечно же мы пойдем в суд и там будем отстаивать свою позицию. Не спорим, что были допущены ошибки при составлении протоколов и пр., однако, что ТСЖ создано незаконно еще надо доказать. И конечно на это уйдет время.
Вот у нас другой вопрос - а что будет дальше? А дальше будет объявлен Префектурой ТиНАО конкурс на выбор управляющей компании и может статься так, что придет компания "Рога и Копыта" и выиграет конкурс, предложив на 2,00 руб. дешевле.
Мы не уверены, что кто-то сможет управлять районом лучше, хотя у Вас конечно свое мнение на этот счет и оно может не совпадать с нашим.
Что кто-то сможет выбивать устранение замечаний от строителей лучше чем это делаем мы, содержать придомовую территорию в существующем режиме, ощаться с ресурсниками Мортона лучше чем это делаем мы (Просим Вас не забывать, что в СП все сети принадлежат Мортону).
В свою очередь мы никогда не отказывались и не отказываемся выслушивать критику в свой адрес и готовы исправляться и улучшать качество обслуживания.
Вы сейчас очень зря пытаетесь неуклюже представить всем, что без вас будет полный хаос и без вас жители ну никак не смогут обойтись.

Да, вы почуяли, что запахло жаренным, не просто жаренным, а горелым! Другими словами, когда вы НАМЕРЕННО шли на нарушение Закона, когда вы полагали, что никто не будет связываться с вами и все вам сойдет с рук, то упс и всё пошло не так, как хотели Вы!

СОБЛЮДАЙТЕ Закон и тогда, возможно, вы будете управлять районом, а если не хотите, то ищите другое место работы.
У нас НЕТ незаменимых! ©
Предлагаю сходить в Москву сказать про не заменимых и выбить у них 20 рублей субсидии и всем сразу станет хорошо...Складывается впечатление что собрались
а больше ничего ,лучше полезное сделали что-то...

Нарушение правил форума п. 2.11.
Вынесено предупреждение.
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 26.06.2013, 14:23 | Полезность: 0
   #254
УК Солнцево Парк писал(а):
bam
Ну наше мнение такое - конечно же мы пойдем в суд и там будем отстаивать свою позицию. Не спорим, что были допущены ошибки при составлении протоколов и пр., однако, что ТСЖ создано незаконно еще надо доказать. И конечно на это уйдет время.
Вот у нас другой вопрос - а что будет дальше? А дальше будет объявлен Префектурой ТиНАО конкурс на выбор управляющей компании и может статься так, что придет компания "Рога и Копыта" и выиграет конкурс, предложив на 2,00 руб. дешевле.
Мы не уверены, что кто-то сможет управлять районом лучше, хотя у Вас конечно свое мнение на этот счет и оно может не совпадать с нашим.
Что кто-то сможет выбивать устранение замечаний от строителей лучше чем это делаем мы, содержать придомовую территорию в существующем режиме, ощаться с ресурсниками Мортона лучше чем это делаем мы (Просим Вас не забывать, что в СП все сети принадлежат Мортону).
В свою очередь мы никогда не отказывались и не отказываемся выслушивать критику в свой адрес и готовы исправляться и улучшать качество обслуживания.
На сколько я помню при выборе УК для мкр.Солнцево-Парк было 3 претендента:
1. ООО "Регион-Строй" ИНН 7714605170 предложила 35,63 руб за "содержание и ремонт"
2. ООО УК ЖилСервис ИНН 5025030704 предложила 36,03 руб за "содержание и ремонт"
3. ООО ЖКХ Солнцево-Парк ИНН 5003094310 предложила 35,16 за "содержание и ремонт" Победитель
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 26.06.2013, 15:55 | Полезность: 0
   #255
Небольшая справочка по компаниям.
1. ООО "Регион-Строй" ИНН 7714605170
http://www.creditnet.ru/info/?id=1788601

2. ООО УК ЖилСервис ИНН 5025030704 предложила
http://www.creditnet.ru/info/?id=8207589

3. ООО ЖКХ Солнцево-Парк ИНН 5003094310
http://www.creditnet.ru/info/?id=8217903
Добавлено 26.06.2013 в 16:46
Соседи у кого есть РЕШЕНИЕ СУДА о признании права собственности, поделитесь сканом плиз. Буду очень признателен!
Старожил
Сообщений: 5932
Регистрация: 20.07.2011
Статус: offline
Корпус: 18
Рейтинг: 46 ()
Написано: 27.06.2013, 17:40 | Полезность: 0
   #256
как-то так.
ЕРКЦ Домус клиенты
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 28.06.2013, 00:27 | Полезность: +10
   #257
Расширенный ответ Мосжилинспекции со штрафами на УК 250 т.р и на Летягина 40 т.р

Коренной житель
Сообщений: 161
Регистрация: 19.07.2012
Статус: offline
Рейтинг: -18 ()
Написано: 28.06.2013, 00:34 | Полезность: 0
   #258
bam
Снимаю шляпу!
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 28.06.2013, 00:47 | Полезность: +1
   #259
zimmnyaya писал(а):
bam
Снимаю шляпу!
Это результат работы Инициативной Группы.
Коренной житель
Сообщений: 305
Регистрация: 25.01.2012
Статус: offline
Корпус: 10
Секция: 8
Рейтинг: 36 ()
Написано: 28.06.2013, 00:52 | Полезность: +2
   #260
Кстати, сегодня ответил в личку представитель УК по вопросу авансового платежа за 6 месяцев со дня ввода в эксплуатацию 16 корпуса:

Добрый вечер,встреча состоялась.
Решение такое - Вам (супруге) необходимо подъехать в ДСК-1 к г-ну Грудцову Александру Александровичу и переписать обязательство с текущей даты. Сошлитесь на разговор, который состоялся у него в Мортоне с Маник Екатериной Алексеевной.
После этого прийти в УК и мы напишем письмо в ЕРКЦД на возврат денежных средств, ДСК-1 за Вас заплатит нам.
Вот как-то так.
Страницы: 1 2 3 ... 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 ... 100 101 102


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010